Рассчитать чистый операционный доход для целей оценки недвижимости. Площадь, предназначенная для сдачи в аренду – 700 кв. метров, ставка арендной

		Экономическая теория
		Решение задачи
		18 февраля 2021
		Выполнен, номер заказа №17454
		Прошла проверку преподавателем МГУ
		245 руб.

Рассчитать чистый операционный доход для целей оценки недвижимости. Площадь, предназначенная для сдачи в аренду – 700 кв. метров, ставка арендной платы – 35 д.е. за кв. метр в месяц, коэффициент потерь от недозагрузки – 15% от потенциального валового дохода, операционные расходы – 30% от действительного валового дохода.

Решение

Потенциальный валовой доход определяется по формуле, где ставка арендной платы за 1 м², арендопригодная площадь д.е. Действительный валовой доход д.е. Чистый операционный доход д.е.