Арендная плата за участок земли 3600 долл. в год. Банковская ставка процента 10% годовых. Родителям Алисы предложили купить участок земли

		Экономика
		Решение задачи
		18 февраля 2021
		Выполнен, номер заказа №17076
		Прошла проверку преподавателем МГУ
		245 руб.

Арендная плата за участок земли 3600 долл. в год. Банковская ставка процента 10% годовых. Родителям Алисы предложили купить участок земли за 20 000 долл. Определите:

а) стоит ли им соглашаться, если они располагают такой суммой в данный момент;

б) выгодна ли такая сделка для родителей Алисы, если сейчас они имеют только 10 000 долл.;

В) при какой минимальной сумме, имеющейся в наличии, родители Алисы согласятся купить участок земли.

РЕШЕНИЕ

а) Цена земли определяется по формуле:где R – арендные платежи r-ставка процента 36000 долл. Справедливая стоимость земельного участка больше продажной цены, его приобретение будет выгодным

б) При недостатке денежных средств необходимо будет взять кредит. В данном случае сумма кредита составит 10000 долл. Так как ставка процента составляет 10%, то ежегодно родители Алисы будут выплачивать 1000 долл. При этом, вложив 20000 на депозит, они могли бы получать 2000 долл. Получая арендную плату от земельного участка, их прибыль составит 600 долл., т.е. покупка земли все равно будет выгодной.

в) Определим размер кредита, при котором альтернативные затраты будут более арендной платы:  Следовательно, родители Алисы согласятся купить землю при наличии более 4000 долл., остальная сумма будет взята в кредит.