Автор Анна Евкова
Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

Особенности права собственности (Понятия и признаки собственности)

Содержание:

Введение

Собственность – одно из наиболее важных и древних понятий в человеческой истории. В самом упрощённом виде собственность – это отношение к вещи как к своей (Венедиктов). В различные исторические времена «собственность» понималась по-разному. Можно даже сказать, что становление этого понятия есть отблеск становления самого людского общества, так как именно собственность всегда являлась краеугольным камнем во всех преобразованиях, которые были совершены людьми.

Собственность является ключевым местом в системе производственных отношений исходя из нижеперечисленных признаков:

  1. Собственность - основа системы социальных отношений;
  2. Она обуславливает положение слоев населения и их возможность использовать факторы производства.
  3. Собственность – существенный фактор, определяющий мощь становления и развития производственных сил.
  4. Любой системе экономики свойственна конкретная доминирующая форма собственности.

Собственность можно рассматривать как юридическую категорию и как экономическую.

Собственность (как юридическая категория) - это право владеть, пользоваться и распоряжаться вещами.

Собственность (как экономическая категория) – это общественные отношения, выражающие определенную форму присвоения благ, в особенности средств производства.

 Первоначально зародились такие формы собственности, как семейная, личная, родовая, государственная. Со времен общество видоизменялось, соответственно менялись и формы собственности, появилось такое явление как рабство и присущая ему рабовладельческая форма собственности.

Данная форма является весьма уродливой, так как её предметом является человек. В современном обществе существование такой формы собственности невозможно.

Менялись эпохи, менялись и основные предметы собственности. В эпоху феодализма главным предметом собственности являлась земля, орудия труда и скот, так как это всё приносило определённые материальные блага человеку. При капитализме появляется новый предмет собственности - капитал. Появляется такое понятие, как частная собственность. Со временем частная собственность видоизменяется, появляются новые её формы, которые существуют и в современном обществе - это акционерная, товарищества и т.п.

Наиболее существенное влияние на развитие института права собственности оказало римское право. Оно заложило основные правоотношения по поводу собственности, а так же установило три основных элемента содержания права собственности: право владения (ius possidendi); право использования (ius utendi); право распоряжения (ius abutendi).

Вообще, в римском праве собственность - правовое господство лица над вещью. Римское государство использовало свою силу, свои средства, в т.ч. и правовые, дабы защитить и сохранить собственность – свою экономическую основу.

В России становление права собственности происходило в рамках континентального права, которое, в свою очередь основано на римском праве. После событий 1917 года право частной собственности существовало, но в очень усеченном виде. А уже в 1994 году с принятием ныне действующего Гражданского Кодекса, гражданское право вернулось к прежней концепции римского права.

Объект данной работы – право собственности, предмет же её – содержание права собственности.

Целью является характеристика понятия, форм, видов, содержания права собственности. Задачами являются: определить правовой характер понятия права собственности; охарактеризовать виды и формы права собственности; раскрыть содержание права собственности, в т.ч. каждого правомочия, присущего собственнику.

Глава 1 Общие положения о праве собственности

1.1. Понятия и признаки собственности

Комментарий к ст. 209 ГК РФ даёт нам следующее определение права собственности:

«Право собственности в объективном смысле - это совокупность юридических норм, закрепляющих принадлежность имущества определенным лицам, определяющих объем правомочий по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом, а также гарантирующих охрану и защиту прав и интересов собственников. Право собственности в субъективном смысле (субъективное право собственности) - это установленная законом мера дозволенного поведения управомоченного лица (собственника) по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом своей властью и в своем интересе».[1]

Из этого следует, что природа права собственности двойственная, а так же что субъективное право существует только в правовых отношениях. Правовое отношение собственности является формой экономического отношения собственности.

В субъективном праве собственности выделяются следующие черты:

  1. Оно вытекает из закона при наличии определенного юридического факта.
  2. Пункт 2 статьи 209 Гражданского Кодекса определяет, что собственник может совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не запрещенные законом.
  3. Данное право шире иных вещных прав и его ограничение возможно лишь в некоторых случаях: например, п.1 ст. 10 ГК РФ : «Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).» или же исходя из положений федерального закона (лишь в той мере, какой необходимо для защиты интересов других лиц, конститутционнного строя и пр.)».
  4. Право собственности - фундаментальная разновидность обязательственных и вещных прав, которая имеет зависимый от права собственности характер.
  5. Оно существует на протяжении всего время существования имущества, которое является объектом этого права.

Вообще, следует отметить, что в законодательстве нет четкого определения права собственности, посему его следует вывести из признаков.

Право собственность относится к вещным правам, следовательно, ему будут присущи признаки вещных прав. Но далеко не все признаки, совйственные праву собственности, могут быть распространены на другие вещные права.

Первый признак – это абсолютность. На всех субъектах правовых отношений лежит обязанность соблюдения нерушимости права собственника на его имущество, запрет на его посягательство или причинение вреда. Собственник не нуждается в чьем-либо посредничестве.

Второй признак заключается в том, что право собственности наиболее полное из всех видов вещных прав, что обусловлено количеством составляющих его правомочий:

  1. Правомочие пользования - возможность извлечения из вещи полезных свойств, плодов и иных доходов в процессе ее эксплуатации;
  2. Правомочие владения - юридически обеспеченная возможность волевого, фактического и непосредственного господства лица над вещью. Следует отметить, что данное правомочие является уже не родовым, а видообразующим.
  3. Правомочие распоряжения - это юридически обеспеченная возможность определения судьбы вещи (продажа вещи, сдача ее в залог, передача в уставный капитал хозяйственного общества, объединение имущества для совместной деятельности).

Третьим признаком является тот факт, что право собственности подлежит надежной охране и защите.

Четвертый заключается в том, что право собственности независимо от других прав.

Пятый – его бессрочность. Он не ограничено каким-либо сроком и прекращается лишь в результате гибели вещи, являющейся объектом этого права. Другие вещные права ограничены определенными временными рамками.

Шестой состоит в том, что все субъекты частной собственности равны.

Так же право собственности имеет признак, который в юридической литературе получил наименование «собственного интереса». Согласно этому признаку собственник использует вещь в своих интересах, для извлечения той выгоды, которую он предпочтет сам.


Следует сказать, что право собственности является исключительным правом, а так же имеет своим объектом вещь.

1.2. Виды и формы права собственности

В зависимости от субъекта присвоения определенной вещи различают следующие виды присвоения или, вернее, виды собственности: индивидуальное, групповое или коллективное и общественное, а также смешанное присвоение.

В практическом отношении выделять формы собственности необходимо для определения правового режима имущества, которое является объектом данного права. В статье 8 пункте 2 Конституции Российской Федерации установлено,что признаются и защищаются следующие формы собственности: частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Это нашло отражение и в статье 212 Гражданского Кодекса РФ. Статьи 212-215 устанавливают, что:

Частная собственность.

  1. Собственность физических лиц. В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество и в любых количествах «за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». В отношении оборотоспсобности действует принцип, согласно которому разрешено всё, что не запрещено законом. Если какие-либо виды объектов изъяты из оборота, то это должно быть установлено в порядке, определенном в ст. 129.

Гражданин может обладать как движимым, так и недвижимым имуществом. Право его собственности составляет триада полномочий: пользования, владения, распоряжения.

В соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, но для это необходимо наступление определенного юридического факта (т.е. нужно, чтобы гражданин унаследовал, купил имущество и т.д.)

Право собственности юридического лица.

За исключением некоторых видов имущества, любое имущество может быть в собственности у юридических лиц. Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, в соответствии с пунктом 3 ст. 213, могут являться субъектом права собственности юридических лиц.

Права собственности юридических лиц можно различать в зависимости от прав учредителей на имущество конкретного юридического лица:

  • хозяйственные товарищества и общества;
  • потребительские и производственные кооперативы;
  • общественные и религиозные организации;
  • благотворительные и иные фонды;
  • объединения юридических лиц (ассоциации и союзы);
  • иные организации, предусмотренные законом.

В праве собственности юридических лиц можно выделить следующие особенности:

  • Учредители юридических лиц могут иметь (кооперативы), либо не иметь (общественные организации, союзы и ассоциации) обязательственные права на имущество (ст. 48 ГК РФ)
  • Согласно ст. 213 ГК РФ: «Являются собственниками имущества, «переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям»
  • Могут совершать по отношению к своему имуществу все действия, которые не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц.
  • Объекты – движимое и недвижимое имущество, не запрещенное законом.
  • Ст. 213: « Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом»

Право государственной собственности

  1. Право федеральной собственности
  2. право собственности субъектов Федерации
  3. собственность республики
  4. собственность автономного округа

Статья 214 ГК РФ регламентирует, что «Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации)».

Помимо этого, она устанавливает, что природные ресурсы, не принадлежащие гражданам, муниципальным образованиям, юридическим лицам, являются собственностью государства.

ГК РФ закрепляет, что Российская Федерация имеет право собственности на любое имущество, даже на изъятое из оборота. Её субъекты так же имеют право собственности на любое имущество, кроме того имущества, которое относится к исключительной собственности РФ:

  1. Объекты, составляющие национальное богатство – движимые и недвижимые объекты культурного, а так же исторического наследия; природные ресурсы (лесной фонд, ресурсы континентального шельфа,

недра, водные ресурсы и пр.)

  1. Объекты оборонного производства (атомные станции и предприятия по производству ядерных и радиоактивных материалов, ядерного оружия
  2. Автомобильные дороги, железные дороги
  3. Объекты отраслей, которые обеспечивают развитие народного хозяйства

Органы государственной власти, а в случаях, предусмотренных законами, специальные государственными органы, органы местного самоуправления, юридические лица и граждане, уполномочены осуществляет права собственника от имени РФ и её субъектов.

От имени Российской Федерации и ее субъектов права собственника уполномочены осуществлять органы государственной власти, а в определенных случаях, предусмотренных законами и иными нормативными актами, - специальные государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане (ст. 125, п. 3 ст. 214 ГК РФ)

Муниципальная собственность.

От государственной собственности следует отделять собственность муниципальную, имеющую свои особенности и свой правовой режим.

Статья 215 Гражданского кодекса РФ определяет её следующим образом: «Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям является муниципальной собственностью».

Права собственника осуществляют органы местного самоуправления, а так же, в установленных законом случаях, юридические лица и граждане.

За муниципальными предприятиями и учреждениями закреплено право собственности (владение, пользование, распоряжение).

Муниципальная собственность имеет целевое назначение.

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в статье 50 «Муниципальное имущество» устанавливает, что имущество, находящееся в собственности муниципальных образований, используется для следующих целей:

  1. Для осуществления задач и вопросов местного значения
  2. Для реализации полномочий, предоставленных органам местного самоуправления.
  3. Для обеспечения функционирования органов местного самоуправления, должностных лиц и т.д.

Муниципальное право собственности отличается от государственного следующим:

  1. Государственной собственностью может быть любое имущество, а муниципальной лишь то, что разрешено законом.
  2. Государство может ограничивать права собственности у муниципальных образований.
  3. Государственные объекты имеют больше полномочий по специфике приобретения и ограничения прав собственности.

Собственник может осуществлять все действия, не запрещенные законом и иными нормативными правовыми актами, а так же не нарушающие интересы и права граждан.

Если в римском праве было закреплено, что «у каждой вещи может быть только один собственник», то в законодательстве Российской Федерации на современном этапе существует возможность существования нескольких собственников (координационная модель) и разложение имущества на несколько частей, которыми обладает каждый из собственников и на которые он распространяет свои правомочия (субкоординационная модель).

По количеству владельцев право собственности подразделяется на:

  1. Индивидуальное право собственности (принадлежащее одному лицу); 
  2. Коллективное право собственности (принадлежащее двум или более лицам, включая долевую собственность и совместную собственность). Коллектив не является юридической категорией, так как под ним может подразумеваться семья; группа лиц, объединившихся для достижения какой-либо цели и т.д.

Или же, согласно статье 36 Конституции РФ, владеть пользоваться и распоряжаться можно как лично, так и коллективно (т.е. с другими лицами).

Общая собственность возникает на неделимое имущество. Под таким имуществом подразумевают такое, которое невозможно разделить, «разбить» на составные части (автомобиль, например). Однако в случаях, которые предусмотрены либо законом, либо договором, общая собственность может быть делимой.

В зависимости от того, установлены ли доли собственности каждого сособственника дифференцируются совместная и долевая формы общей собственности

Совместная собственность. При такой форме доли не определены (ст. 244, пункт 2 ГК РФ). Примерами совместной собственности является

  1. Собственность супругов, приобретенная во время брака (ст. 34 СК РФ)
  2. Имущество фермерского хозяйства
  3. Имущество общего пользования у некоммерческих товариществ

Совместную собственность можно разделить либо по согласию участников, либо по решению суда. В последнем случае совместная собственность может стать долевой (в основном тогда, когда вещь неделима, а соглашения по поводу выкупа доли нет).

Долевая собственность образовывается не только в связи с разделом совместной собственности, но и в результате сделок, либо по закону

Собственник в различных случаях разный: если говорить, например, об акционерном обществе, то здесь собственником будет являться коллектив как целое, а в случае супругов каждый из них является собственником.

Частыми видами данной собственности являются: партнерская, кооперативная, акционерная собственность.

Так же существуют смешанные формы собственности – такие, где сливаются разные формы и отношения собственности. В подобных формах внутреннее содержание более сложное.

1.3  Субъекты права собственности 

Статья 212 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что субъектами права собственности являются:

  1. Государство (т.е. Российская Федерация) и её субъекты
  2. Муниципальные образования
  3. Граждане и юридические лица

Гражданский кодекс РФ, в соответствии с принципом федерализма, различает федеральную собственность (т.е. имущество, принадлежащее Российской Федерации) и собственность субъектов (т.е. имущество, принадлежащее республикам, краям, областям, автономным округам, автономной области, городам федерального значения).

Таким образом, субъектами данного вида собственности являются Российская Федерация и каждый из её субъектов, полный список которых нашёл отражения в Конституции РФ. Упомянутые субъекты владеют имуществом и осуществляют свои права, не отвечая по обязательствам друг друга.

Разделение права собственности РФ и ее субъектов получилa прaвовое зaкрепление в постановлении Верховного Советa РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О рaзграничении госудaрственной собственности в Российской Федерaции на федерaльную собственность, государственную собственность республик в состaве Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

Конечно, нельзя не сказать о гражданах как о субъектах права собственности. Но следует отметить, что гражданин как субъект будет выступать в разных ипостасях: в одном случае он будет индивидуальным предпринимателем, в другом предпринимателем как юридическое лицо, в третьем работающий по найму. И в каждом случае его положение будет различным.

За минувшие годы заметно изменилось право собственности граждан. Раньше полномочия гражданина как собственника находились в определенных рамках предназначения имущества для потребительских целей, то теперь он может осуществлять свои права на принадлежащее ему имущество и в предпринимательской, и в любой другой деятельности, которая не запрещена законом. В собственности граждан может находиться любое имущество, включая недвижимость, предприятия, как имущественные комплексы и различные виды средств производства. Количественно и стоимостно объекты не ограничены, кроме случаев, установленных законом. Это закреплено в ст. 213 ГК РФ пункте 2.

Гражданский Кодекс РФ устанавливает так же, что некоторые виды имущества не могут принадлежать гражданам. Например, изъятое из оборота (принадлежит государству).

Гражданин как субъект права собственности может обладать:

  • Земельными участками в целях ведения дачного хозяйства, личного хозяйства и строительства или же фермерского хозяйства. Такому собственнику необходимо соблюдать предписания и запреты касательно охраны природы (экологии), соблюдать целевое применение этих объектов (для производственного строительства или жилого, для изготовления сельскохозяйственной продукции и т.д.), а так же внимать предписаниям закона по их разумному использованию
  • Жилыми помещениями. Гражданин может являться собственником квартиры, жилого дома и любого другого жилого помещения, используемого как для собственного проживания, так и для проживания членов семьи. Помимо этого, он может сдавать свою собственность в аренду, отчуждать и т.д.

При этом собственник не может сдавать жилые помещения под конторы и офисы, а так же размещать в них различные производства (т.е. использовать не в соответствии с целевым назначением).

Если гражданин нанимает жилое помещение в домах государственного либо муниципального жилищного фонда, то он вправе беслпатно получить его в собственность ( приватизировать с помощью заключения договора о передаче данного помещения в собственность с местными органами власти).

  • Средствами производства

Если гражданин является индивидуальным предпринимателем (т.е. занимается предпринимательской деятельностью без создания юридического лица), он может владеть, пользоваться и распоряжаться средствами производства.

Глава 2. Содержание права собственности

2.1. Правомочие владения

Правомочие владения - это обеспеченная законом возможность господства над вещью. Все третьи лица должны считать данную вещь «чужой».

"...владением называют фактическое господство владельца над вещью" [2] Владение – это то правомочие, благодаря которому очевидна возможность абсолютного господства над вещью[3]. Кроме того, по мнению В.А. Белова, "если в составе абсолютного субъективного права на вещь присутствует правомочие владения, то это субъективное право вещное".

Владение может быть: законным и незаконным, добросовестным и недобросовестным.

Законным признаётся то имущество, которое получено законным путём и на законных основаниях. Незаконное, напротив, таких оснований не имеет. Последнее, в свою очередь, делится на добросовестное и недобросовестное.

Однако как собственник, так и несобственник может владеть имуществом. Например, государственное предприятие, которое получило участок земли в пользование (бессрочное), арендатор определенного имущества и т.д. Владение здесь находится в зависимости от воли собственника (т.е. производно от права собственности).

Добросовестное – это такое имущество, которое было приобретено собственником незаконно лишь по неведению. Например, человек приобрел вещь, не зная и не имея возможности знать,что та была украдена.

Недобросовестное – такое, при котором собственник знает о незаконном происхождении имущества. Собственник имеет полное право истребовать своё имущество из чужого незаконного владения. Это зафиксировано в ст. 301 ГК РФ.

Общая презумпция такова, что владелец является добросовестным.

Вообще, деление на добросовестных и недобросовестных необходимо в тех случаях, когда собственник требует вещь на основании

виндикационного иска. Как было сказано выше, собственник так поступить может. Для этого необходимо обратиться в суд.

Если имущество находится в совместной собственности, то им владеют сообща (ст. 253 ГК РФ)

При долевой по соглашению всех участников или же в порядке, установленным судом. Участник может потребовать предоставление в его владение части общего имущества, соразмерной его доле (ст. 247 ГК РФ).

2.2. Правомочие пользования

Правомочие пользования – одно из трёх правомочий, установленных статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Оно является юридически обеспеченной возможностью извлекать из имущества различные полезные свойства.

Правомочие владение соединено с правомочием пользования, ибо зачастую для пользования вещью необходимо ею владеть.

Это правомочие дает возможность потреблять вещь, эксплуатировать, использовать её и извлекать её полезные свойства.

Размер границ правомочия пользования устанавливается законом (или другим правовым основанием), либо договором. Согласно закону, пользоваться имуществом во вред обществу, его интересам, а так же интересам отдельных индивидов, запрещено. Это явление носит название «злоупотребление правом».

Зачастую одна вещь используется и для личного потребления, и для хозяйственного. Как уже было сказано, данное правомочие тесно связано с правомочием владения. Однако бывает, что человек может пользоваться вещью, не осуществляя правомочия владения.

В случае, когда пользование является актом потребления вещи (например, сырья, еды и пр.), данная вещь уничтожается. По этой причине «потребление» некоторые авторы, такие как С.М.Корнеев, А.В.Венедиктов, М.М. Агарков считают единым актом осуществления правомочия пользования и правомочия распоряжения.

Если нарушаются права собственника, которые не связаны с владением, он может подать негаторный иск - требование устранения всяких нарушений права собственности, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением правомочия владения (ст. 304 ГК РФ). Такой иск сфокусирован на защите правомочий распоряжения и пользования имуществом. Предъявлять его может собственник. Данный иск не подвержен сроку исковой давности, так как главный объект требований – ликвидация протекающего до настоящего момента правонарушения. После того, как препятствия к распоряжению, либо пользованию ликвидированы, собственник имеет право требовать возмещения различных убытков, которые были ему причинены

2.3. Правомочие распоряжения

Правомочие распоряжения - одна из составляющих права собственности. Оно предоставляет собственнику возможность осуществлять с принадлежащим ему имуществом любые действия, не запрещённые законом, не ущемляющие права и свободы других лиц, не наносящие вреда окружающей среде и памятникам культуры. Собственник имеет право отчуждать имущество, оставаясь собственником, сдавать в аренду, отдавать в залог, продавать, передавать в виде вклада и т.д.

Статья 209 ГК РФ гласит, в частности, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.» Там же закреплено, что собственник может « передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему)». А так же отмечается, что это «не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.»

Более трудно квалифицировать действия собственника, направленные на уничтожение вещи. Здесь можно рассмотреть два варианта:

1. Вещь непригодна или не нужна, и собственник её выбрасывает, утилизирует, уничтожает, т.е. совершает своего рода одностороннюю сделку, отказываясь от права собственности

2. Использовать вещь можно лишь единожды, а посему действия собственника направлены не на прекращение права собственности, а на извлечение полезных свойств. В данном варианте осуществляется право пользования, а не распоряжения.

Прекращение права собственности возможно:

  1. При осуществлении распоряжения (продать вещь другому лицу, передать по наследству, сдать в аренду...)
  2. При осуществлении правомочия пользования (съесть фрукт )
  3. При осуществлении обоих полномочий (т.е. и пользования, и распоряжения). Например, продать вещь, которую уже использовал

Так же он может сдать имущество в аренду. В этом случае собственник лишается правомочия распоряжаться вещью, однако, сохраняет право собственности.

Если сделка совершается, но при этом нарушается запрет либо ограничение распоряжения имуществом, то она признается ничтожной в части, в которой отображено распоряжение таким имуществом (статья 174.1).

Правомочие распоряжение актуально для недвижимости: собственник земельного участка может отдавать в аренду, под залог, продавать, завещать, дарить, т.к. данная недвижимость не изъята из оборота и не ограничена в нём. Он может распорядиться таким образом, чтобы любое лицо имело право прохода через его участок, если это не причиняет вреда собственнику (ст. 262, пункт 2).

Не допускается распоряжение участком земли, который находится в наследуемом пожизненном владении, кроме того случая, когда права на него переходят по наследству. Об этом прямо говорит статья 267 ГК РФ.

В случаях, когда право собственности лица прекращается в связи с изъятием его земельного участка для нужд государства или муниципалитета, собственник до момента прекращения прав владеет, пользуется и распоряжается данным участком по своей воле и желанию (ст. 280 ГК РФ)

 Следует так же отметить, что собственность, как известно, может быть долевой и совместной. В случае долевой собственности статья 240 ГК РФ устанавливает, что распоряжение имуществом «осуществляется по соглашению всех её участников». Участник может осуществлять любые действия, не запрещенные законом.

Статья 253 ГК РФ гласит, что участники совместной собственности распоряжаются по согласию всех участников. Каждый может совершать те или иные сделки с общим имуществом, если другое не предусмотрено общим соглашением.

Таким образом, главное отличие данного правомочия от двух других, которые представляют собой статику, состоит в том, что осуществление правомочия распоряжения является динамикой отношений собственности (т.к. его не всегда можно осуществить, не вступив в обязательственные отношения, когда говорится о дарении, продаже и иных видах передачи).

Заключение

Собственность - одно из важнейших понятий, как в гражданском праве, так и в праве вообще, ибо именно с ним связано множество различных правоотношений.
В данной курсовой работе собственность рассмотрена и как экономическая категория, и как юридическая. Ей даны разнообразные определения.
Помимо этого, отражены формы и виды. Такие как : частная( граждан или юридических лиц), государственная, муниципальная или же единоличная и общая (коллективная).
Гражданский кодекс российской федерации определяет, что в частной собственности граждан может быть любое имущество, которое не является исключительной собственностью государства, не изъято из оборота и т.д.
Форма собственности юридического лица зависит от организационно-правовой формы самого юридического лица.
В государственной собственности может находиться имущество, изъятое из оборота (природные богатства, историко-культурное наследие и пр.).

Конституция российской федерации проводит различие между государственной собственностью и муниципальной. Основное различие в том, что Российская федерация наделена большими правомочиями и владеет большим количеством объектов, нежели её субъекты. 
Если говорить о единоличной и совместной собственности, то различие здесь в том, что при единоличной вся триада правомочия принадлежит одному лицу, а при общей двум и более лицам. Причём, такая собственность тоже подразделяется на совместную (когда доли собственности каждого сособственника не определены) и долевую (когда такие доли определены по договору или закону).

Дифференциация форм собственности исходя из того, кто является субъектом, позволяет:

  1. Отразить задачи и цели носителей права собственности, ибо они зависят от субъекта
  2. Позволяет установить необходимый правовой режим.

Разграничение форм собственности в зависимости от их носителя (субъекта), во-первых, отражает их разную социально-общественную природу, потому что задачи их носителей различны. Во-вторых, в правовом режиме отдельных форм собственности, при единстве их исходных начал, есть различия. Так, государственная собственность имеет специфические основания возникновения и прекращения(национализация, конфискация, приватизация), а некоторые виды имущества могутнаходиться исключительно в государственной или муниципальной собственности.

В работе так же отражена такая важнейшая составляющая права собственности, как триада правомочий собственника: владение, пользование, распоряжение.

Правомочие владения – это возможность господства над вещью, обеспеченная юридически. Собственник является владельцем вещи вне зависимости от того, кто осуществляет правомочие пользования над вещью.

Владеть вещью можно как законно, так и незаконно. Законное владение называют ещё титульным. Оно зиждется на определенном правовом основании (определенной возможности господства над вещью, которая юридически обеспечена). Такое основание и является юридическим титулом владения. Незаконное же таким титулом не обладает, и правовых оснований на владение оно не имеет. Может быть добросовестным (собственник, незаконно владеющий имуществом, не знает о том, что владеет незаконно) и недобросовестным (собственник, незаконно владеющий имуществом, знает о том, что владеет незаконно).

Правомочие пользования – это возможность извлекать из вещи полезные свойства во время её потребления либо использования. Такая возможность основана на законных основаниях. Пользование вещью может быть как личным, так и производственным. Подобное разграничение зависит от наличия отношений между итогами использования вещи и третьими лицами.

Правомочие распоряжения – это возможность поступать с имуществом, принадлежащем на праве собственности, любым образом, если это не нарушает закон и законные права и свободы других лиц. Говоря иначе, это возможность решить судьбу вещи с помощью любых допустимых действий. Так, собственник может отдать вещь, продать, подарить, т.е. прекратить право собственности.

Все вышеназванные правомочия сосредоточиваются у владельца, впрочем, временами все 3 правомочия имеют все шансы принадлежать не лишь только владельцу, но и иному лицу, владеющему имуществом на легитимном основании, к примеру, городскому предприятию. Вследствие этого, своеобразным симптомом, который присущ обозначенным правомочиям как правомочиям владельца, как раз как правомочиям владельца, считается воплощением правапо собственному усмотрению. Это значит, собственно,что свобода владельца опирается именно на закон и есть автономно от воли всех иных лиц. Воля всех иных лиц не только опирается на закон, но и обоснована волей владельца. К примеру,арендатор обладает и использует имуществом собственника-арендодателя по соглашению аренды, а отдать актив в субаренду, привнести в него совершенствования он имеет возможность лишь только с согласия владельца. Подобным образом правомочия владельца уничтожают, ликвидируют всех иных лиц от какого-либо влияния на являющийся его собственностью актив, в случае, если на то нет его воли.

Список использованных источников

1. Конституция Российской Федерации /. — Москва: Проспект, 2018. — 64с.

2. Гражданский Кодекс РФ /. — Москва: Эксмо-Пресс, 2018. — 576с.

3. Семейный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. в ред. от 03 августа 2018 г.// Информационно-правовой портал Гарант плюс

4. Постановление Верховного Советa РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О рaзграничении госудaрственной собственности в Российской Федерaции на федерaльную собственность, государственную собственность республик в состaве Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

5. Агарков М. М. Основные принципы советского гражданского права // Избранные труды по гражданскому праву. Т. II. М., 2002. С. 399—400.

6. Белов, В.А. ОЧЕРКИ ВЕЩНОГО ПРАВА. Учебное пособие для бакалавриата и магистратуры /В.А. Белов. — Москва: Гриф УМО ВО, 2018. — 332с.

7. Гражданское право: Учебник. Т. 1/ Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 1999.

8. Суханов, Е.А. Основные положения права собственности /Маттеи У., Е.А. Суханов. — Москва: Юристъ, 1999. — 384с.

9. Суханов, Е.А. Российское гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 1 /Е.А. Суханов. — Москва: СТАТУТ, 2016. — 960с.

10. Корнеева И.Л. Гражданское право Российской Федерации: Учеб.пособие. – М.: ИНФРА-М, 2006. – 486с. – (Высшее образование);

  1. Гражданский Кодекс РФ /. — Москва: Эксмо-Пресс, 2018. — 576с.

  2. Агарков М. М. Основные принципы советского гражданского права // Избранные труды по гражданскому праву. Т. II. М., 2002. С. 399—400.

  3. Белов В.А. К проблеме содержания вещных прав.