Недействительность сделок (Правовая природа недействительных сделок)

Содержание:

Введение

Сделки являются основой частью гражданского права, поэтому признание сделок недействительными нарушает прочность гражданско-правовых отношений. В настоящее время значительно увеличилось количество судебных исков, в которых заявляются требования о признании сделки недействительной по различным видам сделок. Такие сделки играют в общественной жизни очень важную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости, то есть действительность любых сделок, которые прямо не запрещены законом.

О существенном значении сделок можно говорить потому, что почти все участники гражданского процесса решают юридические вопросы путем заключения сделок. Так, физические лица повседневно заключают различного рода сделки, на основании которых им продают разнообразные товары, оказывают всевозможные услуги, выполняют всякого рода работы. И продолжается это в течение всей жизни человека, начиная от самого его рождения и заканчивая его смертью.

Недействительная сделка зачастую вызывает не желаемый сторонами результат, а негативные последствия, предусмотренные законом, потому что недействительная сделка — это уже неправомерное действие.

Важной проблемой, которая связана с недействительностью сделок, выступает защита интересов тех участников гражданского процесса, чьи права могут или были нарушены в результате признания сделки недействительной.

Следовательно, необходимо такое правовое регулирование в области недействительности сделок, которое бы исключило необоснованные нарушения прав и интересов добросовестных лиц.

Также проблема признания сделок недействительными имеет значимые теоретические моменты и затрагивают многие практические вопросы в различных областях экономической деятельности.

Расширение исковой практики по признанию сделок недействительными требует совершенствования действующего законодательства и судебной практики.

Актуальность данной курсовой работы заключается в том, что в системе гражданских правоотношений, возникающих между равными субъектами, такими как физические и юридические лица, наиболее значимое место занимают сделки, образующиеся в результате возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей.

В данной работе рассматриваются проблемы гражданско-правового регулирования недействительности сделок, исследуются гражданско-правовые последствия недействительности сделок и формируются предложения, которые направлены на совершенствование гражданско-правового регулирования в области недействительности сделок.

Целью данной работы является комплексное исследование теории и практики признания недействительности сделок.

В соответствии с поставленной целью можно определить следующие задачи:

- рассмотреть теоретические аспекты понятия недействительности сделок;

- проанализировать существующую арбитражную судебную практику по вопросам признания недействительности сделок по субъектам РФ за 2012 - 2014 года;

- исследовать основные проблемы, связанные с защитой прав добросовестных участников;

- предложить пути совершенствования гражданского законодательства, регулирующие отношения в области недействительности сделок.

Предметом исследования являются нормы гражданского законодательства в их историческом развитии, которые регулируют вопросы признания сделок недействительными, а также анализ судебной практики применения данных норм и дальнейшие перспективы совершенствования гражданского законодательства о признании недействительности сделок.

Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в следствие признания сделок недействительными и защиты прав добросовестных участников таковых сделок.

Изученность вопросов о признании сделок недействительными исследовались в работах Алексеева С.С, Коновалова А.В., Ракитского А.Б, Хейфец Ф.С и других.

Методы исследования данной работы включают в себя диалектический метод, исторический, метод системного анализа, сравнительно – правовой метод и структурно – функциональный.

Состав настоящей работы обусловлен целями и задачами. Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка литературы.

Глава 1. Теоретические аспекты понятия недействительности сделок

1.1. Правовая природа недействительных сделок

Рассматривая предпринимательскую деятельность с точки зрения гражданского законодательства она может быть представлена как совершение разного рода сделок. Сделка - один из самых широко распространенных юридических фактов.

Под сделками понимаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.^[1]

Сделки могут быть и действительными, и недействительными. Далее речь пойдет именно о недействительных сделках.

Само понятие "недействительной сделки" не является общепризнанным. Немногие авторы высказывают свое мнение относительно того, а можно ли вообще говорить о недействительной сделке: "если сделка недействительна, соответственно и сделки быть не может, если же сделка существует, то она не может быть недействительной."

Недействительность сделки означает, что действие, которое было совершенно в виде сделки, не обладает теми качествами юридического факта, способного повлечь за собой те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали бы субъекты. ^[2]

Поэтому, для того чтобы сделка привела к тем правовым последствиям, которые желают добиться ее участники, необходимо выполнить ряд условий, которым она должна соответствовать.

Во-первых, совершать сделки могут те лица, которые обладают такой неотъемлемой частью дееспособности, как совершение сделок.

Во-вторых, необходимо, чтобы лицо совершающее сделку действительно желало совершить ее правильно, и соответствующе выразило во вне волю на ее совершение.

В-третьих, требуется, чтобы волеизъявление на сделку было облечено в нужную для закона форму.

И наконец, в-четвертых, содержание сделки, то есть ее условия, не должно противоречить действующему законодательству.

С учетом всего выше сказанного действительность сделок основывается на учении о четырех элементах любой сделки, и каждый из этих элементов должен отвечать требованиям закона. Другими словами, дефект любого из этих четырех элементов приводит к недействительности сделки, если иное не предусмотрено законом. Соответственно, выделяются:

1) сделки с пороками субъектного состава;

2) сделки с пороками воли и (или) волеизъявления;

3) сделки с пороками формы;

4) сделки с пороками содержания.^[3]

Далее в настоящей работе такие сделки и будут рассмотрены в соответствующей последовательности.

Но для начала необходимо сделать три предварительных замечания.

Во-первых, все недействительные сделки делятся на четыре группы и такого рода деление является условным, потому что отдельные виды недействительных сделок могут быть отнесены с одинаково равным успехом к разным группам, поэтому данное деление, не следует понимать в абсолютном смысле.

Во-вторых, достаточно часто сделка имеет не один, а даже несколько дефектов. Так, лицо признанное недееспособным и действующее под влиянием обмана, может совершить незаконную по содержанию сделку, которая не облечена в нужную для закона форму. Таким образом, в подобных случаях, сделка признается недействительной по любому или сразу по нескольким основаниям.

В-третьих, дефект любого из четырех элементов сделки показывает, что сделка не соответствует требованиям действующего законодательства. Другими словами, законодательство Российской Федерации отличается от законодательства других стран, и не проводит различия между недействительными и незаконными сделками, так как законодательство РФ считает, что эти понятия можно приравнять. И в связи с этим, в литературе нередко отмечается, что "единственным основанием недействительности сделок является несоответствие закону или другим правовым актам". И данное утверждение лишний раз доказывает условность деления недействительных сделок на указанные группы, в частности выделение среди них таких сделок, как сделки с пороками содержания.

Совершать сделки с пороками субъектного состава, то есть правомерные юридические действия, которые направленны на возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей, могут не все субъекты гражданского права, а только те, которые обладают таким качеством, как способность совершать сделки. У различных субъектов гражданского права данное качество появляется в различные моменты времени и имеет совершенно несовпадающее содержание.

У граждан, способность совершать сделки формируется поэтапно и координируется законом с достижением ими определенного возраста.

Соответственно выделяют сделки, которые могут быть совершенны:

- малолетними детьми, в возрасте от 6 до 14 лет, в соответствии с п.2. ст. 28 ГК малолетние могут самостоятельно, без помощи родителей совершать мелкие бытовые сделки, сделки, которые направленны на безвозмездное получение выгоды и сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем для свободного распоряжения.

Сделки, которые были совершены гражданами, признанными недееспособными и малолетними, то есть теми, которые еще не достигли возраста 14 лет, являются недей­ствительными с момента их заключения, но закон предусматривает воз­можность признания за совершение такого рода сделок юридическую силу, если же сделка была со­вершена ради выгоды малолетнего или недееспособного гражданина. Для этого родители, или усыновители, или опекуны должны предъявить в суде требование о признании сделки совершенной их подопечным действительной.

- несовершеннолетними гражданами в возрасте от 14 до 18 лет, которые обладают одинаковым правовым статусом, что и ограниченно дееспособные лица, но не смотря на это, дееспособность несовершеннолетних будет немного выше, по сравнению с ограниченно дееспособными.

Кроме совершения мелких бытовых сделок законодатель, в лице государства и гражданского кодекса даёт им право распоряжаться своим заработком, включающим стипендию, подработки, осуществление авторских прав, внесение вкладов в банковские учреждения. В случае признания гражданина полностью дееспособным органом опеки и попечительства или же суда по достижении лица возраста 16 лет или вступления в брак, гражданин становится полностью дееспособным и получает возможность совершать сделки самостоятельно.

- лицами, достигших совершеннолетнего возраста, а именно 18 лет, сделки совершенные совершеннолетними лицами могут зависеть не только от состояния их психического здоровья, но и от некоторых других факторов.

При этом граждане с учетом всех ограничений, которые установлены законом, учитывая возраст граждан и их психическое состояние могут совершать любые сделки.

У юридических лиц, совершение сделки в целом возникает сразу же с момента образования юридического лица. Но в отличие от физических лиц, юридические лица могут быть ограничены вправе совершать отдельные виды сделок с учетом целей их деятельности, которые определенны законом или их учредительными документами.

С одной стороны, с того момента, когда гражданина признали недееспособным, сделки которые были им заключены, включая мелкие бытовые сделки, признаются ничтожными, даже если при совершении какой-либо определенной сделки гражданин, который отдавал отчет в своих действиях и мог руководить такого рода сделками.

С другой стороны, если гражданин в тот момент когда совершал сделку уже страдал психическим заболеванием, то есть фактически не мог отдавать отчет своим действиям и соответственно руководить ими, но еще не был признан недееспособным, сделка поэтому не может считаться недействительной, даже если позже гражданин будет признан недееспособным. В таких ситуациях совершенная сделка может быть оспорена лишь на том основании, что сделка была совершена гражданином, который не был способен понимать значение своих действий и руководить ими.

Сделки с пороками воли совершаются гражданами под влиянием определенных мотивов, целей и иногда даже и настроения. Но, однозначно все свойства, характерные для волевого акта, имеют при совершении сделки юридическое значение.

Так, например, по общему правилу на действительность сделки сильного влияния мотивы не оказывают, и также причины, побудившие стороны заключить сделку, если только стороны сами не отменили условия сделки.

Из тех свойств которыми обладает сделка, юридическое значение придается именно воле на совершение этой сделки и волеизъявлению, то есть попытка донести волю до сведения заинтересованных лиц. Желание лица совершить сделку определенного вида на тех условиях, которые его устраивают означает волю на совершение сделки. А в отдельных случаях волей затрагиваются личность контрагента, форма сделки и т.п.

Воля на совершение сделки обычно формируется под влиянием множества разных факторов включая внутренний (например, побудительные мотивы), и внешний (например, соседи, советы друзей) характер.

Для совершения сделки недостаточно одного желания, несмотря на то, что желание сформировалось в нормальных условиях. Нужно, чтобы внутренняя воля получила адекватное внешнее выражение, то есть как бы была доведена до сведения заинтересованных лиц с помощью волеизъявления. И круг этих лиц будет зависеть от вида сделки, которую лицо хочет совершить. Таким образом волеизъявление может быть адресовано конкретному лицу (например, владельцу имущества), или группе лиц (например, другим участникам общей долевой собственности, если продается доля в праве на общее имущество) или вообще всем третьим лицам.

Само волеизъявление может быть прямым, а именно, когда воля на совершение сделки доводится до сведения других лиц либо в письменной, либо в устной форме, или волеизъявление может быть косвенным, то есть когда желание лица заключить сделку следует из его фактических действий.

В сделке следует различать два основных элемента, таких как волю и волеизъявление. Оба элемента равнозначны и необходимы. Только в их единстве заложена сущность сделки. И если отсутствует какой-либо из элементов, однозначно можно говорить, что сделки вообще нет.

Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, относятся к сделкам с пороком внутренней воли, так как сделки с пороками внутренней воли сформировались в условиях искаженного представления лица об обстоятельствах, имеющих существенное значение для заключения сделки.

Поэтому под заблуждением относительно природы сделки будет пониматься несоответствие достигнутого результата цели, к которой стремился участник, действовавший под влиянием заблуждения. Другими словами, вместо одной сделки, которую хотела заключить одна из сторон, стороны совершили иную сделку.

Далее рассмотрим сделки с пороками формы. Гражданское законодательство не раскрывает понятия "форма сделки", а только указывает на то, что сделки могут быть совершены либо в устной, либо в письменной форме (простой или нотариальной). Помимо этого, сделки могут заключаться путем конклюдентных действий или посредством молчания.

Сделка, заключающаяся в устной форме содержится в том, что стороны выражают свою волю словами, а конкретнее не фиксируя ее на бумаге или на каком-либо материальном носителе, и благодаря этому воля воспринимается непосредственно.

В устной форме возможно заключать любые сделки, независимо от их суммы и состава участников, которые исполняют сделки при самом их совершении. Такого рода правило зачастую применяется в бытовых отношениях и в сфере обслуживания граждан, формально оно может быть применено и к достаточно крупным сделкам, если только эти сделки исполняются сразу же при их заключении. Если такое условие выполнено, требования к форме сделки не нарушены, и, следовательно, допустимы свидетельские показания если возникают споры о самом факте заключения сделки или об ее условиях.

Так как это может привести к неблагоприятным последствиям, включая опасность злоупотреблений, гражданское законодательство не допускает в таком случае совершать в устной форме такие сделки как: 1) сделки, для которых установлена нотариальная форма; 2) сделки, где несоблюдение письменной формы влечет их недействительность.

К устной форме сделки относится выражение воли на совершение конклюдентных действий или путем молчания.

Конклюдентные действия - это поведение лица, которое ясно выражает свои намерения на совершение той или иной сделки.

Письменная форма дает возможность наиболее реально, закрепить документально волю субъектов сделки и гарантировать основание действительной направленности их намерений. Любую сделку можно облечь в письменную форму по соглашению субъектов, несмотря на то, что по закону такая форма не обязательна для нее.

Письменная форма сделки означает, что лица, которые ее совершили, закрепляются в документе, и подписываются тем лицом или лицами, которые эту сделку совершали. В односторонней сделке составляется один документ во всех без исключения случаях, если для ее совершения предписана простая письменная форма. Сделки, которые совершаются двумя или несколькими сторонами могут совершаться в письменной форме как в виде составления одного документа, подписанного сторонами, так и в виде обмена документами непосредственно через почту, телефон, электронную связь и другое. Документы, оформляющие сделку, могут быть исполнены в нескольких экземплярах. Все экземпляры являются оригиналами документа и имеют равную юридическую силу.^[4]

Под документом можно понимать не только бумажный, но и любой другой материальный носитель, в котором будет зафиксирована воля сторон на совершение сделки.

В случаях, предусмотренных законом, или иными правовыми актами письменная форма сделки должна соответствовать дополнительным требованиям. К таким требованиям можно отнести:

- сделки совершенные на бланке определенной формы;

- скрепление печатью;

- использование специальной бумаги, которая будет защищать от подделок, например с гербовой печатью.

Письменную форму сделки можно разделить на два вида - простую и нотариальную. Сделки должны быть оформлены в простой письменной форме в трех случаях:

-во-первых, сделки, в которых хотя бы одной из сторон является юридическое лицо.

-во-вторых, сделки между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

-в-третьих, в тех случаях, которые предусматриваются законом, где письменная форма сделки является обязательной в независимости от суммы такой сделки.

Хотелось бы отметить, что одного определённого критерия для выделения сделок в простой письменной форме не существует. В одних сделках им является субъектный состав, к другим - сумма сделки, в третьих – значимость иметь наиболее существенные доказательства заключения сделки.

Нотариальная форма сделки означает, что документ заверяется подписью нотариуса. Государственные и частные нотариусы осуществляют нотариальное удостоверение сделок. Целью такого удостоверения сделок является официальное засвидетельствование факта их совершения. Но оно не гарантирует действительности сделки.

И последний элемент сделки, это сделки с пороками содержания. Данные сделки, условия которых расходятся с требованиями действующего законодательства, обычно и называют сделками с пороками содержания.

Содержание сделки включает в себя предмет сделки, цену, срок этой сделки, права и обязанности сторон, заключающих сделку и средства обеспечения исполнения возникающих из сделки обязательств, и соответственно санкций за их неисполнение или же ненадлежащее исполнение.

Достаточно часто закону не соответствует только часть сделки, то есть одно или несколько условий, которые могут касаться например срока, способа или же места ее исполнения, а также цены и других элементов ее содержания. В соответствии со ст. 180 ГК "недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части".

Если же в сделке присутствуют недействительные условия, то это не влечет автоматического признания недействительной сделки в целом. В данном случае все будет зависеть от того, какое именно значение для данной сделки имеет то условие, которое является недействительным. Если же без данного условия сделка потеряет для обеих сторон всякий смысл, или для одной стороны, то она может быть признана недействительной в целом.

Наоборот, если же предположить то, что стороны заключили бы данную сделку и не включили в нее недействительные условия, то сделка бы сохранила свою силу в целом.

1.2 Особенности ничтожных и оспоримых сделок. Соотношение между ними

В российском законодательстве, которое действует в настоящее время все недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые.

Ничтожными являются сделки, нарушающие требования закона и иных правовых актов, а также иные недействительные сделки.^[5] Эти сделки будут классифицированы далее в курсовой работе.

Ничтожная сделка будет являться недействительной в момент совершения такой сделки, и в такого рода сделке решение суда о признании ее недействительной не требуется.

Гражданским кодексом предусмотрены несколько видов ничтожных сделок в зависимости от оснований их недействительности:

1. Сделка, которая не соответствует требованиям закона или иным пра­вовым актам. В соответствии со статьей 168 Гражданский кодекс устанавливает правило о ничтожности сделки, которая противоречит требованиям закона и другим правовым актам. Данное правило может быть применено ко всем тем сделкам, в которых существует содержание и правовой результат, но это может противоречить законодательно установленным требованиям, исключая те случаи, когда закон устанавливает, что сделка является оспоримой или существуют другие нарушения. Применение данной статьи основывается на противоречии сделки с требованием закона, поэтому если отсутствует вина сторон, то это не имеет юридического значения применительно к данной статье. И уже само по себе несоответствие сделки закону говорит о ее ничтожности.
2. Сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности представляет собой особый вид сделок, совершенных не по закону. Устои, которым не должна противоречить сделка, а именно нравственным, включает в себя определенное представление о справедливом и должном. Требования к нравственности нигде не закреплены, они выражаются именно в представлении о должном поведении.
3. Мнимая и притворная сделки. Признавая сделку мнимой и притворной основываемся на том, что стороны таких сделок совсем не стремятся достигнуть тот результат, который должен возникнуть в результате данной сделки. Мнимая сделка - это та сделка, которая не нацелена на создание правовых последствий, а была лишь для вида. Притворная сделка - сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку. В притворной сделке применяются правила о сделке, которую стороны действительно имели в виду.^[6]

Совершая мнимую или притворную сделку, стороны хотят только создать видимость возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, которые вытекают из этой сделки. Таким образом, можно заметить либо изъян во внутренней воле, так как стороны вообще не хотели совершить сделку (мнимая сделка), либо несоответствие внутренней воли и волеизъявления, так как стороны хотели достичь совершенно других последствий, чем те, которые повлекла заключенная ими сделка (притворная сделка).

Характерные черты притворных сделок.

1) Любая притворная сделка характеризуется тем, что стороны стремятся скрыть путем ее совершения свои истинные намерения, таким образом прикрыть ту сделку, которую они в действительности имеют в виду. Наоборот же, если стороны четко и недвусмысленно заявляют о своих истинных намерениях в той сделке, которую они совершают, то отпадают какие-либо основания для признания этой сделки как притворной, потому что она ничего не прикрывает.

2) Поскольку притворная сделка совершается только для вида, одним из показателей ее притворности будет несовершенные сторонами действия, которые предусматриваются данной сделкой. Наоборот же, если стороны соответствующе выполнили необходимые для сделки права и обязанности, то признать данную сделку притворной уже невозможно, даже несмотря на то, что первоначально стороны не имели намерения исполнять ее.

3) Притворные сделки совершаются с противоправными целями, то есть для того, чтобы уйти от установленных законом запретов и ограничений, ущемить права и охраняемые законом интересы других лиц, получить необоснованные преимущества. Поэтому если тот правовой результат, к которому в действительности стремились стороны, не содержит в себе ничего противозаконного, это говорит о том, что сделка не является притворной.

1. Сделка, совершенная лицом, признанным недееспособным и сделка, совершенная малолетним. Основанием признания таких сделок недействительными является то, что у сторон, осуществляющих сделку отсутствует дееспособность, которая нужна для совершения сделки. Ничтожными будут являться все сделки которые были совершены выше установленными лицами.

В некоторых случаях может быть недействительна только часть сделки. В соответствии со статьей 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет за собой недействительность всей сделки, но если сделка теряет интерес для обеих сторон, то в таком случае сделка будет являться ничтожной в целом, а не только ее часть. Что касается части сделки, то здесь нужно понимать одно или несколько условий которые составляют тот или иной пункт сделки.

Признание недействительной только части сделки - это один из самых простых и удобных способов устранения дефектов сделки, которые однозначно связанны с ее недействительностью, и в дальнейшем не требуется совершать сделку повторно.

В гражданском законодательстве существует норма о сроках давности сделок. Сроком исковой давности по ничтожным сделкам составляет 3 года, и считать срок давности начинаем со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки. А сроком исковой давности по оспоримым сделкам составляет 1 год и начинается он со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых данная сделка была совершена. Далее речь пойдет именно об оспоримых сделках.

Оспоримые сделки являются недействительными в силу признания их таковыми по решению суда.

Гражданским кодексом предусмотрены несколько видов оспоримых сделок:

1. Сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности. Такие сделки будут ограничивать деятельность юридического лица в учредительных документах и тех юридических лиц, у которых отсутствует лицензия на занятие соответствующего рода деятельностью, таким образом эти сделки будут признаны судом недействительными. При этом следует доказать, что другая сторона, участвующая в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.
2. Сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет. Такую сделку суд признает недействительной в том случае, если она была совершена лицами от 14 до 18 лет без согласия родителей.
3. Сделки совершенные под влиянием заблуждения. Под заблуждением мы понимаем неправильное представление о заключенной сделки. Заблуждение, являющееся существенным может быть отнесено как к объекту сделки, так и к ее сторонам. Например, заблуждение по сделке, если ни у одной из сторон не было правильного представления о предмете поставки. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана недействительной по иску той стороны, которая действовала под влиянием заблуждения.
4. Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы. Под обманом в сделке понимается намеренное, с выгодой для себя введение другой стороны в заблуждение, под влиянием которого она совершает сделку. ^[7] При наличии заблуждения стороны, не имеющие правильного представления о существе сделки, то при обмане одна сторона специально вводит в заблуждение другую с помощью выдуманных сведений, связанных со сделкой. Под влиянием насилия физическая сторона испытывает принуждение под влиянием которого она вступает в невыгодную сделку конкретно для себя. Что же касается угрозы, то под ней понимается воздействие на психику человека при которой участник сделки совершает ее испытывая страх. Сделка будет считаться совершенной под влиянием угрозы лишь в том случае, если угроза считается противоправной. Принуждение при насилии и угрозе различаются, если в первом случае оно будет физическим, то во втором психическим.

Всегда не так просто определить, является сделка оспоримой или же она ничтожна, а может быть, вообще нет оснований для ее недействительности. Если рассматривать оспоримую и ничтожную сделку, то ничтожная будет недействительной вне зависимости от решения суда, а сама по себе. Одним из основных разграничений ничтожных и оспоримых сделок является круг лиц, которые могут заявлять о недействительности сделки. В оспоримых сделках это могут делать лица, которые указаны в законе.

Таким образом, если делить недействительные сделки на оспоримые и ничтожные по кругу лиц, у которых есть право заявлять соответствующие требования, оказывается нечетким. Совершенно такой же характер носят и другие различия, которые существуют между этими двумя сделками. Различные сроки исковой давности, возможность прекратить действия сделок, являющихся оспоримыми на будущее, что не допускается в отношении ничтожных сделок.

Все вышесказанное позволяет сделать вывод, что между оспоримыми и ничтожными сделками существенной разницы нет. Таким образом законодатель сам может любую сделку отнести либо к оспоримой, либо к ничтожной.

1.3 Правовые последствия признания сделок недействительными

В том случае если недействительная сделка была совершена, но стороны еще не исполнили ее, такая сделка обычно ограничивается констатацией того, что стороны никак не связаны правами и обязанностями друг с другом.

В тех случаях, когда сделка была совершена нарушая требования закона, она не была исполнена и просто была аннулирована. Если же сделка была государственно зарегистрирована, то по решению суда, запись о том, что сделка действительно была зарегистрирована как недействительная погашается. Таким образом погашение данной записи о недействительной сделки может иметь место и по соглашению сторон, которые были участниками сделки.

Другое дело, когда сделка, признанная недействительной полностью исполнена или же частично, то возникает вопрос об последствиях недействительной сделки, именуемые имущественными.

В статье 167 ГК РФ можно увидеть в наиболее обобщенном виде правовые последствия недействительной сделки. При признании сделки недействительной каждая из сторон данной сделки обязаны вернуть друг другу все то, что было получено по сделке, а если такое не возможно, то вернуть в натуре, включая и предоставленные услуги, возместить стоимость в денежном выражении, если иные последствия не предусмотрены Гражданским законодательством.

Таким образом, мы видим, что законом закреплены два механизма, с помощью которых можно восстановить имущественные права, нарушенные в следствие недействительной сделки.

Первое, это механизм возврата определенной вещи, которая была передана во исполнение сделки, являющейся недействительной.

Второе, это механизм денежной компенсации, то есть возмещение стоимости.

Для начала остановимся на реституции, то есть возврате определенной вещи. Вещь, которая является индивидуальной и переданной по недействительной сделки возвращается гражданину, который передавал эту вещь по недействительной сделке. И лицо, которое получило ее по сделке не имеет на эту вещь никаких прав.

Правила статьи 167 Гражданского кодекса не могут быть использованы для возврата индивидуальной вещи, которая была передана для исполнения недействительной сделки, но отчужденной третьему лицу до того момента, когда предъявляется требование о применении правовых последствий недействительной сделки.

В том случае, когда одна из сторон исполнила недействительную сделку частично, то здесь можно говорить о последствиях данной сделки, которые можно применить. Общим последствием недействительности сделки будет являться двусторонняя реституция. Двусторонней реституцией признается возврат обеими сторонами сделки всего полученного друг другу.^[8]

Двусторонняя реституция применяется при нарушении формы сделки, при совершении сделок гражданами, ограниченными в дееспособности, лицами не достигших возраста совершеннолетия, сделки совершенные под влиянием заблуждения, оспоримые сделки и другое.

По юридической природе двусторонняя реституция является особой санкцией, в которой выражается отрицательное отношение государства к сделке, не соответствующей требованиям закона. Реституция может быть применена тогда, когда сделка была исполнена сторонами частично. В том случае, если невозможно вернуть по сделке полученное, стороны обязаны возместить то что получили в денежном выражении.

Двусторонняя реституция, или по-другому, возвращение сторон в первоначальное положение, которое существовало еще до совершения сделки, которая была признана недействительной, наступает во всех случаях недействительности сделки, исключая те, когда законом установлены несколько другие последствия недействительной сделки. Обе стороны сделки, признанной недействительной обязаны вернуть все то, что получили по такой сделки. Таким образом возврат сторонами всего полученного по недействительным сделкам предусмотрен для тех сделок, которые являются недействительными по следующим признакам:

• нарушение формы, которая предписана законом;
• нарушение правил государственной регистрации;
• выход за пределы правоспособности юридического лица;
• выход за пределы ограничения полномочия на совершение сделки;
• сделки, которые совершены лицами не достигшими 14 лет, малолетними и недееспособными, а также лицами в возрасте от 14 до18 лет;
• гражданами, которые не могут понимать значения действий, которые совершают и соответственно руководить такими действиями;
• сделки, совершенные под влиянием заблуждения.

Все вышеперечисленные последствия применяются и к ничтожной сделке, то есть той, которая была совершена с целью, нарушающей основы правопорядка, но при том условии, что ни одна, ни другая стороны данной сделки не действовали в умышленных целях.

Односторонняя реституция состоит в том, что исполненное по сделки получает обратно лишь одна сторона, та, которая является добросовестной, а недобросовестная сторона исполненного не получает, и оно уже переходит не к ней, а в доход государства. Например, по сделкам, совершенным под влиянием обмана, угрозы, насилия. Виновная сторона не получает исполненного обратно.

В соответствии с действующим законодательством односторонняя реституция применяется к сделкам с пороками воли, а именно тем сделкам которые были совершены под влиянием обмана, угрозы, насилия, также к таким сделкам, как злонамеренное соглашение представителя одной стороны с другой стороной и заключение кабальных сделок.

Кабальная сделка представляет собой сделку, которая совершена на невыгодных условиях для одной из сторон совершаемой сделки под влиянием внешнего воздействия, например, психического или физического.

Примером такой сделки является сделка, совершенная в сфере недвижимости, когда была продана квартира в уплату долгов, и соответственно за цену не которую хочет сам собственник квартиры, а за цену которая будет значительно ниже рыночной.

В результате данной сделки все, что было получено переходит в бюджет государства в качестве последствия исполнения сделок. Для того, чтобы применять санкции, нужно, чтобы одна или обе стороны действовали умышленно, то есть хотели даже осознавали тот результат, который и являлся целью сделки.

И в двусторонней и в односторонней реституции могут быть предугаданы дополнительные последствия такие как: возмещение расходов стоимости поврежденного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 171 ГК РФ при недействительной сделки, которая была совершена лицом, признанным недееспособным, сторона, являющаяся дееспособной обязана, помимо возврата которого она получила по такой сделке, возместить другой стороне ущерб, который понесла первая сторона, но в только в том случае, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

А имущественные последствия, которые предусмотрены для дееспособной стороны при совершении сделки с малолетними, несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, гражданами, ограниченными в дееспособности, а также гражданами, которые не могут понимать значения своих действий и соответственно руководить ими.

Недопущение реституции – это взыскание в бюджет государства всего полученного сторонами по сделке. В зависимости от исполнения сделки, возможны 2 ситуации. Первая, когда умысел был у обеих сторон сделки и обе стороны исполнили сделку, с результате этого все что они получили попадет в доход государства. Вторая ситуация, когда умысел был также у обеих сторон, но сделка была исполнена только одной стороной. В результате чего с другой стороны будет взыскиваться полученное ее по сделке и то, что причиталось первой стороне в доход государства.

И заключающим последствием недействительной сделки будет возмещение реального ущерба, которое применяется по сделкам, совершенным недееспособным гражданином в результате психического расстройства. Дееспособная сторона обязана возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
 

 

Глава 2. Анализ арбитражной судебной практики по вопросам признания недействительности сделок по субъектам РФ за 2012-2014 года

2.1 Анализ дел по вопросам признания недействительности сделок, совершенных под влиянием заблуждения и обмана

В результате анализа дела, которое было рассмотрено в республике Калмыкия 25 февраля 2014 года, в котором Магеева Раиса Борисовна предъявила иск Сопралиеву Роману Алексеевичу о восстановлении упущенного процессуального процесса для обращения в органы судебной власти за защитой своих прав, о признании недействительным договора купли – продажи жилого дома, и признании ее права собственности на данный жилой дом, судом было установлено, что Магеева проживала в гражданском браке с Сопралиевым Алексеем Игоревичем, который был безработным и употреблял алкоголь.

Семью годами ранее она приобрела у Терехина Петра Степановича земельный участок с углубленным в землю жилищем за 40.000 рублей. В начале следующего года после покупки земли, а именно в 2008 году, Магеева узнала из налогового уведомления, что ее гражданский муж оформил документы на эту землю на себя. После чего в июне 2013 года Сопралиев скончался. В силу того, что Сопралиев тайно, без воли своей жены оформил на себя землянку, доказательством чего является тот факт, что в договоре купли – продажи в документе о государственной регистрации права на земельный участок с углубленным в земле жилищем были указаны данные паспорта, серии 3200, который был утерян Сопралиевым, и вместо утерянного документа, были вписаны данные временного удостоверения личности. После чего через короткий промежуток времени гражданину Сопралиеву был выдан новый документ удостоверяющий личность, то есть паспорт, в котором серия 3202.

Магеева просит суд, чтобы он восстановил пропущенный период для обращения в суд за защитой своих прав, в связи с сложившимися обстоятельствами, такими как смерть сына, тяжелейшее заболевание гражданского мужа в период с 2008 по 2013 года и в дальнейшем его смерть. Признать договор купли – продажи земельного участка с жилым домом ничтожным в связи с тем, что он был совершен путем обмана, где были указаны личные сведения по несуществующему документу и признать право собственности на землянку за Магеевой.

В судебном заседании Магеева попросила удовлетворить ее иск в полном объеме, так как она именно на свои деньги приобрела земельный участок с углубленным в земле жилищем и прожила в нем с гражданским мужем Сопралиевым более 8 лет. Они вместе желали оформить доверенность от хозяина земельного участка, который переехал в другой город, на родного брата своего мужа Сопралиева, для того чтобы оформить надлежащим образом на свое имя. И в январе 2008 года она узнала, что ранее ее муж оформил земельный участок с землянкой на сое имя и был зарегистрирован в ней. В настоящее время на данный участок претендует сын Сопралиева, Сопралиев Р.А которому и предъявлен иск и поэтому Магеева обратилась к нотариусу с заявлением о том, чтобы приостановили выдачу свидельства на право наследования.

Представитель истицы Куливова Наталья Михайловна поддержала сторону Магеевой, так как считает, что смерть сына и мужа являются уважительными причинами. А также Куливова считает, что в договоре купли – продажи наличие данных паспорта Сопралиева, которые утратили свою силу и отсутствуют расчетные указания за земельный участок – это свидетельствует о ничтожности этой сделки.

Представитель ответчика Менделеева Светлана Борисовна с иском не согласна и просит отказать Магеевой в его удовлетворении, по причине пропуска. Она пояснила, что 35 лет жила в браке с Сопралиевым, а Сопралиев Р. А является ее сыном. В 2006 году Сопралиев переехал в землянку гражданина Терехина, а в 2007 году его бывшая супруга узнала, что он взял у своего брата паспорт, на машине съездил в тот город, куда переехал Терехин и оформил доверенность на своего брата. И были переданы деньги за дом. Поэтому Менделеева считает, что земельный участок с домом принадлежит ее сыну по наследству.

Другой представитель ответчика Кикмамбетова Диана Мухамедовна также попросила суд отказать Магеевой в иске, так как истицей был пропущен срок исковой давности, и она даже до гибели сына не стала заниматься переоформлением документов на себя и не обратилась в суд, после того как получила налоговое уведомление. Каких – либо уважительных причин для пропуска срока подачи искового заявления Магеевой не предоставлены. А также Сопралиев приобрел земельный участок с землянкой на свои деньги у хозяина и законным путем зарегистрировал право собственности на этот участок на свое имя. В то время как Магеева, являлась не законной женой, а сожительницей, проживала на земельном участке без регистрации.

В суде выступили также Управление Федеральной службой государственной регистрации и дали пояснения, что в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Сопралиев является собственником жилого дома и земельного участка. Управление Федеральной службой государственной регистрации сообщает, что оснований для признания сделки ничтожной в силу недостоверных данных покупателя нет. В материалах дела есть заявление представителя продавца о том, что оплата была произведена между сторона данного договора.

Ответчик Сопралиев Р. А в суд не явился, но заведомо был извещен о времени и месте проведения рассмотрения дела.

Согласно материалам наследства, Соправлиев Р. А принимает наследство от своего отца Сопралиева по закону. Свидетель со стороны ответчика Кикмамбетов показал, что он просил денег в долг у Сопралиева, но тот ему отказал в связи с необходимостью денег на жилье.

Суд оценил все предоставленные доказательства сторонами и на их основании приходит к следующему:

- доводы Макеевой о том, что она совершила сделку с Терехиным не может быть признана судом обоснованной, так как в соответствии со статьей 130 ГК РФ и статьей 25 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» наличие письменной формы при совершении сделок с земельными участками обязательно.

- показания свидетеля Кикмамбетова подтверждаются письменными материалами дела.

- доводы Куливовой, представлявшей сторону истца о признании сделки ничтожной совершенной путем обмана, а именно были указаны недействительные сведения документа, удостоверяющего личность, суд признает необоснованным по следующим основаниям:

1. Договор купли – продажи земельного участка с домом подписан Сопралиевым, то есть на момент подписания данного договора предъявленный паспорт был на его имя. Таким образом, по мнению суда использование утерянного паспорта при совершении сделки не является обманом Магеевой, которая вообще не является ни одной из сторон совершенной сделки.

2. Согласно ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

3. Согласно статьям 219, 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

4. Согласно ст. 160 п.1 ГК РФ, ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Однако из пояснений Магеевой видно, что она не составляла письменного договора с Терехиным и переход права собственности к ней не был произведен.

- Магеева не является собственником данного имущества, в то время как ее гражданский супруг Сопралиев является.

- на момент рассмотрения данного дела, ответчик Сопралиев Р. А при наличии другого наследника наследство не принял в виде земельного участка с домом, о котором и был спор. Поэтому из этого следует, что права и интересы Магеевой не были нарушены данной сделкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки.

Если в процессе судебного дела будет установлено то, что сторона пропустила срок исковой давности без уважительных на то причин, восстановление этого срока не возможно.

При данных, которые уставил суд оснований для удовлетворения иска нет.

Решение суда: В удовлетворении иска Магеевой отказать.

Второе дело которые мы проанализируем, дело по иску Хорошовой Светланы Александровны к Алеевой Наталье Петровне и Алееву Дмитрию Андреевичу о признании сделки недействительной по договору купли - продажи. Хорошова обратилась в судебные органы с иском к Алеевой и Алееву о признании сделки купли – продажи квартиры и земельного участка недействительной. Расходы за правовую консультацию полученную Хорошовой 2.000 рублей учесть в счет возврата государственной пошлины за подачу иска в суд. Требования данного иска истец обосновала тем, что ее бабушка при жизни была собственником квартиры и земельного участка. В 2012 году бабушка Хорошовой умерла. При жизни ее бабушка обещала оставить квартиру и землю Алееву Д.А и Хорошовой в раных долях, так как они являются родными братом и сестрой. Внуки отвезли бабушку к нотариусу, у которого она составила завещание по которому завещала имущество внукам. В завещании расписалась жена Алеева Д. А, Алеева Н.П, вместо настоящего наследника, потому что бабушка была слепой. Когда бабушка умерла вскрылись обстоятельства, в которых стало известно, что завещание не было оформлено, а был составлен договор купли – продажи, таким образом сделка была совершена под влиянием обмана.

В судебном заседании Хорошова сказала, что она не являлась участником сделки договора купли – продажи. Сделка была совершена обманным путем, потому что бабушка думала, что она составляет завещание и находится у нотариуса, в то время как на самом деле она была в регистрационной службе. Обман был и в том, что бабушка обещала после своей смерти равными долями распределить свое имущество между внуками.

Ответчик в лице Алеева иск признал и сказал, что собственником квартиры и земельного участка является он. Вместо бабушки в договоре расписалась Алеева вместо бабушки, в связи с незрячим состоянием бабушки. В данном случае обманутой является Хорошова, так как она как наследница имеет право на часть имущества. Алеев признал иск в связи с тем, что Алеева Н. П подала в суд иск о разделе имущества супругов и включила в этот иск ту самую квартиру с земельным участком. Имущество в виде квартиры и земли должно остаться в семье Алеева и Хорошовой. Ответчик Алеева Н.П иск не признала указав на то, что договор был подписан с согласия бабушки и соответственно должен быть исполнен. Алеева Н. П являясь супругом Алеева Д. А дала согласие на сделку, и сама лично присутствовала в службе регистрации. Бабушка сама расписалась в данном договоре, а квартиру и земельный участок жена с мужем приобрели у бабушки, в свою очередь оплатив все имущество. Представитель Федеральной службы государственной регистрации был уведомлен о рассмотрении данного дела, но в суд не явился.

Суд выслушал стороны данного иска, в результате чего суд решил, что иск удовлетворению не подлежит. Из пояснений Алеева Д. А следует, что он признал иск только потому, что его жена обратилась в суд с другим иском о разделе имущества. Между двумя супругами произошло расторжение брака. На почве раздела имущества произошла ссора супругов, которая в дальнейшем судом не была разрешена. Стороны не могут договариваться о признании сделки недействительной, так как любое соглашение, которое направлено на изменение, возникновение, прекращение гражданских прав и обязанностей. Кроме этого, суд расценивает признание иска Алеевым Д.А. как способ вывода из раздела указанного имущества. Хорошова является собственником квартиры и земельного участка. Договор купли – продажи прошел государственную регистрацию, и это было подтверждено свидетельством. Договор купли – продажи был заключен между бабушкой и ее внуком Алеевым. Бабушка продала ему земельный участок и квартиру за 800.000 рублей, и они были проданы продавцу до момента подписания настоящего договора и до его государственной регистрации. После смерти бабушки, наследственное дело не было открыто это подтвердил нотариус. Из пояснения сторон было видно, что бабушка никакого завещания на имущество не составляла.

Из регистрационных дел было видно, что бабушка обращалась в регистрационную службу с заявлениями о регистрации за ней прав на указанные в иске квартиру и земельный участок. Также бабушка обращалась с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Алеев Д.А, и его бабушка обращались вместе с заявлением о регистрации договора купли-продажи на имущество и права перехода собственности. В деле имеется согласие Алеевой Н. П на совершение сделки данного договора и заверенное нотариально. Есть фактические сведения того, что бабушка лично расписывалась при обращении в регистрационную службу.

Из сделки следовала, что договор был подписан обеими сторонами и деньги были переданы продавцу – бабушке до того, как договор был подписан и до его государственной регистрации.

Истец в лице Хорошовой и ответчик в лице Алеева хотели проверить подлинность подписи Алеевой Н. П, но суд данное во внимание не принял, потому что требования о признании сделки недействительной заявлены по мотиву обмана. Хорошова обращаясь в суд с иском о признании недействительной сделки в виде действий ответчиков, которые вместо нотариуса для составления завещания доставили бабушку в Управление федеральной службы государственной регистрации, истец указала тот факт, что сделка совершалась под влиянием обмана.

В соответствии со ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. По этой норме, сделка, совершенная под обманом может быть признана судом недействительной по иску потерпевшей стороны.

Обман, то есть умышленное введение стороны в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для заключения сделки, с целью склонить к ее совершению, должен приводить к искажению действительной воли. Обман может относиться как к элементам самой сделки, так и к обстоятельствам этой сделки, находящимся за ее пределами, в том числе к мотивам, если они имели значение для формирования воли участника сделки.

Хорошова не являлась стороной оспариваемой сделки. Доказательства, которые подтверждали бы факт совершения сделки под влиянием обмана со стороны ответчиков не представлено. А также нет доказательств тому, что бабушка была бы она при жизни распорядилась бы своим имуществом по-другому.

Суд решил, на основании вышеизложенного иск Хорошовой оставить без удовлетворения.

Перейдем еще к одному судебному делу, которое рассматривалось в Пензе. С иском в суд обратилась Шагрева Зинаида Петровна к Тимофеевой Ирине Сергеевне о признании сделки недействительной, а именно договора дарения квартиры, возврате квартиры и исключение ее из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Судом было установлено, что между Шагревой и Тимофеевой был подписан договор дарения квартиры, и в результате, квартира перешла в собственность Тимофеевой. Шагрева подписала договор дарения под влиянием заблуждения, думая, что заключает договор ренты, так как в момент подписания договора она не видела какой документ подписала, его не читали вслух. Ей 78 лет, и она является ветераном Великой Отечественной войны, также нуждается в уходе. После того, как она заключила договор, она продолжила проживать в своей квартире и оплачивала все коммунальные платежи за нее. В свою очередь Тимофеева не вселялась в квартиру фактически, и вещи свои туда не перевозила, а проживает она в другом месте. Ответчица не хотела лишать себя безвозмездно полученной квартиры.

В судебном заседании Шагрева от иска не отказалась, а поддержала его и дополнила следующим: помимо того, чтобы договор признали недействительным, вернуть стороны данного договора в первоначальное положение и квартиру в свою собственность. Также истцом было оговорено, что на момент заключения договора проживала одна. Несколькими годами ранее умер ее сын, а до его смерти, она похоронила двух дочерей и мужа.

Смерть ее близких отразилась на ее здоровье. И в силу сложившихся для нее тяжелых обстоятельств, она согласилась на помощь от племяннице Тимофеевой. А племянница сказала, чтобы Шагрева подписала договор, и подписывая договор дарения, истица думала, что подписывает документ на осуществление за ней ухода. Тимофеева в суде иск признала, объяснив это тем, что Шагрева обратилась к ней уже после смерти сына и предложила оформить договор дарения. У истицы не осталось близких родственников, а Тимофеева навещала ее, ухаживала за ней, приносила лекарства. Выслушав стороны данного судебного заседания, суд решил иск удовлетворить частично. Так как по статье 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона передает другой стороне безвозмездно вещь в собственность и освобождает от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно статье 178 ГК РФ сделка, которая была совершена под влиянием заблуждения может быть признана недействительной по иску стороны, которая была под влиянием заблуждения. При признании сделки недействительной, каждая из сторон обязана вернуть другой стороне то, что было получено по сделке. Суд установил, что Шагрева являлась собственником квартиры. Судом было сказано, что сделка будет считаться недействительной в том случае, если воля участника в ней выражена неверно вследствие заблуждения и таким образом сделка повлечет за собой те правовые последствия, которые в действительности не имелись ввиду, то есть волеизъявление участника не соответствует его настоящей воле. В период заключения договора, истица не раз вызывала врача на дом, и в дальнейшем проходила лечение в стационаре, откуда была выписана без каких- либо улучшений.

Соседка истицы, выступавшая в суде в качестве свидетеля утверждала, что после стольких похорон близких, Шагрева находилась в наихудшем состоянии, и в это время Тимофеева уговорила подписать ее договор. И соседка лично слышала, как Тимофеева обещала ухаживать за истицей.

Мать Тимофеевой суду пояснила, что Шагрева после всех перенесенных смертей, позвонила им и сказала, что рассчитывает на них и хочет оформить квартиру на ответчицу, чтобы ее не сдали в дом престарелых, а ухаживали за ней в ее собственной квартире.

Социальный работник, выступавший в защиту Шагревой сказала, что в течении последних лет после потери близких, истица нуждалась в уходе, и она навещала ее два раза в неделю, и за все время работы социального работника, никого из близких не видела.

Разрешая спор, суд учитывает тот факт, что квартира является для Шагревой единственным жильем, в котором она до сих пор и проживает, и оплачивает коммунальные платежи. Выслушав все стороны суд приходит к выводу о том, что Шагрева заключая договор дарения не хотела лишать себя прав на жилье, но в силу пожилого возраста истица попала под влияние Тимофеевой. Так как договор был заключен истицей под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, угрозы, и сделка которую лицо вынуждено совершить из – за тяжелых жизненных обстоятельств, другая сторона воспользовалась положением противоположной стороны. Одним из основных признаков такой сделки должны быть крайне невыгодные условия сделки, и недобросовестное поведение стороны, которая знала и умышленно совершала данную сделку.

Ответчица Тимофеева в суде иск признала. Удовлетворять исковые требования в отношении исключения из ЕГРП записи о регистрации перехода права собственности суд посчитал ненужным. По статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой завершилось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы по данному делу.

Суд решил иск удовлетворить частично, признать договор дарения недействительным, квартиру возвратить в собственность Шагревой, в удовлетворении остальной части иска отказать. Взыскать с Тимофеевой государственную пошлину.

Таким образом, мы видим, что в случаях, когда причиной признания сделки недействительной является тот факт, что она была совершена под влиянием заблуждения, обмана, насилия или же угрозы необходимо принимать во внимание следующие факты.

Так, при признании сделки недействительной необходимо соблюдать порядок признания сделки недействительной по вышеуказанным обстоятельствам, который обозначен в Гражданском кодексе Российской Федерации по статьям 178, 179.

Обман предполагает собой такое поведение субъекта, которое:

а) заключается в сообщении ложных сведений, которые мы видели в рассмотренных выше делах, а именно по покупке земельного участка;

б) создает у противоположной стороны, совершающей сделку не соответствующее реальности представление об обстоятельствах, влияющих на решение о совершении сделки.

Приведенная двойственная характеристика, почти полно отражает сущность обманного поведения. Но обман представляет собой еще и другую сторону: воля лица, совершающего действие, при обмане определяется извне, стараниями другого лица, то есть в нашем случае, это обман ответчиков перед истцом.

2.2 Анализ дел по вопросам признания недействительности сделок по количеству участвующих в ней сторон и мнимые сделки

25 февраля 2014 года состоялось судебное заседании, в котором Куликов Н. П обратился в суд к опекуну Куликова В. Р о признании завещания своей матери Куликовой Н. Ю недействительным. В заявлении истец указал, что после смерти матери осталось наследство, в виде земельного участка с домом и накоплений на расчетом счете. Куликов М. П является наследником первой очереди обратился к нотариусу, и она сообщила, что мать составила завещание на родного брата Куликова М. П, на Куликова В. Р. Брат на которого написано завещание с 16 летнего возраста психически не здоров, неоднократно проходил лечение, но излечиться от шизофрении не удалось. Истец считает, что мать написала завещание под угрозой смерти, так как от брата были видны признаки агрессии и этот факт могут доказать окружающие. При этом, в суде истец изложил, что при жизни матери он ей помогал, нес все расходы и ремонтировал дом, а брат в свою очередь ничем не помогал.

Представитель ответчика действовавшая по доверенности в интересах опекуна пояснила, что имеется заявление, которое было подано в интересах Куликова В. Р о восстановлении срока для принятия наследства.

Выслушав обе стороны, суд приходит к выводу о том, что нет оснований для признания завещания недействительным. В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство вступает в силу после смерти гражданина, составившего завещание. По статье 1118 ГК РФ распоряжаться имуществом можно путем совершения завещания, а совершать завещание может полностью дееспособный гражданин. А Куликов В. Р признан судом недееспособным. По статьям 1124, и 1125 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме, и нотариус должен заверить. Завещание может быть признано судом недействительным по требованию того лица, чьи права были нарушены данным завещанием. Лицо, которое заинтересовано в сделке, это то лицо, которое имеет материально – правовой статус, то есть на чье правовое положение оно может повлиять. А так как истец, который является сыном умершей, может претендовать на наследство как наследник первой очереди, он и будет тем лицом, которое имеет материально – правовой интерес в удовлетворении данного иска.

Оспаривая завещание, истец таким образом утверждает то, что оно было составлено матерью по требованию родного брата Куликова В. Р, который угрожал матери и устраивал скандалы незадолго до того, как было составлено завещание. Но суду не было представлено того факта, что завещание было написано под угрозой со стороны больного сына. Свидетели со стороны истца не подтвердили его доводов по этому поводу.

Свидетель Панова Инна Сергеевна, являющаяся главой СП «Гагшор» суду пояснила, что Куликова Наталья Юрьевна приходила в администрацию СП «Гагшор» и хотела узнать какие документы требуются для написания завещания. При оформлении завещания она была одна, в стабильном состоянии, про угрозы со стороны сына не говорила. Больной сын изредка приезжал после лечения, однако в период, когда составлялось завещание она жила одна. А истец который подал иск, в тот же период составления завещания жил отдельно от матери.

Суд установил, что завещание составлено по истинному волеизъявлению стороны. При установленных обстоятельствах, суд считает исковые требования, которые были заявлены Куликовым М. П не подлежат удовлетворению.

Далее будет рассмотрена мнимая сделка, совершенная в городе Новосибирске, по которой Ширин Д. А обратился в суд с иском к ООО «Огни Новосибирска» - агентство недвижимости, с заявлением о том, что он и его дочь являлись собственниками квартиры, истец в размере 1/3 доли, а его дочь соответственно 2/3. Они решили продать квартиру и дочь взяла все обязанности на себя, сказав, что договорилась со знакомым Корнеевым К. В.

Ширин был приглашен в агентство, в котором он и директор агентства подписали предварительный договор купли – продажи. После подписания Корнеев ссылался на то, что он договорился с дочерью Ширина на подписание договора по оказанию услуг, по которому агентство помогло бы найти покупателей на квартиру, и за такого рода услугу, Ширин должен заплатить 150.000 рублей. В момент, когда подписывался договор, истец внес аванс в размере 20.000 рублей. Истец Ширин утверждает, что данный договор на оказание услуг является недействительным, так как он был заключен под влиянием обмана, а также имеет признаки мнимой сделки.

Так, Болгарская заключила с агентством договор поручения, по которому агентство приняло на себя обязательство по передаче аванса продавцу по предварительному договору, который был составлен Шириным с агентством. По такому договору, ответчик обязался осуществить поиск покупателя и передать аванс продавцу, но в момент заключения договора на оказание услуг с Шириным, Корнеев умолчал информацию о договоре и таким образом обманул истца.

По договору поручению, агентство выполнило свои обязанности по поиску покупателя, и это подтверждается определением судебной коллегии по гражданским делам, то есть на момент подписания Шириным договора об оказание услуг, эти услуги уже были оказаны. А так как агентство не оказало Ширину никаких услуг, то такая сделка является мнимой.

Истец просит суд признать сделку недействительной и вернуть заплаченный аванс в размере 20.000 рублей. Сам же истец в суд не явился, место проведения судебного заседания знал, время тоже, о своей неявки в суд не извещал, отложить рассмотрение делав судебном заседании не просил. Однако в суд явился представитель истца Ульев М. М по доверенности и поддержал требования истца.

Представитель ответчика ООО «Огни Новосибирска» в суд также, как и истец не явился, хотя был извещен о времени и месте проведения заседания, также, как и истец отложить рассмотрение дела не просил и об отсутствии суд не извещал. Суд решил рассмотреть дело без истца и ответчика. Агентством и Болгарской был заключен договор поручения, по которому агентство взяло на себя обязанность выполнить некоторые поручения. Во-первых, передать продавцу задаток по договору купли – продажи, во-вторых, от имени дочери Ширина подписать предварительный договор купли – продажи, а стоимость услуг по договору 50.000 рублей, которую нужно заплатить при проведении сделки. Также был заключен договор на поиск покупателя и стоимость данных услуг 150.000 рублей. Судом было установлено, что был подписан еще акт приемки, по которому стороны подтверждают, что все работы были выполнены в полном объеме и качественно.

В соответствии со статьей 170 ГК РФ мнимая сделка, это та сделка, которая совершена для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, и она ничтожна.

Между продавцом Болгарской, Шириным и Грааль был заключен договор купли – продажи квартиры. Изначальным собственником квартиры являлся Ширин и Болгарская, а уже после подписания договора права перешли к матери Грааль, Вотрушиной А. А. Покупатель может передать права на квартиру третьим лицам, но в этом случае, продавцы должны дать свое согласие путем подписания настоящего договора.

Изучив все вышесказанное, суд приходит к выводу о том, что сделка не является мнимой, так как повлекла за собой те последствия с целью которых и была заключена. Доводы истца в том, что услуги, оказанные по поиску покупателя были фактически оказаны, не соответствует фактическим обстоятельствам дела, потому что из договора следует, что указанных обстоятельств агентство на себя не принимало. В своих обоснованиях истец ссылается на то, что при заключении договора на оказание услуг он не был уведомлен о наличии договора с тем же объемом обязательств и тем самым был введен в заблуждение. По статье 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона обязуется от имени другой стороны совершить определенные юридические действия. А по статье 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг, тот, кто исполняет такие услуги обязуется перед заказчиком оказать услуги, а заказчик в свою очередь обязан их оплатить.

Таким образом, суд решил, оставить без удовлетворения иск Ширина к агентству, о признании сделки недействительной, заключенной под влиянием обмана, и о признании сделки мнимой. А также возврат в размере 20.000 рублей, а именно полученный аванс агентством тоже оставить без удовлетворения.

Исходя их анализа судебной практики, несложно сделать вывод о том, что признание сделки недействительной в силу каких-либо объективных причин составляет достаточно высокий процент из всех дел, рассматриваемых в арбитражных судах.

Это свидетельствует о том, что при заключении сделки необходимо очень внимательно подходить к составлению договора и его условиям. Ну, а если вы все-таки стали объектом мошенничества либо чьей-то юридической безграмотности – еще не все потеряно. Можно попытаться добиться защиты ваших интересов в суде.

Согласно законодательству Российской Федерации сделки должны совершаться в полном соответствии с ним, не нарушая ничьих прав и свобод. В противном случае они признаются недействительными. Признание сделки недействительной – это способ защиты прав и свобод, гарантированных законами РФ. Однако у медали есть и другая сторона – часто мошенники пользуются этим обстоятельством как лазейкой в законодательстве, тем самым преследуя свои корыстные цели.

Глава 3. Совершенствование гражданского законодательства в области недействительности сделок

3.1 Проблемы, связанные с защитой прав добросовестных участников сделок

Проблемы, связанные с защитой прав добросовестных участников сделок стали обсуждать с того самого момента, когда имущество стало объектом гражданского оборота. Но такого рода проблема существует до сих пор.

Добросовестным участником сделки можно признать тех, кто честно выполнял свои обязательства по совершению сделок.

То законодательство, которое действует в настоящее время в России не направлено на защиту добросовестных участников сделок. Гражданским кодексом предусмотрены некоторые основания, в соответствии с которыми право собственности может быть утрачено. Чтобы признать сделку недействительной, у нее должны быть изъяны, наличие которых иногда невозможно обнаружить на первоначальных этапах подготовки.

Причины, по которым появляются изъяны могут быть по вине одной из сторон сделки, которая не специально нарушило закон, а также могут появляться по ошибкам сотрудников муниципальных органов власти. Еще одной причиной может быть двойственность законодательства и подзаконных актов, которые действовали в момент совершения сделки.

Одним из основных изъянов в сделках являются случаи, в которых граждане приватизируют или отчуждают имущество не учитывая прав лиц, не достигших возраста совершеннолетия. Например, стороны совершающие сделку, могут не знать того, что нарушают права других лиц, а те, чьи права были нарушены только через неопределенный период времени могут выяснить это.

И в результате каждый год все большее количество сделок признаются недействительными. Добросовестные лица, совершающие сделки по купли – продажи, теряют купленные квартиры и деньги, которые выплатили вернуть уже нельзя.

Гражданин, который совершил сделку может быть признан добросовестным участником сделки в том случае, когда он действовал без вины. Однако необходимо учитывать то, что позиция которую высказывают граждане «я не знал» не позволяет говорить о том, что он является добросовестным участником, а тем более при наличии умысла или неосторожности. Участник сделки не может ссылаться на то, что он не был проинформирован, он должен сам принять такие меры, с помощью которых удостовериться в том, что сделка была совершена по закону.

Законом в настоящее время не установлены те действия, которые участник сделки должен совершить для того, чтобы защитить себя от обвинении в недобросовестности. Добросовестный или нет решает суд на основании предоставленных фактов и обстоятельств сделки.

Добросовестный участник сделки – это тот, кто по закону совершил сделку, не нарушив ни одного положения. Именно таких участников и будет защищать закон.

В соответствии со ст. 302 ГК у добросовестного приобретателя, т.е. лица которое не знало или не могло знать о том, что лицо, отчуждавшее имущество, не имело право этого делать, такое имущество может быть истребовано собственником, а приобретатель приобрел имущество по безвозмездной сделке, а в том случае, если сделка была напротив, возмездной, то только при тех условиях, что имущество было утеряно собственником или же лицом, которому это имущество было передано в собственность, или имущество переданное во временное владение или же вовсе похищенное.

Основной проблемой защиты прав добросовестных участников сделок состоит в том, чтобы те средства, которые применяются, чтобы защитить были пригодны и соразмерны. При их рассмотрении, было выявлено только несколько, это: во - первых, признание права, во - вторых, обжалование действий и решений государственных органов, и в-третьих - это самозащита.

Очевидной особенностью права добросовестного владения является специфика основания его возникновения. Другие вещные права отличаются условием возникновения и это является наличием сложного юридического состава, который влечет за собой возникновение данного права, решения выдвинутого судом в силу которого это право и возникает. Пока не состоится судебное решение в пользу добросовестного владельца, его состояние определяется как незаконное добросовестное владение.

У добросовестного участник сделки должен быть акт, подтверждающий его добросовестность, и данный акт может быть выдан судом. И добросовестный гражданин может обратиться в судебный орган с заявлением о том, чтобы юридически был установлен факт признания его добросовестным.

Зачастую добросовестные участники сделок ведут себя как собственники. Они совершают сделки с имуществом, включая и такие как мена, рента, дарение. И это возможно, так как владеют имуществом могут передать его тому, кто приобретает его по сделке.

Как уже выше было сказано о том, что могут быть нарушены права третьих лиц, и пока они поймут, что их права были нарушены, и предъявить требование в защиту своей добросовестности, имущество, например, может перейти не один раз из рук в руки.

Судебные органы власти придерживались той точки зрения, согласно которой участник, являющийся добросовестным получает защиту только от истребования имущества. Добросовестное приобретение имущества в порядке установленной статьей 302 ГК РФ признается только в тех случаях, когда гражданин приобретающий имущество совершил сделку, целью которой являлось приобретение имущества в собственность, а не на каком-либо другом праве таком, например, как аренда, залог и другие. Но однозначно нельзя ответить на такой вопрос, может ли получить защиту добросовестный участник сделки, приобретающий имущество на ином праве, чем право собственности.

3.2. Пути совершенствования понятия и видов сделок на современном этапе

Важнейшей особенностью гражданского законодательства в РФ является тот факт, что в статье 153 дается четкое определение сделки. А в европейских государствах в праве такого определения не дается. В основном это связано с тем, что понятие сделки больше имеет научную обоснованность и поэтому чёткое определение сделки дать очень трудно. Кроме того, отсутствие данного определения в законодательстве европейских стран достаточно успешно компенсируется разнообразными обоснованиями учеными – юристами.

Определение понятия сделки в гражданском законодательстве является общепринятым для российского гражданского права. Объяснением этого может быть во - первых, влияние теоритической юриспруденции на российскую правоприменительную практику. Лицам, применяющим гражданское законодательство в таких условиях, необходимо иметь четкое представление определения такого понятия как гражданско – правовая сделка.

В связи с вышесказанным, исключение из Гражданского кодекса РФ такого понятия как сделка, просто неразумно. Однако, если попробовать сузить понятие сделки и не допускать произвольного распространения такого понятия на другие правовые явления, которые вовсе не являются сделками, будет намного целесообразно. Но в том случае, если желательного изречения понятие сделки достигнуто не будет, то разумнее будет сохранить уже имеющееся.

Основной проблемой статьи, в которой изложено толкование понятия сделки, а именно 153 является то, что из – за широты формулировок, достаточно обширно толкуется понятие сделки и распространяется данное понятие на те явления, сделочная природа которых является сомнительной. Таким образом дальнейшие корректировки в данной статье позволили бы избежать двусмысленного понятия гражданско – правовой сделки.

Сделка должна быть зарегистрирована, а именно должна иметь государственную регистрацию. Государственной регистрации посвящена статья гражданского кодекса 164, и следует отметить тот факт, что в данной статье сделки подлежат государственной регистрации с движимым и недвижимым имуществом. Учитывая, что движимым признаются те вещи, которые не относятся к недвижимости, следует признать, что в ГК РФ о сделках нет возможности осуществлять государственную регистрацию сделок, как юридического факта, предметом которых являются другие объекты гражданских прав, которые не относятся к вещам.

Можно заметить, что в ГК РФ нет правил, по которым можно было бы сказать, что существуют последствия несоблюдения государственной регистрации сделок. С одной стороны, по статье 433 ГК РФ договор, который подлежал государственной регистрации, будет считаться заключенным с того момента, когда данная регистрация была проведена. И таким образом, договор, которым не была пройдена данная регистрация будет считаться не заключенным. А с другой стороны, по статье 165 ГК РФ если нет государственной регистрации сделки, то сделка будет являться недействительной. Но если сравнивать незаключенный договор и договор, который признали недействительным, то нет надобности договор, который уже является незаключенным признавать еще и в добавок недействительным.

Гражданскому законодательству нужно установить то, что юридическая сила совершаемой сделки может быть поставлена под условие самой сделки.

Также необходимо решить вопрос о влиянии наступления условия на распоряжение объектом сделки, которые были совершены лицом в момент неопределенности.

Молчание на несогласие со сделкой не может быть рассмотрено как поведение, которое говорит об одобрении сделки. Поэтому необходимо ввести специальные нормы, в которых будет идти речь о последствиях отсутствия согласия. При этом, следует установить правило, в которых будет говориться об оспоримых сделках без согласия на то третьих лиц, если из закона не будет выведена ничтожность таких сделок или другие последствия об отсутствии согласия на сделку.

Из гражданского кодекса РФ должны быть исключены определения оспоримых и ничтожных сделок, а вместо этого, в законе должно быть прописано, что сделка является недействительной по основаниям, которые установлены Кодексом РФ. Деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые должно быть проведено не по определениям данных видов сделок, а по их отличительным признакам, по порядку признания таких сделок недействительными, по кругу лиц, которые могут предъявить определенные требования, ну и конечно же по сроку исковой давности.

Статью 167 ГК РФ следует дополнить правилом, в котором будет изложена информация о возложении на недобросовестную сторону обязанностей в виде возмещения убытков другой стороне сделки в полном объеме. Однако ответственность должна быть возложена и в том случае, когда лицо совершавшее сделку не знало об основании недействительности сделки, так и в том случае, когда знало. Главным исключением, касающегося данного правила должна быть возможность ограничить размер ответственности, применяемой к недобросовестному лицу только реальным ущербом, но в тоже время не допускать полного освобождения от ответственности в виде возмещения убытков.

В статье 166 ГК РФ можно внести также уточнения по поводу признания оспоримой сделки недействительной не только теми лицами, которые указаны в Кодексе, но и лицами, которые указаны в иных федеральных законах.

Суд имеет право по своей инициативе применять последствия ничтожной сделки, но данное право необходимо ограничить в тех случаях, когда последствия недействительности ничтожной сделки применяются для защиты публичных интересов.

Также можно внести некоторые корректировки, связанные со сделками, которые были совершены под влиянием заблуждения, обмана и угрозы.

По статье 178 ГК РФ оспариваются те сделки, в которых были допущены описки, опечатки, ошибки в следствие чего они привело к тому, что лицо не понимало, что оно сказало или написало.

В качестве особого вида заблуждения можно рассматривать заблуждение в качестве предмета, а именно это состав, качество, запах, цвет вещи и другое, но не во всех качествах, а только в тех, которые имеют важно значение.

Право оспорить сделку, которая была совершена под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, не может быть исключено в том случае, когда лицо приобретающее вещь может потребовать применить меры, вытекающие из недостатков указанного в сделке предмета.

В тех положениях, которые посвящены сделкам, заключенным именно под влиянием заблуждения, можно произвести запрет на недобросовестное поведение обеих сторон сделки. А для закрепления такого принципа как добросовестность может быть предусмотрена норма законодательства, имеющая более частный характер.

Сделки, совершенные под влиянием угрозы могут быть более тщательно изложено именно касаясь признаков угрозы и ее направленности, и в отношении обмана, например, путем умолчания обстоятельств, которые могли быть известны лицу. Также в статье, предусмотренной сделкам, совершенным под влиянием угрозы и обмана необходимо сделать уточнение того, что сделка будет признавать недействительной независимо от того, кто осуществил угрозу или насилие. А сделки, совершенные под влиянием обмана должны быть урегулированы несколько иначе. В таких случаях, оправданно признавать сделку недействительной по иску лица, которого обманули, но только в том случае, когда его представитель, заключая сделку знал или должен был знать об обмане.

И из статьи 179 ГК РФ должны быть исключены положения о последствиях недействительности сделок. За место таких последствий могут быть предусмотрены гражданско – правовые меры, например, правила по которым на сторону виновную будет возложен риск гибели предмета, который поступил к пострадавшей стороне сделки. В некоторых случаях даже можно отказать в применении реституции той стороне, которая действовала недобросовестно, в пользу другой стороне, а именно стороне, которая была потерпевшей в такой сделке.

Заключение

Исходя из статьи 153 ГК РФ следует, что сделками признаются такие действия физических и юридических лиц, которые направленны на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Вышеуказанные действия могут быть только правомерными, и не должны противоречить законодательству.

Термин «недействительный» означает несуществующий или ненастоящий. Сделка признается недействительной, и это говорит о том, что действия физических и юридических лиц, которые были совершены в виде сделки, являются юридически не существующими в силу того, что они противоречат законодательству.

В свою очередь действительной сделкой будет признана такая сделка, за которой признаются качества юридического факта, которые могут порождают тот или иной правовой результат, к которому желали и стремились стороны.

Так как именно сделка занимает центральное место в хозяйственной и культурной жизни страны, то для поддержания устойчивости гражданского оборота нужно соблюдать все требования, которые касаются содержания и формы самой сделки, а действительность сделки определяется законодательством через систему условий.

Сделка должна быть совершена законно. Поэтому сделка представляет собой волевое действие, то есть совершать сделки могут только дееспособные лица.

Основным моментом будет являться то, что сделка будет недействительной, та, которая совершена юридическим лицом и у которой нарушена правоспособность, то есть существует своего рода ограничение в учредительных документах, или же связана с деятельностью, которая была лицензирована.

Если же сделка была совершена не по своей воли, то такая сделка будет недействительной.

Особенно важно подчеркнуть то, что свободу договора нельзя представлять так, что в данном случае имеет место только воля самих участников сделки, которые действовали в своих интересах, и их воля не зависят от воли государства. Независимость сторон ограничена, может быть лишь теми условиями, которые должны соблюдаться при заключении сделки.

Совершая сделку, стороны создают для себя гражданские права и обязанности, а решение сделки участниками, переходит уже в исполнение и выражение воли. В сделке, также, как и в правоотношении, которые из нее вытекают проявляется воля государства, и поэтому такое правоотношение будет являться общественным, и регулироваться нормами права. И поэтому гражданское правоотношение возникает не только в силу воли участников, но и в силу того, что за сделкой такое значение признается волей государства. Признавая сделку недействительной, можно предотвратить наступление последствий, которые исходят из сделки.

Действие признается недействительным не с момента вынесения судебного решения, а с момента совершения такой сделки. Если в содержании сделки видим, что она может быть прекращена, то действие данной сделки, признанной недействительной прекращается на будущее время.

В оспоримых сделках необходимо учитывать тот факт, что до вынесения судебного решения о признании сделок недействительной, стороны сделок совершают действия, связанные с передачей имущества и некоторые другие.

Недействительная сделка не вызывает наступление последствий, которые хотели получить лица, совершившие ее. Недействительная сделка не зарождает тех прав и обязанностей, которые будут свойственны сделкам данного рода, и поэтому нельзя требовать исполнения такой сделки.

В соответствии с поставленными мною задачами во введении настоящего исследования, были рассмотрены теоретические аспекты понятия недействительности сделок, проанализирована существующая арбитражная судебная практика по вопросам признания недействительности сделок по субъектам РФ за 2012 - 2014 года, исследованы основные проблемы, связанные с защитой прав добросовестных участников и предложены пути совершенствования гражданского законодательства, регулирующие отношения в области недействительности сделок.

Список использованных источников

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. (в ред. От 14.04.2014 г.) // Российская газета. -1993. 25 декабря.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): По состоянию на 1 февраля 2014 года. Комментарии к изменениям, принятым в 2012-2014 гг. – Новосибирск: Норматика, 2014. – 544с. – (Кодексы. Законы. Нормы).

3. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: [Федеральный закон № 95-ФЗ, принят 24.07.2002 года, по состоянию на 05.02.2014] // СЗ РФ. - 2002. - № 30. - Ст.3012.

Научная и учебная литература

4. Артемов В.В. Недействительность сделок и их последствия: некоторые аспекты // Юрист. - 2009. - № 2. - С.27.

5. Буркова А. Недействительность части сделки // Юрист. - 2009. - №4. - С.24.

6. Волков А.В. Соотношение понятия "злоупотребление гражданским правом" с недействительными сделками"// Бюллетень нотариальной практики. - 2009. - № 2. - С.27.

7. Гаджиев Г.А. О субъективном имущественном праве добросовестного владельца / Актуальные проблемы науки и практики коммерческого права. Вып.8: Сборник научных статей / Санкт-Петербургский государственный университет / Под общ. ред. Попондопуло В.Ф., Скворцова О.Ю. - М.: Волтерс Клувер. 2009. - 674 с.

8. Гражданское право Т.1. / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М., Проспект. 2009. - 846 с.

9. Гражданское право: учебник. Том II / Под ред. Садикова О.Н. - М.: Контракт. 2010. - 834 с.

10. Гримм Д.Д. Лекции по догме римского права. - М.: Юрайт. 2009. - 742 с.

11. Груздев В.В. Гражданско-правовое регулирование недействительных и несостоявшихся сделок // Право и экономика. - 2009. - № 1. - С.21.

12. Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и практика оспаривания. - М.: Бератор-Пресс. 2010. - 742 с.

13. Егоров Ю.П. Несостоявшиеся сделки // Журнал российского права. - 2009. - № 1. - С.17-18.

14. Зинченко С., Газарьян Б. Ничтожные и оспоримые сделки в практике предпринимательства // Хозяйство и право. - 2009. - № 2. - С.23.

15. Киселев А.А. Понятие недействительной сделки // Бюллетень нотариальной практики. - 2009. - № 2. - С.24.

16. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. Садикова О.Н. - М.: Инфра-М. 2009. - 876 с.

17. Матвеев И.В. Недействительность сделок с пороком формы // Современное право. - 2011. - № 2. - С. 19.

18. Рожкова М.А. К вопросу о недействительности коммерческих сделок // Российская юстиция. - 2009. - № 1. - С.24.

19. Саркисьян Г.И. Антисоциальные сделки: правовой аспект// Предпринимательское право. - 2009. - № 2. - С.18.

20. Тарасова А.Е. Сделки с особенностями волеизъявления // Журнал российского права. - 2010. - № 4. - С.25.

21. Тузов Д.О. Реституция в гражданском праве. // Юридический мир. - 2009. - № 2. - С.11.

22. Шестакова Н.Д. Недействительность сделок. - СПб.: Юридический центр Пресс. 2009. - 572 с.

Материалы судебной практики

23. Дело № 2-107/2014 Арбитражного суда Республики Коми.

24. Дело № 2-929/2014 Арбитражного суда Новосибирской области.

25. Дело № 2-69/2013 Арбитражного суда Пензенской области.

26. Дело №2-141\2012 Арбитражного суда Челябинской области.

27. Дело № 2-55/2014г. Арбитражный суд Республики Калмыкия.

Ссылки

[1] Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): По состоянию на 1 февраля 2014 года. Комментарии к изменениям, принятым в 2012-2014 гг. – Новосибирск: Норматика, 2014. – 544с. – (Кодексы. Законы. Нормы).

[2] Гражданское право - Е.А.Суханов Гражданское право: Общая часть, т.1 2010. -1287с.

[3] Гражданское право. В 3-х т. Т.1_Абрамова, Аверченко, Байгушева, п. ред. Сергеева А.П_2010 -1008с.

[4] ref.rushkolnik.ru

[5] Гражданское право_в 2т_Т 1_под ред Суханова Е.А_Учебник_2010 2-е изд.

[6] Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и практика оспаривания. - М.: Бератор-Пресс, 2011. - 576 с.

[7] Алексеев С.С. и др. Гражданское право в вопросах и ответах. 2-е изд., перераб, и доп.: учеб. Пособие (под ред. Алексеева С.С.) 2010.

[8] http://www.grandars.ru

[9] Гражданское право. В 3-х т. Т.1_Абрамова, Аверченко, Байгушева, п. ред. Сергеева А.П_2010 -1008с.

[10] http://gr-pravo-rf.ru

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): По состоянию на 1 февраля 2014 года. Комментарии к изменениям, принятым в 2012-2014 гг. – Новосибирск: Норматика, 2014. – 544с. – (Кодексы. Законы. Нормы). ↑

2. Гражданское право - Е.А.Суханов Гражданское право: Общая часть, т.1 2010. -1287с. ↑

3. Гражданское право. В 3-х т. Т.1_Абрамова, Аверченко, Байгушева, п. ред. Сергеева А.П_2010 -1008с. ↑

4. Гражданское право_в 2т_Т 1_под ред Суханова Е.А_Учебник_2010 2-е изд. ↑

5. Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и практика оспаривания. - М.: Бератор-Пресс, 2011. - 576 с. ↑

6. Алексеев С.С. и др. Гражданское право в вопросах и ответах. 2-е изд., перераб, и доп.: учеб. Пособие (под ред. Алексеева С.С.) 2010. ↑

7. http://www.grandars.ru ↑

8. Гражданское право. В 3-х т. Т.1_Абрамова, Аверченко, Байгушева, п. ред. Сергеева А.П_2010 -1008с. ↑