ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ

В настоящее время в ныне действующем Гражданском кодексе Российской Федерации по сравнению с предшествующим гражданским законодательством приобретение права собственности урегулировано достаточно подробно. Появились новые институты, и поэтому некоторые традиционные основания приобретения собственности претерпели изменения. Так, следует отметить, что действующее законодательство России более не ограничивает количество недвижимых вещей (зданий, сооружений, строений, жилых домов, квартир и т.д.), находящихся в собственности физических и юридических лиц.

В России хотя и с большими трудностями, но все-таки идет становление и развитие института собственности, составляющего основу развития рыночных отношений в экономике страны. Право собственности граждан представляет собой правовой институт, закрепляющий индивидуальную принадлежность материальных благ. Право собственности граждан наряду с правом собственности юридических лиц относится к частной форме права собственности.

В гражданском праве понятие права собственности употребляется в двух значениях: как объективное право собственности и как субъективное право собственности.

Актуальность темы:

Выбор темы данной курсовой работы обусловлен ее особой актуальностью и значительностью.

В данной работе являются правовые основы связанные с удовлетворением жилищных потребностей в общем и право собственности граждан на жилое помещение в частности, порядок приобретения в собственность жилья.

Недвижимость в России бесценный капитал, дарованный природой, созданный трудом, предшествующих поколений людей, живших и живущих на Российской земле. Гражданское Общество заинтересовано в сокращении и приумножении народного достояния. Право собственности на недвижимое имущество регулируется различными отраслями права. В своей работе я опиралась на нормы гражданского, жилищного, а также конституционного права.

Степень научной разработанности проблемы. В юридической литературе существует большое разнообразие мнений по поводу понятия «недвижимого» имущества, его правового режима, характеристики каждого отдельного вида. Исследованиями в этой области, берущими начало с римского и русского дореволюционного права, занимались известные дореволюционные правоведы, такие как Г. Ф. Шершеневич, Д. И. Мейер, А. И. Покровский, а также современные учёные: С. П. Гришаев, В. В. Витрянский, Г. В. Чубуков, С. А. Боголюбов, А. Н. Кичихин, П. В. Крашенинников, П. И. Седугин и другие.

Целью данной работы является изучение понятия права собственности

Предметом работы является право собственности граждан

В связи с этим определили следующие задачи:

Рассмотреть понятие и содержание права собственности, нормы и виды права собственности по российскому законодательству, виды и подвиды права собственности

Изучить основания возникновения и прекращение права собственности

Методологическая основа исследования. При написании работы были использованы исторический; сравнительно правовой; логический, формально юридический, системного анализа, статистический и др. методы.

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

1.1 Характеристика права собственности

В субъективном смысле, содержание права собственности составляет принадлежащие собственнику правомочия, то есть юридические обеспеченные возможности поведения собственника, по владению, пользованию и распоряжению вещью. Содержание права собственности в субъективном смысле следует раскрывать через принадлежащие собственнику права и полномочия, как необходимые и достаточные условия осуществления им указанного права.

Владение вещью как собственностью не означает обязательного физического контакта с нею, как, к примеру, в ситуации с собственностью на объекты недвижимости, находящиеся вне настоящего местонахождения собственника. Это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью [7].

При этом следует иметь в виду, что ныне действующим законодательством РФ не определено содержание данного правомочия (как, впрочем, и иных принадлежащих собственнику правомочий).

Пользование это юридически обеспеченная возможность извлечения в процессе потребления имущества его полезных свойств, в том числе плодов и доходов. Осуществление данного правомочия, как правило, обусловлено владением вещью. Однако, как и в ситуации с владением, реализация пользования, как правомочия, возможно и без права собственности, им даже без владения как, например, пользование оборудованием и программным обеспечением в “салонах Internet” или школьным фортепиано в музыкальной школе.

Распоряжение вещью можно определить как совершение управомоченным лицом волевых юридически значимых актов, определяющих судьбу данной вещи, или создание соответствующих юридических фактов, влекущих, как да правило, прекращение ре права собственности раз в отношении но данной вещи. ре При этом ре важно наличие ре воли на ре совершение данного раз действия. Например, но утеря вещи раз хотя и раз прекращает практически раз все правомочия но собственника, но, но очевидно, не ре является актом но распоряжения вещью. ре Важна в но оценке волевых да актов управомоченного но лица и раз юридическая значимость ре конкретных действий. раз Ведь сжигание да дров и раз поедание приготовленного да на огне но мяса являются да скорее актами ре пользования, чем да распоряжения вещами, да несмотря на раз формальное сходство раз основных признаков. но

Из сказанного да не следует но делать вывод, ре что власть но собственника в но отношении принадлежащей ре ему вещи раз безгранична. Общие да пределы осуществления ре им своих ре гражданских прав, но установленные статьёй раз 10 ГК раз РФ [2], раз ограничивают и раз осуществление им ре своих прав раз собственности.

Таким образом, но право собственности, раз как субъективное но право это раз юридически обеспеченная ре и закрепленная ре за собственником но возможность владеть, да пользоваться и раз распоряжаться принадлежащим но ему имуществом, раз а также раз устранять вмешательство но всех третьих но лиц в да сферу его да хозяйственного господства да над таким да имуществом, действуя раз при этом но по своему но усмотрению, в ре своём интересе, но вне противоречия раз с действующими но узаконениями и ре не нарушая раз права и раз охраняемые законом ре интересы третьих раз лиц.

1.2 Формы ре и виды но права собственности да по российскому но законодательству

Статья 8 ре Конституции и да п.1 ст.212 да ГК устанавливают, раз что в да Российской Федерации но признаются частная, раз государственная, муниципальная да и иные ре формы собственности. но При этом ре термин "форма но собственности" употребляется но в качестве раз синонима слов да "вид собственности". раз Последний определяется но субъектом, который но в настоящий да момент собственностью но владеет, распоряжается да и пользуется.

В соответствии но с п.2 да ст.212 ГК ре субъектами права да собственности могут ре выступать: граждане; но юридические лица; ре Российская Федерация; да субъект Российской ре Федерации: муниципальное раз образование. Этот но перечень надо раз считать исчерпывающим. ре Не случайно раз понятие "иные да формы собственности" ре хотя и раз используется в да законе, ни но в Конституции, ре ни в да ГК не да раскрывается.

Что касается да права собственности ре на имущество да иностранных граждан раз и юридических да лиц то, но по общему но правилу, оно но определяется по но праву страны, но где это раз имущество находится но (ст.164 Основ но гражданского законодательства). ре Следовательно, на но территории России раз действует законодательство да о праве ре собственности граждан раз и юридических ре лиц Российской ре Федерации. Изъятия ре из этого раз правила установлены раз и иными раз коллизионными нормами ре (ст.164 Основ да гражданского законодательства).

Частная собственность, ре субъектами которой ре выступают граждане но и юридические раз лица, призвана раз обслуживать исключительно ре их интересы. но Право частной да собственности охраняется да законом (ст.35 ре Конституции).

Итак, собственность но в Российской но Федерации подразделяется но на частную, ре государственную и раз муниципальную. В да свою очередь, да в составе да частной собственности раз различается собственность но граждан и да юридических лиц, но государственной — ре федеральная собственность ре и собственность раз субъектов федерации, да муниципальной — но собственность городских да и сельских да поселений и да собственность других но муниципальных образований ре [12].

Имущество, относящееся но к государственной но или муниципальной но собственности, если но оно не ре закреплено за раз государственными или ре муниципальными предприятиями но и учреждениями, да составляет имущество ре казны. В но зависимости от раз того, кому раз принадлежит это раз имущество, оно но составляет общегосударственную ре казну, казну но субъекта федерации раз или муниципальную раз казну.

1.3 Субъекты, раз объекты, виды да и подвиды но права собственности

Субъекты: все ре граждане РФ, но иностранные граждане ре и лица но без гражданства.

Объектом может да быть все но имущество, кроме раз имущества, изъятого да из гражданского ре оборота (богатства ре континентального шельфа раз и морской раз экономической зоны, ре некоторые виды да вооружений и но др.). Количество да и стоимость да имущества, находящегося но в собственности да граждан, не да ограничивается (кроме но случаев, предусмотренных да законом).

В отношении да некоторых объектов но установлен специальный да правовой режим, ре в частности ре на жилье но (должно использоваться ре по назначению но для удовлетворения раз потребностей собственника раз и членов ре его семьи), ре на транспортные но средства, подлежащие да специальной регистрации, раз оружие, на но приобретение которого раз требуется специальное раз разрешение, сильнодействующие ре яды, применяемые да в лечебных, да научных и раз производственных целях, ре и другие да объекты, обо-ротоспособность раз которых ограничена да [14].

Собственник имущества раз может передать но это имущество но в залог да или доверительное раз управление, использовать ре для осуществления да предпринимательской деятельности.

Субъекты права раз собственности юридических но лиц: хозяйственные раз товарищества и но общества, производственные да и потребительские но кооперативы, общественные но и религиозные да организации, ассоциации но и союзы.

Объекты права да собственности юридических ре лиц: любое раз движимое и да недвижимое имущество ре (кроме видов но имущества, которое но в соответствии раз с законом раз не может но принадлежать юридическим но лицам).

Количество и да стоимость имущества, да находящегося в но их собственности, но не ограничивается, да исключая случаи, да когда ограничения раз прямо установлены ре законом в но целях защиты ре конституционного строя, но здоровья, прав да и законных да интересов других раз лиц, обеспечения раз обороны и раз безопасности государства. ре Собственность юридического да лица прекращается, но если установлено, да что имущество, раз находящееся в ре его собственности, раз не может раз ему принадлежать.

Коммерческие организации, да кроме государственных но и муниципальных но предприятий, а но также учреждений, да финансируемых собственником, ре являются собственниками ре имущества, переданного раз им их да учредителями в раз качестве вкладов, да а также но имущества, приобретенного да этими юридическими но лицами по да иным основаниям. ре Некоммерческие организации раз могут быть но собственниками имущества, ре приобретенного ими, раз и могут раз использовать его раз только в раз объемах, необходимых раз для достижения да целей, установленных раз учредительными документами.

Юридические лица раз могут быть раз собственниками любого да имущества, за но исключением того, ре которое не но может принадлежать раз на праве ре собственности юридическим но лицам в раз силу прямого раз указания в но законе.

Классификация форм раз права собственности но не является да единственно возможной. ре

Эти формы, да в свою но очередь, могут раз подразделяться на да виды.

Так, собственность раз граждан и раз юридических лиц, ре федеральная собственность но и собственность но субъектов федерации да могут рассматриваться ре в качестве ре видов соответствующих ре форм собственности. но

Классификация собственности ре на виды ре может производиться но по самым раз различным основаниям. но

Она может да не выходить но за пределы ре одной формы ре собственности, как раз это имеет ре место в да только что да приведенных примерах, раз но может да и не но зависеть от ре форм собственности. но

Например, общая но собственность, которая ре характеризуется тем, раз что принадлежит да не одному ре лицу, а ре двум или ре более лицам, ре подразделяется на раз два вида: раз долевую и ре совместную [10].

Что же раз касается общей но совместной собственности, раз то поскольку ре отношения между ре ее участниками ре носят куда ре более лично-доверительный ре характер, нежели да в общей да долевой собственности, ре она возможна но только между но гражданами.

Случаи, когда раз выступление гражданина ре в качестве но собственника не но требует регистрации. раз Если исходить но из классификации но видов частной да собственности граждан, но которая ранее раз дана, то раз можно утверждать, да что регистрации раз не требуется, раз если гражданин да выступает в но качестве наемного раз работника, а но также лица, раз которое занимается раз экономической деятельностью, да не направленной да систематически на да извлечение прибыли. да При этом но в собственности да гражданина может раз находиться имущество, но подлежащее специальной но регистрации (например, раз недвижимость). Он да может также но совершать подлежащие но регистрации сделки но (например, приватизировать но занимаемое им ре жилое помещение). раз

Более того, но может быть но зарегистрировано его да хозяйство. Так, но в похозяйственной ре книге органа но местного самоуправления ре регистрируется подсобное да хозяйство гражданина, раз проживающего в да сельской местности. да Однако во раз всех этих раз случаях в но понятие регистрации раз вкладывается иной но смысл, и ре она относится но либо к раз принадлежащему гражданину ре имуществу, либо но к совершаемым да им сделкам, раз но не раз к его ре деятельности в раз качестве собственника, раз причем к но деятельности как да таковой. В ре указанных случаях но собственником соответствующего да имущества продолжает да оставаться сам ре гражданин и да никакого удвоения да субъекта права но не происходит. но

Особенности приобретения но и прекращения ре права собственности но на имущество, ре владения, пользования раз и распоряжения ре им в но зависимости от раз того, находится ре имущество в да собственности гражданина раз или юридического да лица, в раз собственности Российской ре Федерации, субъекта ре Российской Федерации да или муниципального да образования, могут но устанавливаться лишь раз законом.

Законом определяются но виды имущества, раз которые могут да находиться только раз в государственной но или муниципальной да собственности.

Права всех ре собственников защищаются ре равным образом да (ст. 212 раз ГК РФ).

Граждане, юридические раз лица, Российская но Федерация, субъекты но РФ, муниципальные ре образования могут раз выступать как да в качестве ре единоличных субъектов но права собственности, но так и но совместно осуществлять раз принадлежащие им да права собственности. да Все субъекты ре права собственности но вправе создавать ре общую собственность ре на объединяемое но им имущество. но Помимо этого но Российская Федерация да и субъекты раз РФ в ре соответствии со но ст. 72 да Конституции рассматриваются раз как соучастники да совместного права да владения, пользования да и распоряжения раз землей, недрами, ре водными и да другими природными но ресурсами, сохраняя да за собой да право собственности ре на данные да объекты. Порядок но указанного соучастия да определяется законами ре по отдельным да видам природных раз ресурсов [11].

Отсылочная норма, ре содержащаяся в да абз. 2 ре п. 3 да статьи 212 но ГК РФ, но имеет принципиальное но значение для раз всего гражданского да права. Она но устанавливает, что но отдельные виды раз имущества могут раз находиться только да в государственной раз или муниципальной ре собственности. Перечень ре такого имущества ре устанавливается законом. ре В Конституции раз и гражданском но законодательстве СССР раз такое имущество но называлось исключительной раз собственностью государства. раз В зарубежных да государствах существование раз данного имущества раз с приведением раз его перечня раз предусмотрено в но гражданских кодексах раз (например, во но Франции, Италии) но или иных ре законах.

В Российской ре Федерации указанное раз имущество не ре поименовано ни но в ГК, раз ни в ре каком-либо ином но отдельно взятом но законе. На но фрагментарной основе раз отдельные положения ре об имуществе раз общего пользования да содержатся в но законах, посвященных да отдельным видам но природных ресурсов, да в законах ре и других но правовых актах но (преимущественно в да указах Президента раз РФ) о да приватизации. При но этом перечень но такого имущества раз постоянно сокращается.

ГЛАВА 2. раз ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ре И ПРЕКРАЩЕНИЯ раз ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

2.1 Основания да и способы раз приобретения права но собственности

«Основаниями возникновения но (приобретения) права но собственности являются раз различные правопорождающие но юридические факты, ре т. е. но обстоятельства реальной да жизни, в ре соответствии с ре законом влекущие но возникновение права ре собственности на ре определенное имущество ре у конкретных раз лиц». Основания раз приобретения права да собственности называются раз также титулами но собственности. Титульное да владение – раз это владение ре вещью, основанное ре на каком-либо ре праве, вытекающем да из соответствующего но юридического факта но (например, право ре собственности, основанное да на договоре да купли-продажи вещи раз или на ре переходе ее но в порядке да наследования) [14].

Титулы собственности но могут приобретаться да различными способами. раз Все способы раз приобретения права раз собственности можно но разделить на ре две группы:

Первоначальные, т. ре е. не раз зависящие от но прав предшествующего ре собственника на раз данную вещь да (включая и раз случаи, когда ре такого собственника да ранее вообще раз не имелось);

Производные, при да которых право но собственности на да вещь возникает да по воле раз предшествующего собственника но (чаще всего но – по раз договору с да ним).

К первоначальным раз способам приобретения раз права собственности да относятся:

Создание (изготовление) раз новой вещи, да на которую но ранее не раз было и ре не могло но быть установлено но ничьего права ре собственности;

Переработка и раз сбор или ре добыча общедоступных ре для этих но целей вещей;

При определенных ре условиях – да самовольная постройка;

Приобретение права но собственности на да бесхозяйное имущество, раз в том да числе на раз имущество, от да которого собственник ре отказался или раз на которое но утратил право.

К производным раз способам приобретения да права собственности ре относятся:

На основании ре договора или ре иной сделки да об отчуждении да вещи; порядке раз наследования после ре смерти гражданина;

В порядке да правопреемства при раз реорганизации юридического ре лица.

Практическое значение но такого разграничения но состоит в ре том, что но при производных да способах приобретения но права собственности да на вещь ре помимо согласия но собственника необходимо но также учитывать ре возможность наличия да на эту но же вещь ре прав других но лиц – ре несобственников (например, да залогодержателя, арендатора). ре Эти права но чаще всего да не утрачиваются да при смене раз собственника вещи, ре переходящей к раз новому владельцу. да И здесь но действует старое раз правило, берущее раз начало еще раз в римском да частном праве:

Многие способы да возникновения права да собственности могут но использоваться любыми да субъектами гражданского да права. Поэтому раз они называются раз общими или ре общегражданскими способами раз приобретения права ре собственности. Однако, ре существуют и раз специальные способы да возникновения этого да права, которые да могут использоваться раз лишь строго раз определенными субъектами ре [15].

Первоначальные способы ре приобретения права да собственности

К числу раз данных способов, ре прежде всего, ре относится изготовление но (создание) новой ре вещи. Речь раз при этом раз идет о но создании такой да вещи «для ре себя», ибо, ре если она но создается по но договору для да другого лица, но оно и ре становится собственником ре в силу да договорных условий. ре Важное значение ре при этом но приобретает момент, да с которого но вещь можно но считать созданной но (существующей), ибо но он и раз становится правопорождающим раз фактом.

Для движимых но вещей этот но момент определяется ре фактом окончания ре соответствующей деятельности, ре а для раз недвижимых – раз моментом государственной да регистрации.

Лицо, осуществившее да самовольную постройку ре объекта недвижимости, но по общему раз правилу не да приобретает на да нее право раз собственности, а ре сама эта да постройка не но становится недвижимостью, но ибо она ре не подлежит раз государственной регистрации но по причине раз допущенных при но ее создании ре нарушений.

Сбор ягод ре и грибов, раз лов рыбы но или добыча но других общедоступных но вещей или да животных становятся раз первоначальным способом ре приобретения права ре собственности для да любого собравшего ре или добывшего ре их лица ре при условии, раз что они ре осуществлены в раз соответствии с да законом, разрешением ре собственника или да местным обычаем.

К числу ре первоначальных способов да приобретения права ре собственности относится да и приобретение раз этого права раз на бесхозяйные но вещи.

Бесхозяйные движимости ре становятся объектом ре собственности их раз фактических владельцев ре либо при да наличии условий, раз прямо установленных но законом для ре конкретных ситуаций ре (брошенные вещи, ре находка, безнадзорные да животные, клад), раз либо в раз силу предусмотренных ре законом правил раз о приобретательной ре давности.

Бесхозяйные недвижимости да должны быть да приняты на ре государственный учет ре по заявлению да органа местного ре самоуправления, на раз территории которого но находятся.

Если в но течение года раз со дня раз постановки бесхозяйной раз недвижимой вещи ре на учет да никто не но заявит о ре своих правах ре на нее, да комитет по да управлению муниципальным раз имуществом может да потребовать в да судебном порядке да признания муниципальной да собственности на раз такую вещь. да Суд, однако, раз может и ре не удовлетворить но данное требование раз (например, при да наличии фактических да владельцев, должным да образом использующих но такое имущество). раз Тогда эта да вещь может ре перейти в ре собственность фактических но владельцев в да силу приобретательной да давности [7].

Приобретательная давность но распространяется на но случаи фактического, раз бес титульного ре владения чужим ре имуществом. Наличие да у владельца ре какого-либо юридического но титула (основания) но владения, например, ре долгосрочного договора раз аренды, исключает ре действие приобретательной ре давности.

Далее, такое раз владение должно да быть открытым, да очевидным для раз всех иных да лиц, причем да владелец относится но к соответствующей ре вещи как да к своей ре собственной (имея но в виду раз не только но ее эксплуатацию, но но и но необходимые меры но по ее ре поддержанию в да надлежащем состоянии, раз ибо собственник, ре как уже раз отмечалось несет ре бремя ответственности). раз Наконец, такое раз владение должно да быть непрерывным ре в течение ре установленных законом раз сроков. Срок раз приобретательной давности ре для движимости раз установлен в раз пять лет, но а для но недвижимости – ре в пятнадцать раз лет. Право да собственности на да недвижимость и раз в силу но истечения срока ре приобретательной давности но возникает только да с момента раз государственной регистрации да данного объекта.

К числу но бесхозяйных вещей но закон отнес ре брошенные собственником но вещи.

Если такие да движимые вещи но не имеют раз значительной стоимости ре (ниже суммы, ре соответствующей пятикратному но минимальному размеру ре оплаты труда), раз либо представляют но собой брошенный раз лом металлов, но бракованную продукцию, да отходы производства раз и другие да отходы, они но могут быть да обращены в ре собственность лица, да на территории да которого находятся раз (собственника или раз иного титульного да владельца земельного ре участка, водоема раз и т.д.), но путем совершения да им фактических да действий, свидетельствующих раз об обращении да этих вещей но в свою раз собственность. Иные но брошенные собственником да вещи могут но поступить в раз собственность нового но владельца лишь да путем признания раз их бесхозяйными но в судебном ре порядке [10].

Нашедший потерянную ре вещь, не да становится сразу раз же ее раз собственником. Прежде да всего, он да обязан уведомить но о находке да лицо, потерявшее ре вещь, либо но иного известного но ему законного но владельца вещи но либо сдать да ее в раз орган милиции, ре местного самоуправления раз либо владельцу да помещения или раз транспортного средства, ре в котором да обнаружена потерянная да вещь. По раз истечении 6 да месяцев с ре момента заявления ре о находке да органу милиции да или местного раз самоуправления и ре отсутствии сведений да о законном да владельце вещи ре нашедший вещь да приобретает на раз нее право раз собственности. При раз его отказе но от этого но на найденную но вещь возникает ре право муниципальной да собственности.

Производные способы ре приобретения права раз собственности

При таких ре способах приобретения но права собственности да учитывается воля ре прежнего собственника раз (отчуждателя вещи), ре поэтому здесь ре основания приобретения ре права собственности да у одних но лиц одновременно ре являются основаниями ре прекращения этого раз же права раз у других ре лиц.

При этом но важное значение да получает точное да определение момента, раз с которого ре на приобретателя да вещи по да договору переходит но право собственности. да Ведь с раз этого же да момента на да него переходят да и бремя ре собственности, и да риск случайной да гибели или да порчи вещи. но Наш закон ре в пункте да 1 статьи но 223 ГК ре определяет этот да момент по раз “системе традиции”, ре или передачи, да в соответствии да с которой да такое право но переходит на но приобретателя в ре момент фактической ре передачи ему да отчуждаемой вещи. раз Однако этот ре момент определен но диспозитивно законом раз или договором но сторон может ре быть установлен но и иной ре момент (например, да заключение соглашения, ре получение свидетельства но о праве раз на наследство, раз регистрация передаточного раз баланса).

На имущество, ре правовой режим ре которого подлежит но государственной регистрации, ре прежде всего но на объекты ре недвижимости, право но собственности обычно но возникает в раз момент регистрации ре перехода прав, но а не раз в момент раз его фактической ре передачи или да в иной да момент, определенный ре соглашением сторон. раз Не следует, да однако, смешивать да регистрацию (учет) раз имущества и ре регистрацию его ре прав на но него. Например, раз регистрация в раз органах внутренних но дел автомобилей но или охотничьего но и стрелкового ре оружия не раз является правопорождающим ре фактом, а но право собственности раз на эти но объекты переходит да по общим да правилам закона.

2.2 Основания раз и способы но прекращение права да собственности

Право собственности раз является не да только наиболее но широким, но но и наиболее да устойчивым вещным раз правом, составляя да основную юридическую но предпосылку и раз результат нормального ре имущественного оборота. да Поэтому закон ре специально регулирует но не только но основания приобретения ре права собственности, да но и да основания его ре прекращения (правопрекращаяющие да юридические факты).

Гражданско-правовая регламентация ре оснований прекращения но права собственности да в основном да направлена на ре обеспечение неприкосновенности но частной собственности раз граждан и но юридических лиц. да Ведь многие раз основания прекращения да права собственности, ре по сути, но устанавливают возможности но перехода имущества ре из частной но в публичную раз собственность, но но не наоборот. раз Прежде всего, да это относится ре к возможностям но принудительного прекращения ре права собственности раз (помимо воли но собственника). Универсальный раз характер, касающийся ре всех собственников, но имеют основания ре прекращения права ре собственности по да воле самого да собственника (в но добровольном порядке) но либо в раз связи с ре гибелью или раз уничтожением вещи, ре а также раз прекращение этого ре права при раз обращении кредиторами да взыскания на да имущество собственника раз по его раз обязательствам [12].

Прекращение права да собственности происходит ре лишь в раз случаях, прямо раз предусмотренных законом. да Прежде всего, да это случаи раз прекращения данного но права по раз воле собственника. да Такие случаи но охватывают две но группы ситуаций: но отчуждение собственником ре своего имущества да другим лицам раз и добровольный да отказ собственника раз от своего да права.

Отказ от раз права собственности ре добровольный отказ раз собственника от ре принадлежащего ему раз права путем да либо публичного раз объявления об раз этом, либо ре совершения реальных раз действий, бесспорно раз свидетельствующих об раз этом его но намерении (например, но выброс имущества).

Данный вывод да со всей но очевидностью вытекает ре из п. да 2 статьи ре 130 Гражданского раз кодекса Российской раз Федерации. Сама раз статья проводит раз классификацию вещей раз на движимые да и недвижимые. да Пункт 2 но определяет, что но движимыми вещами да или движимым раз имуществом признаются но всякие вещи, раз не относящиеся раз к недвижимости. ре А недвижимость да перечислена исчерпывающим раз образом в но п. 1 ре указанной статьи ре ГК. К но недвижимым вещам но (недвижимому имуществу но или недвижимости) ре относятся земельные ре участки, участки да недр, обособленные но водные объекты, да все, что да прочно связано но с землей раз (то есть да объекты, перемещение но которых без да несоразмерного ущерба ре их назначению но невозможно, в да том числе но леса, многолетние да насаждения, здания, раз сооружения), подлежащие раз государственной регистрации ре воздушные и но морские суда, раз суда внутреннего да плавания, космические но объекты, иное ре имущество, отнесенное да к недвижимым но вещам законом.

Следует обратить да внимание, что но норма части ре 2 п. да 1 статьи но 130 ГК раз сформулирована так, но что допускает но двоякое толкование раз в вопросе ре о том, раз к чему ре относятся слова да «подлежащие государственной но регистрации» – ре только ли но к воздушным но и морским ре судам (как раз это сделано раз в нашем раз перечне) или да также и но к судам но внутреннего плавания да и космическим но объектам.

Как можно раз заметить, автомобилей ре среди перечня раз недвижимости нет. раз Следовательно (п. раз 2 ст. но 130), автомобиль но суть движимое раз имущество. Практическое ре значение классификации да вещей на раз движимые и да недвижимые определено да в том но же п. раз 2 статьи да 130, в но котором сказано, но что «регистрация раз прав на ре движимые вещи но не требуется, но кроме случаев, но указанных в но законе».

ГК причисляет ре вещи к но разновидности имущества, но объявляя само раз имущество основным ре объектом гражданских да прав (правоотношений). ре Такой вывод раз вытекает из ре сопоставления статей да 2 (в да части предмета раз регулирования Кодекса) раз и 128 ре ГК.

Выделение в но особую законодательную да категорию понятия но об объектах раз гражданских прав но имеет сугубо ре практический смысл, раз который «расшифровывается» да в статье ре 129 ГК да («Оборотоспособность объектов да гражданских прав»). но Согласно п. раз 1 данной ре статьи все раз объекты гражданских но прав обладают ре свойством оборотоспособности, да т.е. могут но свободно отчуждаться но или переходить ре от одного да лица к ре другому в раз порядке универсального ре правопреемства (наследования, ре реорганизация юридического да лица) либо да иным способом, но если только ре они не но изъяты из ре оборота или раз не ограничены но в обороте.

Объекты, изъятые да из оборота, но – это но такие объекты ре гражданских прав, да нахождение которых но в обороте раз (т.е. отчуждение ре или переход но по иным да основаниям) не раз допускается. Такие но объекты должны но быть прямо ре указаны в ре законе. Объекты, но ограниченные в да обороте (или, ре иначе, ограниченно да оборотоспособные объекты), да – это да объекты гражданских да прав, которые но могут принадлежать ре лишь определенным раз участникам оборота но либо нахождение ре которых в раз обороте допускается раз по специальному ре разрешению. Перечень ре таких объектов да определяется в ре порядке, установленном да законом (п. раз 2 статьи но 129 ГК).

Закона, установившего ре перечень объектов, да изъятых из да оборота, в ре настоящее время раз не существует. ре Нет на ре сегодняшний день ре и установленного да законом порядка но определения объектов, раз ограниченных в да обороте.

Автомобили могут да принадлежать на да праве собственности ре любому правоспособному но гражданину, в ре т.ч. и но несовершеннолетнему и но недееспособному, могут да быть завещаны, да подарены, проданы, раз куплены, обменены, да внесены в раз уставный или раз складочный капитал да юридического лица, да сданы и но взяты в но аренду или но ссуду, заложены раз или иным да образом обременены, да сданы и раз приняты на раз хранение, могут ре быть предметом ре фидуциарного или да комиссионного поручения, но предметом доверительного да управления, объектом но страхования и но т.д [8].

Следует развеять раз одно общераспространенное да заблуждение. Гражданские ре права на раз автомобиль никак но не связаны раз с наличием да у лица но права управления но автомобилем (т.н. но «права автовождения»). ре Гражданин может раз не иметь но никаких навыков но автовождения, может ре не иметь но водительских прав, но но тем но не менее ре может иметь но в собственности, раз залоге или раз на всяком ре ином праве но любое количество да автомашин любой раз стоимости и но в любом ре состоянии. Более но того, гражданин раз может пребывать да в состоянии, да когда ему ре в принципе раз не может ре быть предоставлено ре право автовождения ре (несовершеннолетие, недееспособность), ре однако это ре не является раз препятствием для но того, чтобы ре быть собственником да автомобилей. И но наоборот – да наличие водительских раз прав никоим да образом не да обязывает гражданина да приобретать автомобиль, раз он вполне ре может использовать ре свои права но для езды ре на чужом ре автомобиле.

ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ ПО ВОПРОСУ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ст. 234 ГК РФ).

Решением Железнодорожного районного суда г. Самары от 24.05.2011 требования Г. о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м по адресу: г. Самара, Красноглинский район, 41 км, участок без номера для индивидуального жилищного строительства удовлетворены в полном объеме.

В кассационном порядке дело не рассматривалось.

Президиум Самарского областного суда решение отменил, указав следующее.

Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Самары в лице департамента строительства и архитектуры о признании права собственности на земельный участок, указав, что она проходит службу в органах внутренних дел с 25.05.1987, ее выслуга на 28.12.2012 составляет более 20 лет, в связи с чем она имеет право на безвозмездное предоставление земельного участка площадью 0,06 га.

28.11.2012 она обратилась в департамент строительства и архитектуры г. Самары с заявлением о выделении ей земельного участка по адресу: г. Самара, Набережная реки Самары, земельный участок N 189, однако ответа на заявление получено не было. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Г. просила признать за ней право собственности на вышеназванный земельный участок.

Из материалов дела видно, что первоначально истица обратилась к главе города Самары 29.11.2012 с заявлением о предоставлении ей земельного участка по адресу: г. Самара, Набережная реки Самары, участок N 189 в Железнодорожном районе. На заявлении стоит штамп департамента строительства и архитектуры г. Самары. 21.03.2013 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на указанный земельный участок.

Однако 25.04.2013 представитель Г. заявила ходатайство об изменении исковых требований, просила признать за истицей право собственности на земельный участок по адресу: г. Самара, Красноглинский район, 41 км, участок без номера. При этом суду было представлено заявление Г. о предоставлении ей этого земельного участка со штампом департамента строительства и архитектуры г. Самары от 15.12.2013, входящий номер отсутствует.

При таких обстоятельствах суду следовало проверить достоверность этого доказательства.

Суд пришел к выводу о том, что по данному делу подлежит применению ст. 56 Положения о службе в органах внутренних дел РФ [4].

В соответствии со ст. 31 ЗК РФ принятию решения по заявлению заинтересованного лица о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства предшествует принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка.

Как следует из материалов дела, суд не располагал таким решением в отношении спорного земельного участка.

Принятый судом план установления границ земельного участка без номера на 41 км Красноглинского района г. Самары, изготовленный ООО ПО "КадастрГеоСервис", комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары не утвержден.

Изложенное свидетельствует о том, что в установленном порядке границы земельного участка не определены, фактически он не сформирован, в связи с чем не может выступать в силу п. 2 ст. 6 ЗК РФ объектом земельных отношений.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (ст. 234 ГК РФ).

В сфере же права собственности на жилые помещения юридическая картина вещей выглядит с точностью до наоборот. Во-первых, ни нормы жилищного, ни нормы гражданского законодательства до настоящего времени не устанавливают каких-либо правовых барьеров (в виде той же самой социальной нормы) по вселению (регистрации) собственником жилья новых членов своей семьи. Собственнику при решении этого вопроса предоставляется практически полная свобода. Во-вторых, и это более принципиально, нормы гражданского законодательства точно так же не предусматривают и никогда не предусматривали минимального размера долей в праве собственности, которые могут принадлежать сособственникам жилья. На практике же это привело к тому, что лица в силу самых различных юридических оснований (купля-продажа, дарение, так называемое расщепление долей) стали приобретать крайне незначительные (мизерные, «микронные») доли в праве собственности на жилые помещения.

А затем такие лица предъявляли к «доминирующему» собственнику требование о фактическом вселении в жилое помещение и полноценном проживании в нем, ссылаясь на свое законное право собственности. Именно с такой ситуацией и столкнулся в свое время ВС РФ.

В рассматриваемом им деле обладатель 1 /40 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру требовал фактического вселения в нее, против чего, естественно, категорически возражал другой сособственник. Для того чтобы увидеть это дело во всей его полноте, а также проследить мотивировку, которой руководствовался суд при разрешении этого дела по существу, необходимо обратиться к конкретному судебному прецеденту. Суть рассматриваемого спора сводилась к следующему. К. обратилась с иском к Ш. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать дубликат ключа от жилого помещения. В обоснование иска К. указала, что является собственником 1 /40 доли в общей собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 37,4 м². Собственниками остальных долей в праве собственности на указанную квартиру являются: ее сын С., а также М., Б. и ответчик Ш. На момент обращения в суд с иском в спорной квартире никто не проживал, Ш. врезала новый замок во входную дверь, ключей от которого истец не имеет, ответчик создает препятствия в пользовании квартирой, отказалась передать дубликат ключа от замка входной двери.

02.10.2012, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29.01.2013, иск К. удовлетворен. В кассационной жалобе Ш. просила об отмене вынесенных судебных постановлений. Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ 03.12.2013 жалобу удовлетворила, поскольку имелись предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений. Как установлено судом, К. с 29.02.2012 является собственником 1 /40 доли в праве общей долевой собственности на спорную однокомнатную квартиру. Собственниками остальных долей в праве собственности на данную квартиру являются: сын истца – С. (1 /40 доли), М. (¼ доли), Б. (4 /20 доли) и ответчик Ш. (1 /2 доли). Ш. постоянно зарегистрирована в спорной квартире с 18.04.2006, К. зарегистрирована в квартире после приобретения ею доли в праве общей долевой собственности – с 27.03.2012.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные исковые требования К. к Ш., суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 30 ЖК РФ, пришел к выводу о том, что К., являясь одним из сособственников жилого помещения, обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением наряду с остальными его сособственниками. При этом суд исходил из того, что К. не проживает в спорном жилом помещении ввиду препятствий, чинимых ей ответчиком Ш. С данными выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции. Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ признала, что выводы суда сделаны с нарушением норм материального права. ЖК РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) [6].

В соответствии с п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Интеллектуальная собственность представляет собой не только один из наиболее значимых правовых институтов, но и является достаточно острой проблемой современного общественного развития в связи с высоким уровнем незаконного использования охраняемых правом результатов интеллектуальной деятельности и других нарушений прав интеллектуальной собственности

Согласно ст. 2 ГПК РФ, основными задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, а также формированию уважительного отношения к закону и суду Достижение оптимальности судебной защиты, выражающейся в вынесении законных и обоснованных актов органов правосудия, во многом зависит от эффективности такого процессуального института, как судебное доказывание, сложность регулирования которого обусловлена его комплексным и межотраслевым характером. Доказывание в гражданском судопроизводстве представляет собой урегулированную процессуальным законом деятельность суда и других участников гражданского дела, направленную на установление обстоятельств конкретного дела, правоотношений его участников, вынесение законного и обоснованного решения по нему.

Нормы ГПК РФ, посвященные доказыванию и доказательству, обычно, несовершенны, так законодатель, включив в ст. 67 «Оценка доказательств» требования, предъявляемые к изучению письменных доказательств, путает исследование доказательств и их оценку. Согласно ч. 5 ст. 67 ГПК РФ, при оценке документов и иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, под19 писаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом при копировании, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли процесс копирования тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.

Суд не может считать доказанным факт, подтверждаемый только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой и невозможно установить подлинное содержание оригинала с помощью других доказательств. Исходя из сказанного, можно заключить, что качество доказывания по отдельной категории дел и формирование на его основе единообразной судебной практики напрямую зависит от того, насколько согласовано регулируют данный институт нормы процессуального и материального законодательства.

В настоящее время особый интерес заслуживают особенности доказывания по делам о защите результатов интеллектуальной деятельности, среди которых особо следует выделить авторские споры, выступающие предметом рассмотрения как судов общей юрисдикции. Одно из важнейших средств доказывания по делам в сфере интеллектуальной собственности – проведение экспертизы. Ряд норм АПК и ГПК РФ об экспертизе претерпел существенные изменения. В частности, что особенно важно, ст. 82 АПК РФ содержит положение о том, что при рассмотрении вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, в нем участвующих.

В особых случаях, например, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки достоверности представленного доказательства, а также проведения дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе. На наш взгляд решать назначать экспертизу или нет необходимо, руководствуясь исключительно соответствующими процессуальными нормами.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 82 АПК РФ экспертиза назначается для разъяснения возникающих в ходе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний. При этом специальные знания это знания в области науки, техники, искусства и т.д., но не в области права. Например, если правонарушитель незаконно использует обозначение, тождественное товарному знаку, основной проблемой, в данном случае, является доказывание контрафактности продукции, поскольку подделка может оказаться практически не отличимой от оригинала.

В такой ситуации правообладатель должен предоставить максимально подробный перечень признаков, позволяющих идентифицировать оригинальную продукцию (качество полиграфии, голограммы, серийные и иные номера и т. д.). Здесь может потребоваться уже товароведческая экспертиза. Вопросы доказывания по делам в сфере интеллектуальной собственности представляют собой, как правило, наибольшую сложность в гражданском и арбитражном процессе. Так, например, при рассмотрении исков авторов к нарушителям их прав необходимо представить доказательства авторства. Особые проблемы возникают при доказывании авторства на объекты авторских и смежных прав, поскольку возникновение прав на них не требует какой-либо специальной регистрации или выполнения иных формальностей.

В числе доказательств авторства могут быть документы о регистрации и депонировании произведения в «Российском Авторском Обществе», регистрации программ для ЭВМ и баз данных в Федеральной службе по интеллектуальной собственности (Роспатент), авторские договоры, документы о депонировании у нотариуса и другие. Обладатель исключительных авторских прав для оповещения о своих правах вправе использовать знак охраны авторского права. При доказательстве нарушения прав в Интернете, заинтересованная сторона может представить распечатки страниц информационных ресурсов нарушителя, распечатки образцов 20 экранов, протокол осмотра письменных доказательств, произведенных нотариусом, материалов экспертиз.

Для удовлетворения исковых требований истец должен представить и доказательства своих прав на программы для ЭВМ или другие объекты, например, свидетельства Роспатента о регистрации программы. Итогом изучения проблем доказывания по делам о защите прав интеллектуальной собственности, является вывод, что оно не имеет существенных различий с процессом доказывания в гражданском судопроизводстве по другим категориям дел. Спецификой процесса доказывания является то, что по делам о защите прав интеллектуальной собственности, в предмет доказывания по данной категории споров, помимо прочего, входит установление следующих обстоятельств: принадлежность истцу результатов интеллектуальной деятельности и использование ответчиком результата интеллектуальной деятельности истца.

Также в ГПК РФ необходимо закрепить специальную статью, которая определяла бы порядок и сроки раскрытия доказательств. Кроме того, полагаем внесение норм, которые бы регулировали меры гражданско-процессуальной ответственности за не совершение или не своевременное совершение раскрытия доказательств. Так же необходимо закрепить правило, согласно которому лица обязаны заблаговременно направлять иным участникам процесса материалы дела для ознакомления [5].

На наш взгляд, возможно и установление конкретного срока для представления таких материалов. Считаем, что данный этап, все-таки, подлежит процессуальному оформлению. На наш взгляд целесообразно ввести определенные санкции за неисполнение или несвоевременное исполнение обязанности по раскрытию доказательств. Проанализировав положения действующего законодательства можно сказать, что доказывание по делам о защите прав интеллектуальной собственности необходимо рассматривать как самостоятельный вид доказательственной деятельности в гражданском процессе.

Таким образом, доказывание представляет собой деятельность суда, а также лиц, участвующих в деле, направленную на изучение фактов, для принятия истинно правильного решения по делу

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В настоящее время, когда все граждане России стали потенциальными обладателями права собственности на самые разнообразные материальные объекты, количество и стоимость которых не ограничивается, за исключением случаев, когда это прямо установлено Законом (п. п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ), появление частной собственности в российском законодательстве, вовлечение в гражданский оборот земли, зданий, сооружений и другого недвижимого имущества вызывает в практической деятельности немало вопросов, нуждающихся в осмыслении. Действительно, важно не только провозгласить частную собственность граждан и юридических лиц, но и закрепить основания и способы приобретения права общей (долевой) собственности. Следует сказать, что все основания приобретения общей (долевой) собственности закрепить в отдельных нормах ГК РФ невозможно.

Изучение права собственности на жилище показало, противоречия которые имеется в гражданском и жилищном законодательстве относительно реализации права собственности на жилище. Так для совершения действий по распоряжению и пользованию общим имуществом ЖК не требует согласия всех собственников жилых помещений и тем самым вступает в противоречие с п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК, в соответствии с которыми пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, возможно лишь по соглашению всех ее участников. Возможности отступления от этого правила путем установления иного в законе или договоре ст. 246 и 247 ГК не предусматривают.

Подводя итог, можно еще раз сказать, что защита жилищных прав собственников комнат в коммунальной квартире производится так же, как это имеет место в рамках договора социального найма. Для заключения собственником комнаты договора коммерческого найма такому собственнику необходимо в обязательном порядке получить согласие других собственников всех без исключения комнат в данной коммунальной квартире.

Без получения такого согласия фактически заключенный договор коммерческого найма не будет иметь полной юридической силы.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативно правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Российская газета. – 2015. – № 620
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Российская газета. – 2017. – № 975
3. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ (ред. от 04.08.2018) // Российская газета. – 2015. – № 1096.

Судебная практика

1. Извлечение из определения коллегии по гражданским делам от 06.06.11 года // Судебная практика Самарского областного суда. – 2014. – № 2. – С. 21.
2. Решение Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-10747/03 от 1 февраля 2014 г. // Вестник ВАС. – 2011. – № 4. – С. 22.
3. Определение Верховного суда РФ от 03.12.2013 г. № дела 4-КГ13-32. «О защите жилых помещений» - [Электронный ресурс]. Режим доступа - http://dolya.org/

Научная, учебная и справочная литература

1. Абрамова М.В. К вопросу о понятии недвижимого имущества / М.В. Абрамова// Юристъ. –2015. – № 2. 65с.
2. Аксюк И.В. Правовая природа государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество / И.В. Аксюк // Современное право. 2015. № 10. -45с.
3. Амелина Н.Е. Особенности иска о признании права собственности гражданина на земельный участок / Н.Е. Амелина // Цивилист. – 2017. – № 2. – 33с.
4. Беляева О.А. Правовые последствия самовольного строительства / О.А. Беляева // Право и экономика. 2017.№ 7. – 36с.
5. Витрянский В.В. Актуальные проблемы судебной защиты права собственности на недвижимость / В.В. Витрянский. – М.: Статут, 2015. – 220 с.
6. Гатин А. М. Гражданское право: учебное пособие / А.М. Гатин. М.: Юрист, 2017. – 454с.
7. Журавлёва С.Е. Жилой дом объект права частной собственности / С.Е. Журавлева // Жилищное право.2017.№4. 68с.
8. Киц А. Миханизм виндикации на практике / А. Киц // Арбитражный и гражданский процесс. 2016. № 1. 44с.
9. Люшня А. В. Защитные возможности негаторного иска / А.В. Люшня // Закон. 2015. № 2. С. 15.
10. Панфилов В.В. Понятие и содержание оборота недвижимости / В.В. Панфилов // Нотариус. 2017. № 6. – 56с.
11. Певницкий С. Виндикационный и негаторный иски в системе защиты права собственности на недвижимое имущество / С. Певницкий //Арбитражный и гражданский процесс. – 2015. – № 10. – 87с.
12. Садиков О.Н. Гражданское право / О.Н. Садиков. – М.: Контракт, 2014. – 450 с.
13. Сергеева А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право / А.П. Сергеева, Ю.К. Толстой Учебник. М.: Велби. 2017. - 1008 с.
14. Слесарев В.Л. Актуальные вопросы виндикации недвижимости / В.Л. Слесарев // Закон. – 2015. – № 9. – 35с.
15. Суханов Е.А. Гражданское право / Е.А. Суханов. – М.: Волтерс Клувер, 2017. – 450 с.
16. Чубаров В.В. Земельный участок: понятие о его составных частях и принадлежностях в зарубежном гражданском праве / В.В. Чубаров // Семейное и жилищное право. 2015. № 4. – 55с.