Автор Анна Евкова
Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

Исполнение обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (Обязательства в предпринимательской деятельности и принципы их исполнения)

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ

Каждое обязательство основывается на вере кредитора в будущее исполнение должником действия, необходимого для удовлетворения интереса кредитора. Поэтому в русском гражданском праве кредитор в обязательстве традиционно именуется «веритель». Вера любого кредитора опирается в первую очередь на убежденность в том, что, вступая в обязательство, он вступает в правоотношение, вследствие чего его права становятся обеспеченными принудительной силой государства.

Действительно, надлежащее исполнение гражданско-правовых обязанностей обеспечивается мерами гражданско-правового принуждения в виде либо мер ответственности, либо мер защиты.

Вместе с тем практика экономического оборота показывала и показывает, что применения государственно-принудительных мер воздействия и иных правовых средств, предназначенных для защиты интересов любого управомоченного лица, во многих случаях недостаточно для удовлетворения имущественных интересов кредитора, права которого были нарушены неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Так, решение суда о принудительном взыскании долга может оказаться неисполнимым ввиду отсутствия у должника какого-либо имущества. Вследствие этого в механизме гражданско-правового регулирования используются правовые средства, конструкции которых создавались в различных правовых системах специально для обеспечения исполнения обязательств. Нормы гражданского законодательства, закрепляющие эти конструкции, по общему правилу объединяются в специальном институте обеспечения исполнения обязательств. В действующем российском гражданском законодательстве подобный институт закреплен в нормах гл. 23 ГК (ст. 329-381).

Сейчас в условиях низкого уровня договорной дисциплины, ненадежности и часто просто недобросовестности контрагентов все большее развитие должны получать различные способы обеспечения исполнения обязательств по договорам, ибо именно способы обеспечения обязательств становятся основой прочности отношений между кредитором и должником, так как гарантируют удовлетворение имущественных требований кредитора в случае неисполнения должником обязательства.

Основной целью способов обеспечения обязательств в целом и обязательств по предпринимательским договорам в частности является возмещение убытков кредитора вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником с целью максимально снизить убытки и потери кредитора. Для решения подобных проблем предусмотрены специальные способы обеспечения обязательств.

Целью написания данной курсовой работы является охарактеризовать исполнение обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В рамках достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

  1. Дать правовую характеристику понятию «обязательства в предпринимательской деятельности».
  2. Охарактеризовать предпринимательский договор как основание для возникновения и исполнения обязательств.
  3. Классифицировать существующие способы обеспечения обязательств в предпринимательской деятельности.

При написании работы использовалась учебная литература по предпринимательскому праву, Гражданский Кодекс и комментарии к нему.

1. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1.1 Обязательства в предпринимательской деятельности и принципы их исполнения

Под обязательством в гражданском законодательстве понимается правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в ГК РФ. В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно лицо или одновременно несколько лиц[1] .

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями[2]. Обычаем делового оборота признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, в зависимости от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе. Обычаи делового оборота, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения положениям законодательства или договору, не применяются.

Важно различать понятия «обязанность» и «обязательства»[3].

Обязанность описывает поведение только одного лица - того, кто должен вести себя определенным образом.

Обязательство описывает поведение двух лиц - сторон обязательства, когда одно из них - кредитор, а другое – должник[4]. Должник обязан совершить в пользу кредитора определенные действия (передать вещь, выполнить работу, оказать услугу, уплатить деньги) либо воздержаться от определенных действий, а кредитор вправе требовать от должника соответствующего поведения (исполнения обязательства)[5]. Согласно ст.307 ГК РФ «обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований», указанных в ГК РФ.

ГК РФ (раздел III «Общая часть обязательственного права») развивает и детализирует положения об обязательствах и договорах, что в итоге позволяет регулировать отношения по конкретным договорам.

ГК РФ декларирует, что «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями» (ст.309)[6] .

Общие правила исполнения обязательств закреплены в главе 22 ГК РФ. Нормы, регулирующие исполнение обязательств, как правило, подлежат применению, если иное не предусмотрено договором (так называемая диспозитивная норма права, предоставляющая субъектам права возможность самим решать вопрос об объеме и характере своих прав и обязанностей).

Исполнение обязательств базируется на ряде принципов:

  1. Принцип надлежащего исполнения. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при их отсутствии - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями[7]. В соответствии с ГК надлежащим признается исполнение обязательства надлежащему лицу (ст.312); в день или период времени, предусмотренный обязательством (ст.314), и в установленном месте (ст.316).

В связи со значительным расширением в условиях свободного рынка сферы договорных обязательств и не всегда четким формулированием контрагентами условий взаимных обязательств ст.431 ГК[8] предоставляет суду право толкования условий договоров, принимая во внимание буквальное значение содержащихся в них слов и выражений, смысл договора в целом, действительную общую волю сторон с учетом цели договоров, а также все другие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику взаимных отношений сторон, обычаи делового оборота и последующее поведение сторон.

  1. Принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства. Односторонний отказ, как и одностороннее изменение условий обязательства, по общему правилу, не допускается. Исключения возможны преимущественно в сфере предпринимательской деятельности[9].
  2. Принцип реального хотя исполнения сеть обязательств. Уплата есть неустойки семь и возмещение счет убытков в случае ненадлежащего хотя исполнения сеть обязательства, как правило, не опыт освобождают должника этот от исполнения сеть обязательства гост в натуре (п.1 ст.396 ГК).

Наряду с правилами явно - принципами явно ГК содержит целый ряд других важных норм:

  • о возможности суть исполнения сеть обязательства гост по чтоб частям (ст.311)
  • об исполнении факт обязательств третьим лицом (ст.313), что либо широко куда применяется, к примеру, в кооперированных поставках продукции факт машиностроения сеть и в строительном подряде;
  • о досрочном исполнении факт обязательств (ст.315)
  • об исполнении факт обязательства гост внесением долга в депозит (ст.327)
  • о встречном исполнении факт обязательств (ст.328).

1.2 Предпринимательский договор как основа возникновения обязательств в предпринимательской деятельности

Одним из наиболее цель важных институтов в сфере предпринимательства гост является, безусловно, предпринимательский договор[10].

Предпринимательский договор – это либо хозяйственный договор с целью извлечения сеть прибыли[11].

Взаимодействие счет различных предпринимательских единиц между собой построено язык на один договорной основе. В процессе заключения сеть сделки семь стороны оговаривают определенные цена условия[12]. Общественные цена отношения сеть строятся блок на один основе соглашения сеть сторон принять на один себя определенные цена обязательства, с тем, чтобы получить определенные цена права, как правило, вещного хотя характера, так как экономический оборот предполагает определенное рост перемещение счет материальных благ для итог удовлетворения сеть соответствующих потребностей субъектов гражданских правоотношений.

Предпринимательский договор - одно язык из главных оснований возникновения сеть обязательств[13].

С целью урегулирования сеть отношений в области суть обязательств субъектов делового хотя оборота есть существует обязательственное рост право тоже - одна один из подотраслей гражданского хотя права гост России. Основным принципом обязательственного хотя права гост является блок исполнение счет обязательств надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ). Однако куда иногда весь возникают обстоятельства, объективно язык делающие счет невозможным исполнение счет обязательств по чтоб договору даже план добросовестным должником[14].

Стороны вправе строить отношения, руководствуясь нормами явно гражданского хотя законодательства. Но значение счет договора дело как правового хотя средства, благодаря которому стороны своими явно соглашениями явно могут сами явно определять устраивающий их порядок исполнения сеть обязательства, переоценить невозможно[15].

Переход имущества, в том числе имущественных прав чаще всего хотя происходит в рамках договоров, т.е. соглашений двух или курс нескольких лиц об установлении, изменении факт или курс прекращении факт гражданских прав и обязанностей. Существует свобода весь договора. Участники семь гражданского хотя оборота есть вправе по чтоб своей воле заключать договоры, в том числе не опыт предусмотренные цена законом, и определять его хотя условия. Нельзя игнорировать лишь обязательные цена для итог сторон императивные цена нормы, установленные цена законом и иными явно правовыми явно актами.

Договоры традиционно язык делятся блок на один двух- и многосторонние, устные цена и письменные, возмездные цена и безвозмездные, консенсуальные цена (действующие счет с момента есть придания сеть им надлежащей формы) и реальные цена (когда весь помимо лишь надлежащего хотя оформления сеть необходимо лишь совершить передачу товара дело или курс денежных сумм). Переход к рынку способствовал введению в оборот и законодательство тоже ряда весь новых видов договоров, усилению роли курс судебного хотя толкования сеть условий договора, более цель подробной регламентации факт порядка этот его хотя заключения, изменения сеть и расторжения[16].

ГК впервые цена предусматривает такие счет виды договоров, как смешанный и публичный договоры, а также план договор присоединения. Смешанным является блок договор, содержащий элементы различных договоров, например купли-продажи и подряда, перевозки семь и страхования, поручения сеть и доверительного хотя управления[17]. Публичным признается блок договор, заключаемый коммерческой организацией и устанавливающий ее цель обязанности суть по чтоб продаже план товаров, выполнению работ или курс оказанию услуг, которые цена такая база организация сеть по чтоб характеру своей деятельности суть должна один осуществлять в отношении факт каждого, кто либо к ней обратится. Подобные цена договоры заключают с клиентами явно организации факт розничной торговли, транспорта есть общего хотя пользования, связи, энергоснабжения, медицинского, гостиничного хотя и других видов обслуживания. Публичными явно являются блок договоры личного хотя страхования, хранения сеть вещей в камерах хранения сеть транспортных организаций и в ломбардах, договоры банковского хотя вклада, заключаемые цена гражданами-вкладчиками[18].

Договором присоединения сеть признается блок договор, условия сеть которого хотя определяются блок одной из сторон в формулярах или курс иных стандартных формах и могут приниматься блок другой стороной не опыт иначе, как путем присоединения сеть к предложенному договору в целом. Договоры присоединения сеть обычно язык заключаются блок коммерческими явно организациями явно с гражданами-потребителями явно их товаров, работ и услуг. Поэтому нормы об этих договорах нередко куда применяются блок одновременно язык с нормами явно о публичных договорах[19].

При итак необходимости суть своеобразного хотя резервирования сеть лицом приобретения сеть товаров, выполнения сеть работ или курс оказания сеть услуг, оно язык может заключить предварительный договор, т.е. соглашение счет о заключении факт в будущем основного хотя договора дело на один условиях предварительного хотя договора. В отличие счет от так называемого хотя «протокола о намерениях», не опыт порождающего хотя договорных прав и обязанностей, предварительный договор должен содержать условия, позволяющие счет установить предмет и другие счет существенные цена условия сеть основного хотя договора[20]. Кроме того, в случае уклонения сеть одной из сторон от заключения сеть основного хотя договора, другая база сторона один вправе обратиться блок в суд с требованием о понуждении факт заключить договор.

Заключение счет любого хотя договора дело должно язык осуществляться блок в соответствии факт с установленными явно правилами. Договор считается блок заключенным, если курс стороны в требуемой форме достигли курс соглашения сеть по чтоб всем существенным его хотя условиям, а в отношении факт реального хотя договора дело -когда весь одна один из них также план передала другой соответствующее цель имущество. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается блок заключенным с момента есть его хотя регистрации.

Существенными явно являются блок три итак вида весь условий договора:

1) условия сеть о предмете договора;

2) условия, названные цена в законе опыт или курс иных правовых актах как существенные цена или курс необходимые цена для итог договоров данного хотя вида весь (например, статья 942 ГК даже план в названии факт содержит слова гост «существенные цена условия сеть договора дело страхования», а ст. 1016 ГК – «существенные цена условия сеть договора дело доверительного хотя управления сеть имуществом»)[21]; 3) все те условия, которые цена дополнительно язык предлагает согласовать одна один из сторон.

О достижении факт соглашения сеть обычно язык свидетельствует получение счет лицом, направившим предложение счет заключить договор (оферту), ответа есть о принятии факт предложения сеть от лица, которому было адресовано язык предложение счет (акцепт). Оферта есть и акцепт - это либо не опыт любое рост предложение счет и ответ. В частности, офертой признается блок лишь адресованное рост одному или курс нескольким конкретным лицам предложение, содержащее цель существенные цена условия сеть договора дело и выражающее цель намерение счет оферента есть считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято либо предложение счет (акцептантом). В случае, когда весь своевременно язык направленное рост извещение счет об акцепте получено язык с опозданием, акцепт не опыт считается блок опоздавшим, если курс оферент немедленно язык не опыт уведомит другую сторону (акцептанта) о получении факт акцепта есть с опозданием.

Заключение, исполнение, а также план изменение счет и расторжение счет различных договоров имеет свои особенности, отраженные цена в части суть второй ГК и некоторых других законах. Нормы данной части суть ГК, Закона один «Об авторском праве и смежных правах», Патентном и других законах об отдельных видах договорных обязательств регламентируют условия, процедуру заключения сеть договоров, права гост и обязанности суть их участников, включая база их ответственность с учетом специфики семь различных сфер предпринимательской и иной деятельности, а также план предмета есть конкретных классов, типов и видов договоров[22].

Классификация сеть обязательств по чтоб предмету, лежащих в их основе договоров, - одна один из наиболее цель обширных[23]. Договоры делятся блок на один четыре класса, три итак из которых уже план стали курс традиционными, а четвертый интенсивно язык формируется блок в последние счет десятилетия. Первый класс -д оговоры о передаче имущества гост в собственность, иное рост вещное рост право тоже (хозяйственное рост ведение, оперативное рост управление) или курс пользование счет (ст. 454-701 ГК). Этот класс, по чтоб древнеримской терминологии, именуется блок «даре» (« dare»)[24].

В него хотя входят договоры купли-продажи, в том числе розничной купли-продажи, поставки семь (включая база поставку товаров для итог государственных нужд), контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости суть и продажи предприятия, а также план договоры мены, дарения, ренты и пожизненного хотя содержания сеть с иждивением, аренды, проката есть (включая база аренду транспортных средств, зданий, сооружений, предприятий и лизинг), наем жилого хотя помещения сеть и безвозмездное рост пользование[25].

Второй класс включает договоры о выполнении факт работ и именуется блок «фацере»(«facere»). Договоры данного хотя класса регулируются блок ст. 702-768 ГК. Этот класс охватывает договоры подряда весь (в том числе бытового хотя и строительного хотя подряда), договоры подряда весь на один выполнение счет проектных и изыскательских работ, государственные цена контракты на один выполнение счет подрядных работ для итог государственных нужд и некоторые цена другие.

Третий класс именуется блок договорами явно об оказании факт услуг или курс «престаре» («praestare») и состоит из регулируемых ст. 769-1026 ГК договоров, главной отличительной чертой которых является блок то, что либо в результате их исполнения сеть не опыт создается блок новая база вещь, а лишь выполняются блок многочисленные цена и весьма быть полезные цена действия сеть по чтоб перемещению пассажиров, грузов и багажа (договоры перевозки)[26], предоставлению займа быть и кредита есть (договоры займа быть и кредитные цена договоры, включая база товарный и коммерческий кредиты), финансированию под уступку денежного хотя требования сеть («факторинг»), оказанию банковских услуг (договоры банковского хотя вклада весь и банковского хотя счета), проведению безналичных расчетов, хранению, личному и имущественному страхованию, доверительному управлению имуществом, возмездному оказанию медицинских, аудиторских, консультационных,

информационных, туристических и других услуг.

Четвертый класс включает договоры об использовании факт идеальных результатов интеллектуальной деятельности суть такие, как: договоры о выполнении факт научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ - НИОКР (ст. 769-778 ГК), авторские счет договоры о передаче исключительных и неисключительных прав, авторские счет договоры заказа, договоры с пользователями явно объектов смежных прав (ст. 30-34, 37-41 Закона один «Об авторском праве и смежных правах»)[27], регистрируемые цена в Патентном ведомстве РФ договоры об уступке патентов и выдаче исключительных, неисключительных, полных, открытых, принудительных лицензий и сублицензий на один право тоже использования сеть охраняемых патентами явно изобретений, полезных моделей и промышленных образцов (ст. 10, 13 Патентного хотя закона один РФ), договоры об уступке товарных знаков и фирменных наименований или курс о предоставлении факт лицензий на один право тоже использования сеть товарного хотя знака, в том числе по чтоб договору коммерческой концессии факт - договору «франчайзинга» (ст. 1027-1040 ГК, ст. 25-27 Закона один «О товарных знаках, знаках обслуживания сеть и наименованиях мест происхождения сеть товаров»), договоры о передаче служебной и коммерческой тайны (ст. 139 ГК), а также план иной неохраняемой конфиденциальной информации факт («ноу-хау»)[28].

Общим для итог всех договоров четвертого хотя класса является блок нематериальный характер их предмета. Хотя результаты интеллектуальной деятельности суть объективируются блок и доводятся блок до сознания сеть третьих лиц с помощью различных материальных носителей (бумаги, пленки, кассеты, дискеты, макета, модели, холста есть и т.п.), сами явно они тема являются блок нематериальными явно (нетелесными, идеальными) объектами.

Идеальная база природа весь результатов творческой деятельности суть обусловливает специфические счет свойства гост как договоров, в рамках которых они тема создаются, передаются блок пользователям и используются, так и регулирующего хотя их законодательства. Договоры четвертого хотя класса имеют черты сходства гост с некоторыми явно типами явно и видами явно договоров трех предыдущих (традиционных) классов - с куплей-продажей, арендой или курс подрядом. Однако куда регламентировать их по чтоб одной из этих договорных моделей невозможно. Необходимо лишь конструировать правовой режим этих договоров в рамках самостоятельного хотя класса.

Многие счет нормы гражданского хотя права гост об отдельных видах договорных обязательств применимы к сферам как предпринимательской, так и непредпринимательской деятельности. Вместе с тем некоторые цена из этих норм регулируют только куда договорные цена отношения сеть между предпринимателями явно или курс с их участием[29]. Например, продавцом в договоре розничной купли-продажи может быть только куда лицо, осуществляющее цель предпринимательскую деятельность по чтоб продаже план товаров в розницу

(ст. 492 ГК). В договоре поставки семь предпринимателями явно должны быть обе стороны[30]. По данному договору поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется блок передать в обусловленные цена сроки семь производимые цена или курс закупаемые цена им товары покупателю для итог использования сеть в предпринимательской деятельности суть или курс в иных целях, не опыт связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК)[31].

Лицами, осуществляющими явно сдачу имущества гост в аренду или курс выполняющими явно работу по чтоб заданию граждан-заказчиков в качестве постоянной предпринимательской деятельности, должны быть арендодатель по чтоб договору проката есть движимого хотя имущества гост (ст. 626 ГК) и подрядчик по чтоб договору бытового хотя подряда весь (ст. 730 ГК). Поскольку предприятием признается блок имущественный комплекс, используемый только куда для итог осуществления сеть предпринимательской деятельности суть (ст. 132 ГК), предпринимателями явно являются блок обе стороны договора дело аренды предприятия, т.е. и арендодатель, и арендатор (ст. 656 ГК). Только куда непотребляемые цена вещи (кроме земельных участков и других природных объектов), используемые цена для итог предпринимательской деятельности, могут быть предметом договора дело финансовой аренды (лизинга) - ст. 666 ГК.

Предпринимателем должна один быть сторона один любого хотя публичного хотя договора дело (ст. 426 ГК), оказывающая база другой стороне опыт возмездные цена услуги (ст. 779,783, 789 ГК), в том числе по чтоб перевозке пассажиров транспортом общего хотя пользования сеть (ст. 789 ГК), по чтоб приему банком вкладов от граждан (ст. 834 ГК), по чтоб хранению вещей граждан в ломбарде ясно (ст. 919 ГК) или курс в камерах хранения сеть транспортных организаций (ст. 923 ГК), по чтоб личному страхованию (ст. 927 ГК).

Предпринимательский характер деятельности суть оказывает влияние счет на один условия сеть некоторых договоров. Например, предполагается блок беспроцентным договор займа быть между гражданами явно на один сумму не опыт свыше пятидесятикратного хотя минимального хотя размера дело оплаты труда,не опыт связанный с предпринимательской деятельностью хотя бы одной из сторон (ст. 809 ГК). Только куда предпринимателями, имеющими явно к тому же план специальную лицензию, являются блок финансовые цена агенты, заключающие счет договоры финансирования сеть под уступку денежного хотя требования сеть (договоры «факторинга»). В качестве финансовых агентов обычно язык выступают банки семь и иные цена кредитные цена организации факт (ст. 825 ГК). По общему правилу, расчеты между предпринимателями, в том числе с участием граждан-предпринимателей, должны производиться блок в безналичном порядке (ст. 861 ГК).

Организация, обязующаяся блок за вознаграждение счет хранить по чтоб договору складского хотя хранения сеть товары, признается блок товарным складом, если курс она один осуществляет хранение счет и оказывает связанные цена с этим услуги в качестве предпринимательской деятельности суть (ст. 907 ГК). Как правило, только куда индивидуальный предприниматель или курс коммерческая база организация сеть (кроме унитарного хотя предприятия) могут выступать в качестве доверительного хотя управляющего хотя в договоре доверительного хотя управления сеть имуществом (ст. 1015 ГК)[32].

В отдельных случаях ГК подробно язык регламентирует некоторые цена аспекты деятельности суть предпринимателей. Так, согласно язык ст. 933 ГК, по чтоб договору страхования сеть предпринимательского хотя риска этот может быть застрахован предпринимательский риск только куда самого хотя страхователя итог и только куда в его хотя пользу. Договор страхования сеть подобного хотя риска этот лица, не опыт являющегося блок страхователем, ничтожен. Тот же план договор, заключенный в пользу лица, не опыт являющегося блок страхователем, считается блок заключенным в пользу страхователя[33].

Следует сказать, что либо некоторые цена договоры могут сочетать признаки семь всех или курс большей части суть договорных классов. К их числу можно язык отнести, например, договор о совместной деятельности суть (договор полного хотя товарищества) - ст. 1041-1054 ГК или курс нередко куда заключаемые цена на один практике договоры об изготовлении факт вещей (одежды, обуви и т. п.) по чтоб заказам граждан. Такие счет договоры могут быть отнесены одновременно язык к нескольким «пограничным» классам.

2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОСНОВНЫХ СПОСОБОВ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

2.1 Классификация способов исполнения обязательств в предпринимательской деятельности

Структура дело современной российской экономики семь такова, что либо периодические счет кризисные цена ситуации факт на один рынке, инфляция, падение счет производства, неплатежи за поставленные цена товары и выполненные цена работы или курс оказанные цена услуги, а также план недостаток судебной и иной практики семь в системе гарантий соблюдения сеть экономических интересов субъектов предпринимательских отношений требуют развития сеть средств и методов защиты законных прав и интересов участников делового хотя оборота. В юридической терминологии факт эти суть меры носят название счет «способы обеспечения сеть исполнения сеть обязательств»[34].

Обязательства гост классифицируются блок в зависимости суть от:

1) основания сеть возникновения сеть обязательства

  • договорные цена обязательства гост (возникшие счет на один основании факт договора)
  • внедоговорные цена обязательства гост (обязательства, возникающие счет в результате причинения сеть вреда; публичное рост обещание счет награды; связанные цена с неосновательным обогащением)
  • основанные цена на один административном акте (редко)
  • основанные цена на один судебном решении факт (редко)
  • иные цена основания[35]

2) числа лиц, участвующих в обязательстве (имеется блок в виду, когда весь на один одной из сторон выступают одновременно язык несколько куда лиц, число лиц больше числа сторон, которых всегда весь две)

Обязательства гост со множественностью лиц делятся блок на:

  • долевые цена (каждый из кредиторов имеет право тоже требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство тоже в определенной доле с другими; если курс доли курс не опыт определены, то либо они тема признаются блок равными. На сегодняшний день используется блок в основном между гражданами, причем если курс не опыт понятно язык какое. обязательство, то либо считается блок долевым).
  • солидарные цена (кредитор вправе требовать исполнения сеть как от всех должников, так и от любого хотя из них в отдельности, причем как. полностью, так и частично, поэтому такой вид обязательств всегда весь выгоден кредитору).
  • при итак неделимости суть предмета есть обязательства гост (например, автомобиль находится блок в собственности суть 2-х лиц и его хотя продают) .
  • при итак совместном причинении факт вреда.

В хозяйственном обороте[36]:

  • юридические счет лица, вновь возникшие счет после реорганизации факт ю/л, если курс их разделительный баланс не опыт дает возможность определить, кто либо является блок правопреемником по чтоб долгам.
  • участники семь полного хотя товарищества.
  • полные цена товарищи коммандитного хотя товарищества.
  • участники семь ОДО.
  • основное рост общество тоже отвечает солидарно язык с дочерним обществом, если курс последнее цель действовало на один основании факт указаний головного.
  • при итак поручительстве.

Обязательства гост в сфере предпринимательской деятельности суть возникают как солидарные, если курс иное рост не опыт предусмотрено язык соглашением сторон. В качестве солидарных могут выступать и кредиторы:

  • любой из солидарных кредиторов вправе предъявить должнику требования сеть в полном объеме, но язык до предъявления сеть одним из солидарных кредиторов, должник может исполнить свое рост обязательство тоже любому из них, причем в полном объеме)
  • субсидиарные цена (при итак неудовлетворении факт требований основным должником, оно язык может быть заявлено язык в целом или курс в неисполненной части суть другому дополнительному должнику.

Обязательство тоже имеет силу только куда при итак множестве лиц со стороны должника, кредиторне опыт вправе предъявлять требования сеть к дополнительному должнику, минуя основного хотя должника[37]. В какой момент можно язык обратиться блок к дополнительному должнику? Кредитор должен письменно язык направить свое рост требование счет основному должнику и, если курс на один это либо требование счет получен отказ или курс вообще не опыт последовало ответа есть «в разумный срок», кредитор имеет право тоже обратиться блок к дополнительному должнику). Этот вид обязательства гост применяется блок в случаях, предусмотренных в законе опыт или курс в договоре. Субсидиарная база ответственность всегда весь выгоднее цель должнику, чем солидарная.

2.2 Ипотека как способ исполнения обязательств в предпринимательской деятельности

Часто либо под термином «ипотека» подразумевают ипотечное рост кредитование, однако куда «ипотека» имеет самостоятельное рост значение счет - залог недвижимости суть как способ обеспечения сеть обязательств.

Согласно язык ст. 5 Закона один «Об ипотеке (залоге недвижимости)»по чтоб договору об ипотеке может быть заложено язык недвижимое рост имущество, указанное рост в ст. 130 Гражданского хотя кодекса Российской Федерации[38], права гост на один которое рост зарегистрированы в порядке, установленном для итог государственной регистрации факт прав на один недвижимое рост имущество, в том числе:

  • земельные цена участки, за исключением земельных участков, указанных в ст. 63 настоящего хотя Федерального хотя закона;
  • предприятия, здания, сооружения сеть и иное рост недвижимое рост имущество, используемое рост в предпринимательской деятельности;
  • жилые цена дома, квартиры и части суть жилых домов и квартир, состоящие счет из одной или курс нескольких изолированных комнат;
  • дачи, садовые цена дома, гаражи и другие счет строения сеть потребительского хотя назначения;
  • воздушные цена и морские счет суда, суда весь внутреннего хотя плавания сеть и космические счет объекты[39].

Если курс речь идет об ипотеке жилья, то либо предмет залога должен отвечать следующим требованиям: иметь отдельную от других квартир или курс домов кухню и санузел (т.е. коммунальные цена квартиры в залог не опыт принимаются); быть подключенным к электрическим, паровым или курс газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на один всю площадь жилого хотя помещения; быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на один кухне; иметь в исправном состоянии факт сантехническое рост оборудование, двери, окна один и крышу (для итог квартир на один последних этажах[40]). Здание, в котором расположен предмет залога, должно язык отвечать следующим требованиям: не опыт находиться блок в аварийном состоянии; не опыт состоять на один учете по чтоб постановке на один капитальный ремонт; иметь цементный, каменный или курс кирпичный фундамент; иметь металлические счет или курс железобетонные цена перекрытия; этажность здания сеть не опыт должна один быть менее цель трех этажей.

В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, результаты оценки семь его хотя стоимости, существо тоже и срок исполнения сеть обеспечиваемого хотя ипотекой договора, а также план право, в силу которого хотя имущество, являющееся блок предметом ипотеки, принадлежит залогодателю. Предмет ипотеки семь определяется блок в договоре с указанием его хотя наименования, места есть нахождения сеть и достаточным для итог целей идентификации факт описанием. Оценка этот предмета есть ипотеки семь определяется блок в соответствии факт с Законом “Об оценочной деятельности суть в Российской Федерации” по чтоб соглашению залогодателя итог с залогодержателем[41].

Договор об ипотеке должен быть нотариально язык удостоверен и подлежать государственной регистрации, с момента есть которой он вступает в силу. Ипотека этот подлежит государственной регистрации факт учреждениями явно юстиции факт в Едином государственном реестре прав на один недвижимое рост имущество тоже по чтоб месту нахождения сеть имущества, являющегося блок предметом ипотеки, в порядке, установленном Федеральным законом о государственной регистрации факт прав на один недвижимое рост имущество тоже и сделок с ним. Кредитный договор, обеспечиваемый ипотекой, может быть заключен позже план регистрации факт ипотечного хотя договора, а право тоже залога возникает с момента есть заключения сеть кредитного хотя договора, и заемщик ничем не опыт рискует, если курс кредитный договор не опыт будет заключен. Вследствие счет того, что либо законодательство тоже допускает многократный последующий залог уже план обремененного хотя ипотекой имущества, следует включать соответствующее цель запретительное рост условие счет в каждый ипотечный договор[42].

Ипотека этот обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по чтоб кредитному договору или курс иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная база в обеспечение счет исполнения сеть кредитного хотя договора дело с условием выплаты процентов, обеспечивает также план уплату кредитору причитающихся блок ему процентов за пользование счет кредитом и уплату залогодержателю сумм, причитающихся блок ему:

  • в возмещение счет убытков и/или курс в качестве неустойки семь (штрафа, пени) вследствие счет неисполнения, просрочки семь исполнения сеть или курс иного хотя ненадлежащего хотя исполнения сеть обеспеченного хотя ипотекой обязательства;
  • в виде ясно процентов за неправомерное рост пользование счет чужими явно денежными явно средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо Федеральным законом, ст. 393 ГК РФ (взыскать с физического хотя лица проценты за пользование счет чужими явно средствами явно сложно, так как в судебном процессе необходимо лишь доказать, что либо гражданин имел возможность для итог погашения сеть долга, но язык не опыт возвратил имеющиеся блок у него хотя средства гост и использовал их иначе, а таких практических наработок еще нет);
  • в возмещение счет судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания сеть на один заложенное рост имущество;
  • в возмещение счет расходов по чтоб реализации факт заложенного хотя имущества.

Если курс договором не опыт предусмотрено язык иное, ипотека этот обеспечивает требования сеть залогодержателя итог в том объеме, в каком они тема имеются блок к моменту их удовлетворения сеть за счет заложенного хотя имущества. Отчуждение счет заложенного хотя имущества гост собственником возможно язык лишь с согласия сеть банка. Банк может обратить взыскание счет на один заложенное рост имущество тоже для итог удовлетворения сеть за счет этого хотя имущества гост своих требований, вызванных неисполнением или курс ненадлежащим исполнением обеспеченного хотя ипотекой обязательства, в частности суть неуплатой или курс несвоевременной уплатой суммы долга полностью или курс частично. Например, при итак нарушении факт сроков внесения сеть периодических платежей более цель трех раз в течение счет 12 месяцев[43]. Взыскание, как правило, производится блок по чтоб решению суда.

Правила Закона один «Об ипотеке (залоге недвижимости)»[44] применяются блок к залогу незавершенного хотя строительством недвижимого хотя имущества, если курс оно язык возводится блок на один земельном участке, отведенном для итог строительства гост в установленном законодательством порядке.

Выделение счет залога недвижимости суть в отдельную категорию, получившую название счет «ипотека», обусловлено язык особенностями явно недвижимой собственности. Преимущества гост недвижимости суть в качестве объекта есть залога относительно язык других объектов залогового хотя обеспечения сеть следующие[45]:

  • стоимость заложенной недвижимости суть может возрастать пропорционально язык уровню инфляции;
  • реальная база опасность потерять имущество тоже (особенно язык жилье при итак жилищном ипотечном кредитовании) является блок хорошим стимулом для итог исполнения сеть должником своих обязательств;
  • возможность использования сеть в качестве залога, если курс кредит носит долгосрочный характер и значителен по чтоб сумме, так как недвижимость долговечна один и ее цель стоимость высока;
  • увеличение счет стоимости суть недвижимости суть может с достаточной достоверностью прогнозироваться, что либо невозможно язык при итак использовании факт в качестве залога, например, товаров народного хотя потребления[46].

Долгосрочный кредит может быть предоставлен под залог с передачей залогодержателю заложенного хотя имущества: драгоценных металлов и изделий из них, под залог особо надежных ценных бумаг, цена один на один которые цена отличается блок особой стабильностью. Однако куда в мировой практике подавляющее цель большинство тоже долгосрочных кредитов выдаются блок под залог недвижимого хотя имущества. Ипотека этот может стать наиболее цель приоритетным способом обеспечения сеть исполнения сеть обязательств и в России.

2.3 Удержание как способ исполнения обязательств в предпринимательской деятельности

Действующее цель гражданское рост законодательство, закрепляет удержание счет как способ обеспечения сеть исполнения сеть обязательств, состоящий в праве кредитора дело удерживать оказавшуюся блок у него хотя вещь должника этот до погашения сеть долга под угрозой удовлетворения сеть требований за счет стоимости суть удерживаемого хотя имущества.

Таким образом, удержание счет оказывает двоякое рост влияние счет на один правоотношения сеть сторон по чтоб обеспеченному обязательству. Во-первых, в качестве меры оперативного хотя воздействия сеть удержание счет вещи до момента есть надлежащего хотя исполнения сеть оказывает стимулирующее цель воздействие счет на один контрагента-должника, поскольку ограничивает его хотя в пользовании факт собственным имуществом[47]. Этот компонент права гост удержания сеть может в принципе обеспечивать исполнение счет любого хотя обязательства, особенно язык в отношениях между предпринимателями. Во-вторых, главное рост обеспечительное рост свойство тоже удержания сеть обусловливается блок возможностью удовлетворения сеть требования сеть из состава гост имущества гост должника[48].

Статьей 359 ГК РФ предусматриваются блок два гост вида весь удержания сеть - общегражданское, используемое рост для итог обеспечения сеть исполнения сеть обязательств, субъектами явно которых являются блок все участники семь гражданского хотя правоотношения, в том числе и лица, занимающиеся блок предпринимательской деятельностью (абз.1 п.1), и предпринимательское рост (в литературе именуется блок также план торговым[49]), применяемое рост для итог обеспечения сеть исполнения сеть обязательств, обе стороны которых действуют как предприниматели курс (абз.2 п.1).

Общегражданским удержанием обеспечиваются блок только куда требования, имеющие счет денежный характер. В роли курс кредитора дело по чтоб общегражданскому удержанию, правомерно язык удерживающего хотя вещь должника, могут выступать: хранитель по чтоб договору хранения, если курс поклажедатель уклоняется блок от оплаты услуг по чтоб хранению; перевозчик по чтоб договору перевозки, не опыт выдающий груз получателю до полного хотя расчета есть за перевозку; подрядчик, не опыт передающий заказчику созданную вещь до оплаты выполненной работы, и т.д.

Предпринимательское рост удержание счет в качестве основания сеть

возникновения сеть имеет неисполнение счет должником требований, не опыт

обязательно язык связанных с оплатой вещи или курс возмещением издержек

на один нее цель и других убытков, но язык возникших из обязательства, стороны которого хотя действуют как предприниматели.

Приведем показательный пример из практики: «Общество тоже с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу о возврате имущества гост из чужого хотя незаконного хотя владения[50].

Как следовало из материалов дела, между сторонами явно был заключен договор аренды, во тоже исполнение счет которого хотя ответчик (арендодатель) передал истцу в аренду нежилое рост помещение счет (цех вентиляции факт и пневмотранспорта) сроком на один пять лет. В данном помещении факт арендатор разместил оборудование, принадлежащее цель ему на один праве собственности.

По окончании факт срока этот аренды истец не опыт освободил помещение счет от своего хотя оборудования, чем нарушил требование счет статьи 622 ГК РФ, согласно язык которому при итак прекращении факт договора дело аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество тоже в том состоянии, в котором он его хотя получил.

Впоследствии факт истец попытался блок вывезти суть свое рост имущество, однако куда ответчик чинил препятствия сеть и удерживал оборудование.

В письме, направленном истцу, ответчик указал, что либо удерживает принадлежащее цель истцу имущество тоже на один основании факт пункта есть 1 статьи 359 ГК РФ в связи с неисполнением последним обязательства гост по чтоб внесению арендной платы в полном объеме и после погашения сеть долга истцом вернет его хотя имущество.

Решением суда весь первой инстанции факт в удовлетворении факт искового хотя требования сеть отказано язык со ссылкой на один пункт 1 статьи 359 Кодекса, согласно язык которому право тоже на один удержание счет вещи имеет любая база сторона один по чтоб договору, если курс она один вправе требовать платежа или курс совершения сеть иных действий, связанных с данной вещью.

В апелляционной жалобе истец просил решение счет отменить и иск удовлетворить, так как у него хотя нет перед ответчиком никаких обязательств, связанных со спорным оборудованием. Кроме того, это либо оборудование счет не опыт передавалось арендодателю, а использовалось самим арендатором в период аренды помещения[51].

Суд апелляционной инстанции факт оставил решение счет без изменения сеть по чтоб следующим основаниям.

Доводы истца о неправомерности суть удержания сеть его хотя оборудования сеть в связи с отсутствием у него хотя каких-либо обязательств перед ответчиком по чтоб поводу этого хотя оборудования сеть несостоятельны, поскольку в силу абзаца второго хотя пункта есть 1 статьи 359 ГК РФ в отношениях между предпринимателями явно удержанием вещи могут обеспечиваться блок также план обязательства, не опыт связанные цена с оплатой данной вещи или курс возмещением издержек на один нее»[52]

Независимо лишь от вида весь права гост удержания сеть суть удержания сеть одна один и состоит в том, что либо кредитор (ретентор), у которого хотя находится блок вещь, подлежащая база передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе удерживать ее цель до тех пор, пока этот соответствующее цель обязательство тоже не опыт будет исполнено. Требования сеть кредитора, удерживающего хотя вещь, удовлетворяются блок из ее цель стоимости суть в объеме и порядке, предусмотренных для итог удовлетворения сеть требований, обеспеченных залогом (ст.360 ГК РФ).

Удержание, подобно язык залогу, обладает определенными явно признаками явно вещных правоотношений. Это, в частности, «следование счет за вещью». Соответственно язык лежащее цель на один вещи обременение счет в виде ясно удержания сеть сохраняет свою силу также план в случаях, когда весь удерживаемая база кредитором вещь приобретается блок третьим лицом (п.2 ст.359 ГК).

Обратимся блок к определению объекта есть удержания.

Статья 359 ГК РФ не опыт содержит исчерпывающего хотя перечня фонд объектов удержания, равно язык как и его хотя определения, закрепляя, что либо использование счет удержания сеть возможно язык лишь в отношении факт вещей, а не опыт иного хотя имущества гост и других объектов гражданского хотя права, названных в ст. 128 ГК РФ. При итак этом по чтоб смыслу ст.359 ГК РФ речь идет о любой не опыт изъятой из оборота есть вещи. То есть, объектом отношений права гост удержания сеть являются блок вещь как движимая, так и недвижимая, которая база была передана один кредитору, являющаяся блок в то либо же план время этап объектом основного хотя обязательства.

Казалось бы простая база легальная база формулировка этот не опыт вызывает вопросов, однако куда при итак ближайшем рассмотрении факт выясняется, что либо определение счет допустимых объектов удержания сеть вызывает многочисленные цена теоретические счет дискуссии, а также план ошибки семь на один практике.

Большинство тоже исследователей сходятся блок во тоже мнении, что либо «вещь»по чтоб смыслу ст.359 ГК РФ трактуется блок не опыт расширительно, а исключительно язык как материальный объект.

Таким образом, не опыт могут быть предметом права гост удержания сеть имущественные цена права, работы, услуги, результаты интеллектуальной деятельности, информация, нематериальные цена блага[53]. Приведем показательный пример: «по чтоб авторскому договору на один создание счет и передачу литературного хотя произведения сеть предусматривалось, что либо автор будет передавать в издательство тоже заказанную ему книгу по чтоб главам. Издательство тоже приняло на один себя обязательство тоже производить выплату авторского хотя вознаграждения сеть частями явно после передачи рукописи каждой главы. В нарушение счет договора дело издательство тоже не опыт произвело оплату после вручения сеть автором рукописи очередной главы. Автор, посчитав свои права гост нарушенными, отказался блок передавать следующую главу, сославшись на один свое рост право тоже удержания сеть в отношении факт рукописи указанной главы книги. В данном случае применение счет автором права гост удержания сеть в отношении факт рукописи нельзя признать правильным, ибо предметом авторского хотя договора дело является блок не опыт материальный объект (вещь), а «благо хотя нематериальное, хотя и связанное рост с определенным материальным носителем». Сама быть по чтоб себе рукопись как совокупность листов писчей бумаги не опыт представляет серьезной ценности суть и не опыт является блок к тому же план собственностью издательства. Ценность же план рукописи заключается блок в определенном интеллектуальном результате»[54].

Несмотря на один определение счет объекта есть удержания сеть как вещи, материального хотя объекта, дискуссионными явно остаются блок вопросы об отнесении факт к числу объектов удержания сеть - денег, ценных бумаг, недвижимого хотя имущества.

Рассмотрим подробным образом каждый из вопросов.

Первый дискуссионный вопрос - включение счет в число объектов удержания сеть денег. Сторонники семь такого хотя включения сеть (О.Н. Садиков[55] и др.) в подтверждение счет своей точки семь зрения сеть отмечают, что либо «в частности, п.5 ст.875 ГК РФ предусматривает право тоже банка этот или курс иного хотя кредитного хотя учреждения сеть в случае исполнения сеть инкассового хотя поручения сеть удержать из инкассированных сумм уплату своего хотя вознаграждения, а также план понесенные цена расходы».

Сторонники семь противоположной точки семь зрения сеть считают, что либо «удержание» как способ обеспечения сеть исполнения сеть обязательств в силу ст.359 ГК РФ может применяться блок только куда к материальным объектам, но язык не опыт к деньгам[56].

Учитывая база сказанное, отдельные цена исследователи курс предлагают внести суть изменения сеть в ст.359 ГК РФ. Так, Южанин Н.В., Рыбаков В.А. отмечают, что либо если курс учесть, что либо большинство тоже всех расчетов осуществляется блок в безналичной форме, применять удержание, например, денежных средств, находящихся блок на один счете в кредитном учреждении, было бы весьма быть эффективно. Поэтому необходимо лишь расширить предмет удержания сеть на один законодательном уровне. Удержание счет должно язык быть максимально язык эффективным средством, активно язык используемым на один практике. Определение счет законодателем предмета есть удержания сеть только куда как «вещи» сужает область применения сеть данного хотя способа обеспечения сеть исполнения сеть обязательств до упрощенного хотя гражданского хотя оборота, когда весь передаются блок по чтоб обязательству только куда материальные цена предметы (например, ящики семь с товаром по чтоб договору хранения, автомобиль для итог выполнения сеть технических услуг). Так выходит, что либо удержание счет - это либо простейшее цель средство тоже защиты своих прав в рамках большей части суть «элементарных» договорных обязательств. Существует явная база потребность расширения сеть предмета есть удержания сеть как способа обеспечения сеть исполнения сеть обязательств до категории факт «имущество»[57].

При итак всей видимой эффективности суть данного хотя предложения, позволим себе с ним не опыт согласиться. При итак встречных денежных требованиях удержание счет как способ обеспечения сеть обязательств использовано язык быть не опыт может. На основании факт ГК РФ (ст.410-412) стороной может быть произведен зачет, касается блок это либо правило и п.5. ст.875 ГК РФ о банковском удержании.

Подобный вывод основан на один том, что либо право тоже удержания сеть применяется блок в отношении факт вещей, находящихся блок в собственности суть (хозяйственном ведении, оперативном управлении) другого хотя лица. Право тоже же план собственности суть и иное рост вещное рост право тоже может распространяться блок лишь на один индивидуально-определенные цена вещи. При итак возникновении факт обязанности суть по чтоб возврату денег или курс иных вещей, определяемых родовыми явно признаками, можно язык вести суть речь о зачете встречного хотя требования, но язык не опыт об удержании факт имущества. К подобному выводу можно язык прийти суть также план при итак буквальном толковании факт положений ст. 997 ГК РФ, которая база позволяет комиссионеру удерживать причитающиеся блок ему по чтоб договору комиссии факт суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет комитента, именно язык путем зачета есть встречного хотя однородного хотя требования. Этот вывод подтверждается блок и позицией ВАС РФ относительно язык правомерности суть прекращения сеть обязательства гост комитента есть перед комиссионером зачетом встречного хотя однородного хотя требования сеть (п. 16 Обзора дело практики семь разрешения сеть споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований, от 29 декабря 2001 г. N 65). На наш взгляд, именно язык зачет имеет место либо и в случае, предусмотренном п. 5 ст. 875 ГК о праве банка, исполнившего хотя инкассовое рост поручение, удержать из инкассированных сумм причитающиеся блок ему суммы.

Таким образом, из круга предметов права гост удержания сеть необходимо лишь исключить также план вещи, определяемые цена родовыми явно признаками, в том числе деньги в силу их заменяемости.

Второй дискуссионный вопрос - включение счет в число объектов удержания сеть ценных бумаг.

Отдельные цена исследователи курс тактично язык обходят стороной вопрос включения сеть ценных бумаг в число объектов удержания, другие счет исследователи курс не опыт аргументировано язык исключает их из числа таких объектов. Между тем данный вопрос заслуживает пристального хотя внимание счет в виду его хотя практической значимости.

Прежде ясно всего, необходимо лишь обратить внимание счет на один различие счет правового хотя режима быть имущественных прав, закрепленных в документарной и бездокументарной ценной бумаге. Как верно язык замечают Южанин Н.В., Рыбаков В.А. такое рост различие счет заключается блок в различии факт правовых средств, которые цена необходимо лишь использовать для итог их осуществления сеть и передачи. Документ, который находится блок у реестродержателя, не опыт является блок оборотоспособным. Поэтому удержать такой документ, даже план если курс усмотреть в нем какие-либо вещные цена признаки, весьма быть проблематично[58].

Таким образом, в настоящее цель время этап удержание счет ценных бумаг возможно язык только куда в отношении факт документарных ценных бумаг, бездокументарные цена ценные цена бумаги не опыт могут быть предметом удержания.

Третий дискуссионный вопрос - включение счет в число объектов удержания сеть недвижимого хотя имущества.

Не согласимся блок с исследователями, считающими, что либо удержание счет возможно язык в отношении факт недвижимости. Как считают Южанин Н.В., Рыбаков В.А. любое рост удержание счет недвижимости суть должно язык происходить по чтоб какому-либо договору, например, аренды, подряда весь и только куда чужой вещи. Основной договор, в силу которого хотя происходит акцессорное рост удержание, является блок основой для итог обращения сеть взыскания сеть на один предмет удержания сеть (ст. 349 ГК РФ).

Между тем, как справедливо тоже замечает С.В. Сарбаш «допущение счет возможности суть удерживать недвижимость может привести суть к появлению большого хотя количества гост объектов недвижимости, обремененных, по чтоб сути, залоговыми явно требованиями явно (см. ст. 360 ГК РФ), о которых участники семь оборота есть не опыт смогут получить достоверной информации, воспользовавшись сведениями явно публичной регистрации»[59].

Таким образом, недвижимое рост имущество тоже не опыт может служить предметом удержания, поскольку сделки семь с ним подлежат обязательной государственной регистрации. Требование счет же план государственной регистрации факт противоречит существу правоотношений, возникающих при итак осуществлении факт кредитором права гост удержания сеть имущества. Да и ст. 131 ГК РФ, а также план Закон о регистрации факт прав на один недвижимое рост имущество тоже не опыт включают право тоже удержания сеть в перечень обременений недвижимого хотя имущества, подлежащих государственной регистрации.

Подводя итог вышесказанному, сформулируем понятие счет объекта есть удержания. Таковым может быть только куда индивидуально язык определенная база вещь, материальный объект, не опыт ограниченный и не опыт изъятый из оборота.

2.4 Поручительство как способ исполнения обязательств в предпринимательской деятельности

Поручительство тоже - традиционный, ведущий свое рост начало с римского хотя права, способ обеспечения сеть исполнения сеть обязательств. Суть этого хотя способа обеспечения сеть исполнения сеть обязательства гост остается блок неизменной: третье лицо (поручитель) берет на один себя обязательство тоже перед кредитором нести суть ответственность за должника этот в случае неисполнения сеть последним его хотя обязательства гост перед кредитором. На всех этапах развития сеть гражданского хотя права гост поручительство тоже имело весьма быть широкое рост распространение, оно язык позволяло обеспечить обязательства гост любых должников, в том числе и не опыт располагавших собственным имуществом, которое рост могло бы служить обеспечением долга. Поэтому указанный способ обеспечения сеть исполнения сеть обязательства гост в немалой степени тема способствовал развитию имущественного хотя оборота.

В советский период (в особенности суть в последние счет его хотя десятилетия) развития сеть российского хотя гражданского хотя права гост поручительство тоже как способ обеспечения сеть исполнения сеть обязательств утратило свое рост значение, на один что либо неоднократно язык обращалось внимание счет в юридической литературе. К примеру, О. С. Иоффе писал: «Сфера дело практического хотя применения сеть поручительства гост невелика. Граждане опыт в своих отношениях друг с другом прибегают к нему крайне опыт редко... В отношениях между организациями явно возможно язык принятие счет поручительства гост вышестоящим органом за долги органа один нижестоящего. Например, вышестоящие счет звенья кооперативной системы могут ручаться блок по чтоб обязательствам нижестоящих звеньев кооперации. В известном объеме договоры поручительства гост заключаются блок социалистическими явно организациями явно при итак совершении факт внешнеторговых сделок». В наиболее цель авторитетном Комментарии факт к ГК 1964 года весь говорилось: «В отношениях с участием советских граждан необходимость в поручительстве, как правило, не опыт возникает. Основное рост практическое рост значение счет нормы о поручительстве могут иметь для итог отношений, в которые цена советские счет организации факт вступают в сфере внешней торговли курс и связанного хотя с ней мореплавания»[60].

Вместе с тем к безусловной заслуге и ГК 1922 года, и ГК 1964 года весь следует отнести суть сохранение счет (и даже план некоторое рост развитие) гражданско-правового хотя института есть поручительства, несмотря на один крайне опыт редкое рост применение счет регламентирующих его хотя норм. Что либо касается блок практического хотя применения сеть поручительства гост в хозяйственном обороте в качестве способа обеспечения сеть исполнения сеть обязательств, то либо в этих целях был разработан и внедрен в законодательство тоже некий суррогат поручительства гост - гарантия, приспособленный к плановой централизованной экономике.

В ГК 1964 года весь предусматривалось применение счет гарантии, выдаваемой одной организацией в обеспечение счет погашения сеть задолженности суть другой, если курс иное рост не опыт было предусмотрено язык законодательством Союза ССР и РСФСР. При итак этом определение счет гарантии факт как особого хотя способа обеспечения сеть исполнения сеть обязательства гост отсутствовало и в то либо же план время этап на один этот способ обеспечения сеть исполнения сеть обязательств распространялись почти суть все правила Кодекса о поручительстве, в том числе и ст. 203 ГК 1964 года, в которой содержалось определение счет поручительства гост (см. ст. 210 ГК 1964 года).

Однако куда имелись и определенные цена особенности, отличающие счет гарантию от поручительства. Во-первых, в соответствии факт со ст. 210 ГК 1964 года весь гарантия сеть могла быть выдана один только куда организацией, а из содержания сеть ст. 186 ГК 1964 года весь следовало, что либо таким способом, как гарантия, могли курс обеспечиваться блок лишь обязательства гост между социалистическими явно организациями. Более цель того, согласно язык постановлениям Совета есть народных депутатов СССР, действовавшим в тот период, в качестве гаранта есть мог выступать только куда орган, вышестоящий для итог организации факт должника[61].

Во-вторых, гарантия сеть служила способом обеспечения сеть лишь для итог узкого хотя круга денежных обязательств в случаях, предусмотренных Правительством СССР и банковскими явно правилами. На практике гарантия сеть использовалась лишь для итог временного хотя восполнения сеть за счет банковской ссуды недостатка этот собственных оборотных средств предприятий либо для итог получения сеть банковской ссуды плохо работающими явно предприятиями, переведенными явно в связи с этим на один особый режим кредитования. Во всех случаях субъектный состав правоотношений по чтоб гарантии факт оставался блок неизменным: в качестве кредитора дело выступал банк, обслуживающий должника; в качестве гаранта есть - его хотя вышестоящий орган, также план являвшийся блок клиентом банка, выдавшего хотя ссуду должнику.

В-третьих, гарант, в отличие счет от поручителя, нес субсидиарную ответственность, применяемую в упрощенном порядке. Учитывая, что либо и должник, и гарант обслуживались в одном банке, при итак наступлении факт срока этот погашения сеть ссуды банк в бесспорном порядке списывал денежные цена средства гост со счета есть должника, а в недостающей части суть - со счета есть гаранта.

В-четвертых, гаранту, исполнившему таким образом обязательство тоже должника этот перед банком, не опыт предоставлялось право тоже на один предъявление счет каких-либо требований к должнику. Дело в том, что, как уже план отмечалось, в качестве гарантов выступали курс вышестоящие счет по чтоб отношению к должникам органы, на один которые цена возлагалась обязанность финансирования сеть деятельности суть последних, в том числе и наделения сеть их необходимыми явно оборотными явно средствами явно (министерства, ведомства, исполкомы Советов народных депутатов и т. п.), поэтому указанные цена вышестоящие счет органы лишались права гост взыскивать с должников суммы, уплаченные цена кредиторам.

Гарантия сеть как особый способ обеспечения сеть денежных обязательств между социалистическими явно организациями явно просуществовала до 3 марта есть 1992 года, когда весь на один территории факт Российской Федерации факт были курс введены в действие счет Основы гражданского хотя законодательства гост 1991 года.

В соответствии факт с п. 6 ст. 88 Основ в силу поручительства гост (гарантии) поручитель обязывается блок перед кредитором другого хотя лица (должника) отвечать за исполнение счет обязательства гост этого хотя лица полностью или курс частично. При итак недостаточности суть средств у должника этот поручитель несет ответственность по чтоб его хотя обязательствам перед кредитором, если курс законодательством или курс договором не опыт предусмотрена один солидарная база ответственность поручителя итог и должника. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят все права гост кредитора дело по чтоб этому обязательству.

Как видно. Основы исходили курс из того, что либо и поручительство, и гарантия сеть являются блок понятиями-синонимами, служащими явно для итог обозначения сеть одного хотя и того хотя же план договора дело поручительства. Остается блок добавить, что либо в обоих случаях: и в смысле ст. 210 ГК 1964 года, и в смысле п. 6 ст. 68 Основ гражданского хотя законодательства гост - гарантия сеть не опыт имеет ничего хотя общего хотя с таким способом обеспечения сеть исполнения сеть обязательств, как банковская база гарантия, предусмотренным ГК 1994 года.

Сегодня фонд отношения, связанные цена с поручительством, регулируются блок ГК 1994 года весь (§ 5 главы 23, ст. 361-367) и находят широкое рост применение счет в коммерческом обороте.

2.5 Банковская гарантия, как способ исполнения обязательств в предпринимательской деятельности

Банковская база гарантия сеть - это либо один из способов обеспечения сеть финансовых обязательств. По гражданскому законодательству РФ банк, кредитная база организация сеть или курс страховая база организация сеть (гарант) дают по чтоб просьбе другого хотя лица (принципала) письменное рост обязательство тоже (банковскую гарантию) уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии факт с условиями явно даваемого хотя гарантом обязательства гост денежную сумму по чтоб представлении факт бенефициаром письменного хотя требования сеть о ее цель уплате. Банковская база гарантия сеть обеспечивает надлежащее цель исполнение счет принципалом его хотя обязательства гост перед бенефициаром (основного хотя обязательства).

Для итог кредитора дело использование счет банковской гарантии факт – это либо надежное рост доказательство тоже того, что либо обязательство тоже партнера дело перед ней будет исполнено, или курс риском быть обманутым гарантом, – в зависимости суть от содержания сеть соглашения, составленного хотя компанией[62].

Когда весь один из участников договора дело не опыт выполняет своих обязательств перед другим потерпевшая база фирма быть может потребовать от должника этот возместить ей все убытки семь через суд. Но получить деньги от контрагента есть удается блок далеко куда не опыт всегда. Часто либо кредитор не опыт может доказать, что либо он понес убытки семь именно язык из-за того, что либо партнер нарушил условия сеть договора. А если курс потерпевшей компании факт все же план удалось убедить судей, у должника этот вполне опыт может попросту не опыт оказаться блок достаточных средств или курс имущества, чтобы рассчитаться блок с кредитором.

Избежать описанных проблем поможет банковская база гарантия. Ее смысл состоит в следующем. Кредитное рост учреждение счет (гарант) обязуется блок выплатить определенную сумму в пользу фирмы (бенефициара), которую указал должник (принципал). Покупатели курс товаров прибегают к банковской гарантии, чтобы подтвердить свою платежеспособность.

Было определено, что либо банковская база гарантия сеть может быть очень полезным инструментом расчетов, однако куда она один станет им только куда в том случае, если курс правильно язык оформить все необходимые цена документы.

Понятно, что либо гарант и принципал строят свои отношения сеть на один возмездной основе. Последний выплачивает кредитному учреждению вознаграждение счет за выдачу банковской гарантии. Его хотя размер и условия сеть сделки семь определяет соглашение счет между гарантом и принципалом. Если курс должник нарушил договорное рост обязательство, которое рост обеспечено язык банковской гарантией, кредитное рост учреждение счет предъявит к нему регрессные цена (обратные) требования. Когда весь гарант выплачивает бенефициару деньги по чтоб банковской гарантии, он учитывает размер вознаграждения, которое рост должен получить от принципала. Существует опасность, что либо банк безосновательно язык спишет с его хотя счета есть завышенную сумму. Поэтому размер регрессного хотя требования сеть гаранта есть к принципалу должен быть четко куда прописан в соглашении факт между ними явно (ст. 379 ГК РФ)[63].

Бенефициар должен предъявить гаранту требование счет выплатить ему деньги. Также план он обязан представить документы, которые цена подтверждают, что либо принципал получил предварительное рост требование счет или курс то, что либо последний не опыт располагает достаточной суммой (п. 1 ст. 374 ГК РФ). Эти суть условия сеть кредитное рост учреждение счет обычно язык указывает в гарантийном обязательстве[64]. Существует опасность, что либо в соглашении факт гарант обяжет бенефициара дело предъявить такие счет документы, которые цена практически семь невозможно язык представить. Бенефициару нужно язык учесть это либо обстоятельство. Поэтому он должен внимательно язык оценить требования сеть к документам, которые цена установил гарант в тексте соглашения.

Необходимо лишь обратить внимание: иногда весь гарант вправе не опыт рассчитываться блок с бенефициаром. Первый такой случай – если курс срок гарантии факт уже план истек. И второй – если курс окажется, что либо требование счет бенефициара дело об оплате или курс представленные цена им документы не опыт соответствует условиям гарантии. По другим основаниям кредитное рост учреждение счет отказать бенефициару не опыт вправе.

К проверке бумаг, представленных бенефициаром, гарант должен относиться блок сугубо формально. Это либо соответствует общему смыслу норм о банковской гарантии. При итак этом кредитная база организация сеть не опыт имеет права гост проводить анализ сделки семь между принципалом и бенефициаром. Поэтому следует пресекать все попытки семь гаранта есть переходить от внешнего хотя сопоставления сеть требования сеть бенефициара дело и приложенных к нему документов к исследованию отношений партнеров. Ведь банк может делать это либо не опыт только куда по чтоб заблуждению, но язык и умышленно.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

На основе вышесказанного хотя можно язык сделать следующие счет выводы:

  1. Обязательство тоже описывает поведение счет двух лиц - сторон обязательства, когда весь одно язык из них - кредитор, а другое рост – должник. Должник обязан совершить в пользу кредитора дело определенные цена действия сеть (передать вещь, выполнить работу, оказать услугу, уплатить деньги) либо воздержаться блок от определенных действий, а кредитор вправе требовать от должника этот соответствующего хотя поведения сеть (исполнения сеть обязательства).
  2. Исполнение счет обязательств базируется блок на один ряде ясно принципов: принцип надлежащего хотя исполнения, принцип недопустимости суть одностороннего хотя отказа от исполнения сеть обязательства гост и принцип реального хотя исполнения сеть обязательства
  3. Одно язык из главных оснований возникновения сеть обязательств – предпринимательский договор.
  4. Согласно язык ст. 359 ГК РФ, кредитор, у которого хотя находится блок вещь, подлежащая база передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения сеть должником в срок обязательства гост по чтоб оплате этой вещи или курс возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее цель до тех пор, пока этот соответствующее цель обязательство тоже не опыт будет исполнено.
  5. По договору поручительства гост поручитель обязывается блок перед кредитором другого хотя лица отвечать за исполнение счет последним его хотя обязательства гост полностью или курс в части. Договор поручительства гост может быть заключен также план для итог обеспечения сеть обязательства, которое рост возникнет в будущем.
  6. В силу банковской гарантии факт банк, иное рост кредитное рост учреждение счет или курс страховая база организация сеть (гарант) дают по чтоб просьбе другого хотя лица (принципала) письменное рост обязательство тоже уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии факт с условиями явно даваемого хотя гарантом обязательства гост денежную сумму по чтоб представлении факт бенефициаром письменного хотя требования сеть о ее цель уплате. Банковская база гарантия сеть обеспечивает надлежащее цель исполнение счет принципалом его хотя обязательства гост перед бенефициаром (основного хотя обязательства). За выдачу банковской гарантии факт принципал уплачивает гарантувознаграждение.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

  1. «Гражданский кодекс Российской Федерации факт (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) // «Российская база газета», N 238-239, 08.12.1994.
  2. «Гражданский кодекс Российской Федерации факт (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018)// «Собрание счет законодательства гост РФ», 29.01.1996, N 5, ст. 410
  3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2018)//"Российская база газета", N 137, 22.07.1998
  4. Информационное рост письмо лишь Президиума быть Высшего хотя Арбитражного хотя Суда весь РФ от 11 января 2002 г. N 66 «Обзор практики семь разрешения сеть споров, связанных с арендой» // Вестник Высшего хотя Арбитражного хотя Суда весь Российской Федерации. - 2002г. - №3.
  5. Асфандиаров Б.М., Жукова гост Е.Ю. Гражданское рост право: Учебно-методические счет материалы. 2-е изд., перераб. - М.: МИЭМП, 2014. - 72 с.

Бараненков В.В., Нестерова гост Н.М., Афанасьев А.Н. Гражданское рост право: Учебно-методический комплекс. - М., 2016. - 218 с.

  1. Бонцевич Д. Н. Ипотечный капитал и условия сеть его хотя функционирования сеть на один рынке недвижимости суть // Вестн. экон. интеграции. - 2018. - № 1. - С. 35-41
  2. Бирюкова гост Л. Об абстрактности суть банковской гарантии факт // Цивилистическая база практика: Информационный бюллетень. - Екатеринбург, 2017. - Вып. 5.
  3. Беляева гост О.А. Предпринимательское рост право: Учебное рост пособие. - М.: Юридическая база фирма быть «Контракт», ИНФРА-М, 2016.
  4. Быстревский С.В. Способы обеспечения сеть исполнения сеть кредитных обязательств: перспективы развития сеть // Вестник Самарского хотя государственного хотя университета есть (гуманитарная база серия). - Самара: Самарский университет, 2016. - № 8 (48).
  5. Вершинин С.Н. Особенности суть выдачи банковской гарантии факт в законодательстве Российской Федерации факт // Банковское рост право тоже - №2 - 2017
  6. Воробьёв Н.И. Гражданское рост право тоже Российской Федерации: Учебное рост пособие. Ч.1. - Тамбов: Издательство тоже ТГТУ, 2017.
  7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Научно-практический комментарий / Отв. Ред. Т.Е. Абова, А.Ю. Кабалкин, В.П.Мозолин. М., 2018.
  8. Делягин М. Ипотечный кризис не опыт «рассосётся» / М. Делягин // Банк. дело. - 2018. - № 2. - С. 20-23.

Зенин И.А. Гражданское рост право. Общая база и Особенная база части. Учебник для итог вузов М.: Высшее цель образование, 2018. - 567 с.

  1. Комментарий части первой Гражданского кодекса РФ для предпринимателей. М.: Фонд «Правовая культура», 2015.
  2. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. - М.: Юрайт-Издат, 2017.
  3. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный) / Под ред. О.Н.Садикова. - М.Норма. - 2015.
  4. Розенберг М.Г. Толкование договора. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательства // эж-ЮРИСТ. - №44. - 2013 г.
  5. Сарбаш С.В. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств. Издание второе, исправленное. - М.: «Статут». - 2016.

Суханов Е.А. Гражданское право. Том II. Полутом 1 - М.: Волтерс Клувер, 2014 г.

  1. Щербинина Ю.В., Крюков С.Е. Учет операций, связанных с арестом, удержанием, конфискацией имущества предприятия // Бухгалтерский учет. - №24. - 2017 г.
  2. Южанин Н.В., Рыбаков В.А. Удержание как способ обеспечения обязательств // Арбитражный и гражданский процесс. - №2. - 2015.
  1. Суханов Е.А.Гражданское право. Том II. Полутом 1 - М.: Волтерс Клувер, 2014 г.

  2. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. - М.: Юрайт-Издат, 2017

  3. Розенберг М.Г. Толкование договора. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательства // эж-ЮРИСТ. - №44. - 2013 г.

  4. Беляева О.А. Предпринимательское право: Учебное пособие. - М.: Юридическая фирма «Контракт», ИНФРА-М, 2016.

  5. Воробьёв Н.И. Гражданское право Российской Федерации: Учебное пособие. Ч.1. - Тамбов: Издательство ТГТУ, 2017. - 84 с.

  6. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018)// «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, N 5, ст. 410

  7. Комментарий части первой Гражданского кодекса РФ для предпринимателей. М.: Фонд «Правовая культура», 2015.

  8. Беляева О.А. Предпринимательское право: Учебное пособие. - М.: Юридическая фирма «Контракт», ИНФРА-М, 2016.

  9. Зенин И.А. Гражданское право. Общая и Особенная части. Учебник для вузов М.: Высшее образование, 2018. - 567 с.

  10. Комментарий части первой Гражданского кодекса РФ для предпринимателей. М.: Фонд «Правовая культура», 2015.

  11. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. - М.: Юрайт-Издат, 2017.

  12. Розенберг М.Г. Толкование договора. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательства // эж-ЮРИСТ. - №44. - 2013 г.

  13. Беляева О.А. Предпринимательское право: Учебное пособие. - М.: Юридическая фирма «Контракт», ИНФРА-М, 2016.

  14. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. - М.: Юрайт-Издат, 2017.

  15. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный) / Под ред. О.Н.Садикова. - М.Норма. - 2015.

  16. Асфандиаров Б.М., Жукова Е.Ю. Гражданское право: Учебно-методические материалы. 2-е изд., перераб. - М.: МИЭМП, 2014. - 72 с.

  17. Беляева О.А. Предпринимательское право: Учебное пособие. - М.: Юридическая фирма «Контракт», ИНФРА-М, 2016.

  18. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Научно-практический комментарий / Отв. Ред. Т.Е. Абова, А.Ю. Кабалкин, В.П.Мозолин. М., 2018.

  19. Воробьёв Н.И. Гражданское право Российской Федерации: Учебное пособие. Ч.1. - Тамбов: Издательство ТГТУ, 2007. - 84 с.

  20. Там же.

  21. Беляева О.А. Предпринимательское право: Учебное пособие. - М.: Юридическая фирма «Контракт», ИНФРА-М, 2016.

  22. Асфандиаров Б.М., Жукова Е.Ю. Гражданское право: Учебно-методические материалы. 2-е изд., перераб. - М.: МИЭМП, 2014. - 72 с.

  23. Там же.

  24. Суханов Е.А.Гражданское право. Том II. Полутом 1 - М.: Волтерс Клувер, 2014 г.

  25. Бараненков В.В., Нестерова Н.М., Афанасьев А.Н. Гражданское право: Учебно-методический комплекс. - М., 2016. - 218 с.

  26. Асфандиаров Б.М., Жукова Е.Ю. Гражданское право: Учебно-методические материалы. 2-е изд., перераб. - М.: МИЭМП, 2014. - 72 с.

  27. Бирюкова Л. Об абстрактности банковской гарантии // Цивилистическая практика: Информационный бюллетень. - Екатеринбург, 2017. - Вып. 5

  28. Асфандиаров Б.М., Жукова Е.Ю. Гражданское право: Учебно-методические материалы. 2-е изд., перераб. - М.: МИЭМП, 2014. - 72 с.

  29. Зенин И.А. Гражданское право. Общая и Особенная части. Учебник для вузов
    М.: Высшее образование, 2018. - 567 с.

  30. Там же.

  31. Быстревский С.В. Способы обеспечения исполнения кредитных обязательств: перспективы развития // Вестник Самарского государственного университета (гуманитарная серия). - Самара: Самарский университет, 2016. - № 8 (48).

  32. Быстревский С.В. Способы обеспечения исполнения кредитных обязательств: перспективы развития // Вестник Самарского государственного университета (гуманитарная серия). - Самара: Самарский университет, 2016. - № 8 (48).

  33. Бараненков В.В., Нестерова Н.М., Афанасьев А.Н. Гражданское право: Учебно-методический комплекс. - М., 2016. - 218 с.

  34. Быстревский С.В. Способы обеспечения исполнения кредитных обязательств: перспективы развития // Вестник Самарского государственного университета (гуманитарная серия). - Самара: Самарский университет, 2016. - № 8 (48).

  35. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный) / Под ред. О.Н.Садикова. - М.Норма. - 2015.

  36. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный) / Под ред. О.Н.Садикова. - М.Норма. - 2015.

  37. Комментарий части первой Гражданского кодекса РФ для предпринимателей. М.: Фонд «Правовая культура», 2015.

  38. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) // «Российская газета», N 238-239, 08.12.1994.

  39. Бонцевич Д. Н. Ипотечный капитал и условия его функционирования на рынке недвижимости // Вестн. экон. интеграции. - 2018. - № 1. - С. 35

  40. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Научно-практический комментарий / Отв. Ред. Т.Е. Абова, А.Ю. Кабалкин, В.П.Мозолин. М., 2018.

  41. Делягин М. Ипотечный кризис не «рассосётся» / М. Делягин // Банк. дело. - 2018. - № 2. - С. 20

  42. Вершинин С.Н. Особенности выдачи банковской гарантии в законодательстве Российской Федерации // Банковское право - №2 - 2017

  43. Бонцевич Д. Н. Ипотечный капитал и условия его функционирования на рынке недвижимости// Вестн. экон. интеграции. - 2018. - № 1. - С. 35-41: ил. - Библиогр.: 6 назв.

  44. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2018)// "Российская газета", N 137, 22.07.1998

  45. Вершинин С.Н. Особенности выдачи банковской гарантии в законодательстве Российской Федерации // Банковское право - №2 - 2017

  46. Розенберг М.Г. Толкование договора. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательства // эж-ЮРИСТ. - №44. - 2013 г.

  47. Щербинина Ю.В., Крюков С.Е. Учет операций, связанных с арестом, удержанием, конфискацией имущества предприятия // Бухгалтерский учет. - №24. - 2017 г.

  48. Сарбаш С.В. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств. Издание второе, исправленное. - М.: «Статут». - 2016.

  49. Сарбаш С.В. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств. Издание второе, исправленное. - М.: «Статут». - 2016.

  50. Щербинина Ю.В., Крюков С.Е. Учет операций, связанных с арестом, удержанием, конфискацией имущества предприятия // Бухгалтерский учет. - №24. - 2017 г.

  51. Южанин Н.В., Рыбаков В.А. Удержание как способ обеспечения обязательств // Арбитражный и гражданский процесс. - №2. - 2015.

  52. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2002г. - №3.

  53. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина - М.: Юрайт-Издат, 2017.

  54. Сарбаш С.В. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств. Издание второе, исправленное. - М.: «Статут». - 2016.

  55. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный) / Под ред. О.Н.Садикова. - М.Норма. - 2015.; Щербинина Ю.В., Крюков С.Е. Учет операций, связанных с арестом, удержанием, конфискацией имущества предприятия // Бухгалтерский учет. - №24. - 2017 г.

  56. Розенберг М.Г. Толкование договора. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательства // эж-ЮРИСТ. - №44. - 2003 г.; Сарбаш С.В. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств. Издание второе, исправленное. - М.: «Статут». - 2016.

  57. Южанин Н.В., Рыбаков В.А. Удержание как способ обеспечения обязательств // Арбитражный и гражданский процесс. - №2. - 2015.

  58. Южанин Н.В., Рыбаков В.А. Удержание как способ обеспечения обязательств // Арбитражный и гражданский процесс. - №2. – 2015.

  59. Сарбаш С.В. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств. Издание второе, исправленное. - М.: «Статут». - 2016.

  60. Щербинина Ю.В., Крюков С.Е. Учет операций, связанных с арестом, удержанием, конфискацией имущества предприятия // Бухгалтерский учет. - №24. - 2017 г.

  61. Щербинина Ю.В., Крюков С.Е. Учет операций, связанных с арестом, удержанием, конфискацией имущества предприятия // Бухгалтерский учет. - №24. - 2017 г.

  62. Комментарий части первой Гражданского кодекса РФ для предпринимателей. М.: Фонд «Правовая культура», 2015.

  63. Комментарий части первой Гражданского кодекса РФ для предпринимателей. М.: Фонд «Правовая культура», 2015.

  64. Вершинин С.Н. Особенности выдачи банковской гарантии в законодательстве Российской Федерации // Банковское право - №2 - 2017