Собственник участка земли хочет получить за него 50000 руб. Купите ли Вы эту землю, если годовая ставка процента равна 10%

		Экономика
		Решение задачи
		18 февраля 2021
		Выполнен, номер заказа №17076
		Прошла проверку преподавателем МГУ
		245 руб.

Собственник участка земли хочет получить за него 50000 руб. Купите ли Вы эту землю, если годовая ставка процента равна 10%, а рента получаемая с данного участка равна 2500 руб. в год? Какая связь существует между ценой земли и земельной рентой?

РЕШЕНИЕ

Рента - особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью. Земельная рента возникает в силу тех особых экономических отношений, которые складываются по присвоению и использованию земли. Землевладелец на законном основании обладает исключительным правом собственности на землю. Он передает свое право использования земли предпринимателю, который выплачиваем ему ренту. При продаже земли ее собственник заботится о том, чтобы не потерять получаемый им рентный доход. Он стремится получить за участок по крайней мере такую сумму денег, которая, будучи помещена в банк, принесла бы ему годовую величину процента, равную ренте. В свою очередь, покупатель земли, прежде чем стать ее собственником, сравнивает приносимую землей сумму ренты с процентом, который он может получить, если положит свои деньги в банк. Цена земли (Цз) прямо пропорциональна величине ренты (R) и обратно пропорциональна ставке депозитного процента (r):  В данном случае рента составляет 2500 руб., ставка процента r=0.1 (10%), справедливая цена земли Цз= 0.1 2500 =25000 руб. Таким образом, справедливая цена земли меньше цены, которую хочет получить собственник, поэтому приобретать землю не выгодно.

ОТВЕТ: землю не стоит покупать