Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

СОБСТВЕННОСТЬ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИХ ОТНОШЕНИЯХ.

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ

Право собственности, как любое другое право, имеет определенные границы. Их можно назвать естественными границами права собственности или пределами осуществления права собственности. В. В. Меркулов отмечает, что «объем и границы данного права в значительной мере определяют содержание гражданской правосубъектности, которая, в свою очередь, создает необходимые условия для приобретения и реализации различных субъективных прав»[44, с.206].

Гарантированное законом право собственности имеет свои пределы, определяемые, в конечном счете, необходимостью защиты прав и законных интересов третьих лиц от недобросовестных действий собственника. Это обстоятельство вызывает необходимость государственного регулирования отношений собственности и контроля за действиями собственника.

Гражданский кодекс РФ, принятый Государственной думай в октябре 1994 года (далее ГК РФ) [2], впервые в отечественном гражданском законодательстве ХХ в. связывает пределы осуществления гражданских прав с разумными и добросовестными действиями граждан и юридических лиц (п. 3 ст. 10 ГК РФ). Принцип разумности характерен для общего права, «в соответствии с которым собственник всегда ограничен в осуществлении своих прав требованием разумного использования принадлежащего ему имущества». Этот принцип также имел место в континентальном праве в эпоху, предшествующую кодификации [44,c.211].

В судебной практике в настоящее время пока не сложилось однообразное толкование категории «ограничение права». В составе института вещных прав, закрепляемого современным гражданским правом России, ограничения права собственности представляются наименее изученным юридическим феноменом, представляющим несомненный теоретический и практический интерес.

В виду того, что изучаемая тема очень обширна, в работе акцентировано внимание на наиболее важных, на наш взгляд, моментах, и сделана попытка связать их с практикой. Первая глава посвящена вопросу пределов субъективных гражданских прав, так как без понимания данного явления, мы не сможем проанализировать вопрос пределов права собственности и сделать определенные выводы. Нормативно–правовое закрепление субъективных гражданских прав, несомненно, является основой для регулирования вопросов ограничений права собственности.

1.СОБСТВЕННОСТЬ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

1.1.Вещные права в системе гражданских прав.

Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота) субъектам гражданских правоотношений, иначе говоря, статику имущественных отношений, регулируемых гражданским правом. Этим они отличаются от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов) к другим (динамику имущественных отношений, т. е. собственно гражданский оборот), а также от исключительных прав, имеющих объектом нематериальные результаты творческой деятельности, либо средства индивидуализации товаров ("интеллектуальной" и "промышленной собственности").

Юридическую специфику вещных прав составляет,

• во-первых, их абсолютный характер, отличающий их от относительных, обязательственных прав.

• Во-вторых, все вещные права оформляют непосредственное отношение лица к вещи, дающее ему возможность использовать соответствующую вещь в своих интересах без участия иных лиц. В обязательственных отношениях управомоченное лицо может удовлетворить свой интерес лишь с помощью определенных действий обязанного лица (по передаче имущества, производству работ, оказанию услуг и т. д.).

• Кроме того, они защищаются с помощью особых, вещно-правовых исков, что составляет их третью отличительную черту.

• Наконец, в-четвертых, специфика вещных прав традиционно усматривается также и в том, что их объектом могут служить только индивидуально определенные вещи, а потому с гибелью соответствующей вещи автоматически прекращается и вещное право на нее

Объектом же обязательственного права является поведение обязанного лица - должника, причем обязанность последнего может переходить к другим лицам в порядке правопреемства. Таким образом, вещные права получают свой, особый правовой режим, отличный от режима обязательственных прав. По объектам, а также по содержанию и способам защиты вещные права отличаются также и от исключительных прав (абсолютных по своей юридической природе), оформляющих отношения "интеллектуальной собственности".

Категорией вещных прав охватывается, во-первых, право собственности - наиболее широкое по объему правомочий вещное право, предоставляющее управомоченному субъекту максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества. Во-вторых, в нее включаются иные, ограниченные (по сравнению с содержанием права собственности) вещные права. Право собственности является основным, наиболее важным, хотя и не единственным вещным правом. Поэтому с его рассмотрения и начинается изучение категории вещных прав.

1.2.Собственность как экономическая категория.

Термин "собственность" нередко употребляется в самых разнообразных значениях. В одних случаях его используют как синоним, эквивалент понятий "имущество" или "вещи", говоря, например, о "передаче собственности" или о "приобретении собственности". В других случаях считают, что речь идет о сугубо экономическом отношении, а иногда, напротив, это понятие отождествляют с чисто юридической категорией - правом собственности и т. д. В результате этой путаницы складываются ошибочные представления и стереотипы относительно собственности, в частности распространенное мнение о том, что экономические отношения собственности юридически всегда оформляются только с помощью права собственности.

Между тем в экономическом и юридическом понимании собственности имеются существенные различия.

Собственность - это, конечно, не вещи и не имущество Это - определенное экономическое (фактическое) отношение, подвергаемое правовому оформлению. Экономическое отношение собственности, , состоит из отношения людьми по поводу имущества (материальных ). Оно заключается в том, что это присваивается конкретным , использующим его в своих , а все другие лица не препятствовать ему в ;

во-вторых, включает отношение лица к имуществу (материальному , в том числе к ) как к своему собственному ( к своему имуществу человек относится , чем к чужому).

оформляет обе названные экономических (фактических) собственности: и отношения людьми по имущества, давая возможности защиты от посягательств иных () лиц, и его отношение к имуществу, определяя его дозволенного использования. В случае проявляется характер правоотношений, в том числе собственности. Во втором речь идет о и реальном правомочий собственника ( субъекта иного права). Таким , правовая отношений собственности () предопределяется их экономическим .

Экономическое содержание собственности ,

во-первых, в том, что лицо некие материальные (имущество, вещи), тем самым от других лиц. Очевидная присвоения заключается в к присвоенному имуществу как к собственному. При присвоение какого-то (вещи) одним неизбежно влечет этого от всех других лиц, присвоение теряет смысл. Поэтому, , провозглашавшиеся у нас "ликвидации всеобщего от средств производства" или еще от имущества - бессмыслица, ибо вещи не быть одновременно всеми. С этой зрения любая (присвоение) частной, ибо оформляет конкретных вещей лицам (субъектам), в том , например, , поскольку последнее как субъект в этом противостоит всем субъектам.

, присвоение имущества с осуществлением над ним хозяйственного () господства, т. е. с исключительной лица, конкретное имущество, по усмотрению решать, образом это имущество При этом лицо руководствуется интересами, а не указаниями лиц, например органов , определяя использования своего (какую его часть в оборот и на каких , какую в резерве, какую и т д.), в том числе допуская к его других лиц или устраняя их от

В-третьих, , присвоившее имущество, не только приятное "" обладания им как следствие хозяйственного над имуществом. Одновременно на возлагается и бремя собственных вещей:

1. осуществления и охраны;

2. несение случайной гибели или от причин, за которые не отвечает, а риска возможных от неумелого или нерационального своих дел (вплоть до и банкротства).

В смысле наличие собственности действительно владельца имущества настоящим, хозяином своих и расчетливым коммерсантом. сочетание блага и собственности положение настоящего , а отсутствие бремени , риска и потерь никогда не его подлинным хозяином.

подтверждение этому попытки объявления коллективов "" имущества государственных , предпринимавшиеся у нас в конце 80- гг.

Таким образом, отношения представляют собой присвоения конкретными определенного имущества ( благ), его отчуждение от всех лиц и предоставляющие возможность господства над присвоенным , соединенную с несения бремени его .

1.3.Правовые формы отношений собственности.

(экономические) собственности появляются как формирования рыночного , основанного на товарно-денежном . Ведь в хозяйстве производителю, как , незачем было "" произведенный им же продукт - он и так ему, и никому . А вот осуществить товарообмен без присвоения товара , ибо произвести отчуждение () товара только тот, кто его присвоил. товарообмена должны уверены в том, что именно осуществляет господство над данным (имуществом), являясь, , его собственником. Поэтому присвоения () являются необходимой товарообмена. Более , как показывает исторический , в товарном () хозяйстве они неизбежно юридического признания и защиты. Иначе , здесь они выступают как экономико-правовые , поскольку их экономическое немыслимо вне правовой .

Из этого, , не следует, что такие отношения юридически оформляются только с права . Экономические отношения приобретают различные (гражданско-правовые) формы.

их объектом товары, которые в товарном обороте собой отнюдь не вещи. товара получают как , так и нематериальные результаты и услуг, нематериальные творческой , а также отдельные (например, оформленные в ценных бумаг) и средства товаров (товарные , фирменные наименования и т. п.). режим этих , как уже отмечалось, с помощью не только , но и обязательственных, и исключительных . И даже вещные же , имеющие только вещи, не исчерпываются правом .

Таким образом, в экономическом юридически отнюдь не составляет объект собственности (хотя он в случае, , является объектом тех или гражданских прав). же отношения собственности как часть гражданско-правового регулирования гораздо шире, чем предмет права или даже права в целом. представляет собой часть экономических собственности, отношения по принадлежности () только вещей, т. е. благ, имеющих форму .

1.4."Формы собственности" и собственности.

Экономические присвоения выступают в формах в от того, кто является их : отдельный человек, лиц или организованный ими коллектив, или общество () в целом. Соответственно обычно различают , групповое или коллективное и , а также присвоение. Эти экономические присвоения и принято формами собственности.

, формы представляют собой , а не юридические категории. Их отождествлять с правом или с его разновидностями, или противопоставляя на этом , например, "право (или "частной") " и "право собственности". Ведь собственности как экономические получают различные формы , не сводящиеся только в собственности. Кроме , участниками имущественных , регулируемых правом, в том числе права собственности, быть не всякие экономических присвоения.

В частности, в качестве не могут трудовые коллективы, общины и подобные образования, не своего, обособленного . Ведь они не отчуждают имущество от иных лиц, прежде от личного имущества участников (членов), а и не становятся участниками имущественных (собственниками). Если же обособление происходит, то новый собственник (юридическое , например акционерное или общественная организация), становится , а не коллективным субъектом, ибо его (участники) теряют собственности на переданное ему . В экономическом субъектом присвоения () в такой ситуации считаться и коллектив, но в смысле и единственным собственником только юридическое . Следовательно, субъекты отношений ( собственности) и экономических (присвоения) совсем не совпадают.

По этой же не может и юридических отношений " собственности", ибо соответствующее в действительности не "смешивается", а обособляется у собственника (юридического ), либо остается прежним владельцам (на общей ). В силу этого, , акционерное общество с или даже со 100%-ным участием тем не становится собственником имущества, которое более считать государственной (хотя российское о приватизации и исключает из приобретателей приватизируемого хозяйственные с более чем 25%-ным участием). Точно так же собственником своего становится предприятие (хозяйственное ) с иностранным участием, юридическим лицом (или национального) права.

оборот в рыночном требует принципиального прав как собственников имущества. говоря, возможности по и приобретению (присвоению) должны одинаковыми для всех . В противном случае , нормального оборота не . Поэтому необходимым принцип всех форм , под которым понимается возможностей, различным субъектам .

Следует, однако, , что этот принцип носит , а не юридический характер. равенство всех собственности в юридическом просто . Так, в государственной собственности находиться любое , в том числе изъятое из ; государство приобретать имущество в такими способами (, сборы, пошлины, , конфискация, ), которых лишены и юридические лица. С стороны, юридические и публично-правовые отвечают по своим всем своим , а граждане - за установленными изъятиями ( 1 к Гражданско-процессуальному кодексу). ч. 2 ст. 8 Конституции РФ говорит о и равной защите, но не о различных собственности.

Следовательно, разных форм (т. е. экономических форм материальных ) отнюдь не требует зеркально соответствующих им прав собственности. При подходе эти права собственности повлекут различия в прав собственников ( это имело ранее, когда имущества в государственной или форме социалистической предоставляло ее неизмеримо большие , чем форма личной ), нарушая тем самым принцип форм собственности. следует признать, что существует одно собственности с , одинаковым для всех набором правомочий (т. е. ), у которого могут лишь субъекты. В силу исчезает необходимость в разновидностей права , например права частной , противопоставляемого праву собственности.

Провозглашение в ч. 2 ст. 8 РФ частной, (государственной и муниципальной) и форм собственности в виду именно , а не юридические . При этом частная собственности (присвоения) и в понимании является , собирательным для присвоения (собственности) частных (негосударственных, ) лиц, в этом смысле публичному или присвоению (государственной и (публичной) собственности).

же частной собственности как имущества одному - физическому , и притом не всякого , а прежде всего производства, да еще и таких, которые он не в использовать сам, не прибегая к рабочей силы ( отождествляемому с трудящихся), основано на (политэко-номических) догмах и не сейчас ни юридического, ни смысла.

о понятии частной , надо также в виду, что в России сам термин "" стал использоваться во второй половине ХУШ в., при П (тогда как до этого , олицетворявший государство, мог произвольно любое имущество у своего подданного). " собственность", право свободного своим имуществом и от многочисленных ограничений "в интересе", предоставлена известной грамотой дворянству упомянутому сословию в особой . Только в результате Александра П, проведенных уже в 60- гг. XIX в., частная собственность, " быть , сделалась общей нормой всего ". При таких условиях признание и , а не политэкономическое понимание собственности способно не оградить имущественные граждан и лиц от произвольного вмешательства власти, но и стать эффективным средством подлинного, от государства гражданского , в условиях которого и может существовать рыночное .

Не менее очевидным становится и то, что никаких " форм собственности", частной и , в действительности не существует. иногда попытки на этой основе особых коллективной, общинной или собственности и соответствующих им "прав собственности" не иметь ни (гражданско-правового), ни просто смысла, ибо субъектами имущественных отношений на деле являются либо граждане, либо ими организации-собственники (юридические ), что вполне в рамки обычного частной собственности1. В с этим признание появления " форм собственности", частной и публичной, считать результатом , основанного на , политэконо-мической трактовке собственности.

2.ПРАВОМОЧИЯ СОДЕРЖАНИЙ СОБСТВЕННИКА

В пункте 1 209 ГК правомочия раскрываются с помощью для русского гражданского “триады” правомочий: , пользования и . Под правомочием владения основанная на законе (т. е. обеспеченная) возможность у себя имущество, содержать его в хозяйстве (фактически им, числить на своем и т. п.).

Правомочие представляет собой на законе возможность , хозяйственного или иного имущества извлечения из него свойств, его потребления. Оно связано с правомочием , ибо в большинстве можно пользоваться , только фактически им.

Правомочие распоряжения аналогичную определения юридической имущества путем его принадлежности, состояния или (отчуждение по , передача по наследству, и т. д.).

В своей совокупности правомочия исчерпывают все собственнику . У собственника одновременно все три указанных правомочия. Но , а иногда и все вместе они принадлежать и не , а иному законному имущества, например . Ведь последний не владеет и имуществом собственника-арендодателя по с ним, но и вправе с его согласия имущество в поднаем лицу или, , внести в имущество улучшения, существенно его первоначальное состояние, т.е. в рамках им.

Но, даже признание за “триады правомочий” не свидетельствует о широте предоставленных ему . Так, в соответствии с российским частный собственник не использовать предоставленный ему участок не по назначению или отчуждать его , которые не могут продолжение такого (например, для производства). При несоблюдении требований и нерациональном он рискует вообще своего земли. Строго назначение имеют жилые помещения – дома, и т. п. Поскольку жилые предназначены лишь для граждан, их использования в целях, в для размещения различных (офисов), складов, и т. д., хотя бы и по воле или с их собственника, только после этих помещений в в установленном законом .[2] Ведь названных недвижимостей так или иначе не только интересы соседей или окружающих лиц, но и имеет большое значение в условиях их дефицита. Поэтому целевого для соответствующих объектов и с этим ограничение их собственников служит важного интереса. При этом вовсе не лишается правомочий. Речь лишь об законом определенных содержания самого собственности, которое в случае не быть беспредельным.

и ограничения (пределы) права собственности, законом или . Так, права приобретателя () недвижимого имущества ( ренты) по договору содержания с исключают для него отчуждать или иным распоряжаться приобретенным в имуществом без своего контрагента ( ренты). Это служит из гарантий интересов на случай обязательств из-за нарушения своих плательщиком ренты.

образом, права собственности к “триаде” правомочий , пользования и распоряжения не всегда реальное содержание собственнику возможностей. , следовательно, заключается не в и не в названии , а в той мере реальной власти над своим , которая предоставляется и собственнику правопорядком.

3.ВИДЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Из порядка и условий многочисленных права собственности усмотреть деление по основанию их установления. К группе ограничения права , устанавливаемые непосредственно РФ и федеральными законами. Для юридической таких ограничений не каких-либо иных фактов. Собственник ограниченным в правах относительно с момента приобретения собственности на нее. Так, собственник в прямого закона ограничен в относительно своего действий, могущих вред или иным образом интересы третьих лиц; , собственник должен , чтобы с крыши его строения не на недвижимую вещь лица. Еще один : в ст. 13 Земельного РФ напрямую закреплены права собственников участков обязанности по мероприятий по земель. Указанные , в частности, предусматривают собственника по защите от водной и эрозии, селей, , заболачивания, вторичного , иссушения, уплотнения, радиоактивными и веществами, захламления производства и потребления, , в том числе биогенного , и других (вредных) воздействий, в которых происходит земель; обязанности по достигнутого мелиорации, рекультивации земель, восстановлению почв, своевременному земель в и др. Из земель, находящихся в или муниципальной собственности, или юридическим лицам участок быть выделен в , владение, пользование или с условием совершения действий: , освоения заболоченного , осуществления строительства в определенные установленные . Относительно ограничения интересным следующее высказывание Е.Л. : "В Земельном кодексе РФ , регулирующих отношения, нет, но они вполне содержаться в иных актах. Установление условий назвать ограничениями в земельных участков в смысле слова, они собой дополнительные обязательства , землепользователя, арендатора" Данный вывод представляется . Поскольку подобные не входят в гражданско-правовое права собственности и их на собственников участков не влечет у третьих лиц корреспондирующих правомочий, безусловно, дополнительные являются ограничениями собственности.

К другой принадлежат ограничения, , порядок и установления которых федеральными законами, для запуска в действие ограничений наличие одного или юридических фактов, , издание подзаконных или индивидуально-правовых уполномоченными государственными или органами. Применительно к собственников на земельные ограничения вида наиболее . По словам Е.Л. Мининой, в названы только ограничения в земельных участков. ограничения по отношению к тем или земельным участкам устанавливаться исполнительных органов власти или органов самоуправления [59]. , в соответствии со ст. 11 кодекса РФ к полномочиям местного самоуправления в земельных отношений в том относится с учетом требований Российской Федерации землепользования и застройки городских и поселений, территорий муниципальных образований, и реализация местных использования и земель. Это подразумевает органов местного реализовывать, приводить в ограничения собственности на землю, в ст. 56 Земельного кодекса РФ: условия использования участков и хозяйственной деятельности в , санитарно-защитных зонах; условия охраны среды, в том животного и растительного , памятников природы, и культуры, археологических , сохранения слоя почвы, среды обитания, миграции диких ; условия и завершения застройки или земельного участка в установленных сроков по в установленном проекту, строительства, или содержания автомобильной (участка автомобильной ) при предоставлении на земельный участок, в государственной или муниципальной ; иные ограничения земельных в случаях, установленных кодексом РФ и федеральными .

В третью группу зачислить права собственности, на возможность установления предусматривается законами, а содержания к сложившейся жизненной и введение в действие судом. Так, в соответствии с п. 3 ст. 56 кодекса РФ прав на землю актами исполнительных государственной власти, органов самоуправления или решением .

Несмотря на то, что толкование отечественного гражданского позволяет вывод о недопустимости права собственности волеизъявлением собственника путем договора, думается, дополнить классификационный ряд видом ограничений. , пока сам желает, он вправе договорное ограничение прав. Наследник , выполняя наследодателя, выраженную в , соблюдать ограничения, относительно определенных , входящих в массу (например, не или не использовать по назначению эти , как того желал ).

Из различий в тех или иных ограничений собственности, в зависимости от конкретных ущемлений, прав следует иная ограничений. Так, одни права собственности быть в запретах собственнику определенные активные . Например, в ст. 99 Земельного РФ установлен собственнику земельного , отнесенного к землям наследия, использовать участок в , несовместимых с основной данного участка. По А.В. Малько, среди , близких к , выделяются приостановления, выступают своего временными и конкретными на осуществление и обязанностей [59]. К , в соответствии со ст. 76 Налогового РФ в случае неисполнения в установленные обязанности по уплате налоговый орган, требование об уплате , вправе решение о приостановлении налогоплательщика-организации по его счетам в .

Другие ограничения собой строго определенных поведения собственника. , в соответствии со ст. 56 Земельного РФ в качестве прав собственников на на конкретном земельном могут вводиться условия окружающей среды, в том животного и растительного , памятников природы, и культуры, объектов, сохранения слоя почвы, среды обитания, миграции животных.

Третьи права собственности состоять в наложении на права обязанностей по совершению положительных действий. , ст. 210 ГК РФ собственнику предписано бремя принадлежащего ему имущества. Из ст. 97 Земельного кодекса РФ , что собственники земельных , входящих в земель природоохранного , обязаны обозначить этих участков информационными .

Суть четвертого ограничений - в наложении терпеть какие-либо третьих лиц на собственника [59]. , последняя разновидность , несмотря на схожесть с , обладает : ограничения данного - это не запрет на совершение активных действий, а запрет на . Например, собственник в многоквартирном доме в время не вправе соседям громкие звуки, распространение резких , которые оказывают воздействие не на слух или обоняние , но и на его имущество. Кроме , следует особо , что ограничения разновидности ни в коем не предоставляют гражданских третьим лицам в имущества , так как составляют лишь права собственности, но не в пользу третьих лиц из его содержания.

выше классификация отражением деления права собственности на в зависимости от правил, устанавливающих . С позиции теории ограничения права подлежат и по иным основаниям. , ограничения могут установлены правилом акта индивидуальным правовым . Во-вторых, одни базируются на запрещающих , другие - на . В-третьих, в зависимости от структуры норм , устанавливающих ограничения, выделить факты-ограничения, которые в гипотезе нормы (в , фактом-ограничением как сдерживающим , установленным в нормы права, п. 3 ст. 182 ГК РФ является факт лица от имени , который возможность представителя в отношении принадлежащего ему сделку от имени ), обязанности, и прочие предписания, закрепляются в гипотезе, и , составляющие содержание .

Различаются виды ограничений права собственности в зависимости от того, какие правомочия собственника ограничиваются. Ограничение может затрагивать каждое из триады правомочий собственника - владение, пользование и распоряжение - и при этом может касаться только одной части права собственности или распространяться на все остальные. Так, собственник может быть ограничен относительно правомочия распоряжения принадлежащим ему имуществом, например, в случае ограничения его в гражданском обороте. Характеризуя ограничения права распоряжения имуществом, важно иметь в виду, что они отличны от понятия ограничения в праве отчуждать вещь в силу ограничения правоспособности собственника. Ограничения в пользовании имуществом (без ограничения владения) часто устанавливаются законодательством о лесах, о недрах, о земле и др., например, требованием о целевом использовании природных ресурсов. Ограничение владения обычно устанавливается совместно с ограничением пользования, и, как представляется, именно поэтому В.П. Камышанский делает вывод о существовании лишь двух фактически неразделимых групп ограничений права собственности - ограничения права пользования и ограничения права распоряжения [32,с.158]. К числу таких ограничений можно отнести временное занятие чужого имущества. Д.И. Мейер указывал в числе ограничений данного вида случаи установления опеки над умалишенными, расточителями и прочими подобными субъектами [61,с.29.], что представляется некорректным. Ограничения указанных лиц в правах как собственников является следствием того, что они не полностью дееспособны либо вообще недееспособны. Значит, в подобных ситуациях нельзя говорить об ограничении права собственности, так как оно может осуществляться в полной мере опекунами (попечителями) от имени и в интересах их подопечных. Наконец, собственник может быть ограничен относительно всех правомочий, т.е. отстраненным от всякого господства над его имуществом, оставаясь при этом собственником, например, в случае ареста имущества. Разумеется, необходимо понимать, что ограничение права собственности таким образом вовсе не означает лишение собственника всех правомочий, ибо, как отмечал Д.М. Генкин, "в этих случаях собственник не лишается этих правомочий, а лишь временно ограничен в возможности их реализации" [63,с. 48].

Существуют иные критерии классификации ограничений права собственности. Так, в зависимости от срока действия ограничения делятся на постоянные и временные (например, установленные в связи с введением чрезвычайного положения). Все допускаемые законом ограничения права собственности подразделяются на виды в зависимости от целей их установления, указанных в п. 2 ст. 1 ГК РФ. Это ограничения, устанавливаемые, во-первых, в целях защиты прав и законных интересов других лиц, во-вторых, в интересах общественной и государственной безопасности, в-третьих, в целях охраны окружающей природной среды. Классифицировать ограничения права собственности можно в зависимости от того, что служит причиной установления ограничения. Объективной причиной ограничения являются особенности вещи. Например, в соответствии с п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения в силу их особого назначения не могут быть использованы собственником для размещения промышленных производств. В литературе высказывается мнение о том, что ограничения должны носить только объективный характер, подобно тому, как это было в Древнем Риме, закон которого запрещал отчуждать приданое, свадебные подарки, спорное имущество и пр. [64]. Однако право собственности может быть ограничено вследствие наличия определенных особенностей субъекта права (собственника), при этом ограничения не будут вызваны ограничением право- или дееспособности субъекта. Например, если лицо находится на лечении, содержании или воспитании в лечебных, воспитательных учреждениях, учреждениях социальной защиты и других аналогичных учреждений, то такое лицо в силу ст. 575 ГК РФ не вправе подарить свое имущество работникам таких учреждений, если подарок не является обычным и по стоимости превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда. Более того, существует мнение, что особый вид ограничений права собственности составляют ограничения в возможности распорядиться вещью вследствие особенностей потенциального контрагента, например, если покупатель не имеет дееспособности. В.И. Курдиновский усматривал ограничение права собственности в случаях фактического лишения возможности реализовать имущество лицам определенных категорий, в отношении которых законом устанавливался запрет на владение этим имуществом, приводя в пример запрет продажи земельных участков евреям [60 С. 156]. В качестве современного примера такого ограничения права собственности можно привести правило, установленное в п. 2 ст. 16 ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции", в соответствии с которым не допускается розничная продажа алкогольной продукции в детских, учебных, культовых и лечебно-профилактических учреждениях и на прилегающих к ним территориях; лицам, не достигшим возраста 18 лет. Разумеется, право собственности в данных случаях не ограничивается, ибо собственник ограничен в возможности распорядиться своим правом в пользу другого лица не вследствие того, что ограничено его право собственности, а потому, например, что его контрагент не имеет достаточного объема право- или дееспособности. Право собственности не ограничивается и из-за того, что невозможно продать вещь животному или неодушевленному предмету.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В заключение можно сделать некоторые выводы:

Граждане, участники правоотношений имеют субъективные права и право на их реализацию, т.е. всякое субъективное право можно реализовывать для удовлетворения потребностей субъекта права. Гражданские права являются частью конституционных прав и поэтому конституционное положение о том, что граждане имеют равные конституционные права и свободы и равны перед законом в полной мере относится к гражданским правам. Никто не может быть ограничен в правах, но и никто не может обладать большим объемом прав, чем другие. Однако, абсолютной свободы правообладания не может быть, так как государство и общество также обладают свободой. Стремление личности к абсолютной свободе обладания большим объемом прав приводит к злоупотреблению этими правами. Поэтому существуют некоторые ограничения прав и свободы, которые гарантируется законом в целях реального осуществления права управомоченным лицом.

Всякое субъективное право, как мера возможного поведения субъекта, имеет определенные границы по своему содержанию и по характеру его осуществления. Эти границы позволяют обратить внимание на то, что субъективное право на совершение одних действий не может распространяться на другое действие.

В ст. ст. 9 и 10 ГК содержатся, во-первых, правовые нормы, закрепляющие гарантии свободы реализации субъективных гражданских прав, а во-вторых, - нормы, ограничивающие возможность ненадлежащего использования этой свободы. Законодательством установлены некоторые пределы осуществления гражданских прав, однако этот перечень не может исчерпать все возможные проявления социально неугодных способов, средств и целей осуществления гражданских прав, он может пополняться в связи с развитием рыночных отношений и появлением новых гражданско-правовых отношений.

Относительно правомочий собственника можно сделать вывод, что власть собственника в отношении принадлежащей ему вещи не безгранична. В соответствии с дозволительной направленностью гражданско-правового регулирования, собственник действительно может совершать в отношении своего имущества любые действия, но только не противоречащие законам и иным правовым актам. Собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав. Он должен воздерживаться от поведения, приносящего беспокойство его соседям и другим лицам, и тем более от действий, совершаемых исключительно с намерением причинить кому-то вред. Кроме того, собственник не должен выходить за общие пределы осуществления гражданских прав, установленных ст. 10 ГК. На собственника также возлагается обязанность в случаях, на условиях и в пределах, предусмотренных законом и иными правовыми актами, допускать ограниченное пользование его имуществом другими лицами. Указанные обстоятельства подлежат учету при формулировании общего определения права собственности. Давая определение права собственности, следует опираться на общее определение субъективного гражданского права, которое распространяется и на право собственности. Применительно к праву собственности это общее определение должно быть конкретизировано с учетом присущих праву собственности специфических признаков.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

Конституция Российской Федерации (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2009. - N 4. - ст. 445.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. – 1994. - N 32. - ст. 3301.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Собрание законодательства РФ. – 1996. - N 5. - ст. 410.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 30.06.2008) // Собрание законодательства РФ. -2001. - N 49. - ст. 4552.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 24.02.2010) // Собрание законодательства РФ. – 2006. - N 52 (1 ч.). - ст. 5496.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. – 2001. - N 44. - ст. 4147.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.06.2008) // "Собрание законодательства РФ", 01.01.1996, N 1, ст. 16
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 17.12.2009) // "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14,
Федеральный закон от 08.02.1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. – 1998. - N 7. - ст. 785.
Федеральный закон от 18.07.2009 N 190-ФЗ "О кредитной кооперации" // Собрание законодательства РФ. – 2009. - N 29. - ст. 3627.
Федеральный закон от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" (ред. от 19.07.2009) // Собрание законодательства РФ. - 1995. - N 50. - Ст. 4870.

Постановление Конституционного Суда РФ от 25 июля 2001 г. N 12-П "По делу о проверке конституционности пункта 7 статьи 21 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" в связи с запросом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. - 2001. - N 32. - Ст. 3411.

Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС РФ. - 1998. -N 10.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 90, Пленума ВАС РФ N 14 от 09.12.1999 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" // Вестник ВАС РФ. - 2000. - N 2.
Алейников, Б.Н. Актуальные проблемы права собственности как всеобщего правового института и отрасли законодательства / Б.Н. Алейников; под ред. С.А. Комарова; Юрид. ин-т. - СПб., 2016. - 166 с.
Алейников, Б.Н. Институт права собственности и социальное государство в России / Б.Н. Алейников; под ред. Комарова С.А.; Юрид. ин-т. - СПб., 2015. - 347 с.

Литература

Алексеев, С.С. Право собственности. Проблемы теории / С.С. Алексеев; Ин-т частного права (Екатеринбург). - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Норма, 2008. - 239 с.
Алехина, Е. Собственность и право собственности в современной России / Е. Алехина // Юридический мир. – 2009. - N 9. - С.
Анисимов, А.П. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в публичной собственности: вопросы теории и практики / А.П. Анисимов, С.В. Дзагоев, Л.Т. Кокоева; отв. ред. А.Я. Рыженков. - М.: Новый индекс, 2013. - 232 с.
Батяев, А.А. Справочник собственника, или институт собственности от начала до конца / А.А. Батяев // СПС КонсультантПлюс, 2014.
Белова, С.Н. К вопросу о пределах осуществления и средствах защиты права собственности осужденного к лишению свободы / С.Н. Белова // Уголовно-исполнительная система: право, экономика, управление. – 2008. - N 3. – С.
Болдырев, А.М. Основные сведения о праве собственности / А.М. Болдырев // Гражданин и право. - 2013. - N 12. - С. 32-49.
Возникновение, прекращение и защита права собственности: постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации / В.В. Андропов, Б.М. Генкин, Д.М. Право личной собственности в СССР / Д.М. Генкин. - М.: Госюриздат, 1961. – 222 с.
Гонгало, А.В. Коновалов и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2009. - 254 с.
Германов, А.В. От пользования к владению и вещному праву / А.В. Германов. - М.: Статут, 2012. - 700 с.
Грибанов В. П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав / Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. М., 2011.
Зверев Н.А. Энциклопедия права: Лекции. М., 1901. С. 230.
Емельянов, В. И. Разумность, добросовестность, незлоупотребление гражданскими правами / В. И. Емельянов. – М.: "Лекс-Книга", 2002. – С. 39 – 40. – 160 с.
Ибрагимов, К.Х. История права собственности на землю в России: IX - начало ХХ века / К.Х. Ибрагимов; АН Чечен. Респ. и др. - Нальчик: Эль-Фа, 2008. - 356 с.
Иоффе, О.С. Советское гражданское право. Курс лекций: Общая часть. Право собственности. Общее учение об обязательствах: учебн. пособ. / О.С. Иоффе; отв. ред. Юрченко А.К. – Л.: Изд-во Ленингр. ун-та, 1967. – 511 с.
Кашкарова, И. Пределы осмотрительности / И. Кашкарова // ЭЖ-Юрист. – 2015. - N 12. – С.
Камышанский, В.П. Право собственности: пределы и ограничения / В.П.Камышанский. - М.: Юнити-Дана, 2010 – 303 с.
Киминчижи, Е.Н. О понятии собственности и содержании права собственности / Е.Н. Киминчижи // Соврем. право. - 2008. - N 9. - С. 16-24.
Киминчижи, Е.Н. О существовании права собственности за пределами правоотношения / Е.Н. Киминчижи // Нотариус. – 2014. - N 6. – С.
Киминчижи, Е.Н. Юридическая природа владения и проблема исковой защиты права собственности / Е.Н. Киминчижи // Бюллетень нотариальной практики. - 2013. - N 3. С.
Кирилловых, А.А. Ограниченные вещные права образовательных организаций: пределы распорядительных полномочий / А.А. Кирилловых // Культура: управление, экономика, право. – 2009. - N 2. – С.
Ковалева, И.С. Особенности возникновения и реализации прав на землю: автореф. дис. канд. наук; Юридические науки : 12.00.03 / И.С. Ковалева; Рос. гос. ин-т интеллектуал. собственности. - М., 2007. - 26 с.
Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. - М.: Статут, 2004. – 93 с.
Конституции зарубежных государств. М., 1997. С. 135.
Корнеев, А.Л. Сделки с земельными участками: учеб. пособие / А.Л. Корнеев. – М.: ОАО "Издательский Дом "Городец", 2010. – 520 с.
Право собственности: актуальные проблемы / отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров; Ин-т законод. и сравнит. правоведения. - М.: Статут, 2011. - 731 с.