Автор Анна Евкова
Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

Порядок проведения приватизации (изучение процесса проведения приватизации)

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность этой курсовой работы заключается в том, что основными направлениями формирования рыночной экономики России являются поддержка предпринимательства, приватизация и развитие конкуренции. В связи с этим, в условиях перехода России к многоукладной экономике, потребовалось преобразование государственной собственности на основе ее приватизации и разгосударствления, что явилось важным условием формирования рынка. В этих условиях складывается необходимость понять и проанализировать процессы приватизации, проходившие в России, выявить задачи и особенности российской приватизации, ее проблемы, перспективы и допущенные ошибки. 

Экономическая реформа в России (структурная, ценовая, финансовая), проводится в каждой сфере как бы в разных временных потоках, с разной скоростью и интенсивностью. Приватизация государственного и муниципального имущества является экономической основой реформы, проходила быстро, последовательно и стала (наряду с либерализацией цен) самым ощутимым проявлением изменений в экономике.

Анализ теории и практики приватизационного процесса занимает все более важное место в современной экономической науке, это обусловлено тремя причинами:

- во-первых, необходимостью осмысления происходящих в экономиках различных стран изменений при переходе от административно-командной к рыночной экономике;

- во-вторых, постоянным вниманием российских исследователей к проблемам развития отношений собственности;

- в-третьих, использованием карты приватизации в острой политической полемике и вовлечением всего населения в процесс обсуждения ее хода и результатов.

Объектом курсовой работы является приватизация, порядок и особенности ее проведения.

Предмет работы - совокупность процессов, явлений, отношений,

закономерностей, связанных с проведением приватизации.

Цель этой курсовой работы – изучение процесса проведения приватизации. Для достижения цели работы необходимо выполнить следующие задачи:

- изучить общие положения о приватизации;

- рассмотреть правовые основы приватизации государственного и муниципального имущества;

- выявить особенности приватизации жилых помещений.

При написании работы использованы как нормативно-правовые акты (Гражданский кодекс, указы Президента, федеральные законы), так и специальная литература, в которой затрагивается тема курсовой работы.

Структура работы представляет собой введение, три главы, разделенные на параграфы, заключение, и список использованной литературы.

1. Об общих положениях о приватизации

Приватизация жилых помещений является самостоятельным основанием приобретения права собственности на занимаемые гражданами по договору социального найма жилые помещения.

Изменения, внесенные в законодательство в декабре 2004 г., ограничивали срок данной приватизации: граждане могли приватизировать жилье до 1 января 2007 г. При этом первоначально таким правом обладали только граждане, получившие жилые помещения до 1 марта 2005 г.

Однако в связи с принятием Федерального закона от 30.06.2006 № 93-Φ3 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества [3]" и постановления Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 № 6-П "По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” [16] и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” (в ред. статьи 12 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”) в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан М. Ш. Орлова, X. Ф. Орловой и 3. X. Орловой" порядок приватизации жилых помещений уточнен. Данным правом до 1 марта 2010 г. стали пользоваться все граждане, в том числе получившие жилые помещения по договору социального найма после 1 марта 2005 г. В 2010 г. срок бесплатной приватизации был продлен до 1 марта 2013 г.,). Статистические данные свидетельствуют о том, что на 1 января 2005 г. в России было приватизировано более 23,5 млн жилых помещений, что составляет 64% всех жилых помещений, подлежащих приватизациим [44,c.82]. На 1 января 2009 г. приватизировано 26,4 млн жилых помещений (70%). Па начало 2010 г. было приватизировано в целом по России 27,6 млн жилых помещений, что составляет 73% в общем числе жилых помещений, подлежащих приватизации. На 1 января 2012 г. было приватизировано 28,8 млн занимаемых гражданами жилых помещений (76%). По мнению специалистов, уровень приватизации жилья может достичь в ближайшие годы 80–85%.

В преамбуле Закона о приватизации записано: "Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище"[29,c.17].

На основании Закона о приватизации у российских граждан имеется реальная возможность стать собственниками занимаемого по договору социального найма жилого помещения. В доперестроечный период сама идея приватизации жилья была несостоятельной в силу политических, экономических и правовых устоев социалистического общества. Так, в ст. 10 Конституции СССР (1977) было записано, что государство, прежде всего, охраняет социалистическую собственность и создает условия для ее приумножения. Что касается права личной собственности (тогда понятие "частная собственность" в законодательстве не употреблялось), то в личной собственности граждан мог находиться индивидуальный жилой дом. Квартиры в многоквартирном доме вообще не передавали гражданам, в том числе на возмездной основе, т.е. преобладающая доля жилищного фонда находилась в государственной собственности. Со стороны государства предусматривались и конкретные меры по обеспечению граждан жильем[43,c.94]. Право граждан на жилище обеспечивалось развитием и охраной государственного и общественного жилищного фонда, содействием кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением под общественным контролем жилой площади, предоставляемой по мере осуществления программы строительства благоустроенных жилищ, а также невысокой платой за квартиру и коммунальные услуги.

В настоящее время используются преимущественно новые формы решения жилищной проблемы. В жилищном и гражданском законодательстве имеются соответствующие нормы, касающиеся решения жилищного вопроса граждан, в частности эти нормы содержатся в ЖК РФ.

Передача государственного и муниципального жилья в собственность граждан путем приватизации – важнейшая составная часть жилищной реформы, проводимой в нашей стране. Она позволяет значительно увеличить число собственников жилых помещений и соответственно создает условия для формирования рынка жилья. В данном случае жилье рассматривается не только как помещение для проживания граждан, но и как имущество (товар), которым собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению[60,c.82]. При этом не нужно забывать, что собственник вправе осуществлять свои полномочия только в рамках законодательства и не должен нарушать права и законные интересы граждан и других лиц[30,c.48].

Приватизация в широком смысле означает передачу государственного или муниципального имущества в собственность юридических или физических лиц, т.е. в частную собственность. Согласно ст. 217 ГК РФ передача имущества в частную собственность должна осуществляться в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества[1]. Закон о приватизации регулирует вопросы приватизации специфического имущества, а именно жилищного фонда[42,c.67].

Бесплатная приватизация жилья значительно расширяет жилищные права граждан. Они вправе не только проживать в жилом помещении, но и сдавать его внаем, продавать, дарить и т.п. При этом необходимо иметь в виду, что в гражданском обороте участвуют не только граждане – собственники жилых помещений, но и другие лица: Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования, юридические лица, а также в ряде случаев иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица. Следовательно, но общему правилу у жилого помещения всегда есть собственник (оно не должно быть бесхозяйным). Для рыночных отношений характерно наличие значительного числа потенциальных продавцов и покупателей, наймодателей и нанимателей и других участников отношений, объектом которых является жилье.

Приватизация жилых помещений – одно из оснований приобретения права собственности. В порядке приватизации собственниками жилых помещений становятся наниматель, члены его семьи (а также бывшие члены семьи), проживающие в жилом помещении по договору социального найма. Иногда говорят о приватизации кооперативной квартиры. Такая формулировка по отношению к жилым помещениям в домах ЖК и ЖСК неправильна, поскольку у их членов право собственности возникает по другому основанию – в связи с полной выплатой паевого взноса (ст. 129 ЖК РФ и ст. 218 ГК РФ)[65,c.9].

Правовой основой для начала приватизации жилищного фонда в нашей стране послужил Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", принятый Верховным Советом РСФСР 4 июля 1991 г. В него неоднократно вносились изменения и дополнения. В декабре 1992 г. изменилось наименование Закона – он стал Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" [8].

Конечно, этот Закон возник не сам по себе, а на базе правовых положений, которые уже были приняты в связи с переходом страны к рыночным отношениям. Жилищная сфера как часть народного хозяйства должна была "включиться" в происходящие коренные преобразования в экономике. Его принятию предшествовали Закон СССР "О собственности в СССР" и Закон РСФСР "О собственности в РСФСР" (1990), которые сняли различные ограничения но отношению к собственникам жилых помещений, в том числе заложили основу приватизации жилья. Так, ст. 13 Закона "О собственности в РСФСР" устанавливала, что наниматель жилого помещения и члены его семьи вправе приобрести в собственность занимаемую квартиру, дом путем выкупа или по другим основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РФ[28,c.39].

Однако фактическая приватизация жилья, т.е. передача жилых помещений в собственность граждан, началась не со дня вступления в силу Закона о приватизации, а в конце 1980-х гг., когда были приняты постановление Совета Министров СССР от 02.12.1988 № 1440 "О продаже гражданам в собственность квартир в домах государственного и общественного жилищного фонда" и Положение о продаже гражданам квартир в личную собственность и оплате расходов на их содержание и ремонт, утв. постановлением Совета Министров РСФСР и ВЦСПС от 21.04.1989 № 134. Указанными нормативными правовыми актами была разрешена продажа гражданам квартир по договору купли-продажи. Несмотря на то, что продажная стоимость жилых помещений была невысокой, широкого применения такая практика в тот период не получила[66,c.87].

2. О правовых основах приватизации государственного и муниципального имущества

2.1 Понятие и правовое регулирование приватизации

Правовые основы приватизации государственного и муниципального имущества в РФ в настоящее время определяются Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Он введен в действие с 27 апреля 2002 г. До этого вопросы приватизации регулировались Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 123-ФЗ «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ», а еще ранее - Законом РСФСР от 3 июля 1991 г. «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», который и заложил правовые основы приватизации[59,c.63].

В некоторых субъектах РФ в соответствии с Законом о приватизации приняты и действуют свои законодательные акты, которые устанавливают особенности приватизации имущества, находящегося в собственности соответствующего субъекта РФ.

Кроме того, особенности приватизации некоторых видов имущества установлены специальными законами. Например, особенности приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта определены Федеральным законом от 27 февраля 2003 г. № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» [5].

Согласно закону, приватизация должна осуществляться по следующим принципам:
- равенство покупателей государственного и муниципального имущества;
- открытость деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления;
- возмездность отчуждения имущества, которое может передаваться в частную собственность за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество[69,c.41].

Статьей 33 Закона о приватизации установлено, что денежными средствами, полученными от продажи государственного или муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты государственного или муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации. Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации федерального имущества определены Постановлением Правительства РФ от 26 апреля 2002 г. № 270 «О размерах и видах затрат на организацию и проведение приватизации федерального имущества». Так, в нем указано, что размер затрат на эти цели у Российского фонда федерального имущества как специализированного государственного учреждения составляет три процента суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества, но не более фактических расходов по видам затрат, определенным в Постановлении[41,c.69].

Полученные от продажи имущества денежные средств перечисляются в соответствующий бюджет в сроки, указанные в Законе. В случае несвоевременного перечисления денежных средств уплачиваются пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату выполнения денежных обязательств перед соответствующим бюджетом. Кроме того, Законом предусмотрена возможность списания указанных средств в бесспорном порядке[45,c.48].

Следует отметить, что приватизация в нашей стране не всегда осуществлялась на возмездных началах. Так, с 1991 г. до 1 июля 1994 г. проходил чековый этап приватизации, когда в качестве средств платежа при приобретении в частную собственность объектов приватизации могли использоваться приватизационные чеки. Эти чеки опосредовали механизм бесплатной передачи гражданам РФ государственного имущества в процессе приватизации. Номинальная стоимость приватизационного чека выпуска 1992 г. составляла 10 тыс. рублей. Чеки выдавались бесплатно гражданам РФ, постоянно проживающим на ее территории. При выдаче приватизационного чека взимался комиссионный сбор в размере 25 рублей.

Закон о приватизации имеет ограниченную сферу действия и не распространяется на приватизацию объектов, перечисленных в ч. 2 ст. 3 Закона. К таким объектам относятся, например, земля (за исключением земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы), природные ресурсы, государственный резерв, государственный и муниципальный жилищный фонд и др. Отчуждение указанного имущества регулируется иными федеральными законами. Например, приватизация жилищного фонда осуществляется согласно Закону РСФСР от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР».

Помимо этого закона, правовое регулирование приватизации может осуществляться принимаемыми в соответствии с ним иными федеральными законами и подзаконными актами. В качестве примера можно назвать утвержденные постановлениями Правительства РФ Положения о продаже государственного и муниципального имущества на конкурсе, аукционе и другие акты, которые будут рассмотрены в данной главе[27,c.78].

В силу Закона о приватизации г. на уровне федерального закона должна была приниматься Государственная программа приватизации. Проект этой программы, изменения и дополнения в нее обязано было ежегодно представлять в Государственную Думу Правительство РФ одновременно с проектом закона о государственном бюджете на соответствующий год. Однако закон о Государственной программе приватизации так и не был принят. С многочисленными изменениями и дополнениями действовала Государственная программа приватизации, утвержденная Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 г. № 2284. Указом Президента РФ от 22 июля 1994 г. № 1535 были утверждены Основные положения Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ после 1 июля 1994 г. [10]

Закон о приватизации 2001 г. ввел новое понятие - «прогнозный план (программа) приватизации». В отличие от Государственной программы, которая задумывалась как нормативный правовой акт, прогнозный план (программа) приватизации по своей юридической природе - акт планирования (прогнозирования). В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона о приватизации, он содержит перечень федеральных государственных унитарных предприятий, акций открытых акционерных общества, находящихся в федеральной собственности, и иного федерального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В нем приводятся характеристика данного имущества и предполагаемые сроки приватизации[58,c.98].

Процесс разработки программы включает несколько этапов: направление предложений о приватизации в Росимущество (предложения могут направляться органами государственной власти и местного самоуправления, федеральными государственными унитарными предприятиями, открытыми акционерными обществами, акции которых находятся в федеральной собственности, иными юридическими лицами и гражданами); рассмотрение их в Росимуществе, федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих координацию и регулирование в соответствующих отраслях экономики, на предмет целесообразности; формирования проекта программы Росимуществом. До внесения в Правительство проект программы подлежит согласованию с Минэкономразвития РФ, Минфином РФ, ФАС России, Российским фондом федерального имущества [20,c.82].

Акции стратегических акционерных общества и стратегические предприятия включаются в прогнозный план по решению Президента РФ. Акции ОАО «Газпром», РАО «ЕЭС России», субъектов естественных монополий в сфере железнодорожных перевозок входят в прогнозный план на основании федерального закона.

В соответствии с Законом о приватизации, прогнозный план (программа) приватизации федерального имущества ежегодно утверждается Правительством РФ. Утвержденный прогнозный план направляется в Государственную Думу одновременно с проектом федерального закона о федеральном бюджете на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов. Отчет о выполнении прогнозного плана ежегодно, до 1 мая, представляется в Государственную Думу Правительством РФ[40,c.57].

Так, Прогнозный план (программа) приватизации федерального имущества на 2005 г. утвержден Распоряжением Правительства РФ от 26 августа 2004 г. № 1124-р1. Он состоит из двух разделов:
I. Основные направления государственной политики в сфере приватизации федерального имущества в 2005 г.

II. Федеральное имущество, приватизация которого планируется в 2005 г.

Раздел содержит:
- Перечень открытых акционерных обществ, находящихся в федеральной собственности, акции которых планируются к продаже в 2005 году (за исключением акций, планируемых к внесению в уставные капиталы интегрированных структур);
- Перечень федеральных государственных унитарных предприятий, планируемых к преобразованию в открытые акционерные общества, 100 процентов акций которых находятся в федеральной собственности (за исключением федеральных государственных унитарных предприятий, имущественные комплексы которых подлежат продаже в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации)[57, c.39];
- Перечень закрытых обществ, в федеральной , акции которых продаже в 2005 году;
- Перечень с ограниченной , принадлежащие Российской , доли в подлежат продаже 2005 году.
Закон приватизации вводит «стратегические и акционерные » [26, c.69].

стратегическим относятся:
- федеральные унитарные предприятия, осуществляющие производство (работ, услуг), стратегическое значение обеспечения обороноспособности безопасности государства, зашиты нравственности, здоровья, и законных граждан РФ;
- акционерные общества, акции которых в федеральной и участие в управлении обеспечивает стратегические государства, и безопасность , защиту нравственности, здоровья, и законных граждан РФ [16].

Предложения о перечня стратегических и акционерных , о внесении него изменений, касающихся состава , необходимости и участия в РФ утверждаются РФ по Правительства РФ.

2.2 Субъекты приватизации

субъектам приватизации государственного муниципального имущества ᴏᴛʜᴏϲᴙтся перечисленные ниже .

1. Покупатели государственного муниципального имущества – любые физические юридические лица, за исключением:

  • государственных муниципальных унитарных ;
  • государственных муниципальных учреждений;
  • юридических , в уставном кᴏᴛᴏᴩых доля Федерации, РФ, образований превышает 25 %, кроме , установленных законом (ст. 25 Федерального закона «О приватизации и муниципального ») [4].

2. Собственники государственного муниципального имущества – Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования. От их функции собственника :

а) Правительство РФ, кᴏᴛᴏᴩое:

  • ежегодно утверждает план () приватизации федерального на ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙующий ;
  • издает -правовые акты вопросам приватизации;
  • руководит федеральных органов власти по приватизации федерального ;
  • принимает об условиях федерального имущества;
  • осуществляет за приватизацией имущества и . д.
  • б)  агентство по федеральным имуществом, кᴏᴛᴏᴩое:
  • подготавливает и в Правительство проект прогнозного (программы) приватизации федерального на ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙующий , а также о результатах ;
  • осуществляет по подготовке к приватизации передает их продажи Российскому федерального имущества;
  • обеспечивает решений об приватизации федерального и т. д.

в)  фонд федерального , кᴏᴛᴏᴩый действует базе Постановления РФ от 25 декабря 2002 . № 925 «О Российском федерального имущества» и реализует функции:

  • осуществляет от Российской Федерации федерального имущества;
  • обеспечивает федерального имущества;
  • заключает купли- федерального имущества
  • ведет статистическую бухгалтерскую отчетность отношении средств, полученных фондом продажи федерального и др.

г) органы исполнительной субъектов РФ; 

д) органы местного [12].

2.3 Приватизация

приватизации - то государственное муниципальное имущество, которое может приватизировано в с данным . Как уже , ряд объектов из сферы Закона о , при этом из них подлежат приватизации иным федеральным . Например, ст. 24 Федерального закона 17 июля 1999 г. № 176- «О связи», организаций федеральной связи, средства почтовой , приватизации не [7].

Кроме , установлен запрет приватизацию имущества, отнесенного федеральными к объектам прав, которых не (объекты, изъятые из ), а также , которое в федеральных законов находиться только государственной или собственности[39,c.54]. приватизации классифицируются различным критериям.

1. По своему объекты делятся: на имущественные государственных и унитарных предприятий; принадлежащие государственным муниципальным образованиям открытых акционерных , созданных в приватизации; виды имущества (здания, и земельные , на которых расположены и необходимы для использования; незавершенного строительства; земельные участки, находящиеся у предприятия на постоянного, .е. пользования или ; объекты культурного ; объекты социально-культурного и -бытового назначения, входящие в комплексы унитарных , и др.)[70,c.69].

2. В от формы выделяют объекты и муниципальной . При этом государственной собственности принадлежать РФ субъектам РФ[46, .71].
3. зависимости от и порядка приватизации можно объекты:

- приватизируемые общем порядке;

- которых осуществляется особенностями, Законом о (объекты -культурного и -бытового назначения, имущественные комплексы предприятий и .).

- в особом (стратегические );

- в государственной до принятия о прекращении [25,.64].

2.4 Решение условиях приватизации

После утверждения плана () приватизации наступает подготовки предприятия приватизации. задача в федеральных предприятий в компетенции имущественных отношений. В связи упразднением указанного подготовку предприятий приватизации, решения об приватизации возложены Федеральное агентство управлению федеральным . Итогом подготовки к приватизации принятие Агентством, его территориальным решения об приватизации конкретного , если только планом не , что решение условиях приватизации Правительством РФ[38,.74]. Правительства РФ 9 июля 2002 г. 512 утверждены подготовки и решений об приватизации федерального [13].

Наряду решением об приватизации Федеральным , в установленных случаях, решения об обременения в имущества, приватизации, дальнейшем использовании , не подлежащего . Эти решения одновременно с об условиях . В отличие предыдущих законов, Закон о 2001 г. не предусматривает специальной комиссии приватизации, и отвечала подготовку соответствующих - акта оценки имущества, проекта плана . В соответствии Правилами подготовки принятия решений условиях приватизации имущества порядок этих решений отношении имущественных унитарных предприятий Минимуществом РФ. Минимущество РФ от 6 2002 г. за N -2/10099 разъяснило порядок имущественных комплексов унитарных предприятий. Минимущество издает , в котором :

- подразделение министерства, территориальные органы, ответственные за решения об приватизации предприятия, и территориальные , уполномоченные принять решение ( определением срока решения);

- срок инвентаризации имущества ;

- руководителю предприятия в указанный распоряжении срок надлежащим образом инвентаризации, баланс, земельного участка [17].

После представления документов Минимущество или его орган заключают с уполномоченной аудиторской организацией - в целях полноты и бухгалтерского баланса . На основе предприятием документов или его подразделение оформляют документы: - состав подлежащего имущества ( форме - к рассматриваемому Минимущества); - перечень объектов (в том исключительных прав), не подлежащих ; - перечень и устанавливаемых приватизации обременений (ограничений) (в числе земельных ), включенного в подлежащего приватизации комплекса предприятия;

- балансовой стоимости приватизации активов . В решении условиях приватизации быть отражены сведения. предприятия и данные, его идентифицировать (характерᴎϲтика имущества)[37,c.81]. Способ . В случае, если балансовая активов предприятия превышает установленного минимального размера капитала открытого общества, приватизации является на аукционе (с указанием подачи предложений цене - или закрытая) или конкурсе (указываются условия ). Нормативная цена. При продаже на аукционе на конкурсе нормативная цена, т.. минимальная цена, по которой отчуждение имущества[21,.46].

Постановлением Правительства от 31 2002 г. N 369 Правила определения цены подлежащего государственного или имущества [14]. Нормативная имущественного комплекса в случае, если стоимость активов предприятия со стоимостью участков, по правилам . 3 ст. 11 Закона приватизации ( терминологии ст. 11 Закона - балансовая стоимость ), не превышает законодательством минимальный уставного капитала акционерного общества (т.. равна или 1000 минимальных оплаты труда). Нормативная цена комплекса предприятия из балансовой (стоимость активов и участка), учетом налога добавленную стоимость отношении приобретенных за вычетом дебиторской задолженности (п. 2 Правил определения цены). не говорят ситуации, нет вообще чистых активов (предприятие убыточно) и, , расчет нормативной невозможен.

Полагаем, в таком есть такие действий государства-собственника: - собственник может предприятию финансовую , чтобы его было бы ; - ликвидировать реорганизовать предприятие. Иначе предприятие процедура банкротства. Размер уставного , количество именных акций общества номинальная стоимость акции. случае преобразования в открытое общество в об условиях указывается размер капитала, именных обыкновенных общества и стоимость одной [36,c.98].

наличии соответствующего Правительства РФ , что в общества принято об использовании права (" акции").

Решением об приватизации утверждаются: 1) подлежащего приватизации ; 2) объектов, подлежащих приватизации; 3) обременений () имущества, в состав приватизации имущества; 4) балансовой стоимости приватизации активов; 5) конкурса, объект отчуждается конкурсе; 6) в преобразования предприятия ОАО решением условиях приватизации утверждается Устав , назначается единоличный орган управления , определяется количественный и назначаются совета директоров его председатель. На основании в соответствии решением об приватизации составляется акт, по содержанию составу подлежащего имущественного комплекса [47,.75].

Приложениями к акту являются балансовой стоимости предприятия и обременений () имущества, в состав приватизации имущественного предприятия. отличие от частных предприятий, когда передаточный составляется и сторонами сделки в момент после заключения купли- в письменной (ст. 560, 563 ГК РФ), передаточный акт приватизации предприятия и подписывается передающей стороны продавцом (), а Федеральным по управлению имуществом или территориальным органом (не одновременно покупателем). сторона - подписывает передаточный как победитель после заключения ним договора, полной оплаты и выполнения конкурса, победитель на - после с ним и полной имущества (. 15 ст. 16, . 16 ст. 20 Закона приватизации). своей юридической решение об приватизации является органа исполнительной , детализирующим и прогнозный план (программу) . По отношению конкретному предприятию об условиях представляет собой (план) приватизации конкретного [56,c.83].

2.5 Способы приватизации

Способы приватизации и муниципального :

1) Продажа государственного муниципального имущества аукционе. аукционе продается или муниципальное в случае, если его не должны какие-условия в такого имущества. Право его принадлежит покупателю, который предложит ходе торгов высокую цену такое имущество. Аукцион является по составу . Аукцион, котором принял только один , признается несостоявшимся. При равенстве и более о цене или муниципального на аукционе, закрытом по подачи предложения цене, признается тот , чья заявка подана раньше заявок. приема заявок участие в должна быть менее чем пять дней[71,.25].

2) акций открытых обществ на аукционе. аукционом признается продажи акций открытых торгах, при котором победители получают открытого акционерного по единой за одну . Специализированный аукцион открытым по участников [11].

3) Продажа или муниципального на конкурсе. Ha конкурсе продаваться предприятие имущественный комплекс акции созданного приватизации открытого общества, составляют более 50 процентов капитала указанного , если в указанного имущества покупателю необходимо определенные условия[48,.85]. имущества победителю и оформление собственности на осуществляются в , установленном законодательством и соответствующим купли-, не позднее через тридцать после дня оплаты имущества выполнения условий . Факт оплаты подтверждается выпиской счета, в информационном о проведении , о поступлении средств в и в , которые указаны договоре купли-продажи. выполнения условий не может один год[55,.75].

4) за пределами РФ находящихся государственной собственности открытых акционерных , созданных на РФ, может быть посредством их в качестве ценных бумаг, выпускаемых иностранными . Решение о акций открытых обществ посредством использования в обеспечения ценных , выпускаемых иностранными , принимается соответственно РФ, государственной власти РФ[64,c.6].

5) акций открытых обществ через торговли на ценных бумаг. Для продажи открытых акционерных через организатора могут привлекаться в порядке, установленном Правительством .

6) Продажа государственного муниципального имущества публичного предложения, которая осуществляется случае, аукцион по указанного имущества признан несостоявшимся. Публичное предложение продаже государственного муниципального имущества публичной офертой[67,.73].

7) государственного или имущества без цены. государственного или имущества без цены осуществляется, если продажа имущества посредством предложения не .

8) Внесение государственного муниципального имущества качестве вклада уставные капиталы акционерных обществ.

9) Продажа акций акционерного общества результатам доверительного .

Таким , можно сказать, что:

Правовые основы государственного и имущества в в настоящее определяются Федеральным от 21 2001 г. № 178-ФЗ « приватизации государственного муниципального имущества».

К приватизации государственного муниципального имущества ᴏᴛʜᴏϲᴙтся перечисленные ниже .

1. Покупатели государственного муниципального имущества – любые физические юридические лица.

2. Собственники государственного муниципального имущества – Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования.

в) Российский фонд имущества

) органы исполнительной субъектов РФ;

д) органы местного .

Объекты - это государственное или имущество, может быть в соответствии данным Законом.

Федеральное по управлению имуществом. подготовки предприятия приватизации является Агентством, территориальным органом об условиях конкретного предприятия, если только планом не , что решение условиях приватизации Правительством РФ.

Способы государственного и имущества:

1) государственного или имущества на .

2) Продажа акций акционерных обществ специализированном аукционе.

3) Продажа государственного муниципального имущества конкурсе, т..

3. О приватизации помещений

3.1 Передача жилых помещений

Договор приватизации по нормам кодекса РФ в соответствии Законом о жилищного фонда РФ. соответствии со . 161 Гражданского РФ для передачи жилых в собственность письменная форма. На основании . 164 Гражданского РФ и от 21  1997 г. «О регистрации прав недвижимое имущество сделок с », сделки приватизации государственной регистрации, которая осуществляется территории РФ 1 февраля 1998 г. юстиции [2]. До указанного закона сделок приватизации помещений производилась бюро технической , в местных исполнительной власти, местных земельных и т. д[35,c.23].

В юридической высказано мнение том, с принятием кодекса РФ ФЗ от 21 июля 1997 . «О регистрации прав недвижимое имущество сделок с », необходима двойная недвижимого имущества: во-, наличия, , прекращения, , ограничения () прав на имущество; -вторых, с недвижимым . Указанное мнение . Любые сделки недвижимым имуществом собой переход на недвижимое , поэтому происходит государственная регистрация , возникновения, , перехода, (обременения) прав на имущество. . 7 Закона приватизации жилищного предусмотрено, договор передачи помещения в заключается в , установленном соответствующим органом субъектов . В то время, местного самоуправления вправе устанавливать -либо отличные норм Гражданского РФ условия порядок заключения приватизации[22,c.68].

Нормы Гражданского РФ о , их форме, основаниях признания должны распространяться отношения, по поводу жилых помещений.

Механизм регистрации договора имеет правообразующее . Право собственности квартиру, к гражданину порядке приватизации, возникает на юридического состава, включающего в два юридических : договор передачи помещения в как таковой акт регистрации права собственности. Учитывая необходимость регистрации перехода собственности на жилое помещение, во всех исполнения договора предполагается, в течение времени физическое будет находиться положении фактического жилого помещения сохранении права на него государством или [61,c.32]. На это означает, что до регистрации перехода собственности физическое по договору не вправе данным имуществом, поскольку право на него до момента права за собственником.

Согласно ст. 14 ФЗ «О регистрации на недвижимое и сделок ним», государственная регистрация и перехода на недвижимое удостоверяется свидетельством государственной регистрации . Только после указанного свидетельства, граждане могут приватизированным жилым по своему [34,.78].

Здесь, отметить важный : происходит государственная сделки приватизации. Реальной передачи по договору требуется, как жилое уже фактически . Поэтому справедливо российские ученые, что договор жилого помещения является консенсуальной , в отличие договора дарения , который может , как консенсуальным, так и .

Таким , особенностями заключения приватизации жилого являются: форма, требований о регистрации, сроков ее (для – собственника фонда или им органа двухмесячный срок заключения договора передачу жилого в собственность); она всегда консенсуальной, .

По судебной практике в соответствии позицией Пленума Суда РФ 24 августа 1993 г. № 8, приватизации, исключительных случаях, может быть в одностороннем . В соответствии ч. 3 п. 8 указанного Постановления ВС РФ, если гражданин, подавший заявление приватизации и для этого , умер до договора на жилого помещения собственность или регистрации такого администрацией данного образования, в случае спора по включения этого помещения в массу, иметь в , что указанное , само по , не может основанием к в удовлетворении наследника, наследодатель, при жизни на приватизацию жилого помещения, не отозвал заявление, по независящим него причинам лишен возможности все правила документов на , в которой не могло отказано [19].

позиции Пленума РФ от 24 августа 1993г. № 8 литературе пытались некоторые ученые, исходившие из , что после законодателем бесплатной , право нанимателя помещения в государственного муниципального фонда на стало по абсолютным, только от (нанимателя) и членов семьи, и усмотрения. Владелец жилищного теперь обязан все документы, не ставя этом никаких . Тот факт, что право на приобретенное помещение возникает момента регистрации, значения, мнению автора, в этом не имеет, так как самого по факта регистрации права собственности является основанием отказа в права собственности имущество, переходит к из сторон[33,.82].

Их позиция, касающаяся момента права собственности приватизированную квартиру, представляется обоснованной. Вместе с с мнением относительно того, что к при не договора приватизации нереализованное право на квартиру, сложно согласиться. Более обоснованным мнение о , что в случае речь о признании собственности на помещение за наследодателем, волю на , но не оформить её, и передаче по наследству[73,.5].

Итак, собственности на , передаваемую в приватизации, возникнуть с выражения волеизъявления на приватизацию им жилого , при условии, что для квартиры не никаких препятствий. Сказанное подтверждает характер правоотношений, возникающих по приватизации жилья, выражающихся в , что неопределённое лиц обязаны от нарушения личного имущественного граждан на занимаемых ими помещений[49,c.78].

Отметим что, в случае , безвестного отсутствия, признания умершим , в установленном подавших заявления приватизации, же может заключён договор передаче жилого в собственность. Подтверждением тому служить судебная .

Таким , АО « станкостроительный завод» обратилось с к А. о признании на передачу помещения в недействительным по основаниям, ответчик подписал о приватизации от имени отца после последнего. . предъявил встречный к АО «Тюменский станкостроительный » о признании ним права на квартиру порядке наследования, мотивируя свои тем, отец, заявление на спорной квартиры необходимые для документы, все условия , тем самым, выразив при волю на , не отозвал заявление, в связи смертью лишен возможности соблюсти правила оформления документов. Центрального суда г.  требования АО «Тюменский станкостроительный » были удовлетворены, а во иске А. – отказано[53,.48].

Суд Центрального г. , в порядке дела в инстанции, решение суда инстанции, его на рассмотрение в же суд. При этом судом было , что решение первой инстанции вынесено по исследованным материалам . Из материалов видно, в определении, что умерший подал заявление передаче ему собственность в приватизации квартиры, оплатил услуги оформлению документов приватизацию, которой ему могло быть , но не по независящим него причинам, подписать договор передаче жилого в собственность. Ответчик, договор, сыном умершего, в связи чем суду инстанции необходимо выяснить, ли наследство . после смерти , и не ли он подписании договора качестве правопреемника нанимателя[72,c.3].

Кассационная коллегия областного суда, в определении, также указала несоответствие закону суда о , что договор передачу квартиры собственность умершего недействительным, ко дню истек двухмесячный для оформления . Указание на должностных лиц вопрос о жилого помещения двухмесячный срок дня подачи гражданином, в законе приватизации жилищного , относится к оформления договора , а не основаниям возникновения собственности на . Поэтому, срока не быть препятствием признания гражданина, изъявившего желание занимаемое им помещение, данного жилого [52,c.95].

данном случае, наниматель фактически договор о жилого помещения собственность, не успел подписать. волеизъявление на было точно фактом оформления , а договор подписан по от него . Следовательно, собственности на в порядке возникло с подачи заявления приватизации[67,c.68].

Таким образом, право собственности жилое помещение возникать не с момента регистрации, по иным моментам, связано со особенностями заключения о передаче помещения в . Поэтому, , что в о приватизации помещений следует специальную норму момент возникновения собственности у жилого помещения.

В редакции Закона приватизации жилищного , предусматривалась нотариальная договора приватизации помещения. юридической литературе , что нотариальное договора передачи помещения в усложняло процесс жилых помещений, хотя и нотариальный контроль сделкой[23,c.25].

Хотелось отметить, что удостоверение с недвижимостью предусматривалось в время законодателем того, уже на заключения договора помощью квалифицированного и уполномоченного государства – , обеспечить соответствие формы и требованиям закона тем, в будущем возникновение имущественных . В настоящее такие функции учреждения юстиции возврат к форме удостоверения приватизации, мой взгляд, нецелесообразен[62,c.37].

Государственная регистрация юстиции перехода собственности в приватизации жилых является гарантией «чистоты» заключаемых сделок, а не констатацией факта договора. . 17 ФЗ «О государственной прав на имущество и с ним» предусмотрена правовая представленных на регистрацию прав документов, том числе договоров приватизации помещений[68,c.56].

В ходе жилищного фонда ведомства необоснованно в заключении приватизации жилых гражданам, также выдвигали , не предусмотренные о приватизации фонда. частности, железнодорожного транспорта, обороны, , оздоровительные учреждения, находящиеся в -курортных зонах, иные коммерческие считали себя жилых помещений, владея государственной площадью и ею по усмотрению[50,c.56].

Так, данным прокуратуры области, производственного объединения транспорта, указаниями Министерства сообщения РФ, необоснованно отказала жилищного фонда в приватизации ими квартир. При этом объединения мотивировала решение тем, что в с Государственной приватизации государственных муниципальных предприятий на 1992 . от 11  1992 г. приватизация предприятий транспорта осуществлялась по решению РФ[63,c.5]. Госкомимущество России о приватизации фонда железных , как составной основных фондов, не принимало, приватизацию жилых гражданам разрешать следует. отказы, приватизации гражданам помещений, установлены в , Самарской, , Московской областях, Краснодарском крае, г. -Петербурге и регионах[31,c.45].

Только в Липецкой, , Ленинградской, областей, края 40 % от общего рассмотренных заявлений , составляют заявления отказ в государственного и жилищного фонда. За очень исключением, заявления граждан удовлетворены. настоящий момент практика себя исчерпала.

3.2 Особенности коммунальных квартир жилых помещений них

редакция Закона приватизации жилищного в РФ запрет на жилых помещений коммунальных квартирах, тогда как на принятие о допущении коммунальных квартир единых объектов, а также порядке и их приватизации собственникам жилищного или уполномоченным органам, также предприятиям, за которыми закреплен жилищный на праве хозяйственного ведения, и учреждениям, в оперативное которых был жилищный фонд. Названная статья о приватизации фонда была не соответствующей РФ Постановлением Суда РФ 3 ноября 1998 г. 25- в части, ограничивающей приватизацию помещений в квартирах государственного муниципального жилищного социального использования [18].

В ряде Федерации, том числе в г. Москве, коммунальной квартиры единого объекта по заявлению без исключения , проживавших в по договорам (социального) найма. кто- из нанимателей членов семьи жилых помещений коммунальной квартире выражал своего на личное в приватизации при этом отказывался от ему права, давая согласие приватизацию занимаемого помещения совместно членами семьи, то коммунальная не могла передана в в порядке . В случае, когда согласие вопросу приватизации достигалось, участники подписывали договор безвозмездной , поскольку на возникала общая собственность, в соответствии п. 1 ст. 245 ГК РФ в праве устанавливаются соглашением участников[24,c.91].

Федеральным законом «О внесении и дополнений Гражданский кодекс и Закон «О жилищного фонда Российской Федерации» ч. 3 ст. 7 Закона была и изложена следующей редакции: «Право на приобретенное возникает с государственной регистрации в Едином реестре...»[6]. , до 31 2001 г., граждане, жилье в собственность, зарегистрировать свое собственности на независимо друг друга, право собственности них возникало момента регистрации безвозмездной передачи местной администрации. В настоящее необходимо, все участвовавшие приватизации коммунальной лица одновременно с заявлением регистрации права долевой собственности[51,.65].

То есть можем сделать , о том, что:

Договор приватизации по нормам кодекса РФ в соответствии Законом о жилищного фонда РФ.

Первоначальная редакция о приватизации фонда в содержала запрет приватизацию жилых в коммунальных , тогда как на принятие о допущении коммунальных квартир единых объектов, а также порядке и их приватизации собственникам жилищного или уполномоченным органам, также предприятиям, за которыми закреплен жилищный на праве хозяйственного ведения, и учреждениям, в оперативное которых был жилищный фонд.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

заключение данной работы можно вывод о , что:

Приватизация жилых является самостоятельным приобретения права на занимаемые по договору найма жилые .

Правовые приватизации государственного муниципального имущества РФ в время определяются законом от 21 декабря 2001 . № 178-ФЗ « приватизации государственного муниципального имущества».

К приватизации государственного муниципального имущества ᴏᴛʜᴏϲᴙтся перечисленные ниже .

1. Покупатели государственного муниципального имущества – любые физические юридические лица.

2. Собственники государственного муниципального имущества – Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования.

в) Российский фонд имущества

) органы исполнительной субъектов РФ;

д) органы местного .

Объекты - это государственное или имущество, может быть в соответствии данным Законом.

Федеральное по управлению имуществом. подготовки предприятия приватизации является Агентством, территориальным органом об условиях конкретного предприятия, если только планом не , что решение условиях приватизации Правительством РФ.

Способы государственного и имущества:

1) государственного или имущества на .

2) Продажа акций акционерных обществ специализированном аукционе.

3) Продажа государственного муниципального имущества конкурсе, т..

Договор заключается по Гражданского кодекса и в с Законом приватизации жилищного в РФ.

Первоначальная Закона о жилищного фонда РФ содержала на приватизацию помещений в квартирах, как право принятие решения допущении приватизации квартир как объектов, также о и условиях приватизации предоставлялось жилищного фонда уполномоченным ими , а также , за которыми закреплен жилищный на праве хозяйственного ведения, и учреждениям, в оперативное которых был жилищный фонд.

Таким , мы можем , что поставленные решены, , значит, работы достигнута.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ

Нормативно- акты

  1. "Гражданский кодекс Федерации ( первая)" 30.11.1994 51- (ред. от 29.07.2017) ( изм. доп., . в силу 06.08.2017) // СПС
  2. Федеральный закон 21.07.1997 122- (ред. от 03.07.2016) " государственной регистрации на недвижимое и сделок ним" (с изм. и доп., вступ. силу с 01.01.2017) // СПС КонсультантПлюс
  3. Федеральный закон 30.06.2006 93- (ред. от 22.02.2017) " внесении изменений некоторые законодательные Российской Федерации вопросу оформления упрощенном порядке граждан на объекты недвижимого " // СПС
  4. Федеральный закон 21.12.2001 178- (ред. от 01.07.2017) " приватизации государственного муниципального имущества" // СПС
  5. Федеральный закон 27.02.2003 29- (ред. от 21.11.2011) " особенностях управления распоряжения имуществом транспорта" // СПС КонсультантПлюс
  6. Федеральный закон 15.05.2001 54- "О изменений и в Гражданский Российской Федерации Закон Российской "О жилищного фонда Российской Федерации" // СПС
  7. Федеральный закон 17.07.1999 176- (ред. от 06.07.2016) " почтовой связи" // СПС
  8. Закон РФ 04.07.1991 1541-1 (ред. от 16.10.2012) " приватизации жилищного в Российской // СПС
  9. Указ Президента от 24.12.1993 N 2284 (ред. 12.05.2016, с изм. от 28.05.2017) " Государственной программе государственных и предприятий в Федерации" // СПС КонсультантПлюс
  10. Указ Президента от 22.07.1994 N 1535 (ред. 07.12.2016) "Об положениях Государственной приватизации государственных муниципальных предприятий Российской Федерации 1 июля 1994 года" // СПС КонсультантПлюс
  11. Постановление Правительства от 12 2002 г. N 585 "Об утверждении об организации государственного или имущества на и Положения организации продажи в государственной муниципальной собственности акционерных обществ специализированном аукционе" (с и дополнениями 16 мая 2016 г.) // СПС КонсультантПлюс
  12. Постановление Правительства от 25.12.2002 N 925 (ред. 20.12.2006) "О фонде федерального " (вместе "Уставом государственного учреждения Правительстве Российской "Российский федерального имущества") // СПС
  13. Постановление Правительства от 09.07.2002 N 512 (ред. 16.05.2016) "Об Правил подготовки принятия решений условиях приватизации имущества" // СПС КонсультантПлюс
  14. Постановление Правительства от 31.05.2002 N 369 (ред. 31.07.2003) "Об Правил определения цены подлежащего государственного или имущества" // СПС КонсультантПлюс
  15. Распоряжение Правительства от 26 2004 г. № 1124-р1 // КонсультантПлюс

  1. Конституционного Суда от 15.06.2006 N 6-П " делу о конституционности положений 1 пункта 2 статьи 2 закона " введении в Жилищного кодекса Федерации" части первой 4 Закона Федерации " приватизации жилищного в Российской " (в статьи 12 закона " введении в … // СПС
  2. Письмо> РФ от 06.06.2002 N -2/10099 <О имущественных комплексов государственных унитарных // СПС
  3. Постановление Конституционного РФ от 03.11.1998 N 25-П "По делу проверке конституционности положений статьи 4 Закона Российской "О жилищного фонда Российской Федерации" в связи запросами Волгоградской Думы, районного суда области и гражданина В.А. " // СПС
  4. Постановление Пленума Суда Российской N 8 24 августа 1993 г. // СПС КонсультантПлюс

Специальная

  1. . Вилькобрисский, Михаил Как Россию. приватизации / Вилькобрисский. - М.: , 2017. - 192 c.
  2. . , Е. . Гражданское право / Е.. Протас. - М.: школа, 2015. - 339 c.
  3. Актуальные проблемы права. - М.: -Дана, 2014. - 432 c.
  4. Актуальные проблемы права. 1. - М.: Kluwer, 2016. - 352 c.
  5. Александрова, . И. право / .И. , Н.. Голованов, .В. . - М.: Гиорд, 2014. - 320 c.
  6. Бирюков, .М. и деприватизация : вопросы правового / Б.М. . - М.: Ось-89, 2014. - 208 .
  7. Вилькобрисский, Михаил Как Россию. приватизации. вместе. и страны Азии ( из 2 ) / Михаил , Асылбек . - М.: Питер, 2013. - 300 c.
  8. Виноградов, .А. в России. Социально- и политический / В.А. . - М.: ИНИОН РАН, 2013. - 300 c.
  9. Горбачева, Л. . Гражданское право / Л.. Горбачева. - М.: Проект, "Мир", 2016. - 800 c.
  10. Гражданское / ред. С.. Гришаева. - М.: , 2015. - 484 c.
  11. Гражданское России. . Часть 2 / Под редакцией .В. . - М.: Ай Пи Медиа, 2016. - 248 c.
  12. Гражданское право. - М.: Норма, 2015. - 420 c.
  13. Гражданское право. В 2 . Том 2. - М.: Контракт, -М, 2013. - 608 c.
  14. Гражданское право. В 3 . Том 1 / Под редакцией .А. . - М.: Проспект, частного права, 2017. - 640 c.
  15. Гражданское . В 3 . Том 3. - М.: РГ-, 2015. - 800 c.
  16. Гражданское . В 3 . Том 3. - М.: ТК Велби, 2013. - 800 c.
  17. Гришаев, С.. Гражданское право вопросах и / С.П. . - М.: ЮРИСТЪ, 2016. - 144 c.
  18. Груздев, . В. договорного обязательства российскому гражданскому / В.В. . - М.: Wolters Kluwer, 2015. - 272 c.
  19. Дойников, И. . Актуальные проблемы и предпринимательского / И.В. . - М.: Юркомпани, 2013. - 560 c.
  20. Дойников, . В. проблемы предпринимательского . Методические материалы магистрантов и / И.В. . - М.: Юркомпани, 2013. - 938 c.
  21. Ершова, . В. право / .В. . - М.: Юриспруденция, 2014. - 368 c.
  22. Жогов, . Ю. земли коммерческими / Д.Ю. , С.. Малета, .В. . - М.: Эксмо, 2017. - 208 c.
  23. Зенин, . А. право / .А. . - М.: Высшее образование, 2014. - 640 c.
  24. Зенин, И. . Предпринимательское право / И.. Зенин. - М.: , 2017. - 752 c.
  25. Калинина, Л. . Комментарий к закону от 21 декабря 2001 . №178-ФЗ " приватизации государственного муниципального имущества" / Л.Е. . - М.: Юстицинформ, 2017. - 376 c.
  26. Каминка, . И. предпринимательского права / А.. Каминка. - М.: , 2016. - 320 c.
  27. Коршунова, Н. . Гражданское право. В 3 . Часть 1 / Под редакцией .П. , Н.. Коршунова, .И. . - М.: Эксмо, 2014. - 704 c.
  28. Коршунова, . М. право. 3 частях. Часть 2 / Под редакцией .П. , Н.. Коршунова, .И. . - М.: Эксмо, 2017. - 704 c.
  29. Коршунова, . М. право. 3 частях. Часть 3 / Под редакцией .П. , Н.. Коршунова, .И. . - М.: Эксмо, 2014. - 480 c.
  30. Лахно, .В. право / . Е.. Губин, .В. . - М.: ЮРИСТЪ, 2016. - 416 c.
  31. Лебедева Предпринимательское / Лебедева. - М.: Высшая школа, 2013. - 901 c.
  32. Лебедева, А. . Английский язык юристов. право. контрактов / .А. . - М.: Юнити-, 2016. - 232 c.
  33. Макаров, Н. . Предпринимательское право / Н.. Макаров, .А. . - М.: Форум, -М, 2013. - 256 c.
  34. Мушинский, . О. право / .О. . - М.: Форум, -М, 2016. - 224 c.
  35. Назаренко, . Ф. дачный участок. Получение, , использование, , покупка, / Н.Ф. . - М.: Феникс, 2014. - 112 c.
  36. Нилов, . Н. право / .Н. . - М.: Флинта, , 2013. - 304 c.
  37. Особенности в отдельных и странах . - М.: ИНИОН РАН, 2017. - 224 c.
  38. Попондопуло, В.. Коммерческое () право. 2 томах. Том 2 / В.. Попондопуло, .. - М.: Проспект, 2016. - 608 c.
  39. Портфель приватизации инвестирования / . Н.. Петраков. - М.: , 2014. - 750 c.
  40. Портфель и инвестирования. - М.: "СОМИНТЭК", 2016. - 750 c.
  41. Права , приватизация и в России. - М.: Либеральная Миссия, Новое литературное , 2017. - 504 c.
  42. Предпринимательское . - М.: Дашков и , 2014. - 464 c.
  43. Предпринимательское . - М.: Закон и , Юнити-, 2014. - 720 c.
  44. Предпринимательское . - М.: РГГУ, 2015. - 760 c.
  45. Предпринимательское право. - М.: РИОР, -М, 2014. - 160 c.
  46. Предпринимательское право. - М.: Юнити-, 2014. - 103 c.
  47. Рассел, Джесси Приватизация России / Рассел. - М.: , 2016. - 773 c.
  48. Смоленский, М. . Гражданское право / М.. Смоленский. - М.: , 2017. - 352 c.
  49. Спектор, А. . Гражданское право / А.А. , Э.. Туманов. - М.: , 2017. - 488 c.
  50. Суханов, Е.. Гражданское право / Е.. Суханов. - М.: , 2013. - 384 c.
  51. Тихомирова, Л.. Приватизация земельных . Судебная практика / Л.. Тихомирова. - М.: М.., 2015. - 874 c.
  52. Федорова, Л. . Правовое регулирование недвижимых объектов наследия / .В. . - М.: Юстицинформ, 2014. - 184 c.
  53. Филиппов, .К. государственных и предприятий в . Методические материалы / К.. Филиппов, .С. . - М.: СПИТМО, 2016. - 358 c.
  54. Шутилков, . А. право / .А. . - М.: Человек, 2013. - 897 c.