Договоры в коммерческой деятельности (Понятие и виды обязательств)

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ

В условиях современного капиталистического общества большое значение приобретает развитие и всесторонняя охрана обязательственных (договорных) правоотношений для существования нормальной коммерческой деятельности.

Договор является главным основанием возникновения обязательственных правоотношений между гражданами, учреждениями, предприятиями, а также организациями различных форм собственности^[1].

Договор – это соглашение двух или более лиц, устанавливающее, изменяющее или прекращающее их права и обязанности^[2].

Так, если бы мы находились в обществе честных людей и добросовестных организаций, которые выполняют свои устные обязательства, так как знают, что обман другого лица невозможен – гражданские и арбитражные суды не были бы завалены грудой исков участников самых различных правоотношений друг к другу.

В связи с чем, реализация и охрана обязательственных (договорных) правоотношений реализуется через принятие и законодательное отражение правовых норм, которые регламентируют условия заключения договоров
и определяют ответственность за нарушение данных отношений, а именно применяют к нарушителям определенные санкции.

Правовой основой обязательственных (договорных) отношений выступает Гражданский Кодекс Российской Федерации.

В соответствии с положениями указанного нормативно-правового акта стороны (граждане, учреждения, предприятия) могут заключать различные договоры, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом или иными правовыми актами.

В законодательстве Российской Федерации договоры различаются в зависимости от их юридической направленности:

1. Основные и предварительные договоры.

2. Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц.

3. Односторонние и взаимные договоры.

4. Возмездные и безвозмездные договоры.

5. Свободные и обязательные договоры.

6. Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения.

Вместе с тем, указанная классификация договоров в российском законодательстве не является единственной и имеет различные формы, в зависимости от целей нормотворчества.

Однако, в связи со значимостью развития и охраны обязательственного права, как экономического благополучия государства, становится актуальным изучение правового регулирования договорных правоотношений, а именно договоров в коммерческой деятельности и их правовой защиты.

Объектом исследования являются – обязательственные (договорные) правоотношения как основание заключения договоров в коммерческой деятельности.

Предмет – виды договоров, заключаемых при осуществлении коммерческой деятельности.

Целью данного исследования является изучение видов договоров, организация договорной работы в коммерческой деятельности и анализ правоприменительной практики арбитражно-правовой охраны договорных отношений в области коммерческой деятельности.

Для достижения поставленной цели необходимо решение следующих задач:

1. Рассмотрение научных понятий исследования и их характеристик;

2. Изучение видов договоров, заключаемых при осуществлении коммерческой деятельности, и организации договорной работы на предприятии;

3. Анализ правоприменительной практики арбитражно-правовой охраны договорных отношений в области коммерческой деятельности и ее значение в совершенствовании законодательства.

Степень разработанности данной темы, определяется научными работами ученых, занимавшиеся изучением данной проблематики в различных его аспектах: аспекты изучения отдельных видов договоров исследовали С.К. Соломин, Н.Г. Соломина, Е.Л. Невзгодина. Изучение организации договорной работы в коммерческой деятельности представлено в работах О.В. Памбухчиянц, Л.П. Дашков.

Теоретическая значимость работы состоит в подробном рассмотрение и изучении научной литературы по данной проблематике, отражающей отдельные виды договоров и организации договорной работы в коммерческой деятельности.

Практическая значимость заключается в том, что подробное рассмотрение всех аспектов данной проблематики может позволить применить полученную информацию на практике.

Данная курсовая работа состоит из четырех частей, в которых раскрыты теоретические аспекты данной проблематики. Первая и вторая главы включают в себя раскрытие объекта исследования: характеристику обязательственных отношений, характеристику договоров в коммерческой деятельности и т.д. Третья глава предполагает рассмотрение организации договорной работы в коммерческой деятельности. Четвертая глава дает полное представление о проблемах правовой охраны договорных отношений в области коммерческой деятельности и правоприменительной практике судов в данной сфере.

Глава I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ В КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1.1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Обязательства являются главной частью в структуре коммерческих правоотношений. Так, право собственности дает субъекту хозяйственной деятельности законную возможность обладать различными вещами. Вместе с тем, обязательственное право возлагает на указанный субъект возможность совершения определенных действий или воздержания от них. В институте права собственности главная фигура — собственник, в обязательственном праве — должник и кредитор. На основе указанного разделения и строится изучение обязательственных правоотношений.

Обязательство есть правоотношение, в котором одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ)^[3].

В форме обязательств протекают отношения коммерческого оборота по передаче различных вещей, выполнению работ, оказанию услуг, уплате денежных средств. В соответствии с нормативно-правовыми актами обязательства могут быть любые, не запрещенные какой-либо правовой нормой права и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Сторонами в обязательственных правоотношенях являются должник и кредитор. При этом, обязательство не создает обязанностей для третьих лиц, не участвующих в нем в качестве сторон.

Однако, в случаях, предусмотренных законом, либо иными нормативно-правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для других лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства (третьих лиц).

Предмет любого обязательства – это совершение оговоренных действий либо воздержание от них, содержание обязательств — права и обязанности сторон, участвующих в правоотношении. Обязательства сторон возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации^[4].

Законодателем предусмотрены различные виды обязательств.

Так, в зависимости от характера правовой связи между кредитором и должником различаются обязательства: простые (одна сторона выступает только в качестве должника, а другая — только в качестве кредитора), а также сложными (взаимными), в которых каждая из сторон выступает и кредитором (относительно права требовать от должника), и должником (относительно обязанностей).

Кроме того, в обязательстве на стороне должника и на стороне кредитора может участвовать как по одному лицу, так и несколько лиц
(п. 1 ст. 308 ГК РФ)^[5]. В такой ситуации законодатель говорит о множественности лиц в обязательстве.

В российском праве имеются две разновидности множественности лиц в обязательстве — долевая и солидарная.

В случае, если в обязательстве имеется несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное, т.е. обязательство является долевым (ст. 321 ГК РФ).

При солидарном обязательстве кредитор управомочен требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как весь долг, так и его часть. Солидарным обязательство будет являться в той ситуации, если это предусмотрено в законе или договоре.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования установлена законом, либо предусмотрена договором, например, при неделимости предмета обязательства (имущества).

По степени самостоятельности обязательства делятся на главные и дополнительные.

Главное обязательство является самостоятельным, оно существует без дополнительного обязательства (обязательство подряда). Дополнительное обязательство без главного не возникает и отдельно без главного существовать не может. Различаются следующие разновидности дополнительных обязательств:

1) обеспечительное — во взаимоотношениях между должником и кредитором (обязанность должника уплатить неустойку кредитору
за нарушение установленного обязательства);

2) субсидиарное — по которому дополнительный должник несет ответственность за основного должника, если последний не удовлетворил требование кредитора;

3) регрессное — является результатом исполнения солидарной обязанности в пользу кредитора за должника или по вине должника.

Действие, которое обязан совершить должник, исполняя обязательство, как правило, точно оговорено при заключении договора. Однако, существуют и альтернативные обязательства, когда стороны договариваются о передаче того или иного имущества либо совершении тех или иных действий. Обычно выбор, в таком случае, предоставляется должнику. Надлежащее выполнение любого из оговоренных условий прекращает обязательство.

1.2. ИСПОЛНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

При исполнении обязательств самым главным является требование надлежащего их исполнения, которое налагается на основании условий договоров, требований закона, иных нормативно-правовых актов, а при их отсутствии — в соответствии обычаев делового оборота.

В ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации законодатель закрепил норму-принцип, которая налагает обязанность надлежащего исполнения обязательств и устанавливает иерархию требований, которым соответствует их исполнение. Данный принцип заключается в том, что обязательства должны исполняться безотлагательно, в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов, а при их отсутствии — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Выполнение указанного принципа определяет результативность и стабильность экономических и коммерческих отношений между субъектами. Исполнение обязательств — обязательное условие рабочих коммерческих отношений.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип недопустимости одностороннего отказа от обязательств, который является залогом надежности складывающихся на рынке коммерческих связей и защищает интересы всех участников обязательственных отношений. При этом, указанный принцип также предполагает недопустимость одностороннего изменения условий обязательства.

В случае если одной из сторон в обязательстве является физическое либо юридическое лицо, не осуществляющее предпринимательскую деятельность, то односторонний отказ возможен в определенных случаях, предусмотренных законодательством.

Вместе с тем, односторонний отказ от исполнения своих обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий указанного обязательства допускаются. Данное исключение позволяет сторонам коммерческих отношений предупредить неоправданные убытки от коммерческой деятельности либо снизить коммерческие риски в своей предпринимательской деятельности.

Однако при одностороннем изменении условий договора, обязательство по нему сохраняется, но в измененном виде, а при отказе от исполнения обязательства — прекращается.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно быть исполнено в установленный срок. В случае, если в обязательстве данный срок не установлен, то оно должно быть исполнено «в разумный срок после возникновения обязательства» или
к моменту востребования другой стороной. Однако, если обязательство не было исполнено ни в разумный срок, ни к моменту востребования кредитором, то должник в семидневный срок со дня предъявления требования кредитором о его исполнении обязан его исполнить. Неисполнение указанного обязательства в срок является просрочкой со стороны должника или кредитора и порождает отрицательные последствия (возмещение убытков, уплату неустойки)^[6].

Кроме того, вследствие просрочки исполнения обязательства должником кредитор вправе отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В случае, если место исполнения обязательства не определено договором либо законом, правовой нормой, обычаями делового оборота, то обязательство должно быть исполнено в месте:

1) нахождения имущества — по обязательствам передачи земельного участка либо недвижимости;

2) сдачи товара или имущества — по обязательствам перевозки товаров;

3) жительства кредитора или нахождения юридического лица — по денежным обязательствам;

4) жительства должника или нахождения юридического лица — по всем иным обязательствам^[7].

Исполненное обязательство должно быть на основании акта приемки принято надлежащим кредитором или уполномоченным, на основании доверенности либо устава общества, лицом.

Обладание правом принятия обязательства имеет важное значение в связи с тем, что риск последствий в связи с принятием ненадлежащим субъектом исполнения обязательства падает на должника.

Обязательство по договору должно быть выполнено соответствующим субъектом-должником. При этом, если должник возложил исполнение своих обязательств на третье лицо (например, по договору субподряда), то кредитор обязан принять исполнение.

В случае, когда в обязательстве участвуют несколько кредиторов, то каждый из указанных лиц управомочен требовать в объеме своей доли либо в полном объеме исполнения такого обязательства перед должником.

В соответствии со ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации, право кредитора по обязательству, может быть передано им третьему лицу (договор цессии), при этом, обычно, не требуется согласия должника, если личность кредитора не имеет существенное значение для должника.

При этом, должник должен быть письменно уведомлен о переходе прав кредитора к другому лицу, а также удостоверена в той же форме, в какой было установлено обязательство (письменная форма, нотариальное удостоверение), и, при необходимости, должна пройти государственную регистрацию.

Обязательство по договору должно быть исполнено в полном объеме,
и кредитор имеет право не принимать исполнение обязательства по частям.

После прекращения обязательства оно теряет свою правовую силу, в связи с чем, прекращаются и правовые отношения между его субъектами.

Основание прекращения обязательства является его надлежащее исполнение. Например, после выплаты должником кредиторы всей суммы долга, денежное обязательство является исполненным.

Кроме этого, при наличии согласия сторон обязательство прекращается предоставлением отступного (уплата денежных средств, передача имущества). Указанная ситуация происходит при отказе кредитора от своих требований по обязательству, однако на условии предоставления взамен должником обязательства оговоренной суммы денег, либо передачи установленного имущества.

В соответствии со ст. 413 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице.

Например, обязательство по договору может быть прекращено полностью либо в части при помощи зачета встречного однородного требования. В случае равенства таких требований прекращаются оба обязательства одновременно.

Обязательство прекращается новацией, т.е. соглашением субъектов обязательства о замене первоначального обязательства новым обязательством, возникающим между указанными сторонами. В данном случае первоначальное обязательство прекращается, а в новое обязательстве необходимо предусмотреть иной предмет или способ исполнения^[8].

В соответствии со ст. 414 Гражданского кодекс Российской Федерации, новация не предусмотрена в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, а также по уплате алиментов.

Обязательство прекращается прощением долга, в случае, когда кредитор самостоятельно отказывается от своего права требования от должника исполнения обязательства в случае, если это не нарушает права других лиц в отношении имущества кредитора.

Кроме этого, обязательство прекращается в случае смерти должника или кредитора, в случае если оно неразрывно связано с их личностью, а также в случае ликвидации юридического лица (при отсутствии правопреемства) изданием акта государственного органа, делающего исполнение обязательства невозможным.

В соответствии со ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации,

обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Например, кредитор не вправе требовать возвращения исполненного должником по обязательству, если невозможность его исполнения вызвана виновными действиями кредитора.

1.3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Благоприятное развитие коммерческой деятельности, прочность коммерческих отношений неразрывно связаны с надлежащим исполнением обязательств в коммерческом обороте. Поэтому законодателем используется система мер, стимулирующих надлежащее исполнение обязательств по договорам. Сторона в обязательстве, нарушившая его условия, обязана возместить другой стороне причиненный ущерб, который, при этом, еще надо доказать.

В соответствии с законодательством, обязательство обеспечивается неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

1) неустойка является установленной законом или договором денежной суммой, которую в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору. Размер неустойки должен быть определен договором, которая должна быть оформлена в письменном виде, или законом^[9].

Неустойка в обязательстве определяется в твердой сумме в виде штрафа либо в процентах за каждый день просрочки (пеня).

Различают следующие виды неустойки: исключительную (взыскивается твердая денежная сумма независимо от размера убытков), альтернативную (взыскивается неустойка или убытки по обязательству), штрафную (неустойка взыскивается сверх убытков), зачетную (взыскиваются неустойка и убытки, не покрытые суммой неустойки).

2) залог является средством обеспечения обязательств по договору при наличии инфляции, а также в случаях имевших ранее место нарушений обязательств^[10].

Как правило, залог в обязательстве возникает в силу договора, однако может возникать и на основании закона. Стороны в залоговом правоотношении — залогодатель (должник) и залогодержатель (кредитор).

Законодатель предусматривает два вида залога: залог - при котором имущество остается у залогодателя, заклад – при котором имущество передается залогодержателю (передача вещей в ломбард).

Предметом залога могут являться имущество, имущественные права, ценные бумаги. За исключением имущества, изъятого из оборота; на которое по закону не допускается взыскание; требования, неразрывно связанные с личностью кредитора (требование об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью).

Соглашение о залоге оформляется договором письменной форме,
в котором должны быть указаны: предмет залога (состав и стоимость заложенного имущества), существо обеспечиваемого требования (размер, срок исполнения), а также у кого из лиц должно находиться заложенное имущество (вид залога).

В случаях, если сумма, вырученная при реализации имущества, находящего в залоге, недостаточна для покрытия требования кредитора, он имеет право получить недостающую сумму из иного имущества залогодателя. Если сумма денежных средств, вырученная после реализации заложенного имущества, превышает размер обязательства, обеспеченного залогом, разница возвращается должнику.

3) удержание имущества как мера обеспечения применяется в случае, когда у кредитора, у которого находится в пользовании вещь, подлежащая в дальнейшем передаче должнику или указанному им другому лицу, имеется право при неисполнении обязательств должником в срок по оплате указанной вещи удерживать ее у себя до тех пор, пока такое обязательство не будет исполнено должником^[11]. Вместе с тем, удержанием могут обеспечиваться лишь такие обязательства, которые связаны с оплатой этой вещи или возмещением связанных с ней каких-либо убытков.

Например, в роли кредитора выступает перевозчик по договору перевозки, не передающий груз получателю до полного расчета по договору перевозки.

4) поручительство также является способом обеспечения исполнения обязательств. В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель несет обязанность отвечать перед кредитором другого лица за исполнение обязательства в полном объеме или в части^[12]. При этом, в случае несоблюдения письменной формы договора поручительства, он является недействительным.

Так, поручитель в том же объеме, что и должник несет ответственность перед кредитором. Когда договором либо законом не установлена субсидиарная (дополнительная) ответственность поручителя, то должник и поручитель несут ответственность солидарно, т.е. кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от должника, так и от поручителя.

Поручитель, выполнивший обязательство, становится кредитором. Должник, выполнивший свое обязательство, обеспеченное поручительством, обязан об этом известить поручителя. Поручительство прекращается в случае с истечения срока, указанного в поручительстве.

Например, видом поручительства является банковская гарантия, которая представляет собой письменное обязательство банка или страховой организации (гаранта) уплатить кредитору (бенефициару) определенную сумму денег по предъявлении им письменного требования о ее уплате.

5) задаток - является денежной суммой, которую одна сторона обязательства передает другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Вместе с тем, соглашение о задатке должно быть оформлено в письменной форме, иначе переданная кредитору как задаток сумма считается авансом^[13].

В случае неисполнения обязательства лицом, передавшим задаток, он остается у лица, которому он был передан; в случае неисполнения своего обязательства стороной, получившей задаток, она должна выплатить передавшему задаток его двойную сумму.

II. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРОВ В КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

2.1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА И ЕГО РОЛЬ В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ

Понятие «договор» является одним из главных гражданско-правовых институтов, который можно рассматривать в широком и узком смысле.

Договор (в широком смысле) – является любое согласование волеизъявления двух и более субъектов, с целью установления, изменения или прекращения определенных правоотношений^[14].

Договор (в узком смысле) – это источник обязательств, в котором имеется материальная основа, наделяющий его участников определенными правами и обязанностями^[15].

Договор является главным инструментом для правового оформления различных общественных отношений, которые регулируются отраслями права.

Наука гражданского права описывает понятие «договор», как соглашение двух и более лиц, направленное на возникновение, изменение или прекращение правоотношений. В договоре соглашение сторон является актом проявления воли (волеизъявления).

В любом договоре выражается волеизъявление нескольких, не менее двух лиц, которые хотят осуществить определенное юридическое последствие (результат), при этом им нужно, чтобы их воля была согласована взаимно.

Если одно лицо желает передать другому лицу определенную вещь во временное пользование, а другое – временно получить ее в пользование, то такое соответствие намерений дает основание для заключения договора аренды между этими субъектами правоотношений.

Так, последовательность волеизъявления каждого из субъектов при заключении договора является взаимным познанием воли контрагентов.

Первое во временном отрезке волеизъявление контрагента называется предложением (офертой), следующее волеизъявление другого контрагента - принятием предложения (акцептом). Воля нескольких лиц, согласованная при выражении встречных волеизъявлений, направлена на достижение определенные юридических последствий, т.е. на возникновение, изменение или прекращения правоотношений. Указанные аспекты договора позволяют сделать вывод о том, что договор является не только особым юридическим фактом, устанавливающим определенную связь между субъектами и рождающим права и обязанности сторон, но и средством правового регулирования общественных отношений, в том числе отношений в коммерческой деятельности.

Экономическая система общественной жизни, ее форма имеют важное влияние на договорные отношения: в первом случае – направлены на их развитие; во втором случае локализуют их сферу.

Договор на всех стадиях развития товарно-денежных отношений в условиях частной собственности имел важную роль, т.к. является необходимой юридической формой, в которой владельцы товаров признают друг друга их собственниками, и в которой облечен переход товара от его собственнику другому лицу. Путь от производителя к потребителю, который проходит товар, происходит в форме договоров^[16].

Стороны в любом договоре имеют широкую возможность определения его содержания, выбора лучшего варианта реализации своих прав и исполнения обязанностей.

Границами осуществления своих прав, пределами дозволенного являются запреты, установленные в договоре. Целью законного поведения сторон в договорных отношениях является принцип «дозволено все, что не запрещено законом».

В соответствии п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации главным условием реализации договора является принцип его свободы, а также свобода субъектов, которые его заключают. Вместе с тем, указанный принцип имеет нормативное закрепление в ст. 421 «Свобода договора» указанного Кодекса. Свобода договора является одной из форм реализации права изъявления воли субъектов коммерческих отношений.

Данный принцип в полной мере отражается в законодательстве.

Так, физические и юридические лица самостоятельно принимают решение о вступлении в договорные отношения друг с другом. В соответствии с законодательством понуждение к заключению договора не допускается.

Кроме того, свобода договора предусматривает возможность заключать сторонами как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Кроме этого, свобода договора дает право сторонам заключить соглашение, которое имеет элементы различных договоров (смешанные договоры).

В заключении, свобода договора дает право сторонам по собственному усмотрению определить содержание условий договора, за исключением случаев, когда иное прямо предусмотрено законом или иными правовыми актами.

Таким образом, договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2.2. КЛАССИФИКАЦИЯ ДОГОВОРОВ В КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Юридические основы взаимоотношений субъектов коммерческой деятельности содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Все договоры, используемые в коммерческой деятельности, можно условно разделить на четыре группы:

1.  Реализационные договоры - такие договоры, которые регламентируют отношения по возмездной реализации товаров для предпринимательских и хозяйственных нужд^[17].

В данную группу входят следующие договоры:

- договор купли-продажи (одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену);

- договор поставки (поставщик-продавец обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием);

- договор контрактации сельскохозяйственной продукции (производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи);

- договор о закупках товаров для государственных нужд (поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров);

- договор мены товаров, связанной с предпринимательской деятельностью (каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой);

- товарный кредит (банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее).

2. Посреднические договоры оформляют совершение лицом действий по поводу товара в интересах другого участника торгового оборота^[18].

В данную группу входят следующие договоры:

- договор поручения (дна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия);

- договор комиссии (одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента);

- договор агентирования (одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала).

3. Договоры, способствующие торговле, имеют как торговое, так и общегражданское применение, главное назначение таких договоров – продвижение товаров от производителя к потребителям^[19].

В данную группу входят следующие договоры:

- договор на проведение маркетинговых исследований (исполнитель обязуется в соответствии с заданием заказчика провести исследование возможностей продаж соответствующего товара и передать заказчику полученный результат, а заказчик обязуется принять результат исследования и оплатить стоимость работ);

- договор на создание рекламной продукции (одна сторона (рекламопроизводитель) обязуется выполнить по заданию другой стороны (рекламодателя) рекламную продукцию и сдать ее результат рекламодателю, а рекламодатель обязуется принять результат работы и оплатить его);

- договор на распространение рекламы (исполни­тель (рекламораспространитель) обязуется совершить в определенной сторонами форме и порядке действия по распространению соответствующих сведений о рекламируемом объекте или лице в целях привлечения интереса к этому объекту (лицу), а заказчик (рекламодатель) обязуется оплатить стоимость оказанных услуг);

- договор коммерческой концессии (франчайзинга) (одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав — товарный знак, знак обслуживания);

- договор хранения товаров (товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности);

- договор перевозки грузов (перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату).

4. Организационные договоры регулируют отношения между участниками товарного оборота и устанавливают порядок тех или иных действий, оформляют те или иные структуры^[20].

В данную группу входят следующие договоры:

- договор о взаимосвязанной деятельности по снабжению или сбыту товаров (направлен на расширение объемов сбыта товаров за счет предложения к продаже, имеющегося у сторон более широкого (чем у каждого в отдельности) ассортимента изделий. Например, единая система денежных переводов по номеру телефона Сбербанк и «Тинькофф»);

- договор органов исполнительной власти о межрегиональных поставках товаров (договоры, заключенные субъектами органов исполнительной власти, однако фактическое осуществление поставок производится юридическими лицами по самостоятельно оформляемым договорам);

- договор органов власти и местного самоуправления с коммерческими организациями по вопросам производства и торговли.

III. ОРГАНИЗАЦИЯ ДОГОВОРНОЙ РАБОТЫ В КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

3.1. РЕГЛАМЕНТАЦИЯ ДОГОВОРНОЙ РАБОТЫ В ОРГАНИЗАЦИИ

Деятельность любой организации связана с заключением и исполнением договоров. Они обеспечивают снабжение сырьем и деталями, продажу товаров и услуг. Каждый контракт или соглашение влекут за собой правовые последствия, в том числе негативные в случае нарушения условий одной из сторон. Это принудительное изъятие вещей, взыскание денежных сумм (возмещение убытков, неустойка).

Поэтому в серьезной компании всегда создается Положение о договорной работе в организации (предприятии). На практике получили распространение три основных модели, которые служат основой его составления.

1) Система визирования договоров. Проект соглашения, основные условия разрабатываются заинтересованным отделом, который инициирует заключение сделки. Далее документ передается на согласование другим лицам в соответствии с Положением о договорной работе в организации (предприятии). По общему правилу, в список входят руководители подразделений, участвующие в исполнении контракта, юрисконсульт, первый руководитель. Ответственным за исполнение контракта в этом случае является инициатор, стоящий первым в списке. Он организовывает исполнение договора, согласовывает его с контрагентами, контролирует исполнение^[21].

2) Положение по договорной работе на предприятии может предусматривать оперативное формирование группы для обсуждения и согласования определенного контракта. В нее обычно входит руководитель отдела, который непосредственно будет исполнять его, и смежных подразделений. Фактически она выполняет техническую часть, о результатах докладывает ответственному лицу (юристу, директору)^[22].

3) Система делегирования полномочий. В этом случае основные положения договорной работы сводятся к тому, что некоторые отделы (их руководители) получают право на самостоятельное заключение соглашений по профилю своей деятельности. Чаще все они используют типовые формы, проверенные и согласованные с юристом. Такие схемы распространены в компаниях, где подписывается множество однотипных соглашений с клиентами - физическими лицами^[23].

Ведение договорной работы с использованием каждого из перечисленных механизмов имеет плюсы и минусы. Так, группа может качественно решить поставленную задачу, но при условии, что сотрудники разных отделов способны на конструктивный диалог. Визирование - самый распространенный метод, но занимает много времени. Преимущества делегирования - оперативность, недостаток - трудность разрешения нетипичной ситуации, и опасность превышения полномочий.

В зависимости от конкретной сферы деятельности, договорная деятельность организации (предприятия) может быть построена разным образом. Если заключается большое количество контрактов на регулярной основе, обычно создается договорной отдел. Там осуществляется их учет, регистрация, хранение, его специалисты координируют действия всех других подразделений.

Если предприятие занимается производством и сбытом продукции, то ведение договорной работы часто возлагается на отдел сбыта, который занимается договорами поставки, оптовой купли–продажи, закупками сырья. В рекламной компании составлением контрактов на предоставление услуг часто занимается отдел маркетинга, в организациях по предоставлению услуг - отдел по работе с потребителями.

Если бизнес построен на недвижимости, часто создается отдел по управлению недвижимыми объектами (имуществом). На его сотрудников возлагается договорная деятельность организации по заключению соглашений с арендаторами, вопросы капитального ремонта, взаимодействия с пожарными и санитарными службами.

Как правило, порядок взаимодействия отделов, специалистов, юрисконсульта прописывается в локальном нормативном акте - Регламенте ведения договорной работы в организации, или в Положении. Документ содержит основные ключевые моменты, и утверждается первым руководителем.

Помимо четко определенного механизма взаимодействия между отделами, установленного порядка визирования договоров, Положение о порядке ведения договорной работы должно отражать следующие основные этапы:

- порядок ведения преддоговорной подготовки;

- составление проектов, согласование условий с контрагентами, заключение предварительных соглашений;

- проведение экспертизы проекта (антикоррупционная, правовая) в совокупности с анализом аукционной, конкурсной и другой документации;

- порядок заключение договора, составления протокола разногласий;

- процедуру контроля над исполнением контрактов и соглашений;

- порядок проведения претензионной, исковой работы;

- оказание консультативной помощи при исполнении обязательств^[24].

Кроме того, положение о договорной работе в организации (предприятии) может регламентировать технические элементы: инструменты моделирования (типовые образцы), средства фиксации, передачи информации (почтовый, электронный документооборот).

3.2. ЭТАПЫ ДОГОВОРНОЙ РАБОТЫ В ОРГАНИЗАЦИИ

Под договорной работой в организации понимаются мероприятия, которые проводятся в два этапа:

- этап заключение договора (подготовка, оформление, согласование условий с контрагентами);

- этап организации исполнения договоров (учет, контроль, оценка хода и результатов заключения договора).

Вопросы, решаемые в процессе заключения и исполнения договора, являются разными для каждой коммерческой организации, однако сам такой процесс одинаковый в том смысле, что ему присущи идентичные стадии.

1) Подготовка к заключению договоров. Под этапы:

- первичное знакомство с потенциальными контрагентами;

- проработка основных условий договора (подписание предварительных договоров, «соглашений о намерениях»);

- разработка бланков проектов договора;

- составление списка потенциальных контрагентов (при наличии двух и более).

2) Оценка оснований заключения договоров. На данном этапе производится анализ производственной и коммерческой ситуации потенциальных контрагентов. При этом, в случае наличия предварительного соглашения необходимо привести аргументы решения об отказе заключать договор до того, как контрагент совершит какие-либо действия по договору, связанные с материальными затратами.

3) Оформление договора. Под этапы:

- разработка проекта договора (разрабатываются, как правило, договорным либо юридическим отделом и вместе с протоколом разногласий передаются в другие отделы организации для проверки финансовой, материально-технической и правовой части договора, где происходит визирование проекта договора);

- урегулирование имеющихся разногласий между контрагентами;

- конкретизация текстовой части заключенного договора;

- изменение или расторжение договора.

4) Доведение содержания договора до его исполнителей. Под этапы:

- передача исполнителям договора и документации к нему (технического задания и т.д.), что обычно удостоверяется подписью указанных лиц;

- передача заинтересованным подразделениям организации копии договора либо выписки из него;

- издание в организации информации для соответствующих отделов об основных условиях договора (опись заказа, план поставок продукции).

5) Контроль исполнения договора. Указанный этап необходим для поддержания работы организации, отвечающей соответствующим условиям контракта. Контроль исполнения договора может быть: выборочным, сплошным, периодическим, постоянным.

6) Оценка результатов исполнения договоров. Оценка результатов исполнения договора содержит следующие параметры:

- выводы об успехе (неуспехе) через сравнение фактических показателей с целями, заложенными при заключении договора;

- анализ результатов организации на предмет применения
к исполнителям договора мер поощрения или взыскания;

- разработка различных мероприятий, направленных на улучшение исполнения договора^[25].

IV. ПРОБЛЕМЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ В КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

4.1. ПОЛЬЗА И ВРЕД ТИПОВЫХ ФОРМ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ

В российском малом и среднем бизнесе имеется порочная практика с договорами и договорной документацией в коммерческой организации или у индивидуальных предпринимателей, когда данная обязанность часто поручается работникам, для которых такая работа не характерна.

В одних организациях вопросами работы с договорами занимаются менеджеры, в других – бухгалтеры или специалисты, которые исполняют условия договоров между организациями в рамках своих трудовых обязанностей.

Так, какими бы хорошими специалистами в своей области не были указанные специалисты, скорее всего они не являются специалистами в области гражданского права, а это в первую очередь означает, что за основу будущего договора типовая форма договора (из интернета либо из других источников) и в такую форму вписывается лишь название организации и ее реквизиты. Другими словами, при наличии договора, содержание которого не учитывает все нюансы сделки, любая из сторон может понести непредвидимые убытки.

Многие руководители коммерческих организаций убеждены, что два честных человека могут обойтись без помощи юриста, без детальной разработки договор, без точного оформления отчетной документации по договору. Очень часто позже выясняется, что два честных человека по-разному поняли друг друга. Кроме того, если этого все-таки не происходит, то не стоит забывать, что любой договор может содержать налоговые риски, даже когда организация не пользуется схемами ухода от налогов, своевременно платит налоги и проводит проверку контрагента на добросовестность.

Таким образом, любая (даже простейшая) ошибка в договоре может привести не только к налоговому спору, но и возбуждению уголовного дела по одной из «налоговых» статей Уголовного кодекса Российской Федерации. Такое развитие событий может существенно снизить репутацию коммерческой организации в глазах партнеров и отрицательно повлиять на результаты хозяйственной деятельности.

Так, в соответствии с приговором Трусовского районного суда
г. Астрахани № 1-87/2017 от 02.03.2017 по делу № 1-87/2017, руководитель общества с ограниченной ответственностью «Векса» осуществлял деятельность в сфере производства общестроительных работ.

Между подрядчиком ООО «Векса» и субподрядчиком ООО «СтройМаш» был заключен договор субподряда, согласно которому подрядчик получает, а субподрядчик принимает на себя выполнение работ.

Во исполнение условий вышеуказанного договора, ООО «СтройМаш» были выполнены работы для ООО «Векса».

ООО «СтройМаш» в адрес ООО «Векса» была выставлена счет- фактура на выполненные работы на сумму 5 000 000 рублей, в том числе налог на добавленную стоимость (далее -НДС) – 900 000 рублей, который не был указан в условиях договора подряда.

ООО «Векса» в нарушении ст.ст. 153, 163, п.5 ст.173, п.4,5 ст.174 Налогового кодекса Российской Федерации не был исчислен и уплачен в бюджет налог на добавленную стоимость.

На основании указанного приговора руководитель ООО «Векса» признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 199 Уголовного кодекса Российской Федерации и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 150 000 рублей в доход государства^[26].

Вместе с тем, в случае наличия у указанной организации обособленного договорного отдела, сотрудниками которого был бы составлен нетиповой договор субподряда, в смету которого был бы указан налог на добавленную стоимость, руководитель коммерческой организации не был бы привлечен к уголовной ответственности, и указанная организация не потеряла бы свою репутацию.

4.2. ПРИМЕНЕНИЕ СУДАМИ ПРИНЦИПА СВОБОДЫ ДОГОВОРА

Принцип свободы договора, в отличие от большинства других гражданско-правовых принципов, имеет определенное, четкое, цельное содержание, прежде всего благодаря специально посвященной ему ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Свобода заключать или не заключать гражданско-правовой договор - это положение, согласно которому участник гражданских правоотношений самостоятельно решает, заключать ему договор или не заключать.

Например, ТОО (покупатель недвижимости) обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления администрации города о предоставлении ему в аренду земельного участка, принадлежащего бывшему собственнику строения на праве постоянного (бессрочного) пользования. Истец полагает, что он приобрел строение в собственность по договору купли-продажи и, исходя из смысла ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе пользоваться земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Ответчик настаивал на том, что законодатель не ограничил прав собственника земли в выборе вида землепользования, последний вправе решать этот вопрос самостоятельно. Арбитражный суд иск удовлетворил, так как постановление администрации, обязывающее ТОО заключить с ней договор аренды, является незаконным как противоречащее принципу свободы договора^[27].

Свобода выбора мотива и цели заключения гражданско-правового договора предполагает, что вступая или не вступая в договор, субъект может руководствоваться любыми мотивами и целями. Так, между департаментом недвижимого имущества областной администрации (арендодатель) и ООО (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения. Уведомлением департамент просил считать арендные отношения прекращенными и освободить занимаемое помещение в связи с истечением срока аренды. ООО обратилось в суд с иском о понуждении к заключению договора на новый срок. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска, поскольку установили отсутствие у ответчика обязанности заключить договор. Суд кассационной инстанции поддержал выводы первых судебных инстанций и указал, что «ссылка заявителя кассационной жалобы на то, что арбитражным судом не выяснена причина отказа ответчика заключить с истцом договор аренды, не может повлечь отмены обжалуемых судебных актов, поскольку это обстоятельство не имело значения для правильного рассмотрения дела и не является основанием для понуждения заключить договор с ООО» Итак, наличие или отсутствие каких-либо мотивов, причин для заключения сделки не влияет на свободу заключения договора^[28].

Помимо наличия у стороны разных мотивов при заключении договора у них могут быть и разные цели.

В одном из судебных актов было указано, что «наличие или отсутствие выгоды (прибыли) при совершении сделки не противоречит принципу свободы договора, предусмотренного ст. 421 ГК РФ».

В следующем деле суд также указал, что цель приобретения имущества значения не имеет, что соответствует принципу свободы договора.

ОАО обратилось в арбитражный суд с иском к ГНИ о признании недействительным решения об отказе в зачете суммы НДС по экспортированной продукции. Иск был удовлетворен. Но ГНИ подала кассационную жалобу, в которой, в частности, было указано, что на экспорт отгружено оборудование, не связанное с основной производственной деятельностью ответчика, оплата произведена экспортером за счет выручки, полученной от иностранного лица, продажи векселей банка и уступки права требования по взысканию задолженности с должника, которая не реальна для взыскания. Суд не признал доводы ГНИ состоятельными, поскольку законодательство не связывает возмещение НДС по экспорту с данными обстоятельствами. В соответствии с принципом свободы договора, заключив договор о купле, а в последующем - о продаже оборудования, общество закона не нарушило, а довод о том, что приобретенное оборудование не связано с производственной деятельностью общества, правового значения не имеет.

Единственное ограничение свободы выбора условий договора - это требования закона и иных правовых актов. Свобода выбора условий договора ограничивается при применении ст. 333 Гражданский кодекс Российской Федерации, норм о договоре присоединения и публичном договоре, императивных норм закона и иных правовых актов.

Свобода выбора формы договора. При этом стороны могут лишь «усилить» форму, предусмотренную законом, например, вместо устной формы заключить договор в письменной форме, вместо простой письменной формы - в нотариальной форме.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Обязательства являются главной частью в структуре коммерческих правоотношений. Так, право собственности дает субъекту хозяйственной деятельности законную возможность обладать различными вещами. Вместе с тем, обязательственное право возлагает на указанный субъект возможность совершения определенных действий или воздержания от них. В институте права собственности главная фигура — собственник, в обязательственном праве — должник и кредитор. На основе указанного разделения и строится изучение обязательственных правоотношений.

Обязательство есть правоотношение, в котором одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

Договор (в широком смысле) – является любое согласование волеизъявления двух и более субъектов, с целью установления, изменения или прекращения определенных правоотношений.

Договор (в узком смысле) – это источник обязательств, в котором имеется материальная основа, наделяющий его участников определенными правами и обязанностями.

Договор является главным инструментом для правового оформления различных общественных отношений, которые регулируются отраслями права.

Все договоры, используемые в коммерческой деятельности, можно условно разделить на четыре группы:

1.  Реализационные договоры - такие договоры, которые регламентируют отношения по возмездной реализации товаров для предпринимательских и хозяйственных нужд.

2. Посреднические договоры оформляют совершение лицом действий по поводу товара в интересах другого участника торгового оборота.

3. Договоры, способствующие торговле, имеют как торговое, так и общегражданское применение, главное назначение таких договоров – продвижение товаров от производителя к потребителям.

4. Организационные договоры регулируют отношения между участниками товарного оборота и устанавливают порядок тех или иных действий, оформляют те или иные структуры.

Деятельность любой коммерческой организации связана с заключением и исполнением договоров. Они обеспечивают снабжение сырьем и деталями, продажу товаров и услуг. Каждый контракт или соглашение влекут за собой правовые последствия, в том числе негативные в случае нарушения условий одной из сторон. Это принудительное изъятие вещей, взыскание денежных сумм (возмещение убытков, неустойка).

На практике получили распространение три основных модели, которые служат основой его составления.

1) Система визирования договоров;

2) Положение по договорной работе на предприятии;

3) Система делегирования полномочий.

Вопросы, решаемые в процессе заключения и исполнения договора, являются разными для каждой коммерческой организации, однако сам такой процесс одинаковый в том смысле, что ему присущи идентичные стадии.

1) Подготовка к заключению договоров.

2) Оценка оснований заключения договоров.

3) Оформление договора.

4) Доведение содержания договора до его исполнителей.

5) Контроль исполнения договора.

6) Оценка результатов исполнения договоров.

В российском малом и среднем бизнесе имеется порочная практика с договорами и договорной документацией в коммерческой организации или у индивидуальных предпринимателей, когда данная обязанность часто поручается работникам, для которых такая работа не характерна.

Вместе с тем, любая (даже простейшая) ошибка в договоре может привести не только к налоговому спору, но и возбуждению уголовного дела по одной из «налоговых» статей Уголовного кодекса Российской Федерации. Такое развитие событий может существенно снизить репутацию коммерческой организации в глазах партнеров и отрицательно повлиять на результаты хозяйственной деятельности.

Однако, анализ арбитражного законодательства о применении судами принципа свободы договора и правоприменительная практика по соответствующим делам, позволили сделать вывод о том, что, институт договорного права хотя и нуждается в доработке и усилении, однако на законодательном уровне принципы свободы договора соблюдается в полном объеме.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Справочно-правовая система Консультант Плюс.

2. Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства: письмо Высшего арбитражного суда РФ от 27 февраля 2011 г. №61 //Вестник Высшего арбитражного суда РФ. 2011. №5.

3. Постановление Высшего арбитражного суда РФ от 13 августа 2012 г. №10254/01 // Вестник Высшего арбитражного суда РФ. 2012. №11.

4. Приговор Трусовского районного суда г. Астрахани № 1-87/2017 от 02.03.2017 по делу № 1-87/2017 // Справочно-правовая система Консультант Плюс.

НАУЧНАЯ И УЧЕБНАЯ ЛИТЕРАТУРА

1. Гонгало Б.М. Гражданское право: Учебник. 2-е изд. перераб. и доп.- М.: Статут, 2017.

2. Дашков Л.П., Памбухчиянц В.К., Памбухчиянц О.В. Организация, технология и проектирование предприятий (в торговле) / - 12-е изд., - М.: Дашков и К, 2018.

3. Иванова Е.В. Договорное право. Общая часть: учебник для бакалавриата и

магистратуры — М.: Издательство Юрайт, 2018.

4. Карапетов А.Г. Договорное и обязательственное право (общая часть). М.: М-Лого, 2017.

5. Останина Е.А. Зависимость правовых последствий сделки от отлагательного и отменительного условий: Научно-практическое пособие. — М.: «Юстицинформ», 2010.

6. Памбухчиянц О.В. Организация коммерческой деятельности - М.:Дашков и К, 2018.

7. Соломин С., Соломина Н. Гражданское право: отдельные виды договоров. Учебник. — М.: Издательство Юстинциформ, 2018.

8. Хохлов В.А. Общие положения об обязательствах: учебное пособие. М.: Статут, 2015. 

1. Соломин С., Соломина Н. Гражданское право: отдельные виды договоров. Учебник. — М.: Издательство Юстинциформ, 2018. ↑

2. Гонгало Б.М. Гражданское право: Учебник. 2-е изд. перераб. и доп.- М.: Статут, 2017. ↑

3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Справочно-правовая система Консультант Плюс. ↑

4. Карапетов А.Г. Договорное и обязательственное право (общая часть). М.: М-Лого, 2017 ↑

5. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Справочно-правовая система Консультант Плюс. ↑

6. Хохлов В.А. Общие положения об обязательствах: учебное пособие. М.: Статут, 2015. ↑

7. Карапетов А.Г. Договорное и обязательственное право (общая часть). М.: М-Лого, 2017 ↑

8. Соломин С., Соломина Н. Гражданское право: отдельные виды договоров. Учебник. — М.: Издательство Юстинциформ, 2018. ↑

9. Иванова Е.В. Договорное право. Общая часть: учебник для бакалавриата и магистратуры — М.: Издательство Юрайт, 2018. ↑

10. Иванова Е.В. Договорное право. Общая часть: учебник для бакалавриата и магистратуры — М.: Издательство Юрайт, 2018. ↑

11. Гонгало Б.М. Гражданское право: Учебник. 2-е изд. перераб. и доп.- М.: Статут, 2017. ↑

12. Хохлов В.А. Общие положения об обязательствах: учебное пособие. М.: Статут, 2015 ↑

13. Иванова Е.В. Договорное право. Общая часть: учебник для бакалавриата и магистратуры — М.: Издательство Юрайт, 2018 ↑

14. Карапетов А.Г. Договорное и обязательственное право (общая часть). М.: М-Лого, 2017. ↑

15. Гонгало Б.М. Гражданское право: Учебник. 2-е изд. перераб. и доп.- М.: Статут, 2017. ↑

16. Останина Е.А. Зависимость правовых последствий сделки от отлагательного и отменительного условий: Научно-практическое пособие. — М.: «Юстицинформ», 2010. ↑

17. Соломин С., Соломина Н. Гражданское право: отдельные виды договоров. Учебник. — М.: Издательство Юстинциформ, 2018 ↑

18. Соломин С., Соломина Н. Гражданское право: отдельные виды договоров. Учебник. — М.: Издательство Юстинциформ, 2018 ↑

19. Иванова Е.В. Договорное право. Общая часть: учебник для бакалавриата и магистратуры — М.: Издательство Юрайт, 2018. ↑

20. Иванова Е.В. Договорное право. Общая часть: учебник для бакалавриата и магистратуры — М.: Издательство Юрайт, 2018. ↑

21. Памбухчиянц О.В. Организация коммерческой деятельности - М.:Дашков и К, 2018. ↑

22. Дашков Л.П., Памбухчиянц В.К., Памбухчиянц О.В. Организация, технология и проектирование предприятий (в торговле) / - 12-е изд., - М.: Дашков и К, 2018 ↑

23. Памбухчиянц О.В. Организация коммерческой деятельности - М.:Дашков и К, 2018. ↑

24. Дашков Л.П., Памбухчиянц В.К., Памбухчиянц О.В. Организация, технология и проектирование предприятий (в торговле) / - 12-е изд., - М.: Дашков и К, 2018 ↑

25. Памбухчиянц О.В. Организация коммерческой деятельности - М.:Дашков и К, 2018. ↑

26. Приговор Трусовского районного суда г. Астрахани № 1-87/2017 от 02.03.2017 по делу № 1-87/2017 // Справочно-правовая система Консультант Плюс ↑

27. Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства: письмо Высшего арбитражного суда РФ от 27 февраля 2011 г. №61 //Вестник Высшего арбитражного суда РФ. 2011. №5. ↑

28. Постановление Высшего арбитражного суда РФ от 13 августа 2012 г. №10254/01 // Вестник Высшего арбитражного суда РФ. 2012. №11. ↑