Технические и экономические особенности функционирования предприятий строительной отрасли

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность: при принятии решения о создании собственного бизнеса очень важно иметь представление об отраслевых особенностях ведения бизнеса в выбранной сфере.

Без знания отраслевых особенностей видов экономической деятельности невозможно составить бизнес-план, организовать производство, нанять персонал. Даже выбор организационно-правовой формы зачастую тесно взаимосвязан со сферой деятельности.

Цель работы: раскрыть отраслевые особенности строительного бизнеса.

Задачи исследования:

1) Рассмотреть понятие предпринимательской деятельности;

2) Описать особенности бизнес-процессов в строительном бизнесе;

3) Раскрыть особенности вертикальной интеграции строительного бизнеса с предприятиями - поставщиками;

Объект исследования: российские компании строительной отрасли

Предмет исследования: технические и экономические особенности функционирования предприятий строительной отрасли.

Информационная база:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, Ч. I и II. ред. 2019.

2. Конституция Российской Федерации, ред. 2019.

3. Основы предпринимательства, Рубин Ю.Б., 2016, Московский финансово-промышленный университет «Университет», 2016;

4. Управление собственным бизнесом, Рубин Ю.Б., 2016, Университет «Университет», 2016, 14-е издание.

ГЛАВА I. ПОНЯТИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1.1. Предпринимательская деятельность в Российской Федерации

Предпринимательство в России - многообразное явление, воздействующее на государственную и общественную жизнь. Предпринимательство тесно взаимодействует со всеми сферами общества, поэтому его существование должно:

1. Быть экономически обосновано;

2. Логично вписываться в систему производственных отношений;

3. Обеспечивать более эффективное использование материальных и финансовых ресурсов, достижений научно-технического прогресса;

4. Показывать рост производительности труда.

Важным аспектом в развитии предпринимательства является его взаимосвязь с политической жизнью общества. Необходимо обеспечить поддержку предпринимательской деятельности со стороны государства, органов местного самоуправления, иных влиятельных политических сил общества. Без этого не утвердится авторитет предпринимателя в обществе, не будут созданы благоприятные условия развития.

К важнейшим чертам предпринимательства, следует отнести:

1. Самостоятельность и независимость хозяйствующих субъектов. Предприниматель свободен в принятии решения, в рамках правовых норм;

2. Экономическую заинтересованность. Главная цель предпринимательства получение максимально возможной прибыли, преследуя свои сугубо личные интересы получения высокого дохода, предприниматель способствует и достижению общественного интереса;

3. Хозяйственный риск и ответственность./1/

Эти признаки предпринимательства взаимосвязаны и действуют одновременно.

За термином «предпринимательство» и «предприниматель» стоит предприятие - сложный организм, представляющий собой производственно-хозяйственную систему, задача которой - производить продукцию, работы и услуги.

Предпринимательская деятельность предполагает, систематическое получение прибыли, которая является, продуктом специфического человеческого ресурса - предпринимательских способностей.

Существенным в понимании предпринимательства является норма ч. 2 ст. 34 Конституции РФ, определяющая предпринимательскую деятельность как разновидность деятельности экономической. /2/

Предпринимательство может осуществляться только в рамках экономической деятельности. Деятельность, направленная на систематическое получение какого-то дохода, но не являющаяся экономической, не может рассматриваться как предпринимательская.

На это обстоятельство указано в ч. 1 ст. 22 Арбитражного процессуального кодекса РФ, где сказано, что арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам, возникающим из гражданских, административных и иных правоотношений, а также в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 сентября 1994 г., где сказано, что арбитражный суд является специализированным судом по разрешению экономических споров, связанных с предпринимательской деятельностью.

Таким образом, предпринимательство можно определить как инициативную деятельность хозяйственных субъектов, направленную на получение прибыли и основанную на их самостоятельности, ответственности и риске.

1.2. Признаки предпринимательской деятельности

Предпринимательская деятельность отличается рядом признаков:

1. Предпринимательская деятельность может осуществляться как самим собственником, так и субъектом, управляющим его имуществом на правах хозяйственного ведения с установлением пределов такого ведения собственником имущества.

Самостоятельность в организации производства дополняется коммерческой свободой. Субъект предпринимательской деятельности определяет пути и способы реализации своей продукции, выбирает контрагентов, с которыми будет иметь дело. Экономические связи закрепляются договорами.

Важное условие коммерческой свободы - свободное ценообразование. Однако в экономике абсолютной свободы производителей не существует. предприниматель имеет полную, самостоятельность в том смысле, что над ним нет инстанции, выдающей команды: что делать, как и сколько. Он не свободен от рынка, от его жестких требований. Поэтому можно говорить лишь об определенных рамках самостоятельности.

2. Предпринимательская деятельность предполагает систематическое получение прибыли, которая является продуктом предпринимательских способностей.

Труд этот непростой и соединяет в себе, во-первых, проявление инициативы по соединению вещественных и людских факторов для производства товаров и услуг, во-вторых, принятие неординарных решений по управлению фирмой, организации труда и, в-третьих, внедрение инноваций путем производства нового вида продукции или радикального изменения производственного процесса.

Все это дает основания говорить о предпринимательстве как о профессиональной деятельности, направленной на извлечение прибыли./3/

Обладая самостоятельностью, организуя производство в своих интересах, предприниматель берет на себя ответственность в пределах, определяемых организационно-правовой формой предприятия, за результат своей деятельности.

3. В ГК РФ уточняется основной субъектный признак, т.е. вводится указание на систематичность получения прибыли. Единичные случаи извлечения прибыли не являются предпринимательской деятельностью.

Систематичность характеризуется длительностью и регулярностью получения прибыли, что определяется профессионализмом предпринимателя. Таким образом, в ГК РФ зафиксировано, что для предпринимателя важна не столько сама сфера деятельности, сколько систематическое получение прибыли.

4. Признаком предпринимательских экономических отношений является хозяйственный риск.

Риск постоянно сопутствует бизнесу и формирует особый способ мышления и поведения, психологию предпринимателя. Риск - это возможные неблагоприятные имущественные последствия деятельности предпринимателя, не обусловленные какими-либо упущенными возможностями с его стороны. /4/

Рисковый характер деятельности может привести не только к банкротству, но и оказаться пагубным для имущественных интересов граждан и организаций.

ГК РФ предусматривает имущественную ответственность предпринимателя за нарушение им своих обязательств, если у него не будет доказательств того, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие действия непреодолимой силы (п. 3 ст. 401 ГК РФ).

Вместе с тем приведенное правило действует, если иное не предусмотрено законом или договором. В условиях правовой неподготовленности значительной чисти населения страны, предприниматели практически всегда могут внести в договор условие об ответственности за его нарушение по принципу вины. Кроме того, возможность трактовать непреодолимую силу довольно широко и не сводить ее лишь к стихийным бедствиям также позволяет виновному избежать ответственности./5/

Предприниматель отвечает за риск имуществом, но не только им. Возможны также утраты, влияющие на его статус на рынке труда и капитала (конкурентоспособность, профессиональная репутация, психологическая оценка и др.).

5. Государственная регистрация участников предпринимательской деятельности - юридический факт, предшествующий началу осуществления предпринимательской деятельности.

Субъекты предпринимательской деятельности для получения статуса предпринимателя должны быть зарегистрированы в этом качестве. Занятие систематической деятельностью по извлечению прибыли без государственной регистрации влечет за собой юридическую ответственность. /6/

Предпринимательской деятельностью могут заниматься как юридические лица, так и граждане. Среди юридических лиц этим правом в полной мере пользуются коммерческие организации. /7/

Однако на некоторые виды деятельности коммерческая организация должна получить лицензию. Имеются виды деятельности, на которые установлена монополия государственных предприятий (производство и торговля оружием).

Перечни видов деятельности, на которые требуются лицензии, и органов, уполномоченных выдавать их, установлены ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Лицензия выдается на каждый вид деятельности и действительна на всей территории Российской Федерации. /8/

Свидетельство о государственной регистрации предпринимателя - основной документ, подтверждающий его права и обязанности, предъявляющийся по требованию должностных лиц налоговых и иных уполномоченных органов исполнительной власти.

Осуществление гражданином предпринимательской деятельности, не зарегистрированной в установленном порядке, влекут за собой административную ответственность гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации. /9/

Управление собственным бизнесом представляет собой целенаправленное воздействие предпринимателей на результаты и ресурсы своего бизнеса, бизнес-процессы и бизнес-коммуникации для поддержания и развития этого бизнеса, обеспечения его конкурентоспособности, укрепления и развития его конкурентных преимуществ.

Управляя собственным бизнесом, предприниматели наилучшим образом реализуют свои права и обязанности как владельцев бизнеса. Поэтому управление собственным бизнесом (также его называют предпринимательским менеджментом, предпринимательским и деловым администрированием) имеет ключевое значение для ведения и развития предпринимателями своего дела.

Управление собственным бизнесом не является отдельным видом отраслевого менеджмента, подобно менеджменту в той или иной отрасли промышленности, сельского хозяйства, транспорта, строительства, сферы услуг и др. Предприниматели управляют собственным бизнесом, они предпринимают действия на любом секторе рынка, в любой отрасли экономики либо, если их бизнес диверсифицирован, в многоотраслевом формате./10/

ГЛАВА II. ОТРАСЛЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ БИЗНЕСА В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1. Общие отраслевые особенности строительного бизнеса

Строительство представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики, которая предназначена для ввода в действие новых, а также расширения, реконструкции, ремонта объектов производственного и непроизводственного назначения. Определяющая роль отрасли строительства заключается в создании условий для динамичного развития экономики страны.

Как отрасль материального производства, строительство имеет ряд характеристик, отличающих его от других отраслей. Особенности отрасли объясняются характером его конечной продукции, специфическими условиями труда, рядом специфик применяемой техники, технологии, организации производства, управления и материально-технического обеспечения.

К общим особенностям следует отнести:

1. Изменчивость, разнотипность строительного производства и характера конечной продукции;

2. Технологическую взаимосвязанность всех операций, входящих в состав строительного процесса;

3. Непостоянность соотношения строительно-монтажных работ по их сложности и видам;

4. Возможность участия различных организаций в производстве строительного объекта;

5. Влияние климатических и погодных условий на процесс строительных работ;

6. Нестационарность рабочих мест исполнителей работ;

7. Временная характеристика рабочих мест:

8. Продукция строительства закреплена территориально и является предметом длительного пользования;

9. Техническая взаимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса; все работы выполняются строго последовательно, поэтому ни один строительный процесс не может начаться без окончания предыдущего;

10. Неравномерность движения рабочей силы;

11. Сложное согласование деятельности всех участников строительства.

Специальные особенности строительства сильно варьируются, что обусловлено большим разнообразием сооружаемых (или ремонтируемых) объектов. К их числу относятся: промышленные, жилищно-гражданские, социально-бытовые, транспортные, сельскохозяйственные и т.д./11/

Для осуществления ряда работ необходимо получить лицензию на строительную деятельность от соответствующей СРО.

Строительство как отрасль экономики участвует в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства.

Отрасль строительства объединяет деятельность общестроительных и специализированных организаций, проектно-изыскательных и научно-исследовательских организаций, предприятий стройиндустрии, организаций, выполняющих строительно-монтажные работы, а также производителей и поставщиков инструментов, строительной техники и строительных материалов./12/

Взаимодействуя между собой, основные элементы строительного процесса создают конечную строительную продукцию (здания, сооружения, объекты) в натуральном и денежном выражении.

В строительном процессе может быть выделено три этапа:

1. Подготовка строительства - осуществляется по следующим направлениям:

- технико-экономические исследования целесообразности строительства объекта;

- проектирование объекта;

- инженерно-техническая подготовка к строительству.

Каждое направление имеет свои задачи. В процессе технико-экономических исследований определяются основные технико-экономические показатели будущего объекта, и оценивается экономическая целесообразность его строительства.

На стадии проектирования разрабатываются конструктивно-компоновочные решения объекта, методы организации его строительства и технология производства работ, определяется сметная стоимость строительства. После этого осуществляется инженерно-техническая подготовка к строительству: выносятся опорная геодезическая сеть и строительная сетка, проводятся работы по подготовке территории строительной площадки, подъездных транспортных коммуникаций.

2. Строительство - на строительной площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса, в результате функционирования которых создается строительная продукция. На этом этапе формируются совокупные строительные издержки, материально-вещественные элементы зданий и сооружений, их архитектуры, качество.

3. Реализация строительной продукции – ввод строительных объектов в эксплуатацию и передача их заказчику как основных фондов.

Таким образом, строительство - сложный комплексный механизм.

При подрядном способе строительства, когда строительное предприятие выступает в роли генерального или субподрядчика, строительное предприятие определяют как организация, осуществляющая возведение, реконструкцию, капительный ремонт зданий и сооружений, монтаж оборудования. В этом случае генподрядчик заключает договор с заказчиком и принимает на себя всю ответственность за проведение работ соответствующего качества и в оговоренные сроки./13/

Все чаще компании полностью реализуют собственные строительные объекты в различных рыночных сегментах, самостоятельно выполняя работы на всех этапах девелопмента. Они осуществляют функции проектировщика, инвестора, застройщика и риэлтера, что значительно сокращает дополнительные расходы и положительно отражается на стоимости недвижимости. Многие строительные организации образуют строительные группы и вертикально-интегрированные холдинговые структуры, в которые входят производства материалов, строительные предприятия полного цикла и предприятия строительной индустрии, риэлтерские конторы и даже транспортные предприятия./14/

2.2. Особенности вертикальной интеграции предприятий строительной отрасли

Вертикально интегрированные холдинговые структуры, включающие производство или продажу строительных материалов (регрессивная интеграция) представляют особый интерес.

Значительную долю стоимости строительных и ремонтных работ составляет стоимость строительных материалов.

Интеграция поставщика строительных и отделочных материалов может послужить основой для:

1. Снижения себестоимости строительной продукции;

2. Усиления влияния на рынок, как строительный, так и поставщиков материалов (возможно при ряде условий);

3. Диверсификации бизнеса.

Материалы, которые используются при строительстве и отделке зданий, можно условно разделить на три типа:

- Строительные материалы (цемент, кирпич, теплоизоляционные материалы и т.п.);

- Отделочные материалы (штукатурные смеси, напольные покрытия, разные виды плиток и т.п.);

- Лакокрасочные материалы.

Характерной особенностью российского рынка строительных материалов многие эксперты считают ярко выраженную сезонность: спрос увеличивается весной-летом и снижается в период осень-зима.

Для отелочных и лакокрасочных материалов также характерна такая специфика, однако она проявляется в менее выраженной форме. Такую особенность эксперты связывают со стремлением потребителей завершить строительство и ремонт до наступления морозов, так как стоимость строительства в это время в связи с погодными условиями увеличивается в разы.

Основными покупателями строительных и отделочных материалов являются строительные компании – на их долю приходится более 60% потребления, на долю же частных потребителей и строительно-ремонтных бригад приходится около 30%-40%.

При этом более 80% потребления строительных материалов приходится на долю жилищного строительства.

Крупными розничными продавцами стройматериалов и инструмента являются строительные гипермаркеты (DIY), строительные торговые центры и строительные рынки.

Различие форматов определяет разный уровень комфорта и сервиса для покупателей. Особенностью этого рынка является то, что одиночные площадки (торговые центры/рынки) конкурируют с сетевыми брендами гипермаркетов DIY.

Сетевой бренд DIY может иметь несколько площадок в городе, обеспечивая близость к покупателям различных районов города.

Учитывая загородное проживание и строительство, особое значение имеет расположение розничных центров на выезде из города и в области.

Покупателями стройматериалов в рознице являются и частные лица, и профессионалы – строительные компании, прорабы, дизайнеры, специалисты по водоснабжению, электромонтажным работам.

Эти группы покупателей существенно различаются по требованиям и ожиданиям от торговых точек. Поэтому рекомендуется при исследованиях выяснять размер этих сегментов и анализировать «частников» и «профессионалов» отдельно.

Доля «профессиональных» покупателей в торговой точке является важной характеристикой позиционирования торгового центра или рынка.

Факторы выбора стройматериалов могут заметно различаться у «частников» и «профессионалов» в связи с различным уровнем знаний и с различиями в целях покупки.

Например, профессиональные покупатели больше внимания уделяют таким факторам, как технологические характеристики, удобство погрузки, легкость монтажа, имеющийся опыт работы с конкретным материалом (маркой), а конечные потребители – советам продавцов, обзорам в интернете, внешнему виду и эстетическим свойствам материалов.

Поэтому важно изначально понимать, на каком сегменте должна быть сфокусирована интегрируемая компания для получения наибольшей эффективности. Это также важно для принятия решения о виде торговли – оптом или в розницу.

Помимо того, что необходимо определить формат интегрируемой фирмы (рынок/маркет/торговый центр/салон и т.д.), важно понять, что именно фирма должна продавать: это касается как номенклатуры продукции, так и ассортимента, брендов (моно-и мультибрендовые салоны, например), дополнительных услуг (колеровка, консультации дизайнера и т.д.)./15/

2.3. Классификация организаций строительной отрасли

Все строительные организации можно классифицировать по ряду признаков:

а) по видам выполняемых работ:

- общестроительные, выполняющие основные виды строительных работ по возведению зданий и сооружений;

- специализированные, выполняющие специальные виды работ (монтаж электрооборудования, установка лифтов и т.д.);

- ремонтно-строительные, выполняющие работы по ремонту зданий и сооружений.

б) по видам возводимых объектов или отраслевой принадлежности:

- жилищное строительство;

- дорожное строительство;

- строительство транспортных сооружений;

- строительство и обустройство объектов нефтегазодобывающего комплекса и т.д.

в) по размерам организации:

- крупные;

- средние;

- малые.

Более 90 % строительных организаций относятся к малым предприятиям – с численностью работающих менее 100 человек./16/

Все переговоры по строительству начинаются с определения и утверждения экономических показателей проекта, кроме того на переговорах учитывается и правовой статус будущего объекта. Основные положения правового статуса должны пройти сложную процедуру согласования с заинтересованными службами и организациями задолго до того, как строительная техника, материалы и конструкции будут доставлены на строительную площадку. /17/

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Подводя итог проделанной работы, можно сделать следующие выводы:

1) Предпринимательство следует рассматривать, в первую очередь, как профессиональную деятельность, а не просто деятельность, осуществляемую с целью получения дохода;

2) Строительство является важнейшей отраслью экономики Российской Федерации, обеспечивающей все остальные отрасли основными средствами, государственные органы – административными помещениями, а граждан – жильем;

3) Строительство – технологически сложный, продолжительный по времени процесс, в который включаются и другие отрасли экономики: производство строительных материалов, строительной техники и т.д.;

4) Особенности ведения бизнеса, а также степень его доходности сильно варьируются в зависимости от специализации конкретной фирмы, ее организационных и экономических особенностей, ассортимента выполняемых работ, качества выполнения;

5) Распространенность и экономическая обоснованность вертикальной интеграции с компаниями, участвующими в производственном цикле конечной строительной продукции является одной из особенностей строительного бизнеса.

6) Существует множество разновидностей строительного бизнеса, разделяемых как по видам выполняемых работ, так и по другим признакам;

7) Цели настоящей работы достигнуты, задачи выполнены. Исследование отраслевых особенностей строительного бизнеса успешно завершено.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, Ч. I и II. ред. 2019.

2. Конституция Российской Федерации, ред. 2019.

3. Основы предпринимательства, Рубин Ю.Б., 2016, Московский финансово-промышленный университет «Университет», 2016;

4. Малое предпринимательство в России. 2014: Стат. сб. М.: Росстат, 2014.

5. Предпринимательство: Учебник / А. И. Муравьев, А.М. Игнатьев, А.Б. Крутик. СПб.: Лань, 2011.

6. Организация предпринимательской деятельности: Учебное пособие / Под ред. В. Я. Горфинкеля, Г. Б. Поляка, В. А. Швандара. М.: Юнити-Дана, 2015.

7. Предпринимательство: Учебник / М. Г. Лапуста, А. Г. Поршнев, Ю.Л. Старостин, Л. Г. Скамай. 3-е изд. М.: ИНФРА-М, 2013.

8. Предпринимательство: учебник для вузов/Под ред. В. Я. Горфинкеля, Г. Б. Поляка, В. А. Швандара. - 4-е изд. перераб. и доп. - М.: "Юнити – Дана", 2015г.

9. Малое предпринимательство: Учебник / М. Г. Лапуста, Ю.Л. Старостин М.: ИНФРА-М, 2002.

10. Управление собственным бизнесом, Рубин Ю.Б., 2016, Университет «Университет», 2016, 14-е издание.

11. Под общ. ред. проф. П. Г. Грабового. Организация, планирование и управление строительным производством. Учебник. / ООО «Информ», 2016. - 304 с.

12. Васильев А. М. Управление строительным производством. - Л.: Стройиздат,2010.

13. Под ред. В. С. Белковской, Е. М. Купрякова. - Организационно-экономические проблемы научнотехнического прогресса. М.: Высшая школа, 2015. – 302 с.

14. Шеина С. Г. Стратегическое управление техническим состоянием жилищного фонда муниципального образования: Монография. – Ростов-на-Дону: РГСУ, 2008. – 196 c.

15. Муранова Т.Д. Современное развитие рынка строительных материалов в России [The modern development of the market of construction materials in Russia]. Sovremennaya torgovlya: teoriya, praktika, perspektivy i otzyvy [Modern trade: theory, practice, perspectives and reviews]. Pt. I. Moscow, Berlin, Direkt-Media Publ., 2015. Pp. 258—262.

16. Payne G., Majale M. The urban housing manual. – London: Earthscan, 2014. – 134 p.

17. Новиков И. Т. Научно-технический прогресс в строительстве. Издательство: «М.: Стройиздат», 231 с. 2010.