Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

Договора и их виды, как одна из форм организации коммерческой деятельности по работе с контрагентами (на примере конкретной организации) (Характеристика договоров)

Содержание:

Введение

Торговый оборот, деятельность по продвижению товарной массы от изготовителей к потребителям регулируется не только законодательством, но и договорами, заключаемыми хозяйствующими субъектами.

Договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Понимание договора как соглашения сторон, порождающего обязательство между ними, является в настоящее время принятым в большинстве национальных правопорядков.

С упразднением административно-плановой системы управления договор превратился в «самостоятельное и главное средство регулирования экономических отношений». Договор служит важнейшим регулирующим инструментом частного и коммерческого права. Он в наиболее полной мере реализует общедозволительный метод регулирования общественных отношений, присущий гражданскому и коммерческому праву.

В настоящее время законом закреплено общее правило, согласно которому условия договора определяются соглашением сторон. Исключение составляют случаи, когда содержание соответствующего договорного условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ). Таким образом, определение содержания договора происходит не на основе избрания сторонами приемлемых норм права, а в результате самостоятельной выработки конкретных правил взаимосвязанной деятельности и придания им значения взаимных прав и обязанностей.

Необходимыми признаками договора, нашедшими закрепление в законе, служат наличие согласованной сторонами общей цели их взаимосвязанной деятельности и достижение соглашения по всем существенным условиям договора. Цель договорных контрагентов не только получает определение в договоре, но и становится юридически закреплённой в результате его заключения. Согласованная цель упорядочивает приложение усилий сторон, достижению цели подчиняются все условия договора.

Заключение договора ставит субъектов в юридическую зависимость друг от друга. Функция установления договором юридической связи между его участниками в виде обязательства позволяет контрагентам реализовать на данной основе свои интересы и потребности, сочетая их между собой, закреплять их и в случае надобности защищать.

Другой функцией договора является определение в нём самими сторонами подлежащих совершению действий, выполнение которых направлено на достижение цели договора. Эти действия составляют предметное содержание договорного обязательства: «передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия». Субъекты сами конкретно устанавливают то, что должно быть сделано ими в силу договора.

Заключаемый договор обеспечивает правовую регламентацию действий, подлежащих выполнению участниками обязательства, придаёт им значение субъективных прав и обязанностей. Сформулированные в таком виде условия договора приобретают характер правового алгоритма, юридически выраженной и обязательной программы взаимосвязанных действий лиц. В силу правовой природы договор заключает в себе возможность государственного принуждения к его соблюдению путём применения мер воздействия, предусмотренных законом и самим договором.

Тема «Договора и их виды, как одна из форм организации коммерческой деятельности по работе с контрагентами» является и по сей день важной, так как любые отношения между организациями и физическими лицами оформляются в виде договоров, имеющих большое количество нюансов.

Актуальность данной темы обуславливается, прежде всего, необходимостью понимания и совершенствования составления форм договоров, обеспечивающих законность и прозрачность торговой сделки.

Объектом исследования являются виды договоров.

Предмет исследования – эффективность применения того или иного вида договора при ведении коммерческой деятельности.

Цель курсовой работы – выявить особенности различный видов договоров.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

Рассмотреть характеристики договора.
Изучить основные общие правила составления любого договора.
Исследовать основные виды договоров.
Выявить основные принципы составления договоров на примере современного предприятия.

Несмотря на наличие большого числа исследований по данному вопросу, он и на сегодняшний день требует большого внимания и практического изучения.

1 Глава 1. Характеристика договора

1.1 Сущность понятия «договор». Основные виды

Договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, указанные в подразделе 1 раздела 3 КГ РФ. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Основные виды договоров:

– публичный договор;

– договор присоединения;

– предварительный договор;

– рамочный договор;

– опционный договор;

– абонентский договор;

– договор в пользу третьего лица.

Публичным договором признаётся договор, заключённый лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора. В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения. Отказ от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги не допускается (исключение – случаи, предусмотренные п. 4 статьи 786 ГК РФ).

Договором присоединения признаётся договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путём присоединения к предложенному договору в целом.

Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих интересов не приняла бы при наличии у неё возможности участвовать в определении условий договора.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определён, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключён либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Рамочным договором (договором с открытыми условиями) признаётся договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путём заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора.

По опционному договору одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (в том числе уплатить денежные средства, передать или принять имущество), и при этом, если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, опционный договор прекращается. Опционным договором может быть предусмотрено, что требование по опционному договору считается заявленным при наступлении определённых таким договором обстоятельств.

Договором с исполнением по требованию (абонентским договором) признаётся договор, предусматривающий внесение одной из сторон (абонентом) определённых, в том числе периодических, платежей или иного предоставления за право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения в затребованных количестве или объёме либо на иных условиях, определяемых абонентом. Абонент обязан вносить платежи или предоставлять иное исполнение по абонентскому договору независимо от того, было ли затребовано им соответствующее исполнение от исполнителя.

Договором в пользу третьего лица признаётся договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

C момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица. Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.

1.2 Основные параметры договора

Любой договор условно можно разделить на четыре части:

– преамбулу (вводную часть);

– предмет договора;

– дополнительные условия договора;

– прочие условия договора.

Преамбула (вводная часть) содержит в себе наименование договора (например, договор купли – продажи, поставки, комиссии, транспортных услуг, аренды, совместной деятельности и пр.), которое даёт понять, какие он определяет правоотношения. Однако необходимо помнить, что сущность договора вытекает не из названия, а из его содержания.
Так же в преамбуле указывается дата подписания договора, которая включает число, месяц и год подписания. Со всеми этими реквизитами связано правильное установление момента заключения договора и окончания срока его действия, а значит, и определённые юридические последствия.

Кроме этого, в преамбуле содержится место подписания договора (город или населённый пункт), полное фирменное наименование контрагента и должности, фамилии, имена и отчества лиц, подписывающих договор, указания на их полномочия на подписание договора. Указание на место совершения сделки имеет иногда большое юридическое значение. По законодательству того места, где совершается сделка, определяются:

– правоспособность и дееспособность лиц, заключивших сделку;

– форма сделки;

– обязательства, возникшие из сделки (стороны в договоре могут предусмотреть иное положение по ст. 432 ГК РФ).

Полное фирменное наименование контрагента содержит контрагент, под которым последний зарегистрирован в реестре государственной регистрации, а также сокращённое название сторон по договору ("Заказчик", "Покупатель", "Арендатор" и пр.).

Часть «Предмет договора» содержит его существенные условия:

– предмет договора, т.е. о чём конкретно договариваются стороны;

– обязанности и права стороны по договору;

– обязанности и права второй стороны по договору;

– цена договора и порядок расчётов и др.;

– срок выполнения сторонами своих обязательств.

Конкретное содержание этих условий зависит от вида договора и от конкретной ситуации его заключения.

Раздел «Дополнительные условия договора» включает в себя условия, которые не обязательно предусматривать в каждом договоре, но которые существенно влияют на реализацию прав и обязанностей сторон.

Это такие условия как:

– срок действия договора. Его необходимо указать, даже если названы сроки выполнения сторонами обязательств. Это обусловлено тем, что надлежит знать, когда договор прекращает своё действие и когда можно будет предъявить соответствующие требования к контрагенту;

– ответственность сторон. Она обеспечивает исполнение обязанностей сторонами в случае нарушения условий договора одной из них. Обычно здесь определены различного рода санкции в виде пени, неустойки, штрафа, уплачиваемых контрагентом, не выполнившим своих обязательств в отношении одного из согласованных условий;

– способы обеспечения обязательств (гл. 23 ГК РФ). Российское гражданское законодательство предусматривает в виде основных способов обеспечения обязательств (ст. 329 ГК РФ) неустойку, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковскую гарантию, задаток. Кроме этого, могут быть предусмотрены и другие способы, предусмотренные законом или договором;

– основания изменения или расторжения договора в одностороннем порядке (гл. 29 ГК РФ);

– условия о конфиденциальности информации по договору;

– порядок разрешения споров между сторонами по договору.
Все споры между сторонами разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в арбитражном суде. Однако стороны могут установить и иное положение, в частности, предусмотреть разбирательство споров не в арбитражном, а в третейском суде, создаваемом либо самими сторонами, либо в соответствии с регламентом какого-либо постоянно действующего третейского суда;

– особенности перемены лиц по договору. В этом пункте можно предусмотреть, что уступка права требования по договору может быть осуществлена только с согласия должника (ст. 388 ГК РФ).

Часть «Прочие условия договора» может включать следующие вопросы:

– законодательство, регулирующее отношения сторон (особенно это важно для внешнеторговых контрактов);

– особенности согласований связи между сторонами.
Здесь для каждой стороны указываются лица, полномочные давать информацию и решать вопросы, относящиеся к исполнению договора;
сроки связи между сторонами; способы связи (телефон, факс, телекс, телеграф, телетайп с указанием их номеров и иных данных);

– судьба преддоговорной работы и её результатов после подписания договора. Данный пункт содержит положение, в соответствии с которым стороны устанавливают, что после подписания настоящего договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях теряют силу;

– реквизиты сторон:

– почтовые реквизиты;

– местонахождение (адрес) предприятия;

– банковские реквизиты сторон (номер расчётного счёта, учреждение банка, код банка, МФО или данные РКЦ);

– отгрузочные реквизиты (для железнодорожных отправок, для контейнеров, для мелких отправок);

– количество экземпляров договора;

– подписи сторон с приложением каждой организации (предприятия).

1.3 Дополнительные существенные условия договора

Существенным условием в договоре является пункт, содержащий условия обеспечения исполнения обязательств, которые прописываются в разделе «дополнительные условия договора».

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство.

Неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечёт недействительность соглашения о неустойке. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя). Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счёт:

– страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества;

– причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества;

– причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;

– имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.

Залогодержатель вправе требовать причитающиеся ему денежную сумму или иное имущество непосредственно от обязанного лица. В случае возникновения залога на основании закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения.

Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать её до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на неё и других убытков, возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на неё приобретены третьим лицом. Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из её стоимости в объёме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нём обстоятельств. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определённой суммы.

По независимой гарантии гарант принимает на себя по просьбе другого лица (принципала) обязательство уплатить указанному им третьему лицу (бенефициару) определённую денежную сумму в соответствии с условиями данного гарантом обязательства независимо от действительности обеспечиваемого такой гарантией обязательства. Требование об определённой денежной сумме считается соблюденным, если условия независимой гарантии позволяют установить подлежащую выплате денежную сумму на момент исполнения обязательства гарантом. Независимая гарантия выдаётся в письменной форме, позволяющей достоверно определить условия гарантии и удостовериться в подлинности её выдачи определённым лицом в порядке, установленном законодательством, обычаями или соглашением гаранта с бенефициаром. Независимые гарантии могут выдаваться банками или иными кредитными организациями (банковские гарантии), а также другими коммерческими организациями.

В независимой гарантии должны быть указаны дата выдачи, принципал, бенефициар, гарант, основное обязательство, исполнение по которому обеспечивается гарантией, денежная сумма, подлежащая выплате, или порядок её определения, срок действия гарантии, обстоятельства, при наступлении которых должна быть выплачена сумма гарантии. В независимой гарантии может содержаться условие об уменьшении или увеличении суммы гарантии при наступлении определённого срока или определённого события.

Задатком признаётся денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счёт причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора по соглашению сторон может быть обеспечено внесением одной из сторон в пользу другой стороны определённой денежной суммы (обеспечительный платёж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем. При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счёт исполнения соответствующего обязательства. В случае не наступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платёж подлежит возврату. Договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платёж при наступлении определённых обстоятельств.

2 Глава 2. Основные виды договоров в коммерческой деятельности

2.1 Договор поставки и его особенности

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

В случае, когда при заключении договора поставки между сторонами возникли разногласия по отдельным условиям договора, сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложение о согласовании этих условий, должна в течение тридцати дней со дня получения этого предложения, если иной срок не установлен законом или не согласован сторонами, принять меры по согласованию соответствующих условий договора либо письменно уведомить другую сторону об отказе от его заключения.

Сторона, получившая предложение по соответствующим условиям договора, но не принявшая мер по согласованию условий договора поставки и не уведомившая другую сторону об отказе от заключения договора в срок, обязана возместить убытки, вызванные уклонением от согласования условий договора.

Поставка товаров осуществляется поставщиком путём отгрузки (передачи) товаров покупателю, являющемуся стороной договора поставки, или лицу, указанному в договоре в качестве получателя.

В случае, когда договором поставки предусмотрено право покупателя давать поставщику указания об отгрузке (передаче) товаров получателям (отгрузочные разнарядки), отгрузка (передача) товаров осуществляется поставщиком получателям, указанным в отгрузочной разнарядке.

Содержание отгрузочной разнарядки и срок её направления покупателем поставщику определяются договором. Если срок направления отгрузочной разнарядки договором не предусмотрен, она должна быть направлена поставщику не позднее, чем за тридцать дней до наступления периода поставки.

Непредставление покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок даёт поставщику право либо отказаться от исполнения договора поставки, либо потребовать от покупателя оплаты товаров. Кроме того, поставщик вправе потребовать возмещения убытков, причинённых в связи с непредставлением отгрузочной разнарядки.

Доставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки их транспортом, предусмотренным договором поставки, и на определенных в договоре условиях.

В случаях, когда в договоре не определено, каким видом транспорта или на каких условиях осуществляется доставка, право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров принадлежит поставщику, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства или обычаев делового оборота.

Договором поставки может быть предусмотрено получение товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика (выборка товаров).

Если срок выборки не предусмотрен договором, выборка товаров покупателем (получателем) должна производиться в разумный срок после получения уведомления поставщика о готовности товаров.

Покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчётов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчётов не определены, то расчёты осуществляются платёжными поручениями.

Если договором поставки предусмотрено, что оплата товаров осуществляется получателем (плательщиком) и последний неосновательно отказался от оплаты либо не оплатил товары в установленный договором срок, поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров от покупателя.

В случае, когда в договоре поставки предусмотрена поставка товаров отдельными частями, входящими в комплект, оплата товаров покупателем производится после отгрузки (выборки) последней части, входящей в комплект, если иное не установлено договором.

Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450 ГК РФ).

Нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случаях, если производятся поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок и в случае неоднократного нарушения сроков поставки товаров.

Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случае неоднократного нарушения сроков оплаты товаров или неоднократной невыборки товаров.

Договор поставки считается изменённым или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определён соглашением сторон.

Если в разумный срок после расторжения договора вследствие нарушения обязательства продавцом покупатель купил у другого лица по более высокой, но разумной цене товар взамен предусмотренного договором, покупатель может предъявить продавцу требование о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке.

Если в разумный срок после расторжения договора вследствие нарушения обязательства покупателем продавец продал товар другому лицу по более низкой, чем предусмотренная договором, но разумной цене, продавец может предъявить покупателю требование о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке.

2.2 Договор подряда и его особенности

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) применяются положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 ГК РФ.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей её результата заказчику.

По договору подряда, заключённому на изготовление вещи, подрядчик передаёт права на неё заказчику. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

Работа выполняется иждивением подрядчика – из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несёт ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обременённых правами третьих лиц.

Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несёт предоставившая их сторона. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

При просрочке передачи или приёмки результата работы риски несёт сторона, допустившая просрочку.

Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Подрядчик, который привлёк к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение договора, несёт перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

Генеральный подрядчик несёт перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, а перед субподрядчиком – ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы её определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения её заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твёрдой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твёрдой. Подрядчик не вправе требовать увеличения твёрдой цены, а заказчик – её уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объём подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных её этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание её к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720 ГК РФ), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

2.3 Договор франчайзинга и его особенности

Все вопросы относительно франчайзинга в отечественном законодательстве закреплены главой 54 ГК РФ. Законом не закреплено такое понятие, как франшиза. На основании этого нормативного акта в подобных случаях подписывается договор коммерческой концессии.

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

Договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определённом объёме (в частности, с установлением минимального и (или) максимального объёма использования), с указанием или без указания территории использования применительно к определённой сфере предпринимательской деятельности (продаже товаров, полученных от правообладателя или произведённых пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению работ, оказанию услуг).

Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. К договору коммерческой концессии соответственно применяются правила раздела 7 ГК РФ о лицензионном договоре.

Договор коммерческой концессии должен быть заключён в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора влечёт его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

Предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся.

Договором коммерческой концессии может быть предусмотрено право пользователя разрешать другим лицам использование предоставленного ему комплекса исключительных прав или части этого комплекса на условиях субконцессии, согласованных им с правообладателем либо определённых в договоре коммерческой концессии. В договоре может быть предусмотрена обязанность пользователя предоставить в течение определённого срока определённому числу лиц право пользования указанными правами на условиях субконцессии.

Договор коммерческой субконцессии не может быть заключен на более длительный срок, чем договор коммерческой концессии, на основании которого он заключается. Если договор коммерческой концессии является недействительным, недействительны и заключённые на основании его договоры коммерческой субконцессии. К договору коммерческой субконцессии применяются предусмотренные правила о договоре коммерческой концессии.

Вознаграждение по договору коммерческой концессии может выплачиваться пользователем правообладателю в форме фиксированных разовых и (или) периодических платежей, отчислений от выручки, наценки на оптовую цену товаров, передаваемых правообладателем для перепродажи, или в иной форме, предусмотренной договором.

Правообладатель обязан передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по договору коммерческой концессии, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав.

Договором коммерческой концессии могут быть предусмотрены ограничения прав сторон по этому договору, в частности могут быть предусмотрены:

– обязательство правообладателя не предоставлять другим лицам аналогичные комплексы исключительных прав для их использования на закреплённой за пользователем территории либо воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории;

– обязательство пользователя не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора коммерческой концессии в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой пользователем с использованием принадлежащих правообладателю исключительных прав;

– отказ пользователя от получения по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у конкурентов (потенциальных конкурентов) правообладателя;

– обязательство пользователя реализовывать, в том числе перепродавать, произведённые и (или) закупленные товары, выполнять работы или оказывать услуги с использованием принадлежащих правообладателю исключительных прав по установленным правообладателем ценам, а равно обязательство пользователя не осуществлять реализацию аналогичных товаров, выполнение аналогичных работ или оказание аналогичных услуг с использованием товарных знаков или коммерческих обозначений других правообладателей;

– обязательство пользователя продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно в пределах определённой территории;

– обязательство пользователя согласовывать с правообладателем место расположения коммерческих помещений, используемых при осуществлении предоставленных по договору исключительных прав, а также их внешнее и внутреннее оформление.

Ограничительные условия могут быть признаны недействительными по требованию антимонопольного органа или иного заинтересованного лица, если эти условия с учётом состояния соответствующего рынка и экономического положения сторон противоречат антимонопольному законодательству.

Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора коммерческой концессии имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. При заключении договора коммерческой концессии на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Договор коммерческой концессии может быть изменен в соответствии с правилами главы 29 ГК РФ. Изменение договора коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в порядке, установленном пунктом 2 статьи 1028 ГК РФ.

Правообладатель вправе отказаться от исполнения договора коммерческой концессии полностью или частично в случае нарушения пользователем условий договора о качестве производимых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг; грубого нарушения пользователем инструкций и указаний правообладателя, направленных на обеспечение соответствия условиям договора характера, способов и условий использования предоставленного комплекса исключительных прав; нарушения пользователем обязанности выплатить правообладателю вознаграждение в установленный договором срок.

Односторонний отказ правообладателя от исполнения договора возможен в случае, если пользователь после направления ему правообладателем письменного требования об устранении нарушения не устранил его в разумный срок или вновь совершил такое нарушение в течение одного года с даты направления ему указанного требования.

3 Глава Договоры, заключаемые лизинговой компанией ООО «Уралпромлизинг» при осуществлении коммерческой деятельности

3.1 Характеристика ООО «Уралпромлизинг». Основные виды деятельности

Общество с ограниченной ответственностью «Уралпромлизинг» ведет свою деятельности с 25.09.2003 г. силами группы молодых специалистов, до сих пор работающих в компании и ставших за это время профессионалами лизинговой отрасли.

Среднесписочная численность работников составляет 42 человека.

Компания предоставляет полный перечень лизинговых продуктов:

– лизинг легковых и грузовых автомобилей;

– лизинг спецтехники;

– лизинг оборудования;

– лизинг недвижимости.

География поставщиков предметов лизинга не ограничена, возможно заключение контрактов как с Российскими, так и с зарубежными компаниями.

ООО «Уралпромлизинг» обеспечивает безопасность обработки персональных данных в соответствии с утвержденной политикой.

Основными конкурентными преимуществами компании «Уралпромлизинг» являются:

– гибкий подход к оценке финансового состояния потенциальных клиентов. Применяются разумные требования к финансовым показателям. При этом если возможности потенциального клиента по данным его официальной отчётности не в полной мере соответствуют его потребностям, возможно рассмотрение управленческой (при наличии) или консолидированной отчётности (если клиент входит в группу предприятий). При недостаточности финансовых показателей, возможно предоставление различных видов дополнительного обеспечения в виде залога имущества (в том числе третьих лиц) или поручительства юридических или физических лиц, индивидуальных предпринимателей;

– возможность подбора индивидуальных условий финансирования сделки, графика платежей и иных условий договора исходя из потребностей клиента. Отсутствие скрытых комиссий. В зависимости от потребностей менеджеры компании подбирают:

– наиболее выгодную программу финансирования (автолизинг, государственная программа поддержки МСП и пр.);

– оптимальный размер аванса и график платежей в зависимости от пожеланий и специфики бизнес клиента (сезонность, зависимость от поступлений по заключенным контрактам и пр.). Таким образом, графики могут быть равномерными, убывающими, ступенчатыми, сезонными, со стоп-периодом и без (отсрочка уплаты платежей на период поставки и монтажа предмета лизинга) и т.д.;

– широкие возможности по выбору страховой компании: представлен большой перечень страховщиков. По желанию клиента расходы по страхованию могут быть включены в лизинговые платежи;

– отсутствие необходимости нести дополнительные расходы и комиссий (кроме платежей по графику в рамках договора лизинга) ни за рассмотрение документов, ни за сопровождение сделки, ни за согласование договоров, ни за подготовку дополнительных соглашений или перенаймов по уже заключенным договорам (если в них возникает необходимость) и т.п.;

– широкий ассортимент лизинговых продуктов и дополнительных услуг. Компания предоставляет полный перечень лизинговых продуктов:

– лизинг легковых и грузовых автомобилей любых марок российского и иностранного производства, новых и бывших в употреблении (не старше 5-ти лет);

– лизинг спецтехники различного назначения, любых марок российского и иностранного производства, новых и бывших в употреблении (не старше 5-ти лет);

– лизинг оборудования любой сложности, в том числе с включением в стоимость работ по монтажу и пуско-наладке (под ключ);

– лизинг недвижимости.

У компании «Уралпромлизинг» имеется собственная обширная база отечественных и иностранных поставщиков, что позволяет оказывать клиентам дополнительные услуги по подбору необходимого предмета лизинга и поставщика:

– оказание информационной и юридической поддержки. Компания осуществляет полное юридическое и информационное сопровождение каждой сделки, включающее в себя: проверку благонадёжности поставщика, согласование условий договоров поставки с целью защиты интересов лизингополучателя, помощь в работе со страховыми компаниями при возникновении страхового события и т.п. Кроме того осуществляется информирование клиентов о дополнительных возможностях минимизации расходов по договору лизинга, в частности:

– существует государственная программа поддержки субъектов МСП через механизм лизинга, реализуемая ОАО «МСП Банк»;

– во многих регионах существует возможность получения субсидий на компенсацию части расходов по лизингу. Помимо предоставления информации по субсидиям оказывается помощь в подготовке документов для их получения;

– проводятся промоакции с поставщиками, позволяющие приобретать необходимые предметы лизинга со скидками;

– возможность заключения договоров с поставщиками-нерезидентами (импортные/ иностранные контракты). Компания имеет большой опыт реализации сделок с иностранными поставщиками из Германии, Италии, Турции, Китая, Испании, Словакии, Швейцарии. Оформление иностранной сделки включает в себя полное сопровождение: согласование условий контракта, организацию транспортировки, страхования и таможенного оформления, расчётов через аккредитив (при необходимости) и т.д.

3.2 Виды и особенности использования договоров на предприятии «Уралпромлизинг»

Лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определённого им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несёт ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. Особенности договора финансовой аренды (договора лизинга), заключаемого государственным или муниципальным учреждением, устанавливаются Федеральным законом от 29 октября 1998 года N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".

Порядок и схема работы (Рис. 1):

– от клиента лизингодателю поступает заявка на лизинг имущества;

– лизингодатель подписывает договор поставки с поставщиком (продавцом предмета лизинга);

– между лизингодателем и клиентом подписывается договор лизинга;

– клиентом производится выплата аванса лизингодателю;

– лизингодатель производит оплату за имущество поставщику;

– поставщик передаёт клиенту предмет лизинга;

– от клиента в страховую компанию поступает оплата страховой премии (если страховка не включена в график лизинговых платежей);

– лизингодатель в страховую компанию производит оплату страховой премии (если страховка включена в график лизинговых платежей);

– клиент оплачивает лизинговые платежи лизингодателю;

– после уплаты всех платежей от лизингодателя передаётся имущество в собственность лизингополучателя.

Рисунок 1 – Порядок и схема работы

Лизингополучателями могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели со сроком ведения бизнеса от 6 месяцев. Возможно финансирование клиентов со сроком деятельности менее 6 месяцев при условии предоставления поручительства юридического лица или индивидуального предпринимателя со сроком деятельности свыше 1 года.

Поставщиками лизинга в «Уралпромлизинг» могут быть любые российские и зарубежные компании (производители). Стоимость лизинга составляет от 300000 рублей, а срок договора от 1 года до 5 лет.

Первоначальный авансовый платёж в зависимости от стоимости имущества может составлять от 10 до 49 %. Балансодержателями являются и лизингополучатель, и лизингодатель. График платежей может быть равномерным, убывающим, ступенчатым, сезонным или индивидуальным. Возможность отсрочки уплаты лизинговых платежей (стоп период) на период поставки и монтажа предмета лизинга до 6 месяцев.

Страхование имущества осуществляет страховая компания по выбору клиента из утверждённого перечня. Стоимость страхования оплачивается клиентом самостоятельно, в случае лизингодателя – стоимость страхования оплачивается лизинговой компанией и включается в график лизинговых платежей.

Выкупная стоимость лизинга (предмет лизинга) входит в общую сумму платежей по договору лизинга. Срок рассмотрения заявки с момента предоставления необходимого пакета документов до 3-х дней. Осуществляется выезд менеджера к клиенту для консультации, помощи в сборе документов, сопровождении сделки на всех этапах.

Количество и наименование документов зависит от предмета лизинга и статуса клиента (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель).

Преимущества лизинга

Лизинговые платежи в полной сумме относятся на себестоимость, уменьшая налогооблагаемую базу по налогу на прибыль (экономия по налогу на прибыль);
Лизингополучатель имеет право на возмещение НДС входящего в состав лизинговых платежей (экономия по налогу на добавленную стоимость);
Основное средство, приобретенное по договору лизинга, амортизируется с применением ускоренного коэффициента до 3-х (стоимость имущества списывается на себестоимость в 3 раза быстрее);
При использовании лизинговой схемы финансирования, сохраняется кредитная привлекательность предприятия (структура баланса не изменяется в отличие от кредитной схемы финансирования, что предоставляет дополнительные возможности для привлечения заемных средств);
Лизинг для юридических лиц получить значительно проще чем банковский кредит: необходимый пакет документов минимален, применяется гибкий подход к оценке финансового состояния клиента, возможно предоставление дополнительного обеспечения, заявки рассматриваются в максимально короткие сроки;
Для приобретения имущества по лизингу достаточно иметь только часть суммы, необходимой для покупки;
Существует возможность выбора оптимального графика погашения ежемесячных платежей (равномерный, убывающий, ступенчатый, сезонный, индивидуальный);
При необходимости может быть предоставлена отсрочка платежей (стоп период) или льготный период;
Расходы по лизингу можно компенсировать за счет субсидии из государственного бюджета;
Лизинговая компания проводит анализ благонадежности поставщиков предмета лизинга и помощь в оказании поиска поставщика (снижение риска непоставки имущества);
Юридическое, таможенное и бухгалтерское сопровождение сделок осуществляется лизинговой компанией.

Заключение

Таким образом, говоря о договоре как об одной из форм организации коммерческой деятельности по работе с контрагентами, подразумевается урегулирование поведения только его сторон – для тех, кто не является сторонами, он может создавать права, но не обязанности. В то же время правовой или иной нормативный акт порождает в принципе общее для всех и каждого правило. Договор служит идеальной формой активности участников гражданского оборота. Он способствует возникновению прав и обязанностей, что составляет ступень в классификации юридических фактов. Назначение договора состоит в том, что он служит самостоятельным основанием возникновения обязательства.

Договор – это двусторонняя или многосторонняя сделка, поэтому к договорам применяются все нормы, касающиеся таких сделок. Но не любая сделка есть договор, поскольку односторонние сделки к договорам не относятся. На договоры распространяются нормы о недействительности сделок.

Договор характеризуется как юридический факт, относящийся к правомерным действиям, направленным на достижение определённого правового результата (установление, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей).

Принцип свободы договора является одним из главных принципов гражданского права. Это означает, что по общему правилу граждане и юридические лица:

– вправе самостоятельно решать вопрос о том, заключать договор или нет, то есть заключают договоры добровольно;

– могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом;

– свободны в определении любых условий договора.

Наиболее распространенным договором считается договор поставки или купли-продажи.

Также широко используемый договор крупными компаниями является договор-лизинга, который помогает приобретать оборудование и машины на более выгодных условиях.

Библиографический список

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ – ст. 329-334.1, 359-361, 368, 380, 381.1, 406.1, 420, 426, 428, 429, 429.1, 429.3, 430.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ – ст.506-510, 516, 523, 524, 665, 702-711, 715, 717, 729, 1027-1033, 1035-1037

3. StudFiles: файловый архив студентов [Электронный ресурс]. – Режим доступа https://studfiles.net, свободный. – Загл. с экрана.

4. Vuzlit.ru: архив студенческих работ [Электронный ресурс]. – Режим доступа https://vuzlit.ru, свободный. – Загл. с экрана.

5. Юридические услуги для бизнеса: договоры, налоги, арбитраж [Электронный ресурс]. – Режим доступа http://www.bizkonsalt.ru, свободный. – Загл. с экрана.

6. Лизинговая компания Уралпромлизинг [Электронный ресурс]. – Режим доступа https://upl-74.ru/, свободный. – Загл. с экрана.

7. Newbusiness: идеи создания малого бизнеса, бизнес-планы [Электронный ресурс]. – Режим доступа https://newbusiness.su, свободный. – Загл. с экрана.