Право собственности граждан»

Содержание:

Введение

Право собственности граждан представляет собой правовой институт, закрепляющий индивидуальную принадлежность материальных благ.

Отношения собственности получают юридическое выражение как в системе правовых норм, так и в субъективном праве собственности, то есть в той мере власти, которую закон и иные правовые акты закрепляют за собственником.

На собственность граждан в полной мере распространен принцип дозволительной направленности гражданско-правового регулирования, который закреплен в гражданском законодательстве.

Воля собственника в отношении принадлежащей ему вещи выражается во владении, пользовании и распоряжении ею. Право собственности граждан – это абсолютное и исключительное право.

Правовое регулирование права собственности граждан привлекает к себе пристальное внимание многочисленных авторов, юристов, правоприменителей, законодателей. Основой для данной работы послужили труды Суханова Е.А., Брагинского М.И., Витрянского В.В., Грибанова В.П., Мозолина В.П., Масляева А.И., Сергеева А.П., Толстого Ю.К., на страницах которых авторы раскрыли содержание права собственности в общем смысле и конкретно права собственности граждан.

Объектом исследования в данной работе является механизм осуществления и регулирования права собственности граждан. Предметом же исследования будут выступать гражданско-правовые нормы, регулирующие и обеспечивающие реализацию права собственности граждан.

Целью исследования является анализ и обобщение норм гражданского права, которые регулируют имущественные отношения, определяют права и обязанности собственников имущества. Достижение указанной цели предполагает решение следующего комплекса задач:

1. Изучить институт права собственности граждан, а именно: понятие и содержание права собственности граждан, субъекты и объекты права собственности граждан.
2. Рассмотреть основания возникновения и прекращения права собственности граждан.
3. Проанализировать способы защиты права собственности граждан.
4. Изучить судебную практику по делам о праве граждан на собственность.

В моей курсовой работе будут применены общенаучные и частно-научные методы исследования.

На основании вышеизложенного закономерно следует, что в центре исследования данной работы будет изучение института частной собственности граждан и выявление проблем, с которыми на практике сталкиваются граждане при реализации права на собственность, попытаюсь найти практические способы их решения.

Глава 1. Общая характеристика института права собственности граждан

1.1 Понятие и содержание права собственности граждан

Право собственности граждан представляет собой правовой институт, закрепляющий индивидуальную принадлежность материальных благ. Право собственности граждан наряду с правом собственности юридических лиц относится к частной форме права собственности.

Принципы неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, беспрепятственного осуществления гражданских прав, равенства защиты всех форм собственности и восстановления нарушенных прав закреплены как в Конституции РФ, так и в отраслевом законодательстве, имеют для частной собственности граждан особое значение. Право собственности – это абсолютное и исключительное право, что позволяет собственнику исключать воздействие третьих лиц в отношении принадлежащего ему имущества на закрепленную за ним сферу хозяйственного господства с использованием мер защиты.^[1]

В гражданском праве понятие права собственности употребляется в двух значениях: как объективное право собственности и как субъективное право собственности. Под объективным правом собственности понимается совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности. Они включают в себя нормы о содержании субъективного права собственности, приобретении и прекращении права собственности, защите права собственности. Субъективное право собственности определяет содержание правомочий собственника. Оно закрепляет за его обладателем экономическую власть над имуществом, являющимся его объектом. В праве это выражается в возможности собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не запрещенные законом (п.2 ст.209 ГК РФ). Право собственности действует в течение всего времени существования имущества, являющегося объектом этого права.

Содержание субъективного права собственности определяется в законе путем перечисления правомочий собственника. В п.1 ст.209 ГК РФ правомочия собственника раскрываются с помощью традиционной для русского гражданского права «триады» правомочий: владения, пользования, распоряжения. Под правомочием владения понимается основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве. Собственник остается владельцем вещи независимо от того, кто пользуется этой вещью.

Правомочие пользования – это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе потребления или использования, которое можно подразделить на личное и производственное, а критерием такого разграничения следует считать наличие отношений между результатами потребления вещи и третьими лицами, то есть не собственниками вещи.^[2] Например, печатную машинку или компьютер можно использовать для набора текстов для собственных нужд, а также для предоставления за плату другим лицам.

Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических действий в отношении этой вещи.

Все названные правомочия концентрируются у собственника, однако иногда все три правомочия могут принадлежать не только собственнику, но и иному лицу, владеющему имуществом на законном основании, например муниципальному предприятию. Право собственности без правомочий (возможностей) существовать не может.

В зарубежном законодательстве количество и названия правомочий различны, так же как и мера юридической власти, которая предоставляется и гарантируется собственнику действующим правопорядком.

Например, в англо-американской трактовке (право носит прецедентный характер) нет законодательного определения права собственности, однако насчитывает более 10 правомочий собственника, причем способных в разных сочетаниях одновременно находиться у различных субъектов. Наконец, даже признание за собственником «триады» правомочий не всегда свидетельствует о широте содержания предоставленных ему возможностей. Так, в соответствии с российским законодательством частный собственник не вправе использовать предоставленный ему земельный участок не по целевому назначению (ст. 42 Земельного кодекса) или отчуждать его лицам, которые не смогут обеспечить продолжение такого использования (например, для сельскохозяйственного производства). При несоблюдении экологических требований и нерациональном землепользовании он рискует вообще лишиться своего участка земли.^[3]

Поэтому установление целевого назначения для соответствующих объектов и связанное с этим ограничение возможностей их собственников служит обеспечению важного публичного интереса. При этом собственник вовсе не лишается своих правомочий. Речь идет об установлении законом определенных границ содержания самого права собственности, которое в любом случае не может быть беспредельным. Возможны ограничения осуществления права собственности, предусмотренные законом или договором.

Таким образом, субъективное право собственности граждан – это закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

1.2 Субъекты права собственности

На первый взгляд, ответ на вопрос о субъекте права собственности граждан предельно прост: в качестве такового выступает гражданин. Дело, однако, в том, что гражданин как субъект права собственности выступает в разных правовых качествах. В одних случаях перед нами наемный работник, в других — индивидуальный предприниматель, в-третьих — предприниматель, выступающий в маске юридического лица, и т.д.^[4] Все это не может не сказаться на положении гражданина как субъекта права собственности. Обратим внимание на то, что гражданин может заниматься предпринимательской деятельностью, лишь будучи зарегистрирован в установленном законом порядке.

Действующее законодательство не требует регистрации гражданина в качестве собственника в случаях, когда:

• • гражданин выступает в качестве наемного работника;
  • гражданин выступает в качестве лица, которое занимается экономической деятельностью, не направленной на систематическое извлечение прибыли.

При этом в собственности гражданина может находиться имущество, подлежащее специальной регистрации (например, недвижимость). Он может также совершать подлежащие регистрации сделки (например, приватизировать занимаемое им жилое помещение). Более того, может быть зарегистрировано его хозяйство. Так, в похозяйственной книге органа местного самоуправления регистрируется подсобное хозяйство гражданина, проживающего в сельской местности.

Государственная регистрация гражданина в качестве предпринимателя проводится в целях установления контроля за его предпринимательской деятельностью и обеспечения поступления в казну налогов. Она осуществляется, когда:

• • гражданин выступает в гражданском обороте в качестве собственника и занимается предпринимательской деятельностью, основанной на собственном труде;
  • гражданин занимается предпринимательской деятельностью с привлечением наемного труда, но без образования юридического лица;
  • гражданин занимается предпринимательской деятельностью с привлечением наемного труда на базе образования юридического лица.

В первых двух случаях, как и в тех, когда регистрации не требуется, удвоение субъекта права собственности не происходит. А вот когда гражданин занимается предпринимательской деятельностью с образованием юридического лица, то собственником имущества, выделенного юридическому лицу, становится само юридическое лицо. А гражданин имеет в отношении имущества обязательственные права (п.2 ст.48 ГК РФ).^[5] Здесь как раз и происходит удвоение субъекта права, причем в этом может быть заинтересован и сам гражданин, который не отвечает по обязательствам учрежденного им юридического лица и в случае финансового краха рискует потерять лишь то имущество, которое он в это юридическое лицо вложил.

Также от дееспособности гражданина зависит объем правомочий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и объем имущественной ответственности.

Таким образом, субъектами права собственности граждан являются граждане, которые могут выступать в разных правовых качествах: физическое лицо, индивидуальный предприниматель.

1.3 Объекты права собственности

Граждане являются частными собственниками принадлежащего им имущества. Юридическое понятие «имущества» всегда связано с возможностью индивидуализации имущества и передачи его в обладание человеку. По этой причине солнце, другие небесные тела, космическое пространство, атмосферный воздух не рассматриваются как имущество, подпадающее под категорию объектов права собственности. Также не могут считаться объектами права собственности дикие животные, птицы, живые обитатели рек, морей и океанов в их естественном состоянии.^[6]

Наиболее распространенным видом объектов права собственности являются вещи, под которыми понимаются предметы материального мира, существующие в твердом, жидком и газообразном состоянии, предметы живой и неживой природы, предметы, созданные трудом человека.

Граждане могут быть собственниками любого имущества, в том числе различных видов недвижимости, включая предприятия как имущественные комплексы, жилые дома и квартиры. Конституция РФ провозгласила возможность иметь в частной собственности землю (земельные участки), а также другие природные ресурсы (ч.2 ст.9, ст. 36). Граждане являются собственниками имущества созданных ими учреждений. Они могут иметь в собственности и различные виды движимого имущества, включая оборудование, транспортные средства и другие «средства производства», а также деньги и ценные бумаги.

В настоящее время нет таких ограничений объектов права собственности граждан, как количество или размер жилых помещений, в том числе квартир, дач и садовых домиков, автотранспортных средств, скота, «средств производства» и т.п. В соответствии с п. 2 ст.213 ГК РФ не подлежат ограничению количество, а также стоимость объектов права собственности граждан, если только такое ограничение не вызывается целями защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Таким образом, закон предусматривает весьма широкие, хотя и не безграничные возможности для развития частной собственности граждан и создает ей необходимые правовые гарантии.

Объектом права собственности граждан не может быть только имущество, изъятое из оборота, поскольку оно составляет объект исключительной собственности государства. Конкретные виды объектов, которые не могут принадлежать гражданам на праве собственности, должны быть прямо указаны в законе (п. 2 ст. 129 ГК РФ) и не могут устанавливаться подзаконными актами.^[7] К ним относятся: реки, дороги, национальные библиотеки, архивные материалы и т.д. Это же касается и объектов, которые могут находиться в собственности частных лиц только по специальному разрешению, то есть ограниченных в обороте (п. 2 ст. 129 ГК РФ). Например: оружие, сильнодействующие яды, наркотические средства.

В состав имущества, принадлежащего гражданам, могут входить и отдельные обязательственные права (например, такие права требования, как вклады в банках), корпоративные права (права участия в акционерных обществах), а также некоторые правомочия из состава исключительных прав. Они не приобретают тем самым режима вещных прав, но находятся в составе принадлежащего гражданину имущества как единого комплекса. Именно этот комплекс составляет объект взыскания возможных кредиторов гражданина, а в случае его смерти – наследственную массу (объект наследственного преемства).

Хочу отметить, что к объектам права собственности не относятся имущественные права, касающиеся результатов интеллектуальной деятельности (интеллектуальная собственность). Исчерпывающий перечень объектов интеллектуальной собственности изложен в ст. 1225 ГК РФ. Институт права на результаты интеллектуальной деятельности существует параллельно с институтом права собственности. Законодательство о праве собственности к отношениям в связи с интеллектуальной собственностью не применяется.

Таким образом, объектом права собственности являются имущество и имущественные права.

Глава 2 Основания возникновения и прекращения права собственности граждан

2.1 Основания возникновения права собственности

Возникновение права собственности на недвижимое имущество может происходить приведенными ниже способами, регламентированными законом (ст. 218 Гражданского кодекса РФ):

Создание нового объекта недвижимости. Право возникает с момента проведения госрегистрации (ст. 219 ГК РФ).

Проведение сделки, направленной на отчуждение объекта недвижимости.

Рассматриваемое право при этом возникнет с момента совершения надлежащих регистрационных действий (п. 2 ст. 223 ГК РФ). В обязательном порядке должны пройти госрегистрацию права на объекты недвижимости, правоустанавливающая документация на которые была составлена после вступления в силу закона «О госрегистрации…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (согласно п. 6 ст. 1 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, далее — закон № 218). В т. ч. подлежат обязательной госрегистрации и возникшие до введения закона № 122-ФЗ права, если происходит переход таких прав, их ограничение или сделка с соответствующим объектом недвижимости совершается уже после вступления в силу закона № 122-ФЗ (п. 3 ст. 69 закона № 218).

Исполнение завещания или предписаний закона о переходе права на находившееся в собственности у умершего гражданина имущество.

По решению судебного органа в отношении объекта, не имеющего хозяина (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В порядке правопреемства при реорганизации юрлица.

После полной уплаты взноса членом того или иного кооператива (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

В силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

Данный список не считается исчерпывающим и может быть расширен с учетом того, что основания возникновения и прекращения права собственности (ст. 235 ГК РФ) могут дополнять друг друга.

Возникновение и дальнейшее изменение статуса всякого вещного права на недвижимость требует госрегистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Данная процедура проводится компетентным органом — Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии (Росреестром). Других способов доказать существование зарегистрированного права, помимо госрегистрации, законодательством не регламентировано (п. 5 ст. 1 закона № 218).

Право собственности на недвижимость возникает с момента фиксации соответствующей информации в Едином госреестре недвижимости (далее — ЕГРН), см. п. 4 ст. 1 закона № 218. Прекращается оно аналогичным образом — с момента погашения соответствующей записи о существующем праве в ЕГРН. Вместе с тем совершенный в отвечающей требованиям закона форме договор, по всем существенным условиям которого стороны пришли к согласию, однако предписываемая законом госрегистрация которого не выполнена, не влечет всех последствий, на которые он направлен, до осуществления указанных регистрационных действий.^[8]

При этом уже со времени согласования всех его существенных положений он порождает взаимные права и обязательства между самими сторонами, но в отношении третьих лиц — только с момента осуществления госрегистрации (п. 2 ИП президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165).

Таким образом, госрегистрация — это юридический акт признания существования права, обжаловать которое после внесения соответствующих сведений в ЕГРН можно, только обратившись в судебный орган.

Как уже отмечалось выше, права на имущество, требующие госрегистрации, считаются возникшими, измененными или погашенными с момента совершения таких регистрационных действий (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Однако это только общий принцип, и в некоторых случаях рассматриваемое право возникает вне зависимости от внесения информации о его переходе в ЕГРН.

К таким исключениям относятся ситуации перехода права на имущество (п. 11 постановления Пленума ВС РФ, ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22, далее — ППВС № 10/22):

к правопреемнику юрлица, когда право возникает с момента окончания реорганизации названного юрлица (данная тема более подробно раскрыта в иных материалах нашего сайта, рекомендуем ознакомиться и с ними, например со статьей Преобразование (реорганизация) АО в ООО (нюансы));

наследнику после смерти наследодателя, когда право возникает в момент открытия наследства;

соответствующему члену кооператива (например, строительного, гаражного и т. д.), когда право в отношении имущества, в целях создания которого кооператив организовывался, переходит к такому члену после полной уплаты им своего взноса.

Перечень таких случаев может быть регламентирован исключительно законом и расширительному толкованию на данный момент не подлежит (п. 3 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25).

В этом случае данное право может быть признано только по решению судебного органа. При этом в качестве документа — основания для внесения соответствующей записи в ЕГРН будет выступать такой судебный акт (подп. 5 п. 2 ст. 14 закона № 218). С момента фиксации соответствующей информации в ЕГРН право считается существующим.

Даже когда право собственности на объект недвижимости прошло процедуру госрегистрации в соответствии с законным регламентом, однако такой объект обладает характеристиками, присущими самовольной постройке, вероятность удовлетворения судебным органом требований о его уничтожении согласно предписаниям ст. 222 ГК РФ не исключена (п. 23 ППВС № 10/22, п. 5 ИП президиума ВАС РФ от 09.12.2010 № 143, далее — ИП № 143).

Суд должен удовлетворить требования о признании рассматриваемого в статье права на объект недвижимости, если установлен только 1 признак такого объекта как самовольно построенного, выражающийся в отсутствии документации, разрешающей строительство или ввод в эксплуатацию, хотя создавшим такую самовольную постройку субъектом были приняты все меры по ее оформлению (абз. 3 п. 26 ППВС № 10/22). Однако если лицо таких мер не принимало, у суда не будет оснований признавать его право собственности (п. 9 ИП № 143).

Данное право также не будет признано судебным органом, если такая постройка создает угрозу жизни и здоровью людей (п. 13 ИП № 143).

По данному основанию могут быть признаны собственниками недвижимости лица (как граждане, так и организации), которые в течение непрерывного срока не менее 15 лет добросовестно и открыто владеют этим имуществом как своей собственностью (п. 1 ст. 234 ГК РФ).

Правоприменитель расшифровывает перечисленные критерии (п. 15 ППВС № 10/22):

Добросовестность владения подразумевает, что субъект, получая имущество во владение, не обладал информацией о том, что у него нет оснований для получения права собственности на данное имущество (например, такой владелец предполагает, что предыдущий собственник от данного имущества отказался). Закон не запрещает приобретение права собственности по данному основанию, если такое владение началось и по соглашению сторон о дальнейшей передаче права в рамках сделки, хотя эта передача так и не состоялась (например, решение Феодосийского горсуда Респ. Крым от 27.10.2016 по делу № 2-2996/2016).

Открытость предполагает, что лицо не утаивает факт пребывания объекта недвижимость в его владении.

Непрерывность владения означает, что в течение всего установленного законом срока лицо не прекращало своих действий по реализации прав владельца. В т. ч. такие обстоятельства, как временное выбытие имущества из владения вопреки закону, его передача во временное владение другому субъекту (например, по договору аренды), не прерывают течение данного срока. Владеть имуществом как своим собственным означает владеть им не по условиям договора. В силу приобретательной давности при соблюдении необходимых по закону условий может признаваться право собственности и в отношении самовольной постройки (п. 12 ИП № 143).

Право собственности по аналогичному основанию может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на собственность установленного лица (п. 16 ППВС № 10/22). Итак, по общему принципу право собственности на объект недвижимости возникает в момент внесения информации о нем в ЕГРН. Большинство из возможных оснований возникновения права собственности на такие объекты регламентированы гл. 14 ГК РФ.

2.2 Основания прекращения права собственности

Процесс принудительного изъятия вещей у субъекта имущественных прав определяется ст.239 ГК РФ. В норме указано, что на определенные предметы не может распространятся право частной собственности, поскольку они изъяты из свободного оборота частных лиц и предназначены для решения государством и муниципальными образованиями определенных целей.

Также закон указывает на то, что некоторые организации не могут владеть определенным имуществом в связи с отсутствием у них таких целей деятельности, указанных в уставе. К примеру, благотворительная организация приобретает завод для ведения коммерческой деятельности и извлечения прибыли за счет продажи производимых товаров. Лишение права зачастую на этом основании проводится по распоряжению органов власти различных инстанций. Применяется в некоторых случаях изъятие по решению суда. Допускается такой способ только при принуждении к совершению определенных действий, если гражданин или организация не понимает законных требований и отказывается принимать определенные меры.

Зачастую продажа изъятого имущества проводится с публичных торгов. К таким случаям можно отнести реализацию залоговой недвижимости по договору ипотеки или иного кредитного соглашения при образовании задолженности, либо арест и продажа предметов обстановки, домов, являющихся не единственным местом проживания для должников за долги.

На основании ст.242 ГК РФ предусмотрена процедура лишения права на бесхозных животных в случае ненадлежащего ухода за ними, проводится она путем выкупа. На владельца налагаются определенные санкции в рамках, предусмотренных законом. В принудительном порядке изъятие их проводится без предоставления компенсации по решению уполномоченных органов по контролю сферы животноводства.^[9] Согласно ст.243 ГК РФ возможно осуществление реквизиции. Ранее такая мера имела широкое применение во времена распространения действия советского гражданского законодательства. На сегодня сфера ее действия существенно сужена.

Допускается конфискация имущества в исключительных случаях, когда оно требуется для реализации общественных и нужд. Исключительными обстоятельствами при которых допускается изъятие являются произошедшая авария, последствия которой носят массовый характер, эпидемии и произошедшие стихийные бедствия. Требуются определенные предметы, изымаемые из частной собственности, для предотвращения ущерба, причиненного вышеуказанными событиями при предотвращении негативных последствий, вызванных чрезвычайными обстоятельствами. Обычно в этом случае при принудительном изъятии бывшему собственнику компенсируется стоимость переданного имущества по рыночному уровню.

Также предусмотрена такая процедура законодательно, как национализация. Она предусматривает обращение в государственную собственность имущества, находящегося в частной собственности гражданских лиц. Возможно ее проведение только в случаях, прямо предусмотренных Конституцией РФ, при предоставлении достойной компенсации, а также причиненных такими действиями убытков.

Отчуждение имущества возможно как в отношении частной, принадлежащей юридическим лицам или гражданам собственности, так и государственной (федеральной или региональной) на основаниист.214 ГК РФ или муниципальной.

Оставление собственности по собственному желанию не влечет санкций для пользователя имущества. Основания предусмотрены в ст.235 ГК РФ в случаях оставления предмета по воле владельца другим лицам, при совершении отказа, утрате вещи или ее полной гибели. Утрата при отсутствии намерений сторон на оставление имущества или при выражении на то намерения полноправным владельцем. Воли собственника на совершение указанного действия нет. Изъятие производится как при предоставлении компенсации стоимости, так и без нее. К примеру, совершение сделки купли-продажи и дарения, приватизации без получения стоимости и выкупа от частных лиц во втором случае.^[10]

Изъятие собственности может производится как с предоставлением компенсации владельцу, так и на безвозмездных основаниях. Первые случаи связаны с законным владением имуществом, в то время как во втором отношения предусматривают совершение административного правонарушения или уголовного деяния. В качестве наглядных примеров могут приводится ситуации, когда квартира была занята на основании акта муниципального органа с последующей приватизацией.

В случае, если дом признают ветхим и подлежащим сносу, то на основании распоряжения властей будет предоставлена соответствующая компенсация – другое жилье с идентичными характеристиками или денежные средства на основании рыночной оценки объекта. В другом случае аналог приводится при самовольном занятии жилого помещения без ордера, договора социального найма или другого акта. При принятии судебного акта о принудительном выселении денежное возмещение не предоставляется.

Свидетельством отказа от имущества собственником является совершение им определенных действий, свидетельствующих о намерении отказаться от определенных объектов при получении материального возмещения или без него.

Отказ от владения означает переход права к другому лицу или установлении в отношении вещи статуса бесхозной. Тоже самое следует при оставлении вещи владельцем без назначения управляющего или хранителя. В этом случае хозяином становится лицо, нашедшее вещи или органы государственной или муниципальной власти.^[11]

При конфискации или других способах лишения собственности принудительно хозяин всегда требует материального возмещения, независимо от оснований оставления имущества – в связи с необходимостью принятия такого акта на основании распоряжения властей или по судебному решению.

Претендовать на равноценное возмещение гражданин или организация будут в любом случае. Так, статьей 35 Конституции РФ, имеющей первоочередное значение при применении действующих норм законодательства, национализация возможна только в исключительных случаях при непредвиденных обстоятельствах, в случае предоставления собственникам равноценной компенсации.

В отношении прекращения права следует принимать во внимание акт от 28.01.1993 Постановление Правительства РФ №77, утверждающее Положение о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного назначения.

В практике судов встречаются случаи по незаконному лишению права собственности при совершении сделки неуполномоченным органом власти по реализации земель и других объектов недвижимости. К примеру, по распределению участков, которые принадлежат другой организации в силу действия постановления, датированного более ранним сроком.

Глава 3. Защита права собственности

3.1 Виндикационный иск

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения называется виндикационным иском.

Виндикационный иск – это внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего.^[12] Сущностью виндикационного иска является возврат собственнику конкретного индивидуального определенного имущества, выбывшего из его владения вне его воли.

Предъявление виндикационного иска требует наличия ряда условий.

Во-первых, необходимо, чтобы собственник был лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения. Если имущество находится у собственника, но кто-то оспаривает его право или создает какие-либо препятствия в пользовании или распоряжении имуществом, применяются иные средства защиты, в частности иск о признании права собственности или иск об устранении препятствий, не связанных с лишением владения.

Во-вторых необходимо, чтобы имущество, которого лишился собственник, сохранилось в первоначальном виде и фактически находилось во владении другого лица. Если на момент предъявления иска имущество уничтожено, переработано или потреблено, право собственности на эту индивидуально определенную вещь прекратилось, а собственник имеет право лишь на защиту своих имущественных интересов, в частности, с помощью иска из причинения вреда или иска из неосновательного обогащения.

В-третьих, виндикационный иск должен носить внедоговорной характер и защищать право собственности как абсолютное субъективное право. Если собственник и фактический владелец связаны друг с другом договором или иным обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи, право собственности на имущество может оспариваться только с помощью соответствующего договорного иска.

Право на виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение вещью (ст. 301 ГК РФ), а также лицу, владеющему имуществом в силу закона или договора, но не являющемуся собственником (ст. 305 ГК РФ). Такое лицо именуется титульным владельцем имущества. Участие титульных владельцев в истребовании имущества в теории гражданского права носит спорный характер. По мнению одних ученых, такой иск должен квалифицироваться как виндикационный; по мнению других, он лишь носит характер виндикационного иска, но в точном смысле им не является.^[13]

В качестве ответчика по виндикационному иску выступает фактический владелец имущества, незаконность владения которого подлежит доказыванию в виндикационном процессе.

Предметом виндикационного иска является требование о возврате этого имущества из незаконного владения. Если истцом вопрос ставится о возмещении, денежной компенсации или предоставлении ему равноценного имущества, действуют иные средства защиты, в частности иск из причинения вреда. В возникшем споре истец должен указать юридические факты, с которыми он связывает свое требование к ответчику, но и доказать, что сама виндикация основана на конкретном субъективном праве, например праве нанимателя, праве залогодержателя.

3.2 Негаторный иск

Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, называется негаторным иском.

Негаторный иск есть внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. Негаторный иск предъявляется лишь тогда, когда собственник и третье лицо не состоят между собой в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи и когда совершенное правонарушение не привело к прекращению субъективного права собственности.^[14]

Истцом по негаторному иску может выступать только собственник вещи или ее титульный владелец, который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться или распоряжаться ею. В качестве ответчика по негаторному иску выступает лицо, которое своим противоправным действием создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (права титульного владения).

Предметом негаторного иска является требование об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. Под таким нарушением понимается противоправное действие или бездействие третьего лица, которое создает препятствия собственнику в осуществлении правомочия пользования. С помощью негаторного иска собственник может добиваться прекращения подобных действий, а также устранения нарушителем своими силами созданных им помех. Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения.

Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий. В обязанность истца не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, пока сам ответчик докажет правомерность своего поведения.

Негаторный иск может быть заявлен до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия, то есть срок исковой давности на него не распространяется. С устранением препятствий в осуществлении права собственности отпадают и основания для негаторной защиты. Негаторный иск на основании ст. 1064 ГК РФ может привести к взысканию с третьего лица убытков, при наличии вины третьего лица. Если третье лицо докажет правомерность своего поведения, то негаторный иск удовлетворению не подлежит.

3.3 Иск о признании права собственности

В отличие от виндикационного и негаторного исков иск о признании права собственности чаще всего носит обязательственно-правовой характер, так как вытекает из относительных правоотношений сторон. Иск о признании права собственности – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества, или препятствий, не связанных с лишением владения.

Истцом по данному иску выступает собственник индивидуально-определенной вещи, как владеющий, так и не владеющий ею, а также титульный владелец имущества, в частности субъект права хозяйственного ведения или права оперативного управления.

В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающих за истцом вещного права на имущество.

Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Решение по иску о признании права собственности должно устранить сомнение в праве, обеспечить необходимую уверенность в наличии права, придать определенность взаимоотношениям сторон и послужить основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 12 ГК РФ, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.

Право на имущество, если оно находится во владении истца, защищено презумпцией правомерности фактического владения, которая исходит из того, что в большинстве случаев фактический владелец обладает необходимым правомочием.

Таким образом, совокупность средств защиты права собственности состоит из четырех различных по юридической природе групп, но только вещно-правовые иски защищают это право в точном смысле слова. Все остальные гражданско-правовые средства защиты относятся к иным институтам гражданского права и защищают субъективное право собственности лишь косвенно или при прекращении этого права.

3.4 Судебная практика по делам о праве граждан на собственность

Защита права собственности в гражданском праве осуществляется в исковом порядке. Рассмотрим судебную практику и судебные споры по некоторым вопросам, связанным с признанием (или отказом в признании) права собственности в судебном порядке.

Ситуация № 1.

(Обзор практики рассмотрения федеральными арбитражными судами округов споров, связанных с признанием права собственности (второй квартал 2009 года, КонсультантПлюс)

Предприниматель К. обратился с иском к администрации города о признании права собственности на торговый павильон – одноэтажное нежилое строение. Истец считает, что факт самовольного строительства не исключает возможности признания на созданный объект права собственности, и указывает, что спорное имущество было построено на земельном участке, предоставленном ему по договору аренды.

В соответствии с договором аренды земельного участка администрацией города был отведен земельный участок для размещения торгового павильона. Арендатор обязался по окончании действия договора освободить участок от имущества и сооружений и привести его в первоначальное состояние.

Суд пришел к выводу, что торговый павильон является самовольной постройкой, так как отсутствует разрешение на строительство. Было разрешение только на возведение временных объектов. Истец собственником земельного участка не являлся. При заключении договора аренды воля сторон была направлена на временное использование им земельного участка.

Решением суда в иске отказано. Апелляционный суд решение оставил без изменения.

Ситуация № 2.

(Обзор практики рассмотрения судами споров по ГК РФ за период с 01.01.2008 года по 01.07.2008 года, КонсультантПлюс)

Гражданин С. обратился в суд с иском к местной администрации о признании права собственности на самовольно возведенные постройки на принадлежащем ему по праву собственности земельном участке. Ответчик с иском согласился.

Суд пришел к выводу, что земельный участок, на котором возведены строения, принадлежит гражданину С. по праву собственности, согласно заключениям архитектуры, пожарного надзора, санитарно-эпидемиологического надзора данные строения соответствуют всем нормам, которые необходимо учитывать при признании права собственности на строения, а также сохранение постройки не нарушает законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровья граждан.

Суд признал право собственности за гражданином С.

Ситуация № 3.

(Обзор практики рассмотрения судами споров по ГК РФ за период с 01.01.2008 года по 01.07.2008 года, КонсультантПлюс)

Гражданин Н. обратился в суд с иском к Р. о признании права собственности на незаконченный строительством жилой дом и о выселении из него ответчицы, ссылаясь на то, что ответчица самовольно заняла выделенный гражданину Н. земельный участок и начала строительство дома.

Р. Предъявила к истцу встречный иск о признании за ней права собственности на спорный дом, указывая, что она заключила с истцом договор подряда на строительство этого дома и полностью оплатила стоимость строительных материалов и работ.

Как установил суд при рассмотрении дела, земельный участок для жилищного строительства в установленном порядке ни истцу, ни ответчице не предоставлялся. Суд привлек к участию местную администрацию, которая сообщила, что земельный участок под домом по плану развития города предназначен для индивидуального жилищного строительства и будет выделен в установленном порядке той стороне, за которой суд признает право собственности на самовольно возведенный жилой дом. Суд разрешил этот спор в зависимости от того, кем из сторон были предоставлены достоверные доказательства об оплате работ и строительных материалов, признав право собственности на дом за ответчицей Р., поскольку ею были представлены достоверные доказательства выполнения своих обязательств по договору подряда оплатить стоимость работ и материалов на строительство дома.

Из рассмотренных ситуаций можно сделать вывод, что право собственности закреплено только за собственником имущества или за тем, кто достоверно докажет эти права, а арендатор имеет только право владения и пользования на определенный договором аренды период. И не всегда на самовольную постройку признается судом право собственности.

Ситуация № 4.

(Обзор практики рассмотрения судами споров по ГК РФ за период с 01.01.2009 по 01.07.2009, КонсультантПлюс)

Гражданка Р. Умерла неожиданно: приехала с дачи и … Пришедшая навестить свою знакомую Г. обнаружила, что Р. скончалась.

За несколько месяцев до кончины Р. обратилась к нотариусу и оформила завещание, где все имущество одинокая старушка завещала Г., в том числе и свою квартиру, которая хотя и не была еще приватизирована, но сделать это Р. намеревалась. Одновременно с завещанием, Р. выдала доверенность Г., где уполномочивала ее провести приватизацию квартиры.

Заявление на приватизацию было подано, но до того момента, как Р. должна была получить готовый договор о приватизации, она скончалась.

Г. обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.

Муниципалитет заявил, что поскольку документы были подготовлены уже после смерти Р., квартира не приватизирована.

Верховный Суд РФ не раз рассматривал аналогичные дела, и всегда указывал, что если гражданин выразил волю на приватизацию жилья (в которой ему не могло быть отказано), то не имеет значения, что он не успел закончить процедуру оформления документов по уважительной причине (наступления смерти).

Суд признал право собственности за гражданкой Г. на квартиру.

Ситуация № 5.

(Обзор практики рассмотрения судами споров по ГК РФ за период с 01.01.2009 по 01.07.2009, КонсультантПлюс)

Гражданин Б. обратился в суд с иском о признании приватизации квартиры, нанимателем которой являлась его сестра В., состоявшейся. З два года до своей смерти сестра подала заявление о приватизации квартиры, однако после ее смерти выяснилось, что договор приватизации заключен не был.

Решением суда в иске Б. было отказано и лишь только Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ удовлетворила протест, внесенный в порядке надзора, и отменила судебные постановления. Суд исходил из того, что приватизация квартиры не состоялась в связи с отказом нанимателя от этого намерения, который подтвержден актом, подписанным должностными лицами исполкома. Между тем, данный акт противоречил всем действиям В., направленным на получение квартиры в собственность: В. подала заявление о передаче ей в собственность квартиры, оплатила услуги по оформлению договора приватизации. Решение о передаче В. квартиры в собственность было принято в тот же день, когда был составлен акт об отказе приватизировать квартиру. Из содержания акта не видно, была ли В. приглашена в исполком для подписания акта или он был составлен у нее дома и почему отказ от приватизации оформлен актом, а не путем отзыва заявления, как было разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В случае отказа В. от приватизации квартиры исполком был обязан немедленно возвратить ей все приватизационные документы и денежную сумму, внесенную за услуги по приватизации. Однако этого сделано не было, хотя с момента составления акта до смерти В. прошло более двух лет, и, как следует из содержания акта, отказ от приватизации квартиры обусловлен тяжелым материальным положением В. Таким образом было установлено право Б. на собственность квартиры, перешедшей к нему по наследству от сестры.

Прокомментировать данные ситуации (№ 4 и № 5) можно так: законодательство по вопросам приватизации не совсем урегулировано. Возникают споры, связанные с наследованием приватизированных квартир, которые приходится разрешать в судебном порядке. Поэтому Пленум Верховного Суда РФ сделал разъяснения по этому вопросу в постановлении «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Хочу рассмотреть еще один пример судебного спора, возникающего из права общей собственности граждан.

Ситуация № 6.

(Архив Котласского районного суда, дело № 2 – 47/2009).

Гражданка И. предъявила иск к П. о разделе жилого дома. Указывая, что дом приобретен в период брака и является их общей совместной собственностью, И. просила присудить дом ей, а в пользу П. взыскать с нее денежную компенсацию за половину дома.

Дело рассматривалось различными судебными инстанциями. Иск И. был удовлетворен. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ отменила все состоявшиеся по делу судебные решения, сославшись на то, что спор о разделе общего имущества – это спор о собственности. Право собственности признается и охраняется законом. Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Прекращение права собственности помимо воли собственника не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Разрешая спор, суд пришел к выводу, что стороны имеют равное право на дом. Ответчик категорически возражал против присуждения ему денежной компенсации и был согласен только на раздел дома в натуре. При таких обстоятельствах решение суда о присуждении ответчику помимо его воли денежной компенсации за принадлежащую ему половину дома является нарушением закона и поэтому подлежит отмене.

Эта категория споров требует тщательного анализа. Общая собственность возникает, когда имущество не может быть разделено без изменения его назначения. При несоразмерности имущества, выделяемого в натуре (что не редкость при разделе жилых помещений между собственниками) возможна денежная или иная компенсация. Но нельзя забывать, что собственники имеют равные права. А при проверке гражданских дел обнаружилось, что суды не всегда соблюдают требования закона о собственности.

Заключение

В результате проведенного исследования были сделаны следующие выводы:

Право собственности является основополагающим (первоначальным) в числе прочих вещных прав. Другие права носят производный от этого права характер. Право собственности обладает всеми признаками вещного права и является бессрочным.

Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом наиболее абсолютным образом, что составляет одну из самых характерных черт данного права.

При этом традиционно для российского законодательства основное содержание права собственности раскрывается через так называемую «триаду» правомочий собственника: владеть, распоряжаться и пользоваться имуществом (п. 1 ст. 209 ГК).

С учетом сказанного можно дать определение праву собственности как наиболее полному субъективному вещному праву, обладатель которого владеет, распоряжается и пользуется принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Что же касается определения права собственности в объективном смысле, то под ним понимается совокупность норм, направленных на регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению собственником своим имуществом, включая его охрану и защиту. Поскольку большинство норм в этой совокупности имеет ярко выраженный гражданско-правовой характер, есть все основания относить институт права собственности к институтам гражданского права.

Субъектами права собственности граждан являются граждане, которые могут выступать в разных правовых качествах: физическое лицо, индивидуальный предприниматель.

В ГК РФ нет количественных и качественных ограничений круга объектов права частной собственности. Исключения из общего правила предусмотрены в самом ГК. В соответствии с п. 2 ст. 1 и п. 2 ст. 213 законом и только в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства могут быть ограничены количество и стоимость имущества, находящегося в частной собственности граждан.

Объектами права частной собственности гражданина являются вещи как движимые, так и недвижимые.

Основаниями возникновения права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, то есть обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц.

Основаниями прекращения права собственности являются правопрекращающие юридические факты. Гражданско-правовая регламентация оснований прекращения права собственности направлена на обеспечение неприкосновенности частной собственности граждан.

Совокупность средств защиты права собственности состоит из четырех различных по юридической природе групп, но только вещно-правовые иски защищают это право в точном смысле слова. Все остальные гражданско-правовые средства защиты относятся к иным институтам гражданского права и защищают субъективное право собственности лишь косвенно или при прекращении этого права.

При изучении судебной практики выяснилось, что требует правового регулирования вопрос взаимодействия различных государственных органов, обеспечивающих защиту и реализацию права собственности граждан. Законодательство, регулирующее отношения в сфере права собственности граждан требует доработки и хорошего официального толкования.

Также я считаю, что законодательство, регулирующее право собственности должно развиваться и дальше, и может быть расширить содержание права собственности, увеличив правомочия собственника.

Список использованной литературы

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета", N 238-239, 08.12.1994.
3. "Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 19.02.2018)
4. "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
5. "Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 05.02.2018)
6. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.03.2018)

Научная литература и материалы периодической печати

1. Богданова Е.Е. Формы и способы защиты гражданских прав и интересов // Журнал российского права. - 2015. -№4. С.28.
2. Братусь М.Б. О соотношении (конкуренции) вещно-правовых и обязательственно-правовых способов защиты права собственности // Журнал российского права. - 2016. -№ 1. С.16.
3. Бриксов В.В. Вопросы судебно-арбитражной практики, возникающие в сфере защиты авторских прав // Российская юстиция. - 2017. - № 3. С. 41.
4. Гордон В.М. Иски о признании.- Ярославль., Изд-во ЯрГУ. 2016. - С. 25.
5. Гражданское право России. Ч 1.Учебник. Под ред. З. И. Цыбуленко- М.: Юристъ, 2008.С.
6. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая. Под общей редакцией доктора юр. наук профессора Т.И. Илларионовой, кандидата юр. наук, доцента Б.М. Гонгало, кандидата юр. наук, доцента В.А. Плетнева.-М.: издательская группа Норма-Инфра. М. 2015 464с.
7. Гражданское право. Учебник. Часть 1. изданье третье, переработанное и дополненное./под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.:Проспект, 2015.-632с.
8. Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. М.: Статут, 2015.
9. Дедова Е.А. Особенности гражданско-правовой защиты смежных прав // Законодательство. – 2017. -№ 10. С. 39-46.
10. Дозорцев В. А. Интеллектуальные права: Понятие. Система. Задачи кодификации. Сборник статей/ Исследовательский центр частного права. М.: Статут, 2017.
11. Емелькина И.А. Вещные права на жилые и нежилые помещения: приобретение и защита. М.: Юристъ, 2016.
12. Зинченко С., Лапач В. Правовой статус имущества как объекта гражданских прав // Хозяйство и право. 2016. Приложение к N 8. С. 59.
13. Кархалев Д.Н. Гражданско-правовые меры защиты и меры ответственности: Уфа: РИО БашГУ, 2016.
14. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. Под ред. О.Н. Садикова. М.: ИНФРА-М, 2015.
15. Матузов Н.И., Малько А.В. Теория государства и права. М., 1997. С. 493.
16. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. 2-е изд., испр. М., 2016. С. 258.
17. Порошков В. Специфика имущественных прав // Российская юстиция. 2016. N 5. С. 15.
18. Рыбаков В. В. Имущественные права. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Науч. рук. С. Н. Бакунин. -М.,2016. -28 с.-Библиогр. : с. 26-35.
19. Римское право. Под ред. Ю.Ю. Русинова, Н.В. Мининой. Воронеж: ФГОУ ВПО ВГАУ, 2015.
20. Свердлык Г.А., Страунинг Э.Л. Защита и самозащита гражданских прав. М.: Лекс-книга, 2015.
21. Семенов В.В. Определение термина и классификация имущественных прав // История государства и права. - 2016. - № 21. С. 15-21.
22. Суханов Е.А. Понятие и виды ограниченных вещных пра. // Вестник МГУ, 2016. - Сер.11. - Право. - № 4.
23. Тужилова-Орданская Е.М. Классификация вещно-правовых способов защиты прав на недвижимость // Вестник ОГУ. - 2016. - № 10. С. 10-17.
24. Тархов В.А., Рыбаков В.А. Собственность и право собственности. М.: Юрист, 2016. С. 38.
25. Туктаров Ю.Е. Имущественные права как объекты гражданско-правового оборота // Актуальные проблемы гражданского права: Сб. ст. Вып. 6 / Под ред. О.Ю. Шилохвоста. М., 2015. С. 128.
26. Федоренко Н.В., Лапач Л.В. Особенности оборота имущественных прав // Хозяйство и право. 2016. N 11. С. 12.
27. Чеговадзе Л.А. Структура и состояние гражданского правоотношения. М.: Статут, 2017.
28. Чеговадзе Л.А. К дискуссии о природе имущественного права // Законодательство. 2015. N 11. С. 25.

Материалы судебной практики

1. Определение Верховного Суда РФ от 30.08.2011 N 24-В11-5. «Дело о признании сделки недействительной, истребовании имущества из чужого незаконного владения» СПС Консультант плюс.

Приложения

Приложение 1

Возможность виндикации имущества

Имущество может быть истребовано	Имущество не может быть истребовано
1. У любого приобретателя, получившего имущество безвозмездно от лица, которое не имело право его отчуждать	1. У добросовестного приобретателя, возмездно получившего вещь, выбывшую из владения по воле собственника
2. У добросовестного приобретателя, безвозмездно получившего вещь, выбывшую из владения собственника помимо его воли	2. Деньги и предъявительские ценные бумаги — у добросовестного приобретателя, независимо от возмездности их приобретения
3. У недобросовестного приобретателя

1. Братусь М.Б. О соотношении (конкуренции) вещно-правовых и обязательственно-правовых способов защиты права собственности // Журнал российского права. - 2016. -№ 1. С.16. ↑

2. Чеговадзе Л.А. Структура и состояние гражданского правоотношения. М.: Статут, 2017. ↑

3. Дедова Е.А. Особенности гражданско-правовой защиты смежных прав // Законодательство. – 2017. -№ 10. С. 39-46. ↑

4. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая. Под общей редакцией доктора юр. наук профессора Т.И. Илларионовой, кандидата юр. наук, доцента Б.М. Гонгало, кандидата юр. наук, доцента В.А. Плетнева.-М.: издательская группа Норма-Инфра. М. 2015 464с. ↑

5. Богданова Е.Е. Формы и способы защиты гражданских прав и интересов // Журнал российского права. - 2015. -№4. С.28. ↑

6. Гордон В.М. Иски о признании.- Ярославль., Изд-во ЯрГУ. 2016. - С. 25. ↑

7. Дозорцев В. А. Интеллектуальные права: Понятие. Система. Задачи кодификации. Сборник статей/ Исследовательский центр частного права. М.: Статут, 2017 ↑

8. Гражданское право. Учебник. Часть 1. изданье третье, переработанное и дополненное./под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.:Проспект, 2015.-632с. ↑

9. Тужилова-Орданская Е.М. Классификация вещно-правовых способов защиты прав на недвижимость // Вестник ОГУ. - 2016. - № 10. С. 10-17 ↑

10. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. 2-е изд., испр. М., 2016. С. 258. ↑

11. Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. М.: Статут, 2015. ↑

12. Кархалев Д.Н. Гражданско-правовые меры защиты и меры ответственности: Уфа: РИО БашГУ, 2016. ↑

13. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. Под ред. О.Н. Садикова. М.: ИНФРА-М, 2015. ↑

14. Бриксов В.В. Вопросы судебно-арбитражной практики, возникающие в сфере защиты авторских прав // Российская юстиция. - 2017. - № 3. С. 41. ↑