Автор Анна Евкова
Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.
Выявлены идентичные объекты недвижимости, которые отличаются по местоположению
 |
 |
Экономика |
 |
 |
Решение задачи |
 |
 |
|
 |
 |
Выполнен, номер заказа №17171 |
 |
 |
Прошла проверку преподавателем МГУ |
 |
 |
|
Напишите мне в чат, пришлите ссылку на эту страницу в чат, оплатите и получите файл! |
|
Закажите у меня новую работу, просто написав мне в чат! |
Описание заказа и 38% решения ( + фото):
Выявлены идентичные объекты недвижимости, которые отличаются по местоположению. Цена объекта в центре города – 155 000 руб/кв.м., цена объекта в спальном районе – 140 000 руб/кв.м., цена объекта в рядом с промышленной зоной - 120 000 руб/кв.м. Определите коэффициентные корректировки на местоположение для различных оценочных ситуаций и заполните таблицу корректировок.
РЕШЕНИЕ
Размер корректировки: где Р1 – цена сравниваемого объекта – цена аналога Для объекта в центре: Корректировка объекта в спальном районе: Корректировка объекта в промзоне: Для объекта в спальном районе: Корректировка объекта в центра: Корректировка объекта в промзоне: Для объекта в промзоне: Корректировка объекта в центра: Корректировка объекта в спальном районе:
Похожие готовые решения по экономике:
- По данным рынка недвижимости был выявлен среднегодовой прирост цен в размере 6% год в сегменте офисных помещений
- Выявлены цены по сопоставимым объектам, по всем отличающимся характеристикам по аналогам и объекту оценки корректировки
- Определите стоимость объекта недвижимости (земельный участок и здание). Стоимость земельного участка равна 1 500 000 рублей
- Определите стоимость объекта недвижимости (земельный участок и здание). Затраты на воспроизводство здания как нового равны 20500000 рублей
- Определить ЛНЭИ нежилого помещения. Возможные виды использования нежилого помещения
- Оцените стоимость нежилого помещения, по которому спрогнозированы денежные потоки (ЧОД) в тыс. рублей
- Рассчитать стоимость офисного помещения, данные в таблице. Безрисковая ставка составляет 7,5%, премия за риск вложения в недвижимость
- Рассчитать стоимость магазина с годовым чистым операционным доходом 500000 руб
- Определить, как увеличится прибыль предприятия, если объем выпуска продукции возрастает с 125500 тыс. руб. до 145800 тыс. руб.; выработка на одного
- Инвестиционный фонд распределил капитал в 60 тыс. у.е между индексным портфелем, вложив в него 54 тыс. у.е., и облигациями, в которые в
- Предположим, что объем выпуска продукции, соответствующий применению 100 часов работы машин на фабрике по производству стульев, удвоился
- Определить месячную выработку в нормо-часах на одного рабочего и средний процент выполнения норм, если за месяц коллектив бригады