Определите: а) величину износа; б) стоимость зданий; в) стоимость недвижимости. Показатель 21 1 Стоимость земельного участка, тыс. р. 2500 2 Эффективный возраст
 |
 |
Экономическая теория |
 |
 |
Решение задачи |
 |
 |
|
 |
 |
Выполнен, номер заказа №17603 |
 |
 |
Прошла проверку преподавателем МГУ |
 |
 |
|
Напишите мне в чат, пришлите ссылку на эту страницу в чат, оплатите и получите файл! |
|
Закажите у меня новую работу, просто написав мне в чат! |
Продается недвижимость, состоящая из земельного участка и здания Стоимость земельного участка А р. (таблица 2), эффективный возраст здания Б лет (года), срок экономической жизни здания В лет, полная стоимость воспроизводства Гр. Определите: а) величину износа; б) стоимость зданий; в) стоимость недвижимости. Показатель 21 1 Стоимость земельного участка, тыс. р. 2500 2 Эффективный возраст здания, лет 190 3 Срок экономической жизни здания, лет 304 4 Полная стоимость воспроизводства, тыс р. 6650
РЕШЕНИЕ
а) Показатели физического износа, эффективного возраста и срока экономической жизни находятся в определенном соотношении, которое можно выразить формулой , где – износ, %; – эффективный возраст, определяемый экспертом на основе технического состояния элементов или здания в целом; –срок экономической жизни. Рассчитанный таким образом процент износа здания может быть переведен в стоимостное выражение (обесценение): где – износ, %; – стоимость воспроизводства (стоимость замещения). тыс. руб. б) стоимость зданий: тыс. руб. в) стоимость недвижимости где – стоимость земельного участка тыс. руб. ОТВЕТ:
Похожие готовые решения по экономической теории:
- Определите а) потенциальный валовый доход; б) действительный валовый доход; в) чистый операционный доход; г) коэффициент капитализации; д) оценочную стоимость объекта недвижимости
- Заданы функции спроса и предложения: Qd = 56 - 2.5Р, Qs = 3,5Р-17. 1. Определить равновесную цену и равновесный объем продаж. Рассуждения подтвердить расчетами
- Функция общих издержек предприятия имеет вид: ТС = 3000 + 200Q -2Q 2+0,01Q 3 Определить алгебраические выражение для FC, VC, АТС, AFC, AVC, МС и построить
- Дано: ВВП=5000 $ США, потребительские расходы=3200 $ США, государственные расходы=900 $ США, чистый экспорт=80 $ США. Найти сумму инвестиций
- Найдите приведенное значение ренты, если рыночная ставка сравнения 6% годовых. Напишите уравнение для определения внутренней доходности этой операции
- Срок (длительность) финансовой операции n лет, начисления раз в год в конце года. Напишите формулу, выражающую простую годовую процентную ставку iп, через
- Переводной вексель выдан на сумму S = 5765 760 руб. с уплатой 17 декабря. Владелец документа учел его 16 июля того же года по учетной ставке d =10%. Определить
- Определите, рыночную стоимость объекта недвижимости, используя валовый рентный мультипликатор, рассчитав последний в двух вариантах: по медиане
- Равновесный ВВП в экономике составлял 250. Государство увеличило налоги, взимаемые с частных лиц, на 10, одновременно увеличив на ту же сумму свои расходы. Чему станет равен
- Используя нижеприведенные данные промышленного предприятия, определите: - амортизационные отчисления по каждой группе основных
- Используя нижеприведенные данные: - определите себестоимость и цену реализации единицы продукции; - составьте план производства и реализации
- Используя результаты анализа и предполагая, что распределение числа дефектных изделий в партии подчиняется закону Пуассона