Автор Анна Евкова
Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.
Оценить единый объект недвижимости, чистый операционный доход которого составляет 1800 руб. Земельный участок оценен методом
Экономическая теория | ||
Решение задачи | ||
Выполнен, номер заказа №17454 | ||
Прошла проверку преподавателем МГУ | ||
Напишите мне в чат, пришлите ссылку на эту страницу в чат, оплатите и получите файл! |
Закажите у меня новую работу, просто написав мне в чат! |
Описание заказа и 38% решения ( + фото):
Оценить единый объект недвижимости, чистый операционный доход которого составляет 1800 руб. Земельный участок оценен методом сопоставимых продаж в 5 000 руб. Инвестор рассчитывает получить 20% годового дохода на вложенный капитал. Возврат капитала, вложенного в здания, осуществляется по методу Ринга. Срок службы зданий 50 лет.
Решение
Цена объекта недвижимости находится по формуле руб. Чистый операционный доход, коэффициент капитализации, цена земли, где ставка доходности, срок службы здания руб.
Похожие готовые решения по экономической теории:
- Рассчитать чистый операционный доход для целей оценки недвижимости. Площадь, предназначенная для сдачи в аренду – 700 кв. метров, ставка арендной
- На основе следующих данных рассчитайте методом капитализации дохода рыночную стоимость здания. Общая площадь здания
- Оценивается двухэтажное административное здание с износом в 15%. Имеются следующие данные по недавно проданным объектам-аналогам. Определите рыночную
- Определить стоимость склада методом дисконтирования денежных потоков. Прогнозная величина денежного потока от сдачи в аренду
- В конце каждого из последующих четырёх лет акционерное общество “Радуга” предполагает выплачивать дивиденды в размере: первый год
- Проведите оценку ликвидационной стоимости предприятия, используя следующие данные. Согласно заключению оценщика, основные средства
- Определить рыночную стоимость АО “Темп”, для которого АО “Волга” является аналогом. Рыночная стоимость акций АО “Волга” на дату оценки составляет 4 рубля
- Из нижеперечисленных укажите формулу, используемую для расчёта стоимости недвижимости методом капитализации дохода. Физический износ здания проявляется
- Из нижеперечисленных укажите формулу, используемую для расчёта стоимости недвижимости методом капитализации дохода. Физический износ здания проявляется
- Определить рыночную стоимость АО “Темп”, для которого АО “Волга” является аналогом. Рыночная стоимость акций АО “Волга” на дату оценки составляет 4 рубля
- Рассчитать чистый операционный доход для целей оценки недвижимости. Площадь, предназначенная для сдачи в аренду – 700 кв. метров, ставка арендной
- Рассчитать параметры системы управления запасами с фиксированным интервалом времени между заказами для производственного предприятия. План годового выпуска продукции производственного предприятия