Имеется два альтернативных варианта инвестирования в недвижимое имущество. 1. Инвестировать 4 млн. руб
Экономика | ||
Решение задачи | ||
Выполнен, номер заказа №17231 | ||
Прошла проверку преподавателем МГУ | ||
Напишите мне в чат, пришлите ссылку на эту страницу в чат, оплатите и получите файл! |
Закажите у меня новую работу, просто написав мне в чат! |
Имеется два альтернативных варианта инвестирования в недвижимое имущество. 1. Инвестировать 4 млн. руб. в настоящий момент времени и получить 4,6 млн. руб. по прошествии двух лет. 2. Инвестировать 4 млн. руб. в настоящий момент времени и получить 6,1 млн. руб. через четыре года. Экономически обоснуйте, какой из вариантов стоит выбрать, если требуемая инвестором годовая норма доходности составляет 15% годовых.
РЕШЕНИЕ
В данном случае для вариантов инвестирования может быть рассчитан чистый дисконтированный доход (ЧДД) Данный показатель учитывает фактор времени при получении дохода и рассчитывается по формуле, где I0=4 млн. руб. – начальные инвестиции Dt – доходы за период t n – срок реализации проекта i - ставка дисконтирования Ставка дисконтирования составляет 0,15 (требуемая инвестором годовая норма доходности) Доход получен в конце периода (n=2 и n=4). В первом случае. Во втором случае. Оба варианта инвестирования не удовлетворяют требуемой доходности, так как ЧДД отрицателен. Если все же один из вариантов необходимо осуществить, то следует выбирать вариант с наибольшим ЧДД, то есть вариант 2.
Похожие готовые решения по экономике:
- На предприятии осуществлена реконструкция и техническое перевооружение производства, на проведение которой было
- Инвестиционный проект с единовременными затратами 50 млн. руб. имеет следующие денежные притоки (чистая прибыль
- На основе нижеприведенных данных определить сальдо денежного потока от операционной, финансовой
- Перед ЗАО стоит вопрос о приобретении нового оборудования стоимостью 20 млн. руб. Проработка
- Акционерное общество планирует через год начать инвестиционный проект с единовременными затратами 7 млн. руб
- Предприятие на условиях договора финансового лизинга приобрело оборудование стоимостью 3000 тыс. руб
- Предприятие рассматривает три возможных варианта финансирования инвестиционного проекта стоимостью
- По инвестиционному проекту с единовременными затратами в сумме 23 млн. руб. имеется следующий прогноз
- По облигации через год компания обязуется выплатить 1000 руб., текущий курс составляет 900 руб. Существует риск, что компания не сможет выполнить свои обязательства
- По двум выборкам проверить гипотезу о равенстве генеральных средних нормальных совокупностей при γ=0,9. хi 12,13 12,3 12,38 13,42 13,58 13,62 13,81 13,9 yi 12,81 13,21 13,54 13,75 13,82 14,1 14,31
- Текущий курс акций 40 руб. По ним ожидаются дивидендные выплаты в течение нескольких последующих лет 2 руб. в год. Инвестор предполагает, что через
- Используя данные 10-ти предприятий произведите стохастический факторный анализ (корреляционный анализ)