Автор Анна Евкова
Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.
Рассчитать стоимость магазина с годовым чистым операционным доходом 500000 руб
 |
 |
Экономика |
 |
 |
Решение задачи |
 |
 |
|
 |
 |
Выполнен, номер заказа №17171 |
 |
 |
Прошла проверку преподавателем МГУ |
 |
 |
|
Напишите мне в чат, пришлите ссылку на эту страницу в чат, оплатите и получите файл! |
|
Закажите у меня новую работу, просто написав мне в чат! |
Описание заказа и 38% решения ( + фото):
Рассчитать стоимость магазина с годовым чистым операционным доходом 500000 руб., если известны данные по продажам аналогичных объектов недвижимости. Показатель Объекты -аналоги №1 №1 №2 №3 №4 Цена продажи, руб. 2 000 000 1 600 000 1 500 000 1 100 000 ЧОД, руб. 400 000 305 000 310 000 215 000
РЕШЕНИЕ
Определим ставку капитализации: R где Р – цена продажи Средняя ставка: Цена магазина ОТВЕТ:
Похожие готовые решения по экономике:
- Выявлены идентичные объекты недвижимости, которые отличаются по местоположению
- По данным рынка недвижимости был выявлен среднегодовой прирост цен в размере 6% год в сегменте офисных помещений
- Выявлены цены по сопоставимым объектам, по всем отличающимся характеристикам по аналогам и объекту оценки корректировки
- Определите стоимость объекта недвижимости (земельный участок и здание). Стоимость земельного участка равна 1 500 000 рублей
- Оцените стоимость офисного помещения с годовым чистым операционным доходом 1 млн. руб. в год
- Определить ЛНЭИ нежилого помещения. Возможные виды использования нежилого помещения
- Оцените стоимость нежилого помещения, по которому спрогнозированы денежные потоки (ЧОД) в тыс. рублей
- Рассчитать стоимость офисного помещения, данные в таблице. Безрисковая ставка составляет 7,5%, премия за риск вложения в недвижимость
- Начислить заработную плату каждому из пяти членов бригады если объем выработанной ею продукции сдельная расценка за 1 т выработанной продукции
- Рассчитать стоимость офисного помещения, данные в таблице. Безрисковая ставка составляет 7,5%, премия за риск вложения в недвижимость
- Определить, как увеличится прибыль предприятия, если объем выпуска продукции возрастает с 125500 тыс. руб. до 145800 тыс. руб.; выработка на одного
- Инвестиционный фонд распределил капитал в 60 тыс. у.е между индексным портфелем, вложив в него 54 тыс. у.е., и облигациями, в которые в