Наилучшее и наиболее эффективное использование недвижимости должно удовлетворять следующим критериям: а) физическая возможность;

		Экономика
		Решение задачи
		18 февраля 2021
		Выполнен, номер заказа №17077
		Прошла проверку преподавателем МГУ
		245 руб.

Наилучшее и наиболее эффективное использование недвижимости должно удовлетворять следующим критериям: а) физическая возможность;

б) праволичность; в) экономическая осуществимость; г) максимальная продуктивность; +д) все вышеперечисленное. 2. Что наиболее точно характеризует правильные действия оценщика при определении окончательной стоимости объекта. А) усреднение показателей стоимости, полученных тремя методами; б) принятие в качестве окончательной величины стоимости максимального значения; +в) принятие во внимание степени достоверности и уместности использования каждого из методов. 3. Дата оценки имущества: +а) дата, по состоянию на которую произведена оценка имущества; б) дата заключения контракта за услуги по оценке; в) дата сдачи отчета об оценке; г) дата, на которую запланирована продажа объекта оценки. 4. Под правомочием владения понимается: +а) возможность содержать имущество в своем хозяйстве; б) возможность эксплуатации имущества с целью получения выгоды; в) возможность изменения принадлежности имущества, его состояния или назначения. 5. При стабильном потоке доходов основным методом оценки является: +а) метод прямой капитализации; б) метод дисконтированных денежных потоков; в) оба метода. 6. Какой подход применяется для оценки недвижимости особого назначения: а) сравнительного анализа продаж; б) затратный; +в) доходный; г) все вышеперечисленные