Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

Общая характеристика права собственности

Содержание:

Введение

Право собственности закрепляет материальную основу любого общества - экономические отношения собственности. Поэтому отношения собственности и право собственности - взаимосвязанные категории. Право собственности граждан представляет собой правовой институт, закрепляющий индивидуальную принадлежность материальных благ. Без надежной и цивилизованной защиты прав собственности невозможно эффективное использование институтов рыночной экономики. С изменением социально - экономического строя в России особенно актуален стал вопрос становления и развития правового регулирования собственности граждан.

Основным источником собственности граждан, которая называлась личной, в до перестроечный период, являлось приложение их труда к обобществленным средствам производства. С социально-экономическим реформированием общества претерпели и существенные изменения источники образования собственности граждан, которая именуется теперь частной.

Если ранее в советский период существовала только личная собственность граждан, которая не могла использоваться для создания частного производства и частного бизнеса и, соответственно, для получения прибыли. То в перестроечный период, понятие «личная собственность граждан» было заменено более широким понятием «собственность граждан» с новым социально-экономическим содержанием. Теперь источниками частной собственности граждан являются: труд граждан в качестве наемных работников, собственная экономическая деятельность (предпринимательская), которая может быть основана как на собственном труде, так и на привлечении наемного труда.

Право собственности включает в себя «триаду правомочий»: владение, пользование и распоряжение. В ряде случаев право собственности может быть ограничено. Такие ограничения могут вводиться только федеральными законами и лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничения, содержащиеся в иных правовых актах, незаконны.

Таким образом, актуальность темы обуславливается следующими обстоятельствами: во-первых, в виду, обновления гражданского законодательства, институт собственности граждан получил новое законодательное развитие и закрепление;

Во-вторых, современное законодательное регулирование после длительной паузы установило специфические правовые режимы оборота недвижимости, использовав дореволюционный опыт особого юридического статуса недвижимых вещей в условиях рыночных отношений;

В-третьих, проблемные вопросы, связанные с осуществлением гражданами права собственности: оформление права собственности на недвижимое имущество, реализация права собственности супругами на общее имущество, признания права собственности на квартиру или дом и т.д.

Объектом исследования является совокупность общественных отношений, касающихся непосредственно категорий: «частная собственность» и «право частной собственности граждан».

Предметом исследования являются особенности частной собственности граждан, многообразие понятий частной собственности, конституционное закрепление частной собственности граждан и ее регулирование в отраслевом законодательстве.

Целью данной курсовой работы является теоретическое изучение и практическое исследование правового регулирования частной собственности граждан в Российской Федерации.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие основные задачи:

- раскрыть понятие права собственности граждан;

- рассмотреть объекты права собственности граждан;

- исследовать содержание и осуществление права собственности граждан;

- изучить способы защиты права частной собственности граждан.

Глава 1 Общая характеристика права собственности

1.1 Понятие собственности и права собственности

Категория собственности носит общественный характер, т.к. без отношения других лиц к принадлежащей собственнику вещи как к чужой не было бы и отношения к ней самого собственника как к своей. Собственность в экономическом обороте выступает как имущественное отношение и занимает главенствующее положение, поэтому остальные вещные права от него производны. Юридическое закрепление экономических отношений собственности выражается в объективном и субъективном праве собственности.

Право собственности в объективном смысле - это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Нормы, образующие институт права собственности, находятся в постоянном контакте и взаимодействии с нормами других правовых институтов, например с обязательственным правом.^[1]

Субъективное право собственности - это закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах путем совершения в отношении этого имущества любых действий, которые не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не допускать вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Действовавшее в СССР гражданское законодательство, в основе которого лежала социалистическая собственность, не выделяло категорию вещных прав и не использовало это юридическое понятие, хотя практически некоторые вещные права признавало. Переход Российской Федерации к рыночным отношениям и расширение имущественного оборота потребовали введения в систему гражданского права категории вещных прав и определения их режима.

Право собственности является основополагающим в системе вещных прав. Наиболее характерные особенности права собственности, отличающие его от других гражданских прав, состоят в следующем:

1) право собственности - это первоначальное субъективное право, непосредственно вытекающее из закона.

2) право собственности по своему содержанию представляет собой наиболее полное имущественное право, предусмотренное гражданским законодательством. Оно основано на действии принципа дозволения совершать любые действия, не запрещенные законом;

3) право собственности действует в течение всего времени, пока продолжает существовать соответствующее имущество, являющееся его объектом;

4) право собственности зиждется на принципе: одна вещь - один собственник (несколько совмещенных между собой собственников). Все другие вещные права на вещь имеют зависимый от права собственности характер. Они могут существовать лишь постольку, поскольку имеется их основа - право собственности;

5) право собственности имеет исключительный характер: оно исключает все другие лица от осуществления правомочий, принадлежащих собственнику.

Объектом права собственности является имущество. Объекты права собственности не могут выходить из владения собственника помимо его воли, за исключением случаев, прямо указанных в законе. По мере развития науки и техники круг объектов, могущих быть объектами права собственности, постоянно расширяется.^[2]

Что касается имущественных прав, являющихся объектами права собственности, то таковыми согласно ГК считаются имущественные права, воплощенные в ценных бумагах. Данные имущественные права обеспечивают их собственникам непосредственный доступ к материальным ценностям: денежным средствам, инвестициям, товарам.

Субъектами права собственности могут быть граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования (п.2 ст.212 ГК). Все субъекты права собственности вправе создавать общую собственность на объединяемое им имущество.

Законодательное определение права собственности осуществляется через правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом, берущее свое начало от римского права. Данное определение сохранено в современном гражданском праве.

Так, в ст. 209 ГК собственность определяется как предоставление собственнику прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Эта триада, как ее именуют юристы, в общей форме отражает действительное содержание права собственности и реально существующие способы его использования.

В совокупности они придают собственности характер наиболее широкого по юридическому содержанию имущественного права, которым могут обладать все субъекты гражданского права. Правомочие владения - это обеспечиваемая законом возможность хозяйственного господства собственника над его имуществом.

Правомочие пользования представляет собой обеспечиваемую законом возможность извлекать из имущества его полезные свойства, которые в нем заложены и необходимы собственнику для удовлетворения его потребностей, чему и призвана служить собственность. Пользование имуществом включает получение от него плодов, продукции и доходов (ст. 136 ГК), которые прирастают к первоначальной собственности.

Правомочие распоряжения - это обеспечиваемая законом возможность определять судьбу имущества посредством совершения разного рода юридических сделок: сдавать имущество внаем, дарить, продавать и т.д. Распоряжением являются уничтожение имущества собственником ввиду его износа или ненадобности, а также отказ от права собственности, о чем прямо говорится в ст. 236 ГК.

В России признаются и равным образом защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Частная собственность - это собственность, принадлежащая физическим лицам (гражданам), а также их хозяйственным товариществам, обществам, кооперативам, учреждениям и т.п.

Иначе говоря, если, например, юридическое лицо - коммерческая организация, учрежденная гражданами, приобретает в собственность здания, транспортные средства и т.п., то все равно эта собственность по форме является частной, а например, не муниципальной.

Государственная собственность - это собственность, принадлежащая Российской Федерации или ее субъектам. Это объекты, составляющие основу национального богатства страны (например, ресурсы континентального шельфа, заповедники, общенациональные курорты, учреждения культуры общероссийского значения и др.); объекты, необходимые для обеспечения функционирования федеральных органов власти и управления и решения общероссийских задач (например, средства государственной казны РФ, имущество Вооруженных Сил РФ и др.); объекты оборонного производства (например, все предприятия, производящие системы и элементы вооружения); объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства страны и прочие объекты.^[3]

Такая форма собственности, как государственная, выступает в виде федеральной собственности (собственности РФ) или в виде собственности республик в составе РФ, областей, краев, иных субъектов РФ (собственность субъекта РФ). Государственная собственность может быть представлена и в виде имущества казны и в виде имущества унитарных федеральных государственных предприятий, государственных казенных предприятий, государственных юридических лиц (которым они владеют на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).

Муниципальную, т.е. собственность, принадлежащую городским и сельским поселениям, иным муниципальным образованиям. Муниципальная форма собственности имеет такие виды, как собственность города, поселка, села и т.д., иных юридических лиц, основанных на муниципальной собственности (ст. 215 ГК).

Кроме выше перечисленных, форм собственности Конституция РФ устанавливает и иные формы собственности. К ним относятся собственность религиозных, общественных организаций (объединений), политических партий, профсоюзов и т.п. организаций, объединений.

Кроме этого, собственность подразделяется также на виды. Виды собственности - это градация той или иной формы собственности в зависимости от того, какому субъекту принадлежит право собственности. Так, частная форма может выступать в виде собственности гражданина (нескольких граждан), а может - в виде собственности юридического лица. Возможны и различные сочетания: имущество может быть частной собственностью юридического лица, учрежденного только гражданами; гражданами и юридических лиц (например, ООО создано тремя юридическими лицами и пятью гражданами, однако и сами эти юридические лица должны быть частными по форме собственности).

Собственник владеет, пользуется и распоряжается имуществом постольку, поскольку это:

а) не противоречит закону, иным правовым актам и

б) не нарушает права и иные охраняемые законом интересы других лиц.^[4]

Таким образом, собственник осуществляет свои правомочия в той мере, в какой это не противоречит не только закону, но и иным правовым актам допустимы любые действия собственника в отношении имущества, лишь бы они прямо не противоречили закону, иным правовым актам. Собственник, реализуя свои права, не должен нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Даже если действия собственника по владению, пользованию, распоряжению вещью формально не противоречат закону (иному правовому акту), но нарушают права и интересы других лиц (например, торговое предприятие разместило на кровле своего здания яркую световую рекламу, что причиняет большие неудобства пациентам расположенной рядом больницы), то он должен устранить такие нарушения.

На первое место Конституция РФ ставит частную собственность. Это отражает ведущее значение частной собственности в жизни нашего государства и необходимость конституционного закрепления основ ее правового режима. В настоящее время в результате проведения широкой приватизации в частной собственности находится около 60% производственных мощностей страны, и процесс приватизации продолжается. Категория собственности всегда связана с преобразованиями в государстве.

В советский период существования России право частной собственности не было предусмотрено Конституцией СССР и другими законами. В СССР признавалось право личной собственности граждан, которое носило строго потребительский характер и было производным от собственности социалистической - государственной, колхозно-кооперативной и собственности общественных организаций.

Правовые возможности по увеличению личной собственности советских граждан состояли лишь в получении заработной платы на предприятиях и в учреждениях. Более того, существовала уголовная ответственность за коммерческое посредничество и иные формы проявления деловой предприимчивости.

Такой подход к правовому регулированию частной собственности граждан в СССР закреплял иждивенческие начала труда в производстве, полностью исключал из правомерной экономической деятельности риск и личную ответственность гражданина. Сосредоточение в руках партийного и государственного аппарата более 90% национального богатства страны привело к огосударствлению экономики, недопущению конкуренции среди товаропроизводителей.

Таким образом, в России частная собственность как правовая категория возродилась за счет тех средств производства и других материальных объектов, которые ранее находились в социалистической собственности, путем их приватизации и разгосударствления.

1.2 Основания возникновения права собственности граждан

Основаниями возникновения права собственности называются такие юридические акты, при наличии которых возникает право собственности или титульное владение собственностью. Основания возникновения права собственности в теории гражданского права принято подразделять на две категории: первоначальные и производные.

К первоначальным основаниям можно отнести создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности; переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей; при определенных условиях - самовольная постройка; приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.

Приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь устанавливается п. 1 ст. 218 ГК РФ. Физические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей (п. 2 ст. 1 ГК). Они по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Поэтому они свободны при изготовлении и создании новых вещей. Они вправе изготовлять те новые вещи, которые они считают необходимыми, и делать это тем способом, который они считают подходящим. Однако эта свобода не является беспредельной.^[5]

Гражданский кодекс РФ требует, чтобы при изготовлении вещи был соблюден закон и иные правовые акты. Существует обширный круг правовых норм, которые оказывают влияние на процесс создания новых вещей. Кроме того, существуют многочисленные правила, устанавливающие, что некоторые виды деятельности могут осуществляться исключительно в разрешительном порядке, т.е. на основе лицензирования соответствующего вида деятельности.

Право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регулируется на основании документов, подтверждающих факт его создания (п. 1 ст. 25), а право на объект незавершенного строительства регулируется на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком для создания данного объекта.

Таким образом, право собственности на жилой дом, построенный гражданином, возникает с момента государственной регистрации данной недвижимости гражданина.

Находка является достаточно распространенным житейским явлением и нуждается в правовом регулировании. Согласно п. 1 ст. 227 ГК нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом соответствующее лицо и возвратить ему эту вещь. Вещь, найденная в помещении или на транспорте, подлежит сдаче их владельцу.

При неясности ситуации о находке должно быть заявлено органу милиции или местного самоуправления. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя с возмещением ему необходимых в этой связи расходов и может претендовать на вознаграждение за находку в размере до 20% стоимости найденной вещи. При этом он несет ответственность за утрату или повреждение находки, но лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.^[6]

Если в течение 6 месяцев с момента заявления о находке вещи лицо, управ омоченное получить найденную вещь, не будет установлено, нашедший вещь приобретает право собственности на нее, а в случае его отказа найденная вещь поступает в муниципальную собственность. Аналогичное правовое регулирование установлено в отношении обнаруженных безнадзорных животных (ст. 230-232 ГК).

Зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, являются кладом. В силу ст. 233 ГК они поступают в собственность лица, которому принадлежит имущество (участок, строение и т.д.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.

Как указывалось ранее, еще одним основанием возникновения права собственности гражданина является приобретательная давность. Это основание возникновения права собственности является сравнительно новым институтом отечественного гражданского права.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Применение приобретательной давности требует соблюдения ряда названных в ст. 234 ГК условий. Это прежде всего истечение указанного в законе 5-летнего или 15-летнего срока. Закон не конкретизирует условий поступления имущества во владение, предоставляющих возможность приобретения права собственности в силу приобретательной давности, ограничиваясь лишь указанием на то, что лицо не является собственником имущества.

Само владение, создающее право собственности, должно быть, как сказано в законе, добросовестным, открытым и непрерывным, причем осуществляться так же, как в отношении своего собственного имущества.

Производные способы возникновения права собственности более разнообразны. Наиболее распространенными и важными являются приобретение собственности в силу договора (купли-продажи, мены, дарения), а в случае смерти гражданина - переход собственности в порядке наследования имущества.

К числу производных способов возникновения права собственности граждан относятся приватизация (ст. 217 ГК), обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (ст. 237 ГК), наследование имущества ( ст.1110 ГК).

Не только регулированию отношений права собственности, но и ее защите, государство уделяет самое пристальное внимание, т.к. отношения собственности являются (базисными) для экономики любого государства.

Гражданско-правовые способы защиты права собственности неоднородны по своей юридической природе и подразделяются на несколько относительно самостоятельных групп. Прежде всего необходимо выделить вещно-правовые средства защиты права собственности.

Собственник вещи может защитить свое право владеть, пользоваться и распоряжаться вещью путем обращения в суд с иском. Иски могут быть следующих видов:

- иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

- иск об устранении препятствий в пользовании имуществом, не связанных с лишением владения (негаторный иск).

- иск о признании права собственности, права хозяйственного ведения или права оперативного управления на имущество.^[7]

Виндикационный иск - это иск не владеющего вещью собственника к незаконно владеющему ею не собственнику. Как способ защиты субъективного права собственности, виндикационный иск всегда направлен на изъятие индивидуально определенной вещи, существующей на момент рассмотрения дела в суде. Поэтому в случае уничтожения вещи, ее переработки, потребления или невозможности ее индивидуализировать виндикационный иск прекращается.

Для предъявления виндикационного иска требуется выполнение нескольких условий:

1) собственник должен быть лишен фактического господства над своим имуществом, которое вышло из его владения.

2) имущество, являющееся объектом иска должно находиться в фактическом владении другого лица и быть сохраненным в натуре.

Иск должен иметь внедоговорной характер, защищая право собственности как абсолютное субъектное право. Если же фактический владелец вещи и собственник связаны какими – либо договорными отношениями по поводу оспоримой вещи, применяются обязательственно – правовые способы защиты.

Истцом по негаторному иску может выступать как собственник, так и все законные владельцы (титульные владельцы). К их числу отнесены субъекты как вещных прав пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления и иных, так и субъекты обязательственных прав, связанных с владением чужим имуществом (например, арендаторы, хранители, перевозчики).

При этом титульные (законные) владельцы, обладающие имуществом в силу закона или договора, в период действия своего права могут защищать своё право владения имуществом даже против его собственника. В силу этого можно говорить об абсолютной (вещно-правовой) защите не только права собственности и иных вещных прав, но и всякого законного (титульного) владения.

Ответчиком выступает лицо, препятствующее в осуществлении собственником его правомочий.

Предмет негаторного иска определятся как устранение нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения. Содержание защиты состоит в устранении препятствий со стороны нарушителя в пользовании и распоряжении индивидуально-определенным имуществом собственником.

Негаторный иск чаще всего применяется для защиты права собственности на недвижимое имущество. Например, при рассмотрении конкретного дела арбитражный суд установил, что помещение, принадлежащее юридическому лицу на праве собственности, соприкасается с помещением, арендуемым акционерным обществом.

Акционерное общество установило металлическую дверь, которая была замурована и закрывала доступ в помещение истца. Арбитражный суд в соответствии со ст.304 ГК иск удовлетворил, обязав ответчика устранить препятствия в пользовании собственником нежилым помещением.

Негаторный иск может быть предъявлен не только для устранения существующих препятствий в осуществлении права собственности, но и в случае, если есть возможность нарушения права в будущем.

Для негаторного иска не устанавливается срока исковой давности. Истцу достаточно доказать, что препятствия в осуществлении им права собственности существуют на момент рассмотрения.

Помимо выше перечисленных способов защиты права собственности и иных вещных прав, необходимо рассмотреть и еще один классический способ защиты – это иск о признании права собственности.

Самозащита гражданских прав (ст.14 ГК) - совершенно новая правовая норма в Гражданском кодексе Российской Федерации. Это один из способов защиты гражданских прав. Для него характерно то, что субъект гражданского права защищает себя собственными действиями без обращения в суд или иной орган, осуществляющий защиту гражданских прав.^[8]

Под самозащитой гражданских прав понимается совершение управомоченным лицом не запрещенных законом действий фактического порядка, направленных на охрану его личных или имущественных интересов.

Глава 2 Объекты права частной собственности граждан

2.1 Право собственности граждан на недвижимое имущество

Собственность на земельные участки отличается от собственности на недвижимые и движимые вещи, прежде всего тем, что земля рассматривается как природный объект и природный ресурс.

В настоящее время частной собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации - как гражданским, так и земельным.

Собственность граждан на землю должна быть получена в результате юридических фактов, так как законом установлено, что если земля не находится в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, то является государственной собственностью (п. 2 ст. 214 ГК РФ; п. 1 ст. 16 ЗК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельным кодексом РФ граждане могут приобретать в собственность земельные участки. В Гражданском кодексе (ст.260) установлены общие положения о праве собственности граждан на землю. В ст. 261 ГК РФ дано понятие земельного участка как объекта права собственности.

В соответствии с п. 2 данной статьи, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность.^[9]

Право собственности на землю гражданином может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении земельного участка, который имеет частного собственника. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащий ему земельный участок переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в случае реорганизации юридического лица - к правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

В противном случае покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения ему причиненных убытков.

Основным способом приобретения права частной собственности на земельные участки является их предоставление из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Это говорит о том, что граждане имеют право на равный доступ к приобретению в собственность земельных участков из государственных или муниципальных земель.

Отказ в их предоставлении в собственность граждан не допускается, если только эти участки не изъяты из оборота, не зарезервированы для государственных или муниципальных нужд либо имеется запрет федерального закона на их приватизацию (п. 4 ст. 28 ЗК).

По общему правилу находящиеся в государственной собственности земельные участки предоставляются в собственность граждан за плату и с соблюдением установленных нормативными актами предельных (максимальных и минимальных) размеров (ст. 33 ЗК) (хотя количество таких участков, находящихся в собственности одного гражданина, формально не ограничено).

Земельные участки предоставляются гражданину для строительства или иных целей. В то же время граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают исключительное право на приватизацию земельных участков или право их аренды.

Предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления в пределах их компетенции.

Однако принятию такого решения предшествует совершение ряда юридических действий, которые в совокупности образуют сложный юридический состав, приводящий к возникновению права частной собственности на земельные участки.

В ЗК РФ предусмотрен упрощенный порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством (ст. 34 ЗК РФ).

Земельные участки гражданам могут предоставляться в собственность или в аренду на основании заявления, подаваемого в орган управления землей.

В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. Орган управления землей или по его поручению землеустроительная организация с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.

Орган управления землей в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче его в аренду с приложением проекта его границ.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в орган управления землей.^[10]

Реализация возможности получения гражданином в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, наступит только тогда, когда органы управления землей примут соответствующий нормативный акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязываются земельным законом обеспечить управление и распоряжение земельными участками, находящимися в их собственности и (или) ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких участков гражданам.

Права на принадлежащие гражданам земельные участки подлежат обязательной государственной регистрации, а сами земельные участки в качестве объектов недвижимости - государственному кадастровому учету.

Правомочия граждан как собственников земельных участков определяются общими нормами гражданского права о содержании права собственности. Закон особо оговаривает право собственника на застройку своего земельного участка, устанавливая общее правило о приобретении им права собственности на возведенные на участке объекты недвижимости (ст. 263 ГК).

При этом граждане как частные собственники земли вправе осуществлять свои правомочия свободно (по своему усмотрению), если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 1 ст. 260 и п. 3 ст. 209 ГК; п. 1 ст. 43 ЗК), например соседствующих землепользователей.

Земельные участки могут быть объектом взыскания по долгам их собственников, причем обращение взыскания на эти объекты недвижимости допускается только по решению суда (ст. 278 ГК).

Однако право частной собственности в некоторых случаях подвергается ряду законодательных ограничений в публичных интересах. Так, граждане - собственники земельных участков обязаны использовать их строго по целевому назначению (для жилой застройки, для отдыха, для ведения сельскохозяйственного производства и т.п.) (п. 2 ст. 7 ЗК) и разрешенными способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также осуществлять необходимые меры по охране земель, соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических и иных правил и нормативов, не допускать загрязнения и ухудшения плодородия почв (ст. 42 ЗК). Несоблюдение этих требований влечет для собственника неблагоприятные последствия вплоть до изъятия в судебном порядке используемого им земельного участка.

Следует отметить, что с 1 сентября 2006 г. вступил в силу Федеральный закон о так называемой «дачной амнистии». Согласно ст. 20, 21 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие земельные участки в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, получили право приобрести их в собственность один раз бесплатно. Однако многие граждане, ранее приобретшие в собственность жилые дома, никак не оформили права на земельные участки, на которых расположены эти дома.

В связи с этим в Федеральном законе от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» появился термин «фактическое пользование земельными участками». Было установлено, что граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. «О собственности в СССР» (утратил силу), если права на эти земельные участки не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, могут зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст. 20 ЗК РФ, т.е. приватизировать их один раз бесплатно.^[11]

Таким образом, земельное законодательство регламентирует публично-правовые аспекты использования земельных участков гражданами (предоставление им земель из государственной и муниципальной собственности, ограничения прав частных собственников и т.п.), тогда как гражданское право определяет режим земельных участков как недвижимости - объекта гражданских прав.

То обстоятельство, что земельное законодательство отнесено Конституцией РФ к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов, дает возможность учесть в нем все необходимые региональные особенности. Исключительная федеральная компетенция в области гражданского законодательства со своей стороны обеспечивает единство регламентации имущественного оборота земельных участков.

Жилые помещения могут находиться в собственности граждан без каких-либо ограничений по их количеству, площади и стоимости.

Под жилыми помещениями жилищное законодательство понимает не только жилые (в том числе многоквартирные) дома и коттеджи (дачи), приспособленные для постоянного проживания, но и отдельные квартиры и иные жилые помещения (например, отдельные изолированные комнаты в квартирах), зарегистрированные в этом качестве в государственных органах, осуществляющих учет такого рода недвижимостей (обычно в территориальных бюро технической инвентаризации - БТИ), в том числе служебные и ведомственные.

К жилым помещениям относятся (ст. 16 ЖК РФ) жилой дом и его часть, квартира и ее часть, комната. Жилым домом признается здание (самостоятельный объект), которое состоит из комнат, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.^[12]

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования и состоящее из одной или нескольких комнат, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места проживания граждан в жилом доме или квартире. Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ст. 17 ЖК РФ).

Подобное деление жилых помещений имеет исключительное значение, поскольку предметом договора найма жилого помещения может быть лишь изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, - квартира, жилой дом либо одна или несколько комнат (ст. 673 ГК РФ).

Помещение признается жилым, если оно конструктивно, функционально предназначено и пригодно по санитарному, техническому и иному потребительскому состоянию к постоянному проживанию граждан.

Жилые помещения должны удовлетворять здоровому и безопасному проживанию, отвечать санитарным нормам и требованиям по площади, дневной освещенности, безопасности, водоснабжению, постоянному отоплению, проветриванию и другим условиям, обеспечивающим нормальное, здоровое проживание людей.

В отличие от любого другого объекта гражданских прав жилое помещение является объектом сразу двух отраслей права - гражданского и жилищного. Многие отношения, возникающие у участников гражданского оборота, касаются жилых помещений.

Граждане могут приобретать жилье в собственность и по другим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством:

- строительство жилых домов или участие в его финансировании;

- путем заключения договоров ренты, мены, дарения, аренды с выкупом,

- получение жилья в порядке наследования и т.д..

Находящееся в собственности граждан жилье не ограничивается по количеству, размерам и стоимости. Жилые помещения рассматриваются законом в качестве разновидностей недвижимого имущества. Поэтому в соответствии со ст. 131 ГК право на них подлежит обязательной государственной регистрации, имеющей правоустанавливающее значение.

Жилые помещения, как и земельные участки, также имеют строго целевое назначение. Такой подход закона обусловлен сохраняющимся недостатком жилья и его особой социальной значимостью. Жилые помещения предназначены исключительно для проживания граждан, а осуществление прав собственника по владению, пользованию и распоряжению такими объектами недвижимости должно производиться в соответствии с целевым назначением этих вещей (ст. 288 ГК).

Таким образом, не допускается сдача жилых помещений внаем под различные офисы, конторы, склады, размещение в них промышленных, кустарных и иных производств, а также их продажа или иное отчуждение для указанных целей без предварительного перевода этих помещений в категорию нежилых, т.е. без изменения их целевого назначения (что в свою очередь требует соответствующей перерегистрации их в органах, осуществляющих учет данного вида недвижимостей).

2.2 Право собственности граждан на движимое имущество

В Законе о собственности в РСФСР праву частной собственности был отведен разд. II (из двух глав). В главе 1 «Право собственности гражданина» указывалось, за счет каких доходов создается собственность гражданина. В частности, предусматривалось основание ее возникновения «от предпринимательской деятельности, от ведения собственного хозяйства и от доходов от средств, вложенных в кредитные учреждения, акции и другие ценные бумаги».^[13]

На праве частной собственности у гражданина могли быть такие объекты, «как предприятия, имущественные комплексы в сфере производства товаров, бытового обслуживания, торговли, иной сфере предпринимательской деятельности, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и иные средства производства».

Гражданин - собственник жилого дома, приватизированной квартиры или иного жилого помещения вправе использовать их для личного проживания и проживания членов его семьи, а также отчуждать эти вещи и сдавать их во временное пользование другим лицам лишь для аналогичных целей.

Таким образом, граждане имеют право иметь в своей собственности неограниченное количество жилых помещений, права на которые у них возникают с момента государственной регистрации прав на данную недвижимость.

Гражданин-собственник решал вопросы создания предприятия и определения целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, осуществлял контроль за эффективностью использования и сохранностью вверенного имущества (п. 2 ст. 5 Закона о собственности в РСФСР).

Данная форма соотношения права собственности и производного вещного права более четко позволяла разграничить права собственника и предприятия, чем хозяйственное общество из одного лица (п. 1 ст. 87, п. 6 ст. 98 ГК РФ). В такой юридической конструкции лицо, создающее акционерное общество, перестает быть собственником, а собственником становится акционерное общество.^[14]

С развитием рыночных отношений изменилось и отношение к собственности и ее правовому регулированию.

В Российской Федерации признается и гарантируется право частной собственности человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Право частной собственности исходя из ст. 17 Конституции РФ можно трактовать как неотчуждаемое и принадлежащее каждому от рождения. Право частной собственности - это право гражданина

Вновь принятый Гражданский кодекс РФ развил и закрепил понятие частной собственности граждан и юридических лиц. Согласно п.1 ст.213 ГК, устанавливается, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Еще одна особенность законодательного регулирования права частной собственности граждан заключается в том, что в законе отсутствует положение о количественных и стоимостных ограничениях в отношении имущества, находящегося в собственности граждан.

Исключение могут составлять лишь случаи, когда ограничения вводятся законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, граждане являются частными собственниками принадлежащего им имущества. В этом качестве они могут быть собственниками любого имущества не изъятого из гражданского оборота.

В то же время объектом права собственности граждан не может быть имущество, изъятое из оборота, поскольку оно составляет объект исключительной собственности государства.

Можно сказать, что закон предоставляет весьма широкие, хотя и не безграничные возможности для развития частной собственности граждан и создает ей необходимые правовые гарантии.

В собственности граждан могут находиться самые разнообразные движимые вещи, не изъятые из гражданского оборота и не ограниченные в нем (письменные принадлежности, одежда, обувь, мебель, компьютеры, бытовая техника, деньги, ценные бумаги, драгоценности, домашние животные, транспортные средства и т.д.). Применяя нормы гражданского законодательства о праве собственности в отношении движимого имущества, необходимо учитывать следующие основные особенности их правового режима.

Во-первых, в современном мире движимые вещи, как правило, производятся и выпускаются серийно, и в обороте всегда находится большое количество одинаковых по внешним признакам вещей одного рода и качества.

Поэтому индивидуализация их в качестве объекта права собственности конкретного гражданина или юридического лица крайне затруднена. Для устранения данного неудобства на движимых вещах проставляют различные индивидуальные знаки отличия (индивидуальные номера на бытовой технике, фамилия собственника на книге и т.п.).

Во-вторых, решающую роль в определении собственника движимой вещи играет факт владения ею: при отсутствии доказательств иного собственником движимой вещи предполагается ее владелец.

В-третьих, закон (п. 1 ст. 446 ГПК) выделяет определенные группы движимых вещей, находящихся в собственности граждан, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. К ним относятся:

- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает 100 установленных федеральным законом МРОТ;

- племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также хозяйственные строения и сооружения, корма, необходимые для их содержания;

- семена, необходимые для очередного посева;

- продукты питания и деньги на общую сумму не менее 3-кратной установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника, лиц, находящихся на его иждивении, а в случае их нетрудоспособности - 6-кратной установленной величины прожиточного минимума на каждого из указанных лиц;

- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое имущество, необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью;

- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Особенностью правового режима вещей индивидуального пользования (за исключением драгоценностей и других предметов роскоши) является также то, что они, даже будучи приобретенными в период брака за счет общих средств, не составляют общего имущества супругов, а признаются собственностью того из них, который ими пользовался (п. 2 ст. 36 Семейного кодекса).

Особо следует отметить нахождение в собственности граждан транспортных средств. Граждане могут иметь в собственности любые транспортные средства, включая автомобили, яхты, морские и речные суда, самолеты, железнодорожный подвижной состав (локомотивы, вагоны).

Транспортные средства могут быть как движимым (локомотивы, автотранспортные средства), так и недвижимым имуществом (морские и воздушные суда, суда внутреннего плавания, космические объекты). В связи с тем, что использование транспортных средств является деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих (п. 1 ст. 1079 ГК), законодательство предусматривает специальные условия использования данного имущества.^[15]

Граждане могут иметь в собственности наличные деньги, являющиеся движимыми вещами, определяемыми родовыми признаками. В случае, если деньги хранятся в наличной форме, собственник владеет, пользуется и распоряжается ими так же, как и любым другим движимым имуществом.

Особенностью денег является то, что они служат универсальным платежным средством за товары, работы или услуги и обязательны к приему по нарицательной стоимости на всей территории Российской Федерации.

В собственности граждан также могут находиться объекты животного мира. В соответствии с Федеральным законом от 24 апреля 1995 г. «О животном мире» (ст. 1) объектом животного мира признается организм животного происхождения (дикое животное) или их популяция.

Объекты животного мира (дикие животные) в естественной среде обитания находятся исключительно в государственной собственности Российской Федерации или ее субъектов.

В частной собственности могут находиться только дикие животные, изъятые из среды обитания в установленном порядке. В частной собственности также могут находиться домашние животные (кошки, собаки, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики), птица, пчелы.

В соответствии со ст. 137 ГК к животным применяются общие правила гражданского законодательства об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В частности, при осуществлении права собственности не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности. В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд.^[16]

Учитывая, что домашние животные, оказавшиеся без надзора, могут погибнуть без пропитания или представлять собой опасность для окружающих, закон (ст. 230-232 ГК) устанавливает специальные правила приобретения права собственности на безнадзорных домашних животных. Таким образом, в собственности граждан может находится как недвижимое имущество: жилые помещения и земельные участки, так и движимое: транспортные средства, объекты животного мира, ценные бумаги, деньги.

Объекты права собственности гражданина можно подразделить на:

- предметы, предназначенные для удовлетворения личных потребностей: земельные участки, жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, другие предметы домашнего хозяйства и личного потребления ;

- денежные средства, акции, облигации и другие ценные бумаги;

- объекты, служащие для организации производства, бытового обслуживания и предпринимательской деятельности;

- здания, сооружения, транспортные средства и иные средства производства.

Иски могут быть следующих видов:

- иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

- иск об устранении препятствий в пользовании имуществом, не связанных с лишением владения (негаторный иск).

- иск о признании права собственности, права хозяйственного ведения или права оперативного управления на имуществом.

Важными нормами действующего законодательства являются закрепляющие за гражданином право использовать свою собственность для организации предпринимательской деятельности.

Не только регулированию отношений права собственности, но и ее защите, государство уделяет самое пристальное внимание. Гражданско-правовые способы защиты права собственности неоднородны по своей юридической природе и подразделяются на несколько относительно самостоятельных групп. Это вещно-правовые средства защиты и иные способы защиты права собственности. собственник вещи может защитить свое право владеть, пользоваться и распоряжаться вещью путем обращения в суд с иском.

Заключение

Изучив теоретические аспекты регулирования частной собственности граждан Российской Федерации, мы пришли к следующим выводам.

Собственность представляет собой отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в сферу власти собственника.

В советский период в законодательстве существовало множество ограничений по количеству и видам имущества, которое могло находиться в собственности граждан. В рыночных условиях таких ограничений быть не может, и в настоящее время большинство их отменено. Круг объектов права частной собственности обширен, и правовой режим отдельных их групп имеет значительные особенности.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных его видов, которые в соответствии с законом не могут принадлежать гражданам или юридическим лицам. Это имущество, изъятое из оборота (т.е. нахождение в обороте которого не допускается) или находящееся в ограниченном в обороте, т.е. которое может принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которого в обороте разрешается по специальному разрешению (п. 2 ст. 129 ГК).

Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности, если законом не установлен другой срок.

При неисполнении этой обязанности такое имущество по решению суда подлежит принудительной продаже либо передаче в государственную или муниципальную собственность (п. 2 ст. 238 ГК).

В соответствии с п. 2 ст. 213 и п. 2 ст. 1 ГК количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель, является предпринимательская деятельность может осуществляться гражданином без образования юридического лица, но с обязательной государственной регистрацией в качестве индивидуального предпринимателя Граждане владеют, пользуются и распоряжаются своим имуществом по собственному усмотрению.

Они могут совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК).

Совершенно новая правовая норма в Гражданском кодексе РФ – это самозащита гражданских прав (ст.14 ГК). Для него характерно то, что субъект гражданского права защищает себя собственными действиями без обращения в суд или иной орган, осуществляющий защиту гражданских прав. Однако Гражданский кодекс РФ не содержит перечня способов самозащиты права частной собственности.

Таким образом, правовое регулирование права собственности граждан осуществляется всей совокупностью норм конституционного, гражданского, земельного и жилищного законодательства, регулирующих различные стороны единого массива общественных отношений по обладанию имуществом, что, конечно усложняет применение норм жилищного и особенно земельного законодательства. Поэтому предлагается разработать и принять федеральный закон о собственности.

Список использованной литературы

Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнܰсܰкܰиܰй кܰоܰдܰеܰкܰс РܰФ (Чܰаܰсܰтܰь первая) оܰт 30.11.1994гܰ. № 51-ФܰЗ (рܰеܰдܰ. оܰт 13.07.2015) // СܰЗ РܰФܰ. 05.12.1994. № 32. Сܰтܰ.3301
Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнܰсܰкܰиܰй кܰоܰдܰеܰкܰс РܰФ (Чܰаܰсܰтܰь вторая) оܰт 26.04.1996гܰ. № 14-ФܰЗ (рܰеܰдܰ. оܰт 29.06.2015) // СܰЗ РܰФܰ. 29.01.1996. № 5. Сܰтܰ.410
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002г. № 138 - ФЗ (ред. от 06.04.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015) // СЗ РФ. 18.11.2002. № 46. Ст.4532
Аксюк И.В. Приобретение права собственности на бесхозяйную недвижимость. - М.: Изд-во «Проспект», 2012. с.100-104
Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. - М.: Изд-во «Волтерс Клувер», 2012. с.501-504
Боголюбов С.А. Исключительные права. Личные права. Учебник для вузов. - М.: Изд-во «Юристъ», 2013. с.30-36

Витрянский В.В. Защита собственности. Сборник нормативных актов и материалов арбитражной практики с научно-практическим комментарием. - М.: Изд-во «Де-Юре», 2013. с.22-27

Гавришин М.П. Порядок оформления права собственности граждан. - М.: Изд-во «ИНФРА-М», 2013. с.140-144

Гаджиев Г.А. Конституционные основы права собственности в РФ. - М.: Изд-во «Гамма», 2013. с.39-43

Гусев А.Н. О приватизации государственного и муниципального имущества. - М.: Изд-во «Юстицинформ», 2013. с.13-16

Елисеева И.А. К вопросу об упрощении оформления гражданами права собственности. - М.: Изд-во «Зерцало», 2012. с.24-29

Лихачев Г.Д. Гражданское право РФ. Лекция. - М.: Академия управления МВД России, 2014. с.17-20

Обушенко Л.Г. Самозащита как форма защиты права частной собственности. - М.: Изд-во «А-Приор», 2013. с.70-78

Оглоблина О.М. Бесплатное приобретение прав собственности на земельные участки. - М.: Изд-во «БЕК», 2012. с.90-93

Сергеев А.П. Осуществление и защита гражданских прав. - М.: Изд-во «Юрайт», 2013. с.32-35

Суханов Е.А. Вещное право. Наследственное право. Учебное пособие - М.: Изд-во «Статут», 2013. с.51-54

Тихомиров М.Ю. Правовые основы прав граждан в РФ. - М.: Изд-во «Спарк», 2012. с.17-25

Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности. - М.: Изд-во «Сфера», 2013. с.55-59

Чубуков Г.В. Собственность в гражданском праве. Учебное пособие для вузов. - М.: Изд-во «НОРМА», 2013. с.110-117

Приложение 1

Право собственности граждан

Особенности права собственности

1. Граждане могут быть собственниками любого имущества, не изъятого из гражданского оборота.

3. Некоторые особенности в способе распоряжения имуществом: составление завещания, получение ренты по договору пожизненного содержания с иждивением.

4. Право собственности граждан охраняется законом наравне с другими формами собственности.

2. По общему правилу количество и стоимость имущества не ограничиваются.

Приложение 2

Формы собственности

Частная собственность

Государственная собственность

Муниципальная собственность

Иные формы собственности

Собственность граждан

Собственность юридических лиц

Собственность Российской Федерации

Собственность субъектов Российской Федерации

Собственность городских и сельских поселений

Собственность других муниципальных образований

Лихачев Г.Д. Гражданское право РФ. Лекция. - М.: Академия управления МВД России, 2014. с.17-20 ↑
Обушенко Л.Г. Самозащита как форма защиты права частной собственности. - М.: Изд-во «А-Приор», 2011. с.70-78 ↑
Оглоблина О.М. Бесплатное приобретение прав собственности на земельные участки. - М.: Изд-во «БЕК», 2012. с.90-93 ↑
Сергеев А.П. Осуществление и защита гражданских прав. - М.: Изд-во «Юрайт», 2013. с.32-35 ↑
Суханов Е.А. Вещное право. Наследственное право. Учебное пособие - М.: Изд-во «Статут», 2013. с.51-54 ↑
Тихомиров М.Ю. Правовые основы прав граждан в РФ. - М.: Изд-во «Спарк», 2012. с.17-25 ↑
Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности. - М.: Изд-во «Сфера», 2013. с.55-59 ↑
Чубуков Г.В. Собственность в гражданском праве. Учебное пособие для вузов. - М.: Изд-во «НОРМА», 2013. с.110-117 ↑
Аксюк И.В. Приобретение права собственности на бесхозяйную недвижимость. - М.: Изд-во «Проспект», 2012. с.100-104 ↑
Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. - М.: Изд-во «Волтерс Клувер», 2012. с.501-504 ↑
Боголюбов С.А. Исключительные права. Личные права. Учебник для вузов. - М.: Изд-во «Юристъ», 2013. с.30-36 ↑
Витрянский В.В. Защита собственности. Сборник нормативных актов и материалов арбитражной практики с научно-практическим комментарием. - М.: Изд-во «Де-Юре», 2013. с.22-27 ↑
Гавришин М.П. Порядок оформления права собственности граждан. - М.: Изд-во «ИНФРА-М», 2013. с.140-144 ↑
Гаджиев Г.А. Конституционные основы права собственности в РФ. - М.: Изд-во «Гамма», 2013. с.39-43 ↑
Гусев А.Н. О приватизации государственного и муниципального имущества. - М.: Изд-во «Юстицинформ», 2013. с.13-16 ↑
Елисеева И.А. К вопросу об упрощении оформления гражданами права собственности. - М.: Изд-во «Зерцало», 2012. с.24-29 ↑