Прекращение жилищных правоотношения

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ 

Актуальность исследуемого вопроса заключается в том, что нарушение обязательств в жилищных правоотношениях наносят значительный вред охраняемым законом общественным отношениям, угрожают нормальному режиму осуществления гражданами имеющихся у них прав, свобод и законных интересов, вносят дестабилизацию в социальной среде. Ответственность в сфере жилищных правоотношений зачастую выражается в их досрочном прекращении и является важной частью государственного механизма по борьбе с нарушением обязательств, поскольку прекращение жилищных правоотношений способно оказывать как общее, так и частное превентивное воздействие на общество.

Объектом работы являются общественные отношения, которые складываются в процессе прекращения жилищных правоотношений. 

Предметом работы являются нормы права, регулирующие общественные отношения, складывающиеся в процессе прекращения жилищных правоотношений. 

Цель работы – всесторонне исследовать прекращение жилищных правоотношений.  

Для достижения поставленной перед написанием работы цели необходимо решить следующие задачи: 

• Исследовать общую характеристику жилищных правоотношений и оснований их прекращения;
• Проанализировать выселение как основание прекращения жилищных правоотношений. 

Предстоящее исследование  основано на применении диалектического метода научного познания явлений окружающего мира, отражающего взаимосвязь теории и практики, что отражается в изучении общетеоретических положений и исследовании их практической реализации. Обоснование положений, содержащихся в работе, осуществлено путем комплексного применения следующих методов социально-правового исследования: правовой, системный, сравнительный и др. 

Нормативно-правовую базу настоящего исследования составили: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации (далее ГК РФ), Гражданский-процессуальный кодекс Российской Федерации и иные нормативные правовые акты. 

Теоретическую основу исследования составили работы следующих авторов: Жуков А.Е., Дулатова Н.В., Зюзина А.А., Цуканова Е.Ю., Сергеева В.Е., Смирнова О.В., Николюкин С.В. и др.  

Структурно исследование состоит из введения, двух параграфов, заключения и списка использованных источников.

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ И ОСНОВАНИЙ ИХ ПРЕКРАЩЕНИЯ

Жилищное право регулирует неоднородные общественные отношения, к которым применяются различные методы правового регулирования, хотя указанные отношения и подпадают под собирательное понятие «жилищные правоотношения».

К числу жилищных отношений относятся имущественные и неимущественные отношения, организационные, финансовые и некоторые иные социальные связи, складывающиеся по поводу жилища^[1]. Возможность собрать их воедино (объявить их входящими в предмет жилищного законодательства) обусловлена не только и не столько волей законодателя, сколько тем, что они образуют объективно существующую систему взаимосвязанных и взаимообусловленных общественных отношений.

Значительную часть истории развития человечества жилище являлось одной из фундаментальных основ жизни каждого члена общества, более того, именно совместное проживание людей, по мнению некоторых ученых, дало значительный толчок для развития общественных отношений. Потому государство, начиная с самых ранних этапов своего развития, стремилось обеспечить особую защиту и гарантирование прав на жилище. В настоящее время существенных изменений в названной выше концепции не произошло, а жилье по-прежнему является одной из основ жизни каждого человека. Поэтому особенно важно обеспечить особую и надежную правовую защиту жилищных прав человека и гражданина.

Но такая защита невозможна без понимания того, что же из себя представляет названная юридическая конструкция. В данной работе нами будет представлен наш анализ понятия «жилищные права». Современное понимание жилищных прав основывается на признании данных прав как неотъемлемой составляющей прав человека, что требует соответствующей правовой защиты и нормативного закрепления механизма их правовой реализации всеми гражданами. Естественный характер права на жилище свидетельствует о том, что это право принадлежит как дееспособному лицу, так и лицам, дееспособность которых является неполной вследствие возраста или состояния здоровья, или полностью недееспособным лицам. Кроме того, особое внимание необходимо обратить на то, что право на жилище как естественное право каждого человека мы можем определять как такое, которое является одним из неотъемлемых элементов правоспособности физических лиц. Способы реализации жилищных прав традиционно различны.

По этой причине закрепленное в ст. 40 отечественной Конституции право гражданина на жилище^[2], означает, прежде всего, право человека иметь жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи или возможность взять в аренду, приобрести право пользования жилым помещением в качестве членов семьи собственника, а также в качестве лиц, постоянно проживающих с нанимателем жилья, которое обеспечивается государственными гарантиями неприкосновенности жилища и недопущения произвольного его лишения. Реализация жилищных прав возможна только на основе выявления интереса физического лица на владение и пользование конкретным жильем.

В субъективном смысле жилищные права понимаются как права, принадлежащие конкретному физическому лицу. Вся плеяда жилищных прав состоит их возможности непосредственного улучшение жилищных условий, право на владение, пользование и распоряжение конкретным жильем с соблюдением принципов неприкосновенности жилища и свободы выбора места жительства. Так, жилищные права заключаются в поддержке интересов всего общества и отдельных его членов с целью обеспечения важнейших жизненных потребностей в пользовании определенным жильем. Кроме того, жилищные права является особой формой взаимной связи между конкретными субъектами через их права и обязанности. Когда одна сторона имеет определенные субъективные юридические права (уполномоченная сторона), то на другую сторону возложены соответствующие субъективные юридические обязанности (обязанная сторона).

Степень конкретизации жилищных прав и обязанностей сторон может быть различной: четко определена обязанная сторона; четко определена только уполномоченная сторона, а круг обязанных лиц не определен; четко определены обе стороны. Рассматривая содержание права на жилье следует обратить внимание на то, что это право может возникнуть в силу различных оснований и всегда представляет собой элемент жилищных правоотношений, что является собирательным понятием, которое охватывает и отношения по эксплуатации и управления жилищным фондом, обеспечение его сохранности и т.п., а также отношения по предоставлению жилых помещений.

То есть, несмотря на то, что жилищное законодательство регулирует как жилые, так и связанные с ними другие имущественные и неимущественные отношения, понятие «жилищные интересы» охватывает различные виды отношений, возникающих по поводу особого объекта – жилища, которое имеет свою объективизацию. Понятие «право на жилище» отличается от понятия «реализация права на жилище», которое непосредственно связано с удовольствием жилого интереса в пользовании конкретным жилым помещением. Защиту жилищных прав физических лиц следует рассматривать в контексте защиты принадлежащих субъективных жилищных прав физических лиц, то есть прав, возникших у них в связи с реализацией ими права на жилище^[3].

А под реализацией права на жилище следует понимать не абстрактную, потенциальную возможность пользования жильем, а реальное осуществление лицом прав проживания. По этой причине жилищные права – это, с одной стороны, конкретное материальное или нематериальное благо, позволяющее получить или приобрести жилье для пользования или фактическая возможность сохранить это право. Государство гарантирует соблюдение жилищных прав граждан и в этой связи выступает обязанной стороной перед населением. Кроме того, водораздел необходимо проводить и в отношении права на неприкосновенность жилища.

По мнению некоторых исследователей, причина кроется в схожести их правовой природы. Однако право на неприкосновенность жилища направлено на удовлетворение, прежде всего, нравственных нужд населения – обеспечения чувства приватности, безопасности и защищенности. А право на жилище – это экономическая потребность человека иметь место для жительства. Также отметим, что право на жилище соответствует понятию интерес в удовлетворении жилищной потребности. Юридическую конструкцию «право на жилище» необходимо считать многоаспектной.

Во-первых, речь идет о праве на удовлетворение потребности в жилье.

Во-вторых, о праве занимать некоторое помещение.

В-третьих, пользоваться им^[4].

Эти характеристики указывают на то, что в данном ракурсе мы рассматриваем право на жилище как интерес (стремление) физического лица, связанный с жильем в широком смысле.

Однако в то же время бесспорно отделять понятие «право на жилище» от понятия «право на пользование определенным жилым помещением», которое выступает как субъективное жилищное право. Обращаясь к анализу научной доктрины советского периода, отметим, что часть исследователей рассматривала право на жилище как составляющую гражданской правоспособности, которое, по нашему мнению, совпадает с понятием существования жилого интереса. Но право на жилище как интерес физического лица может превратиться в субъективное право только при наличии условий, с которыми государство связывает возникновение субъективного права. В момент предоставления жилого помещения в пользование право на жилище завершает свое формирование и, можно сказать, трансформируется в право пользования данным жилым помещением, то есть становится субъективным жилищным правом. Отношения в сфере защиты субъективных прав и законных интересов являются составной частью жилищных прав. Безусловно, основанием реализации жилищных прав является несколько факторов. Во-первых, наличие сторон (при этом стороны должны обладать правовой дееспособностью).

Во-вторых, наличие правовой нормы.

В-третьих, наличие юридического факта, с которым действующее законодательство связывает возникновение правовых последствий.

Субъективные жилищные права по основаниям возникновения делятся на юридические факты, возникающие:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных ГК РФ, а также из договоров, не предусмотренных ГК РФ, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством;

3) из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности;

4) вследствие приобретения в собственность жилья на основаниях, предусмотренных законодательством;

5) по членству в жилых (жилищно-строительных) кооперативах;

6) вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или других юридических фактов^[5].

Субъективные жилищные права возникают преимущественно из сделок, а также правомерных и неправомерных действий и событий. Регулятивные отношения возникают в соответствии с нормой, а охранительные – вопреки норме (в нарушение нормы права). Абсолютность правоотношений состоит в том, что субъективному праву одного лица противостоит обязанность неопределенного круга лиц. Подавляющее большинство отношений, регулируемых жилищным законодательством, являются имущественными. Эти правоотношения, возникающие в процессе пользования жилыми помещениями, делятся на два вида: обязательственные (договор найма (аренды) жилого помещения) и вещественные (право собственности на жилые помещения (дом), право владения и пользования чужим жильем, в том числе членами семьи собственника жилья). Специфика реализации жилищных прав состоит также в том, что они в основном носят нематериальный характер, их ценность не очевидна, целью реализации этих прав является удовлетворение потребности человека в проживании, а не извлечение прибыли.

Как было отмечено выше, соблюдение жилищных прав обеспечивается государством, в частности, никто не может быть принудительно лишен жилья иначе как на основании закона по решению суда. В соответствии с этим любое лицо не может быть выселено из занимаемого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением.

Выселение допускается в исключительных случаях и только по основаниям и в порядке, предусмотренных законом. Прежде всего, такими могут быть случаи, когда реализация права осуществляются в противоречии с их назначением или нарушением прав других граждан, государственных и общественных организаций. Частное жилье может быть изъято только в случае, предусмотренном действующим законодательством – например, при сносе дома в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, конфискации дома по приговору суда в случае совершения преступления и тому подобное. Собственники жилья имеют право осуществлять все права по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, сдать в аренду, обменять, заложить, заключать другие сделки, не запрещенные законом. Порядок осуществления жилищных прав в жилом фонде социального назначения регулируется специальным законодательством. При осуществлении своих прав собственники жилья обязаны придерживаться моральных основ общества, в частности, не нарушать права и интересы других физических и юридических лиц, не наносить вред окружающей среде, не злоупотреблять правом, соблюдать общественный порядок.

Отношения в сфере защиты субъективных прав и законных интересов является составной частью жилищных прав. Защита жилищных прав находится в структуре субъективного права на жилище, оно частично конкретизировано в нормах ГК РФ и ЖК РФ. Так, бесспорно, что с момента появления самого субъективного права задействуются механизмы гражданско-правовой защиты и возникновения соответствующей обязанности у правонарушителя восстановить поврежденное субъективное жилищное право. Обеспечение данных прав, как обобщающая правовая категория, объединяет самостоятельные гражданские юридические процессы (нотариальный, гражданский, исполнительный), связанные правовой целью - обеспечение защиты и восстановления жилищных прав.

Гражданский процесс, как система процессуальных действий субъектов жилищных отношений, осуществляемых в соответствии с определенной законом процедурой и другими требованиями законодательства, направлен на обеспечение права граждан на жилище. Так, защита жилищных прав нотариусом заключается в установлении режима отдельного проживания супругов при отсутствии спора, выдачи свидетельства о праве на наследство на объект незавершенного строительства и т.д. Защита жилищных прав в исполнительном процессе требует определения правовых способов защиты жилищных прав, например, при обращении взыскания на жилье должника, принадлежащее ему на праве собственности, и должно осуществляться в исключительных случаях.

Таким образом, подводя итог нашему исследованию, отметим, что право на жилище является конституционным правом граждан России. Его необходимо понимать как право на удовлетворение потребности пользования конкретным жилым помещением. Кроме того, понятие «право на жилище» следует разграничивать с понятием «реализация права на жилище». Также отметим, что право на жилище состоит из нескольких составляющих: определение категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; право на получение жилья любым доступным способом; защита этого права от любых противоправных посягательств всеми доступными средствами. Обращаясь к вопросам защиты права на жилище, заметим, что она находится в структуре субъективного права и частично конкретизирована в нормах ГК РФ и ЖК РФ путем использования механизма гражданско-правового защиты и возникновения соответствующей обязанности у правонарушителя восстановить нарушенное субъективное право. К жилищным правам, которые защищаются в широком смысле, следует отнести любые права, вытекающие из права владения и пользования жильем, как определенного места жительства, а не пребывание. Наконец, отметим, что способы защиты жилищных прав следует разделить на вещественно-правовые и обязательственно-правовые, а также на специальные способы защиты жилищных прав.

ВЫСЕЛЕНИЕ КАК ОСНОВАНИЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

В соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации за гражданами закреплены достаточно широкие и многочисленные основания для пользования жилым помещением, среди которых получение права пользования жилым помещением гражданином от члена его семьи в соответствии с приобретением помещения в собственность (по договору купли-продажи), при составлении договора пожизненного содержания с иждивением, при заключении договора аренды жилого помещения и др. Вместе с тем, жилищное законодательство обязывает граждан соблюдать требования, предъявляемые к пользованию жилым помещением, содержащиеся в юридических нормах, вытекающих из договорных обязательств, устанавливающих право пользования.

В случае несоблюдения данных норм в судебном порядке к гражданину применяются меры юридической ответственности, предусматривающие прекращение его права пользования жилым помещением (например, по основаниям, изложенным в п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ^[6]). Еще одним направлением прекращения права пользования и выселения собственников жилых помещений и нанимателей (по договору социального найма) с последующим предоставлением другой жилплощади является улучшение жилищных условий, изменение статуса жилого объекта, его изъятие или передача иному владельцу. Порядок прекращения пользования жилплощадью и последующее выселение с предоставлением новой жилплощади закреплен в ст. 85 - 89 Жилищного кодекса РФ.

В ситуациях со сносом жилых объектов наименее защищены собственники жилья, так как при фактическом прекращении права пользования жилым помещением они зависят от административного ресурса. По мнению некоторых ученных, местная власть не всегда своевременно и в полном объеме может компенсировать стоимость жилья, которого лишается собственник, или предоставить ему новое жилье, решая в первую очередь проблему обеспечения жильем граждан, имеющих договоры социального найма.

Одним из наиболее распространенных условий для выселения гражданина и членов его семьи с жилплощади является изменение собственника жилого помещения (ст. 292 Гражданского кодекса РФ^[7]). Прекращение права пользования жилым помещением и последующее выселение может быть проведено гражданином самостоятельно и добровольно в случае прекращения договорных оснований или изменения его статуса. Например, применительно к служебному жилью право пользования у нанимателя прекращается в тот момент, когда он перестает выполнять служебные функции, за исполнение которых ему была дана преференция в виде жилплощади.

Право пользования служебным помещением прекращается и у членов семьи нанимателя, которые также подлежат выселению с занимаемой служебной жилплощади. Пробелом относительно договора найма служебного помещения в Жилищном кодексе РФ является отсутствие в законе характеристики природы прав членов семьи нанимателя служебного помещения. Утратить право пользования и быть выселенным гражданин может в случае расторжения брака^[8].

В данном случае одна из сторон (муж или жена) выселяется с жилплощади супруга, являющегося собственником, если иное не предусмотрено другими документами (например, брачным соглашением). Исключение делается для несовершеннолетних детей, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением при расторжении брака родителей. Закон тем самым охраняет интересы несовершеннолетних граждан и гарантирует им защиту от выселения.

При наличии ряда обстоятельств, указанных в п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, за бывшим членом семейных отношений по решению суда может быть сохранено право проживания на жилплощади собственника при условии соблюдения правил пользования жилым помещением. Дела о выселении бывших членов семьи собственника жилого помещения в суде рассматриваются с обязательным участием прокурора. Порядок деятельности прокурора в рассмотрении вопроса о выселении установлен ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ^[9] и предусматривает детальную проработку прокурором вопросов о возникновении условий приобретения права собственности на жилое помещение у истца и права пользования у ответчика.

От прокурора зависит вынесение обоснованного решения относительно возможности сохранения у ответчика права пользования жилым помещением после расторжения брачных отношений. Быть выселенным гражданин может быть в случае ненадлежащего использования жилого помещения. К таким основаниям относится ведение коммерческой или любой другой деятельности гражданина, не предусмотренной для жилищного объекта, совершение действий, приводящих к разрушению жилья, нарушение законных интересов соседей^[10].

Предусмотрены нормы, позволяющие прекратить право пользования нанимателя жилым помещением, и в Гражданском кодексе РФ. Прекращение права пользования жилым помещением отражено в ст. 687 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник может расторгнуть с нанимателем договор найма жилого помещения. Основанием для расторжения договора выступают уклонение нанимателя от внесения платежей за жилое помещение свыше 6 месяцев, совершение действий, повлекших разрушение жилого помещения. Совершение данных действий гражданином влечет прекращение права пользования жилым помещением и выселение.

Опираясь на п. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, собственник жилья вправе требовать от гражданина, проживающего на его жилплощади, проведения ремонтных работ, устранения ущерба (если таковой нанесен жилому помещению), прекращения деятельности, не соответствующей режиму пользования жилым объектом. При отказе выполнить требования собственника жилого помещения дело рассматривается в суде для удовлетворения иска о выселении. В случае добровольного отказа покинуть жилое помещение гражданин подлежит выселению в принудительном порядке.

Наиболее неурегулированной стороной жилищного законодательства относительно выселения из жилого помещения является применение норм о прекращении права пользования жилым помещением и выселении гражданина, имеющего долги по коммунальным платежам. Статья 90 Жилищного кодекса РФ позволяет при наличии у гражданина, являющегося нанимателем жилого помещения, а также членов его семьи долгов по коммунальным платежам свыше 6 месяцев применить выселение с жилплощади и вселение в общежитие.

Данное решение принимается только в судебном порядке. Выселению граждан, заключивших договор социального найма, посвящена ст. 83 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает добровольное выселение нанимателя в результате расторжения договора одной из сторон либо выбытия нанимателем и членами его семьи с жилплощади, являющейся предметом договора. Учитывая установленный законом порядок выселения, можно сделать вывод о существующих проблемах в законодательстве относительно граждан должников.

Во-первых, выселение возможно только при условии наличия у гражданина «астрономической» суммы долга. Образованию данной суммы долга препятствует срок исковой давности, устанавливаемый в 3 года ст. 196 Гражданского кодекса РФ. Фактически указанная законодательная норма является лазейкой для злостных неплательщиков. Наличие срока исковой давности попросту аннулирует долги по коммунальным платежам, находящиеся за пределами данного временного отрезка, а сумма долга не всегда принимается судами в качестве веского основания для выселения. Сами управляющие компании выступают в суде в качестве истцов, требующих погасить задолженность в полном объеме с расчетом соответствующих платежей, пени и штрафов^[11].

В отношении неплательщика суд принимает решение о погашении долгов по графику (в форме рассрочки платежа), наложении ареста на имущество должника, и только в крайнем случае принимается решение о выселении гражданина с предоставлением иного жилья. Зачастую у должников нет имущества, на которое может быть наложен арест для уплаты долга. Отсутствие развитого маневренного жилого фонда муниципальных образований в ряде случаев делает невозможным переселение граждан-неплательщиков. Отсюда следует, что норма ответственности, предусматривающая выселение должника, не всегда выступает в качестве действенного механизма.

Необходимо указать и на тот факт, что должник, являющийся недобросовестным нанимателем жилья, в соответствии с действующим законодательством законом защищен в большей степени, чем граждане, являющиеся бывшими членами семьи собственника жилого помещения. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения подлежат выселению, а должник имеет юридически закрепленную возможность избежать данного действия. Данные юридические нормы нарушающими существующий принцип «равенства всех граждан перед законом».

Во-вторых, следует указать на отсутствие в Жилищном кодексе РФ разработанного последовательного порядка, регламентирующего выселение граждан. Статьи, регламентирующие порядок прекращения права пользования жилым помещением и выселение граждан, содержатся в различных главах кодекса и не консолидированы.

В-третьих, существующие нормы гражданского законодательства относительно прекращения права пользования жилым помещением должны быть приведены в соответствие с нормами жилищного законодательства, что позволит выстроить единую систему, регулирующую данную сферу правоотношений^[12].

Таким образом, для устранения существующих пробелов и противоречий в законодательстве необходимо внесение последующих корректив в Жилищный кодекс РФ в виде отдельной главы, регулирующей условия и порядок выселения граждан применительно к различным формам собственности жилого помещения и видам договоров найма. Следует разработать пошаговый алгоритм прекращения права пользования жилым помещением с последующим выселением для каждой категории нанимателей, детализировав данные условия для таких категорий лиц, как недееспособные граждане. Необходимо в рамках действующего законодательства (жилищного и гражданского) сформировать единый подход к институту выселения граждан из жилых помещений, обеспечив тем самым соблюдение принципа неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения, обозначенного в ст.4 Жилищного кодекса РФ.

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2020.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020) // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994. – N 32. – ст. 3301.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.10.2020) // Собрание законодательства РФ. – 03.01.2005. – N 1 (часть 1). – ст. 14.
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 31.07.2020) // Собрание законодательства РФ. – 18.11.2002. – N 46. – ст. 4532.
5. Дулатова Н.В. Становление и развитие норм жилищного права, регулирующих прекращение жилищных правоотношений в России // В сборнике: правовое развитие России XXI века: актуальные задачи юридической науки и практики. сборник статей всероссийской научно-практической конференции, посвященный 25-летнему юбилею института права челябинского государственного университета. – 2016. – С. 172-176.
6. Жуков А.Е. К вопросу о месте жилищного права в системе права Российской Федерации // Научная дискуссия: вопросы юриспруденции. – 2016. – № 5 (44). – С. 70-74.
7. Зюзина А.А. Выселение как прекращение права пользования жилым помещением // Вестник молодых ученых Самарского государственного экономического университета. – 2019. – № 1 (39). – С. 126-130.
8. Курникова С.С. Конституционное регулирование жилищной сферы и конституционное право на жилище (соотношение понятий и проблема их идентификации) // Вестник экономики, права и социологии. – 2016. – № 1. – С. 147-150.
9. Никитинская Е.В. К вопросу о понятии и правовой охране жилищных отношений // Право и практика. Научные труды института Московской государственной юридической академии имени О.Е. Кутафина в г. Кирове. – 2016. – № 1 (15). – С. 174-177.
10. Николюкин С.В. К вопросу о прекращении жилищных отношений в связи с признанием гражданина утратившим право пользования жилым помещением // Современный юрист. 2018. № 2 (23). С. 45-53.
11. Смирнова О.В. Участие прокурора в рассмотрении дел о выселении//Законность. – 2014. – № 8. – С.12-16.
12. Цуканова Е.Ю., Сергеева В.Е. К вопросу о толковании понятия "жилищные права" // Аллея науки. – 2020. – Т. 1. № 4 (43). – С. 417-423.

1. Цуканова Е.Ю., Сергеева В.Е. К вопросу о толковании понятия "жилищные права" // Аллея науки. – 2020. – Т. 1. № 4 (43). – С. 417. ↑

2. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2020. ↑

3. Курникова С.С. Конституционное регулирование жилищной сферы и конституционное право на жилище (соотношение понятий и проблема их идентификации) // Вестник экономики, права и социологии. – 2016. – № 1. – С. 147. ↑

4. Жуков А.Е. К вопросу о месте жилищного права в системе права Российской Федерации // Научная дискуссия: вопросы юриспруденции. – 2016. – № 5 (44). – С. 70. ↑

5. Никитинская Е.В. К вопросу о понятии и правовой охране жилищных отношений // Право и практика. Научные труды института Московской государственной юридической академии имени О.Е. Кутафина в г. Кирове. – 2016. – № 1 (15). – С. 174. ↑

6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.10.2020) // Собрание законодательства РФ. – 03.01.2005. – N 1 (часть 1). – ст. 14. ↑

7. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020) // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994. – N 32. – ст. 3301. ↑

8. Николюкин С.В. К вопросу о прекращении жилищных отношений в связи с признанием гражданина утратившим право пользования жилым помещением // Современный юрист. 2018. № 2 (23). С. 45. ↑

9. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 31.07.2020) // Собрание законодательства РФ. – 18.11.2002. – N 46. – ст. 4532. ↑

10. Смирнова О.В. Участие прокурора в рассмотрении дел о выселении//Законность. – 2014. – № 8. – С.12. ↑

11. Дулатова Н.В. Становление и развитие норм жилищного права, регулирующих прекращение жилищных правоотношений в России // В сборнике: правовое развитие России XXI века: актуальные задачи юридической науки и практики. сборник статей всероссийской научно-практической конференции, посвященный 25-летнему юбилею института права челябинского государственного университета. – 2016. – С. 172. ↑

12. Зюзина А.А. Выселение как прекращение права пользования жилым помещением // Вестник молодых ученых Самарского государственного экономического университета. – 2019. – № 1 (39). – С. 126. ↑