Приобретение права собственности

Содержание:

Введение

С момента зарождения общества, оно постепенно и постоянно развивается за счет прогресса. Многие историки, экономисты и даже юристы видят в прогрессе несомненно первоначальный источник в виде экономических отношений. Кто-то вкладывает в основу экономических отношений развитие технологий, кто-то считает, что развитие идет за счет развития моральных норм, религии и культуры. Юристы вкладывают в основу экономических отношений развитие правоотношений между субъектами правоотношений. Сюда можно и даже нужно отнести развитие института права собственности. Именно за счет развития права собственности двигается экономика и в целом идет прогресс. Право собственности является неотъемлемой частью каждого человека. На протяжении всей своей жизни мы приобретаем, владеем и распоряжаемся вещами. Как видно из истории, человеком придумываются новые и новые вещи, которых ранее в природе не существовало. В качестве примера можно привести автомобили, станки, предприятия которых в начале истории человечества не было.

Мы создаем новые способы передачи права собственности на вещи, определяем условия перехода от одного собственника к другому. В качестве примера можно привести интеллектуальное право собственности на произведение искусства. В той же древней Греции понятия интеллектуального права собственности не было.

На протяжении всей истории развития института права собственности, между людьми возникали не всегда однозначные моменты приобретения права собственности на ту или иную вещь. При выяснении кто же в самом деле является собственником между людьми возникали ссоры, конфликты, которые приводили к разладу внутри семьи, общества. Борьба за экономические ресурсы порождали войны как между государствами, так и внутри стран.

Для избежание раскола внутри общества, государством разных стран и в разное время в законодательстве закреплялись основания возникновения, передачи и прекращения права собственности.

Данная курсовая работа будет посвящена праву собственности. На мой взгляд, тема является актуальной, поскольку даже в наше время не все люди понимают и разбираются, когда у них возникает право собственности, когда оно переходит и когда оно прекращается. Чтобы разобраться в этом, необходимо рассмотреть указанную тему с самого начала.

В курсовой работе мною будет дано определение, что такое право собственности, как оно соотносится с понятием вещи и имущества, как возникает, переходит и прекращается право собственности.

Целью курсовой работы – является анализ Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ)^[1] и других норм действующего законодательства.

Задачами данной курсовой работы: изучить ГК РФ, другие федеральные законы и подзаконные акты, проанализировать судебную практику.

1. Понятие и содержание права собственности.

Для того чтобы понять как происходит приобретение права собственности, необходимо разобраться с определением, что же есть такое право собственности из чего оно состоит.

В юридической литературе встречается много определений права собственности, каждый автор по-своему толкует данное понятие, внося свою основу в этот термин.

По мнению Камышовского В.П. под правом собственности необходимо понимать, совокупность возможных действий по отношению к вещи, обусловленных ее способностью удовлетворять потребности отдельно взятой личности, их объединений и общества в целом^[2]

Похожего мнения придерживается Вронская М.В., которая право собственности определила через специфические свойства.

Первым свойством, по мнению Вронской, является исключительность вещи. Согласно данному свойству исключительность означает, что никакое иное лицо не может иметь на ту же вещь того же права. Собственник исключает всех других от собственности на данную вещь. Вторым свойством, по мнению автора, является абсолютность. Право собственности защищается в отношении всех иных лиц, которые должны воздержаться от любых нарушений этого права. Третьим свойством Вронская называет, господство собственника над вещью, что означает совершать любые действия над вещью. Четвертым свойством является эластичность собственности. Восстановление права собственности в полном объеме после отпадения любых ограничений собственности. Верховенство собственности перед другим правом и неспособностью поглотить право собственности^[3].

Иного мнения придерживается Суханов, который рассмотрел понятие право собственности в объективном и субъективном смыслах. В первом случае речь идет о юридическом институте – совокупность юридических норм, значительная часть которых имеет гражданско-правовую природу, входит под отрасль вещного права. По мнению Суханов институт права собственности включает в себя не только нормы гражданского права, но и нормы конституционного, уголовного, административного и так далее. Иными словами, Суханов отметил, что в объективном смысле право собственности – это комплексный (многоотраслевой) институт права, в котором преобладают гражданско-правовые нормы, все же остальные нормы права второстепенны к производному.

В субъективном смысле, право собственности – это возможность поведения, дозволенного законом управомоченному лицу, собственнику определять характер и направление использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное хозяйственное господство и устраняя или допуская других лиц к его использованию^[4].

В работах Степанова С.А. право собственности рассматривается через правоотношения между субъектами гражданских правоотношений. Основой правоотношений выступают объекты: вещи, включая деньги и ценные бумаги; иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность) нематериальные благи.

Центральным звеном, по мнению автора среди объектов материальных благ являются вещи. Ценные бумаги выделяются Степановым как один из обособленных видов вещей. Работы и услуги должны пониматься с точки зрения выполнения и результатов (работ и услуг)^[5].

Каждое мнение авторов имеет право на существование и по своему раскрывает понятие право собственности в юридической литературе.

Рассмотрев определения разных авторов, что же есть право собственности, я прихожу, что мое мнение о праве собственности совпадает с понятием Суханова.

Я считаю, что право собственности нужно трактовать в узком и в широком смысле.

Под узким смыслом я понимаю право собственности, как право владеть, пользоваться и распоряжаться определенным имуществом в рамках, установленных законом.

В широком смысле, право собственности – это совокупность институтов права, то есть право собственности совокупность норм гражданского, административного, семейного, уголовного и другие норм права. Во главе я также как и Суханов выделяю нормы гражданского права, поскольку именно от них начинается движение других норм права.

Таким образом, каждый институт права неразрывного связан не только с другими институтами, но и со всей системой права. Защита и восстановление права собственности не возможна без уголовного преследования лица совершившего преступление. В качестве примера можно привести тайное хищение чужого имущества. Лицо, совершившее кражу, несет уголовную ответственность за свои действия. Суд приговорив подсудимого и изъяв из его пользования украденную вещь восстанавливает права собственника на пользование и распоряжение своим имуществом. В качестве примера можно привести приговор по делу № 1-130/2013 Адлерского районного суда г. Сочи от 28.03.2013. подсудимый был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного по п. в ч. 2 ст. 158 УК РФ, мера наказания в виде лишения свободы сроком на 5 месяцев в колонии поселения. Вещественные доказательства по делу: денежные средства в размере 1 050 рублей, блок сигарет вернуть потерпевшему.

Как видно из вышеуказанного примера, понятие тайное хищение чужого имущества базируется на понятие вещи. Без определения в гражданском законодательстве данного понятия, то есть вещи и права собственности на нее, в уголовном праве не возможно было бы определить, что же есть такое тайное хищение чужого имущества. Аналогичные примеры можно привести из семейного, административного, земельного права, где основой правоотношений становится вещь и право собственности на нее.

2. Формы права собственности

Согласно Конституции Российской Федерации признаются и защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Данное деление собственности закреплено и в ст. 212 ГК РФ. Однако ГК РФ подразделяет имущество как находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, а также Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований.

По моему мнению, законодатель сделал более подробное деление в ГК РФ умышленно, поскольку в конституции говорится просто об иных формах собственности, без какой-либо конкретики.

Закрепив более детальное деление форм собственности в ГК РФ, законодатель избежал лишних вопросов, о формах права собственности, возникающих в юридической практике.

Согласно ст. 213 КГ РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в их собственности, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом. Коммерческие и некоммерческие организации за исключением государственных и муниципальных предприятий, являются собственниками и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Отдельно в ГК РФ, также указаны общественные, религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды, которые также могут являться собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его с оговоркой. Согласно ГК РФ, указанные выше учреждения могут использовать собственности лишь для достижения целей, предусмотренных учредительными документами.

Государственной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, наделенные правом представления указанных органов. В качестве примера можно привести главу поселения, который распоряжается выдачей муниципальной землей для многодетных семей.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

3. Приобретение права собственности

3.1. Первоначальные способы приобретения право собственности

Под способами возникновения права собственности в юридической литературе понимается основания приобретения права собственности. Ряд авторов в своих работах подразделяют способы приобретения права собственности на первоначальные и производные.

Под первоначальным способом понимается – изготовление новой вещи, находка, переработка вещи, сбор и многое другое.

Под производным способом понимается возникновение права собственности в результате сложившихся правоотношений. В частности сюда можно отнести договора: купли-продажи, дарения, лизинга, подряда и другое.

По моему мнению, более правильным будет начать с первоначального способа образования права собственности.

Приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь, является первоначальным основанием, поскольку ранее до создания вещи, ни у кого из субъектов не было права собственности на данную вещь. Собственником становится то лицо, которое создало эту вещь. При этом многие авторы отмечают, что для новой вещи характерно обладание индивидуальными признаками присущими только ей. Необходимо отметить, что вещь создается собственником для собственных нужд, создание вещи, например по договору подряда, относится к производному способу праву собственности и наделяет заказчика правом собственности на эту вещь. В юридической литературе отмечается, что создание новой вещи, должно происходить из собственных материалов изготовителя, поскольку в противном случаи, будет применяться положение ст. 220 ГК РФ, правила переработки вещи. Что касается формы новой вещи, то в действующем законодательстве нет четких границ. Вещь может быт любой формы, размеров, движимой или недвижимой.

Переработка Вещи. Следующим основанием приобретения права собственности, по моему мнению, является переработка вещи. Согласно ст. 220 ГК РФ, под переработкой вещи понимается как вещь существующая ранее из материалов, не принадлежащих изготовителю. Право собственности при переработке возникает у собственника первоначальной вещи.

Переработку вещи необходимо отличать от подряда. Согласно ст. 702 ГК РФ, под подрядом понимается выполнение по заданию одной стороны (заказчика) определенной работы. Исполнитель должен выполнить работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Сбор общедоступных вещей. Следующим основанием приобретения права собственности является сбор общедоступных вещей. Необходимо отметить, что речь пойдет о сборе ягод, ловли рыбы, охоте. Отличительной чертой данного основания является, то, что собственник вещи уже первоначально существует и им является государство. При этом законодатель отмечает, что, несмотря на то, что уже есть собственник, который разрешил производить сбор общедоступных вещей, собственником после сбора, становится то лицо, которое произвело непосредственно сбор. Произведя сбор, новый собственник наделяется всеми правами и обязанностями по действующему законодательству.

Необходимо отметить, что право собственности на общедоступные для сбора вещи приобретает лицо осуществляющих их сбор или добычу, ели такой сбор или добыча на определенной территории допускается: в соответствии с законом; в соответствии с общим разрешением, данным собственником; или в соответствии с местными обычаями.

Так, например, порядок добычи объектов животного мира установлен в Федеральном законе «О животном мире»^[6], а добыча водных биологических ресурсов в Федеральном законе «О рыболовстве и сохранении биологических ресурсов»^[7].

Сбор дикорастущих плодов, ягод, грибов установлен Лесным кодексом Российской Федерации^[8].

Приобретение бесхозяйственного имущества. Согласно ст. 225 ГК РФ, под бесхозяйственной вещью понимается вещь, которая имеет собственника, но он не известен, или собственник отказался от права собственности на данную вещь. В качестве примера можно привести брошенный старый автомобиль, который не подлежит восстановлению. Бросив автомобиль, собственник дал понять, что больше в нем не нуждается и отказывается от права собственности на него. Своими действиями собственник дал право неограниченному кругу лиц использовать его машину по своему усмотрению.

При приобретении бесхозного имущества как движимого, так и недвижимого, оно подлежит государственной регистрации, если это закреплено законом. Невыполнение данного требования не позволяет лицу обладающего бесхозяйственной вещью становится собственником.

Приобретательная давность. Под данным понятием в законе понимается срок владения вещью, по истечению которого приобретается право собственности. Данное положение закреплено в ст. 234 ГК РФ.

В законодательстве закреплено, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено не только на бесхозяйное имущество, но и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Кроме того в ГК РФ указано, что лицо, то есть гражданин или организация, должно быть добросовестным, а также должно владеть имуществом как своим. В моем понимании под словом «своим», в законе понимается лицо, которое стало пользоваться имуществом, должно относится к нему бережно, неся на него затраты по сохранению.

В ст. 234 ГК РФ, имеется оговорка, которая заключается в том, что лицо должно пользоваться вещью непрерывно недвижимым в течение пятнадцати лет, остальным, то есть, движим в течение пяти лет.

После указанного, непрерывного периода пользования, у лица возникает право регистрации права собственности, которое возникает после регистрации в соответствующем органе.

Необходимо отметить, что закон позволяет лицу, который пользуется вещью, имеет право на защиту от третьих лиц, не являющихся собственниками.

Приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы. По общему правилу плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования имущества, принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, например договором. Если вещь предана собственником в пользование иному лицу, то тем самым это лицо приобретает не только право на использование вещи, но и право на полученные плоды, доходы, продукцию. Если же вещь передана на условии, исключающем ее использование (хранение), то у владельца права на доходы или продукцию отсутствуют.

Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, ценности, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение), где клад был сокрыт. Если клад был обнаружен несколькими лицами, то они оба имеют на него право в равных долях.

При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск ценностей без согласия на это собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земельного участка или иного имущества, где был обнаружен клад.

В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, они подлежат передаче в государственную собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада. В случаи если клад был обнаружен несколькими лицами, то компенсация делится в равных долях на каждого из участника.

При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без согласия собственника имущества, где клад был сокрыт, вознаграждение этому лицу не выплачиваются, и полностью поступает собственнику.

Правила ст. 233 ГК РФ не применяются к лицам, в круг трудовых или служебных обязанностей которых входило проведение раскопок и поиска, направленных на обнаружение клада.

Приобретение права собственности на безнадзорных животных. В случаи находки по истечении шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них.

При отказе этого лица от приобретения в собственность содержавшихся у него животных они поступают в муниципальную собственность.

В случае явки прежнего собственника животных после перехода их в собственность другого лица, прежний собственник вправе при наличии обстоятельств, свидетельствующих о сохранении к нему привязанности со стороны этих животных или о жестоком либо ином ненадлежащем обращении с ними нового собственника, потребовать их, а при не достижении соглашения через суд путем подачи искового заявления.

Находка. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу. Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь, то есть обязанности по сохранности вещи. Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в полицию или в орган местного самоуправления. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в полицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу, как правило, специализированной организации.

Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой несоизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью, может быть реализована нашедшим вещь с получением письменных доказательств, удостоверяющих сумму выручки. Деньги, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату лицу, управомоченному на ее получение. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в полицию или в орган местного самоуправления лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу, либо в полицию или в орган местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на нее. Если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в собственность, она поступает в муниципальную собственность.

Самовольная постройка. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Добросовестное приобретение имущества от неуправомоченного отчуждателя. Для того чтобы разобраться в данном понятии, необходимо сделать ссылку на ст. 302 ГК РФ.

Согласно ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

В качестве примера можно привести решение Октябрьского районного суда г. Самары. Согласно материалам гражданского дела, истец обратился с исковым заявлением о признании недействительным договора дарения к ответчику. В своем исковом заявлении истец указал, что имеет право на 1/3 доли права собственности в квартире. Несколько лет назад у него пропали правоустанавливающие документы. По данному факту он обратился в местный отдел полиции. В ходе судебного заседания истец пояснил, что договор дарения он не заключал, что право собственности никому не передавал. Правоустанавливающие документы им не составлялись и не подписывались. Согласно решению, суд признал договор дарения доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение недействительным.

Подводя итог, можно сказать, что выше были указаны первоначальные способы приобретения права собственности согласно действующему законодательству, в частности ГК РФ. Гражданским кодексом четко определен порядок, основания приобретения права собственности. При этом кодексом каждый способ разграничивается. Однако ряд авторов считают, что такое разделение излишни и ряд способов можно соединить в один. Так например Степанов в своей работе в параграф приобретения права собственности не бесхозяйственное имущество включил находку, приобретение права собственности на безнадзорных животных, клад, приобретение права собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь.

С одной стороны данное объединение верно, поскольку их объединяет один признак, это вещи которые не имеют собственника, собственник которых не известен или собственник отказался от права собственности.

По моему мнению, данное деление, а в частности соединение возможно, но не желательно, поскольку законодатель целенаправленно разделил эти понятия в законе. При разделении появляется меньше возможности спутаться в свойствах каждого способа приобретения права собственности.

3.2 Производные основания приобретения права собственности.

В юридической литературе выделяют производные основания приобретения права собственности.

Производные способы приобретения права собственности основываются на правопреемстве. Перечень их открывают договоры купли-продажи, мены, дарения, поставки, контракции, ренты, аренды с выкупом, являющиеся основанием возникновения этого права у приобретателя.

Сделка, направленная на отчуждение имущества, является результатом осуществления собственником своего полномочия распоряжения, что, как правило, влечет возникновение обязательственного правоотношения. Надлежащее исполнение обязательства, возникшего из такой сделки, становится возникновение правомочий собственника у приобретателя.

По мнению Победоносцева К.П., приобретения права, проистекающего из обязательства, одного выражения воли недостаточно. Для этого необходимо два существенных условия: первое наличие соглашения лиц, то есть установление обязательственной сделки и второе традиция вещи во исполнение этого соглашения, когда совершается действительный переход вещи из власти одного лица во власть другого^[9].

Согласно ст. 223 ГП РФ право собственности по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Отсюда следует, что стороны в договоре, свободны по своему усмотрению определить, когда возникает право собственности на вещь у приобретателя. Однако если они не воспользовались этим правом, действует норма о том, что право собственности возникает с момента передачи вещи. При этом необходимо учитывать исключения, которые имеются в действующем законодательстве. Так, например, при покупки квартиры, право собственности у нового владельца возникает лишь после государственной регистрации права в соответствующем государственном органе.

Под передачей вещи необходимо понимать фактическое вручение приобретателю, то есть поступление ее во владение нового владельца. Кроме того, законом предусмотрены случаи, когда передача вещи считается совершенной без фактического вручения. Передача может осуществляться путем совершения иных действий: предоставление вещи в распоряжение приобретателя в месте ее нахождения, что часто применяется при поставке товара на условиях самовывоза. Данное, как правило, действует в сфере розничной продаж, когда продавец находится в одном регионе, а покупатель находится в другом. Ограничиваться лишь регионами России не стоит, в настоящее время появилось очень много возможностей приобретения товара через интернет в других странах. В качестве примера могу привести всем известные интернет сайты «али экспресс и ебэй», через которые можно заказать большую разновидность товаров для личных нужд.

Противоположным случаем (указанному выше) в действующим законодательстве является, фактическое владение вещью приобретателем к моменту заключения договора о ее отчуждении, приравнивается к ее передаче. В такой ситуации заключение договора об отчуждении вещи признается законом и ее одновременной фактической передачей. В качестве примера могу привести договор аренды с правом выкупа, договор лизинга с правом выкупа.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Примером этого является необходимость регистрации перехода права на недвижимое имущество. Например, квартиру, дом, нежилое здание и так далее.

Все авторы без исключения указывают, что с моментом перехода права собственности связан и переход риска случайной гибели или случайного повреждения имущества. Новый собственник, получивший вещь уже несет бремя содержания и имеет риски гибели вещи.

Среди производных способов возникновения права собственности следует назвать приобретение наследниками права собственности на имущество, поступающее к ним в связи со смертью близкого родственника – наследодателя.

Для того чтобы понять как в данном случаи возникает право собственности, необходимо определиться, что же есть такое наследство, из чего оно образуется и как оно переходит.

Наследование – это переход имущества умершего (наследство, наследственное имущество) к другим лицам в порядке наследования. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование может проходить в том числе как по завещанию, так и по закону по закону.

К наследованию по завещанию призываются указанные в нем граждане, юридические лица, публичные образования (Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования, а также иностранные государства и международные организации).

Содержанием права на принятие наследства является возможностью наследника выбрать один из двух вариантов поведения: принять наследство или не принять его.

В литературе часто указывается, что в наследство могут входить вещи, принадлежащие наследодателю на праве собственности или ином вещном праве (квартира, жилой дом, дача, земельный участок, находившийся в собственности наследодателя или его пожизненном наследуемом владении, акции участника акционерного общества и другое, доля участника полного товарищества, товарищества на вере, имущественные права и обязанности по гражданско-правовым договорам наследодателя.

Таким образом, под наследством необходимо понимать – совокупность имущественных прав и обязанностей наследодателя, переходящих к другим лицам (наследникам) в порядке, установленном законом.

При этом, речь идет о совокупности не вещей, а имущественных прав и обязанностей. Поэтому, строго говоря, в состав наследства входит не дом, а право на дом, не автомобиль. Объектами наследственных правоотношений могут быть только права и обязанности, и не могут быть ими вещи.

Следующим основанием приобретения права собственности является реорганизация юридического лица. Под реорганизаций необходимо понимать, слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование юридических лиц. Соответственно, при выполнении одного из указанных действий возникают права и обязанности, которые прослеживаются в правоотношениях по определению права собственности. Сюда нужно отнести как приобретение, так и прекращение права собственности.

Все указанные формы реорганизации осуществляются добровольно, то есть по собственному желанию учредителей (участников) и их решению или по решению уполномоченного органа юридического лица. Данное положение закреплено в ст.57 ГК РФ.

Для реорганизации характерно универсальное правопреемство, процесс перехода прав и обязанностей как единого целого от одного юридического лица к другому. Правопреемство охватывает все права и обязанности юридического лица, а не только вытекающие из обязательств с его участием.

При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу.

При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам.

При присоединении одного юридического лица к другому права и обязанности первого переходят ко второму.

При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Юридическое лицо считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц (кроме присоединения), в этом случае с момента внесения в государственный реестр записи о прекращении деятельности присоединенного.

В юридической литературе выделяют реквизицию, конфискацию, национализацию, приватизацию.

Реквизиция – это выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится, приобретение в собственность имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу, выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, жилого помещения, а также выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними, обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

Конфискация так же относятся к производным способам возникновения права собственности, которые закон признает основаниями возникновения только права государственной собственности. Такой вид возникновения права собственности как приватизация государственного и муниципального имущества, является одновременно основанием прекращения названных форм собственности и основанием возникновения частной собственности юридических и физических лиц.

Национализация, является производным способом приобретения права собственности. Принудительное изъятие частного имущества юридических и физических лиц в государственную собственность производится только на основании закона, прежде всего ст. 35 Конституции РФ, с возмещением всяческих убытков. Право на возмещение убытков закреплено в ГК РФ.

Приватизация – это передача как безвозмездно, так и возмездно имущества государства и муниципальных образований в собственность юридических и физических лиц. При этом в законе нет ограничений какое именно имущество может быть передано. Это могут быть как земли, так предприятия, объекты жилищного фонда.

Для возникновения, изменения и прекращения правоотношений собственности в процессе приватизации необходим юридический состав, который носит комплексный характер и включает как административно-правовые факты (принятие государственным органом или органом местного самоуправления решения о приватизации), так и гражданско-правовые факты (заключение с приобретателем приватизируемого имущества договора).

В отдельных законодательных актах о приватизации содержатся дополнительные признаки приватизации того или иного имущества.

Исходя из вышеизложенного, во всех случаях производных оснований приобретения права собственности право нового собственника базируется на праве предшествующего собственника. Если вещь обременена наличием на эту вещь прав третьих лиц, то эти права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, и переходят в собственность вместе с ней. Если принять, как правило, принадлежность каждой вещи ее собственнику, то приобретение права собственности на вещь не может выступать как изолированный акт, без учета того, что на данную вещь имелись права иного лица.

К вышесказанному необходимо дополнить, что в части четвертой ГК РФ впервые введено понятие интеллектуального права, как права на нематериальные объекты (произведения науки, литературы и искусства, изобретения и другое). Из числа интеллектуальных прав в ст. 1226 ГК РФ особо выделено исключительное право: как право имущественное. Переход исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации возможен как по договору, так и без договора, а в некоторых случаях даже и помимо воли правообладателя. Кроме того, бездоговорный переход исключительного права к другим лицам согласно ст. 1241 ГК РФ возможен в порядке универсального правопреемства (наследование после смерти гражданина-правообладателя, реорганизация юридического лица).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Таким образом, право собственности может быть приобретено субъектами гражданско-правовых отношений по различным основаниям, иначе говоря, в основе приобретения этого права могут лежать различные юридические факты, которые составляют его основание.

В юридических фактах же основой являются вещи, нематериальные блага и иное имущество, указанное в действующим законодательстве.

Рассмотрев две группы оснований приобретения права собственности, представляется возможным выявить соотношение первоначальных и производных оснований.

В рассмотренных способах, право нового собственника, приобретенное по производному основанию, базируется на праве предшествующего собственника, в том числе действительность права и объем полномочий зависят от соответствующих характеристик предшествующего права. Право переходит в том объеме, который был у предшествующего, за исключениями, указанными в законе. Вместе с вещью следуют и все связанные с ней ограниченные вещные права, характеризующиеся свойством следования (право пожизненно наследуемого владения земельным участком, сервитут).

По первоначальному основанию либо право собственности возникает впервые (в отношении вещи, которая ранее не имела собственника), либо действительность прав и объем полномочий не зависят от соответствующих характеристик предшествующего права и определяются лишь в силу закона. Право приобретается в полном объеме.

Следует отметить, что действительности и объема приобретаемого права от права предшествующего собственника является не критерием указанной классификации оснований, а ее следствием. Для разграничения права собственности используется критерий правопреемства.

Таким образом, производными признаются те основания, которые предполагают правопреемство в отношениях прежнего и нового собственников. Соответственно, первоначальными признаются те, при которых правопреемство отсутствует.

Библиография

1. Специальная литература

1. Ахметьянова З.А. Вещное право: Учебник. — М.: Статут, 2011

2. Баранова А.Н., Гусева Т.А., Чуряев А.В. Принудительная ликвидация юридических лиц: Научно-практическое пособие. — М. Юрайт, 2011.

3. Гонгало Б.М. Гражданское право М.: Статут, 2017..

4. Желонкин С.С., Ивашин Д.И. Наследственное право: учебное пособие. М.: Юстицинформ, 2014.

5. Карнушин В.Е. В.П. Камышанский. Секундарные права в гражданском праве Российской Федерации. – М.: Статут, 2016.

6. Микрюков В.А., Микрюкова Г.А. Введение в гражданское право: Учебное пособие для бакалавров. - М.: Статут, 2016.

7. Останина Е.А. зависимость правовых последствий сделки от отлагательного и отменительного условий: — М.: "Юстицинформ", 2010.

8. Новоселовой Л.А. право интеллектуальной собственности. Общие положения - М.: Статут, 2017.

9. Козырина А.Н. приватизация и право: Учебное пособие.. М.: — "НИУ ВШЭ", 2012.

10. Зенин И.А. проблемы российского права интеллектуальной собственности – М.: Статут, 2015.

11. Русецкий А.Е. государственная регистрация ипотеки пособие. — М.: "Юстицинформ", 2009.

12. Сарбаш С.В. элементарная догматика обязательств. - М.: Статут, 2016.

13. Флейшиц Е.А. Избранные труды по гражданскому праву. – М.: Статут, 2015.

14. Хохлов В.А. Общие положения об обязательствах: учебное пособие. М.: Статут, 2015.

15. Хохлов С.А. Учебное пособие по гражданскому праву - М.: Статут, 2017

16. Шевченко А.С., Шевченко Г.Н. деликтные обязательства в российском гражданском праве: Учебное пособие. — М.: Статут, 2013.

17. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: М.: Юстицинформ, 2008.

18. Суханов Е.А. Российское гражданское право. Вещное право. — М.: Статут, 2011.

19. Камышовский В.П. Гражданское право Юнити-дана М. 2016.

20. Вронская М.В. Гражданское право Эксмо М.2015, с. 85-107.

21. Степанов С.А. Гражданское право, Статут, М. 2011.

22. Победоносцев К.П. курс гражданского права Статут 2014.

II. Нормативные акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994, № 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017). Справочная правовая система «Консультант плюс»

Федеральный закон «О животном мире» № 52-ФЗ от 24.04.1995 (ред. от 03.07.2016). Справочная правовая система «Консультант плюс»

Лесной кодекс Российской Федерации N 200-ФЗ от 04.12.2006 (ред. от 01.03.2017). Справочная правовая система «Консультант плюс»

Федеральный закон «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» № 166-ФЗ от 20.12.2004 (ред. от 03.07.2016) Справочная правовая система «Консультант плюс»

III Судебная практика

1. Приговор Адлерского районного суда г. Сочи, дело № 1-130/2013 от 28.03.2013. Справочная правовая система «Консультант плюс»

2. Решение Октябрьского районного суда г. Самары дело № 1-208/2017. Справочная правовая система «Консультант плюс».

1. Гражданский кодекс Российско й Федерации от 30.11.1994, № 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) Консультант плюс ↑

2. В.П. Камышовский Гражданское право Юнити-дана М. 2016, с. 339-351 ↑

3. М.В. Вронская Гражданское право Эксмо М.2015, с. 85-107. ↑

4. А.А. Суханов Российское гражданское право: вещное право, Статут, М. 2011, с. 492-504 ↑

5. С.А. Степанов Гражданское право, Статут, М. 2011. с 84-114. ↑

6. Федеральный закон «О животном мире» № 52-ФЗ от 24.04.1995 (ред. от 03.07.2016). Консультант плюс ↑

7. Федеральный закон «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» № 166-ФЗ от 20.12.2004 (ред. от 03.07.2016) ↑

8. Лесной кодекс Российской Федерации N 200-ФЗ от 04.12.2006 (ред. от 01.03.2017) ↑

9. К.П. Победоносцев курс гражданского права Статут 2014. с. 109 ↑