Определить две корреспондирующие статьи в каждой хозяйственной операции. 2. Определить тип операций

		Экономика
		Решение задачи
		18 февраля 2021
		Выполнен, номер заказа №17068
		Прошла проверку преподавателем МГУ
		245 руб.

1. Определить две корреспондирующие статьи в каждой хозяйственной операции. 2. Определить тип операций, вызывающий изменения в балансе. 3. Решение задачи осуществить в таблице следующей формы.

На приобретение квартиры взят кредит на k=5 лет в размере PVA=990000 руб. под r=14% годовых. Проценты по кредиту начисляются ежемесячно на остаток долга. Необходимо: 1. Определить размер ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту 2. Составить в Microsoft Excel график аннуитетных платежей. 3. Определить общую сумму начисленных процентов. 4. Составить в Microsoft Excel график погашения кредита при условии, что основная сумма долга погашается равными частями, и сравнить суммы начисленных процентов при дифференцированных и аннуитетных платежах. 5. Составить в Microsoft Excel график аннуитетных платежей при условии частичного досрочного погашения кредита (без каких-либо ограничений по сумме и штрафов) в 2-ой и 8-ый месяцы в размере 15 тыс. руб. и 37 тыс. руб. соответственно, если кредитный договор с банком позволяет уменьшить: а) размер ежемесячного платежа; б) срок кредитования.

РЕШЕНИЕ

1. Определим размер ежемесячного платежа по кредиту Срочная уплата . При ежемесячных уплатах. 2. Составим график аннуитетных платежей. Остаток долга на начало месяца . Так, в первый месяц. Остаток долга после платежа. 2. Составим график погашения кредита по аннуитетной схеме Таблица 1 – График аннуитетных платежей по кредиту 3. Общая сумма начисленных процентов 392134,10 руб. 4. Составим в Microsoft Excel график погашения кредита при условии, что основная сумма долга погашается равными частями. В этом случае ежемесячная уплата находится по формуле. Таблица 2 – График дифференцированных платежей по кредиту. Сумма начисленных процентов составляет 352275 руб., что менее (392134,10) суммы при аннуитетных платежах. 5. Составим в Microsoft Excel график аннуитетных платежей при условии частичного досрочного погашения кредита (без каких-либо ограничений по сумме и штрафов) в 2-ой и 8-ый месяцы в размере 15 тыс. руб. и 37 тыс. руб. соответственно, если кредитный договор с банком позволяет уменьшить: а) размер ежемесячного платежа; б) срок кредитования. В случае уменьшения размера аннуитетного платежа количество выплат остается неизменным. В данном случае нужно определить новый размер уплаты с 3-го месяца и с 9-го месяца. Во втором месяце внесено. Начисленные проценты . В счет погашения основного долга . Остаток долга. Для этой суммы рассчитывается новая срочная уплата. Аналогично пересчет срочной уплаты осуществляется в 9-м месяце Таблица 3- Пересчет аннуитета в случае частичного досрочного погашения кредита (при условии уменьшения аннуитета) В результате досрочного погашения размер уплаты с 10-го по 60 месяц составит 21725,12 руб. Составим новый график погашения кредита: Таблица 4- График аннуитетных платежей в случае частичного досрочного погашения кредита (при условии уменьшения аннуитета)  Как видим, общая сумма выплат сократилась с 1 382 134,10 руб. до 1363846,78 руб. Составим график аннуитетных платежей после частичного досрочного погашения кредита при условии уменьшения срока кредитоваия Таблица 5 –Новый график аннуитетных платежей после частичного досрочного погашения кредита (при условии уменьшения срока кредитоваия) Как видим, кредит будет погашен за 56 месяцев, а сумма выплат снизится до 1338881,17 руб.